Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng
đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ
Chí Minh
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Giao thông
vận tải, Sở Tài chính, Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn,
UBND quận/huyện (khu đất), UBND phường/xã (khu đất).
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
- Trường hợp hồ sơ không được chấp thuận: Thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày
nhận hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh có văn bản
thông báo cho tổ chức xin sử dụng đất biết lý do không được chấp thuận hoặc cần
chỉnh sửa, bổ sung.
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Văn bản chấp thuận


+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ
sẽ hướng dẫn thực hiện theo quy định.

3.

Bước 3
Sau khi nhận hồ sơ, chuyên viên Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ
chuyển cho Tổ nghiệp vụ để tóm tắt hồ sơ, lên lịch họp và gửi hồ
sơ cho các thành viên Tổ Công tác Liên ngành. Căn cứ vào kết
luận của Tổ Công tác liên ngành về giải quyết hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ không được Tổ Công tác Liên ngành chấp
thuận: Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình Ban Giám đốc
Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ký thông báo cho tổ chức
xin sử dụng đất biết lý do không chấp thuận hoặc cần chỉnh sửa,
bổ sung.
- Trường hợp hồ sơ được Tổ Công tác liên ngành chấp thuận:

Tên bước

Mô tả bước

Chuyên viên thụ lý dự thảo công văn trình Ban Giám đốc Sở
duyệt ký văn bản cho phép đầu tư (trường hợp thuộc thẩm
quyền), hoặc trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ký
văn bản cho phép đầu tư, thông báo cho chủ đầu tư điều chỉnh
ranh đất (nếu có thay đổi) theo ý kiến Tổ Công tác Liên ngành và
tiến hành kiểm định bản đồ, hướng dẫn tổ chức xin sử dụng đất
lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (trong trường hợp phải
lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) đồng thời có văn bản
gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh nơi tổ chức xin sử

- Sau khi nhận bổ sung, chuyên viên thụ lý dự thảo tờ trình trình
Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định giao đất cho
chủ đầu tư.
Sau khi có quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân Thành phố,
tổ chức xin sử dụng đất (đối với cả 03 loại hình dự án nêu trên)
kê khai tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nộp cho Sở Tài nguyên
và Môi trường để chuyển Cục Thuế và Sở Tài chính xác định
tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác (có liên quan,
thời hạn thực hiện của các cơ quan này không quá 05 ngày làm
việc).
4.

Bước 4
Căn cứ theo ngày hẹn trên giấy Biên nhận, người đại diện hợp
pháp của Tổ chức đến Phòng Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ để
nhận kết quả giải quyết theo thời gian nêu trên. Người nhận kết
quả phải xuất trình:

Tên bước

Mô tả bước

- Biên nhận hồ sơ;
- Giấy chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu hoặc chứng thực cá
nhân hợp pháp khác theo quy định).
- Giấy giới thiệu của tổ chức xin sử dụng đất.

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ


3.

Đối với dự án công trình công cộng:
- Đơn xin giao đất: 02 bản chính, 06 bản photo;
- Xác nhận đã bồi thường giải phóng mặt bằng: 01 bản chính và 01 bản sao y
chứng thực, 06 bản photo;
- Quyết định phê duyệt dự án đầu tư: 02 bản sao y chứng thực, 06 bản photo;

- Bản đồ địa chính khu đất: 02 bộ bản chính, 06 bộ photo.

Số bộ hồ sơ:
08 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.

Đơn xin giao đất Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định 1.

Văn bản xác nhận đã bồi thường xong của Ủy ban nhân
dân phường/xã hoặc Ban bồi thường giải phóng mặt
bằng quận/huyện. 2.