Download miễn phí Đề tài Đầu tư dự án nhà sách River Library



MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU 1
MỤC TIÊU ĐẦU TƯ 2
PHẦN 1 3
CÁC CĂN CỨ, CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3
1.1 Cơ sở pháp lí: 3
1.2 Môi trường đầu tư: 5
PHẦN 2 6
NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 6
2.1 Phân tích đánh giá khái quát thị trường tổng thể 6
2.2 Phân đoạn thị trường và xác định thị trường mục tiêu 6
2.3 Xác định sản phẩm của dự án 8
2.4 Dự báo cung cầu thị trường về sản phẩm trong tương lai 10
2.4.1 Xác định cầu của sản phẩm 10
2.4.2 Xác định cung của sản phẩm 10
2.5 Nghiên cứu vấn đề Marketing 11
PHẦN 3 13
NGHIÊN CỨU ĐỊA ĐIỂM 13
PHẦN 4 15
TỔ CHỨC, QUẢN LÍ DỰ ÁN 15
4.1 Tổ chức 15
4.2 Ban Quản lý 15
PHẦN 5 16
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHỈNH CỦA DỰ ÁN 16
5.1 Các nguồn lực và kế hoạch sử dụng quỹ 16
5.2 Dự báo tài chính 17
5.3 Các bảng tính 21
5.4 Đánh giá hiệu quả tài chính qua các chỉ tiêu 24
PHẦN 6 26
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI 26
6.1. Lợi ích kinh tế 26
6.2. Lợi ích xã hội 26
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 28
MỤC TIÊU ĐẦU TƯ

Kế hoạch kinh doanh này được xây dựng và sử dụng phục vụ công tác tổ chức hoạt động, lập kế hoạch, hoạch định chính sách của River Library. Kế hoạch kinh doanh còn được sử dụng như Hồ sơ vay vốn đệ trình Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam BIDV.
Đào Thu Hà chủ công ty River Library đề nghị được vay một khoản đầu tư tương đương 840.000.000 VNĐ. Khoản vay này cùng số vốn chủ sở hữu tương đương 280.000.000 VNĐ của chủ đầu tư sẽ đủ phục vụ mua sắm thiết bị, tích trữ hàng tồn kho, thanh toán các chi phí thành lập công ty và sử dụng làm vốn lưu động nhằm đảm bảo thành công trong kinh doanh sau khi thành lập.


















