Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tư pháp
Hành chính tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trong ngày, trường hợp nhận hồ sơ sau 15h thì hẹn lại ngày làm việc hôm sau.
Trường hợp phức tạp thì thời gian kéo dài thêm không quá 03 ngày.
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí chứng
thực Hợp đồng
thế chấp QSD
đất
- Lệ phí chứng thực hợp đồng có giá
trị dưới 20.000 triệu đồng: 10.000
đồng/trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợp đồng có giá
trị từ 20 triệu đồng đến dưới 50 triệu
đồng: 20.000 đồng/trường hợp


Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1
Công dân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ của
UBND các phường, xã, thị trấn vào các ngày làm việc trong
tuần.

2.

Bước 2
Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo đúng quy định của pháp luật, cán
bộ tư pháp tiếp nhận hồ sơ, viết Giấy biên nhận.
Trong trường hợp kê khai chưa đúng hoặc chưa đầy đủ thì cán bộ
tư pháp hướng dẫn công dân kê khai lại, bổ sung hồ sơ theo đúng
quy định của pháp luật. Thời hạn giải quyết được tính lại kể từ

Tên bước

Mô tả bước

ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp cần xác minh, trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND phường, xã, thị trấn tiến hành thẩm
định lại diện tích thửa ( lô) đất thế chấp; trả lời cho công dân về

Giấy CMND của những người tham gia giao dịch (bản sao);

5.

Giấy uỷ quyền có xác nhận của UBND cấp xã nơi cư trú (nếu trường hợp
người cùng có QSD đất ở xa không về nơi có QSD đất để thực hiện uỷ quyền
QSD đất).

6.

Sổ hộ khẩu gia đình (nếu là QSD đất của Hộ gia đình) (bản sao).

Số bộ hồ sơ:
ít nhất 03 bộ,01 bộ để lưu, còn lại hoàn trả cho công dân
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.

Phiếu yêu cầu chứng thực Thông tư số 03/2001/TP-CC ngà
2.

Hợp đồng thế chấp QSD đất; Thông tư liên tịch 04/2006/TT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không