PHẦN 1
CÁC CĂN CỨ, CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1.1 Cơ sở pháp lí:
Dự án đáp ứng quy định luật doanh nghiệp số 60/2005/QH1 của Quốc hội về trình tự làm thủ tục đăng kí kinh doanh.
Điều 7: Ngành nghề và điều kiện kinh doanh
Doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế có quyền kinh
doanh các ngành nghề mà pháp luật không cấm.
Đối với ngành nghề mà pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan quy định phải có điều kiện thì chỉ được kinh doanh ngành nghề đó khi có đủ các điều kiện quy định.
Điều kiện kinh doanh là yêu cầu về điều kiện mà doanh nghiệp phải có hay phải thực hiện khi kinh doanh ngành nghề cụ thể , được thể hiện bằng giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh , chứng chỉ ngành nghề , giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp , yêu cầu về vốn pháp định hay yêu cầu khác.
Cấm hoạt động kinh doanh gây phương hại đến quốc phòng , an ninh, trật tự an toàn xã hội, truyền thống, văn hóa , lịch sử , đạo đức , thuần phong mỹ tục Việt Nam và sức khỏe nhân dân, làm hủy hoại tài nguyên, phá hoại môi trường.
Dự án kinh doanh của chúng tui không nằm trong danh mục ngành nghề, phạm vi kinh doanh bị cấm mà chính phủ đã quy định
Chính phủ định kỳ rà soát, đánh giá lại toàn bộ hay một phần các điều kiện kinh doanh; bãi bỏ hay kiến nghị bãi bỏ các điều kiện không phù hợp; sửa đổi hay kiến nghị sửa đổi các điều kiện bất hợp lý; ban hành hay kiến nghị ban hành các điều kiện kinh doanh mới theo quy định nhà nước.
Bộ , Cơ quan ngang bộ, hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân các cấp không được quy định về ngành nghề kinh doanh và điều kiện kinh doanh.
Điều 15: Trình tự đăng kí kinh doanh
Người thành lập doanh nghiệp nộp đủ hồ sơ đăng kí kinh doanh
Theo quy định của luật này tại cơ quan đăng kí kinh doanh có thẩm quyền và phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của nội dung hồ sơ đăng kí kinh doanh. Cơ quan đăng kí kinh doanh xem xét và chịu trách nhiệm về tính hợp lệ của hồ sơ khi cấp Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh; không được yêu cầu người thành lập doanh nghiệp nộp thêm các giấy tờ khác không quy định tại luật này.
Thời hạn cấp giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh gắn với dự án đầu tư cụ thể thực hiện theo quy định về pháp luật đầu tư.
Đáp ứng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận kinh doanh:
Ngành, nghề đăng kí kinh doanh không thuộc lĩnh vực cấm kinh doanh.
Có trụ sở chính theo quy định tại khoản 1, điều 35 của luật doanh nghiệp.
Có hồ sơ đăng kí kinh doanh hợp lệ theo quy định của pháp luật
Nộp đủ lệ phí kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Nghị định số 198/2004/ND-CP ngày 03/12/2004 của chính phủ về việc thu tiền sử dụng đất
Hợp đồng thuê và sử dụng nhà đất có chứng nhận của phường, xã
Hợp đồng với bên xây dựng, nâng cấp và sửa chữa cơ sở hạ tầng.
Thủ tục đăng kí tên miền : đây là vấn đề quan trọng để bảo vệ thương hiệu của doanh nghiệp.
1.2 Môi trường đầu tư:
Đông Anh là một huyện thuộc ngoại thành Hà Nội. Nơi có nền kinh tế sôi động, cùng với đó là mức sống của dân cư cao. Nhu cầu của người dân về ăn mặc, vui chơi, giải trí… ngày một tăng cao. Bên cạnh đó, người dân cũng đề cao việc trau dồi tri thức, ý thức được tầm quan trọng của giáo dục, tầm quan trọng của việc đọc và học các kiến thức qua sách, báo.
Tuy nhiên, ở Đông Anh hiện chưa có một nhà sách nào có qui mô lớn. Hiện chỉ tồn tại một vài đại lí nhỏ cho các công ty cổ phần và một số các hiệu sách bán lẻ.
Để đáp ứng nhu cầu về sách cho người dân huyện Đông Anh và các vùng lân cận, nhà sách River Library sẽ cung cấp cho bạn đọc một kho sách tương đối lớn với tất cả các thể loại.











PHẦN 2
NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG

2.1 Phân tích đánh giá khái quát thị trường tổng thể
Qua điều tra, hiện nay trên địa bàn huyện Đông Anh, lượng cầu về sách là 170.000 sách (năm 2009). Trong khi đó, lượng cung năm 2009 mới dừng lại ở con số khoảng 60.000 sách. Do vậy, thị trường sách ở Đông Anh vẫn là thị trường giàu tiềm năng.
2.2 Phân đoạn thị trường và xác định thị trường mục tiêu
Theo Hiệp hội các cửa hàng sách, thị trường mục tiêu của một cửa hàng sách tổng hợp thành công thể hiện quan hai tiêu chí:
• Có khoảng 25.000 cư dân có trình độ giáo dục tốt và có thu nhập cao,
• Có tỷ lệ cán bộ công nhân viên chuyên trách cao.
Theo các tiêu chí trên thì thị trường mục tiêu của River Library là cán bộ, công nhân viên làm việc tại khu vực trung tâm thị trấn Đông Anh và cư dân sống trong phạm vi 1,5 km kể từ khu vực đó.
Phòng kinh tế của Ủy ban nhân dân huyện Đông Anh đã cung cấp các thông tin về thị trường sau:
• Dân số của huyện Đông Anh là 395.500 người khu vực trung tâm thị trấn Đông Anh vào khoảng 185.000 người,
• Phòng Kinh tế ước tính số cán bộ công nhân viên và cư dân sống và làm việc trong khu vực trung tâm thị trấn Đông Anhvà trong phạm vi bán kính 1,5 km từ khu vực trung tâm vào khoảng 38.000 người,
• Theo số liệu điều tra dân số, 62% dân số trong khu vực mục tiêu đã hoàn thành 12 năm học phổ thông chính thức hay cao hơn,


w7d1q8xV9C47eFI
Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí

---