Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất và tài sản gắn liền với đất.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tư pháp
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Sở Tư pháp tỉnh Bình Định
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Phòng công chứng, Sở Tư pháp Bình Định
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng công chứng, Sở Tư pháp Bình Định
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Công an, UBND xã, phường, thị trấn; Tài nguyên Môi trường…. khi cần phải xác
minh hoặc cung cấp các thông tin có liên quan đến việc công chứng hợp đồng.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Ngay trong buổi làm việc; nếu nộp hồ sơ sau 10g30ph buổi sáng thì trả kết quả
sang buổi chiều và nộp hồ sơ sau 16 giờ thì trả kết quả sang ngày làm việc hôm
sau.(Không tính thời gian xác minh làm rõ những trường hợp cần phải kiểm tra)
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Phí công
chứng

CCV tiến hành việc kiểm tra nhân thân, năng lực hành vi của các
chủ thể tham gia giao kết hợp đồng; Kiểm tra các giấy tờ cần
thiết, liên quan đến việc giao kết hợp đồng và tình trạng pháp lý
của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (bất động sản)
chuyển nhượng.

3.

Bước 3
CCV đọc hợp đồng cho các bên giao kết hợp đồng nghe hoặc yêu
cầu các bên giao kết hợp đồng tự đọc hợp đồng. Nếu cần chỉnh
sửa, bổ sung thì các bên tự thực hiện hoặc yêu cầu CCV chỉnh
sửa (nếu hợp đồng do CCV soạn thảo).

4.

Bước 4 Các bên giao kết ký hợp đồng, CCV chứng nhận hợp đồng.

Tên bước

Mô tả bước

5.

Bước 5
Đóng dấu vào hợp đồng, thu phí công chứng và trả hợp đồng đã
được công chứng. Hồ sơ

xuất trình kèm theo một trong các loại văn bản như: Văn bản phân chia di
sản hoặc Văn bản khai nhận di sản.
+ Trường hợp người yêu cầu công chứng là người đại diện theo uỷ quyền
còn phải xuất trình văn bản ủy quyền.
+ Trường hợp người yêu cầu công chứng chuyển nhượng phần quyền sở
hữu, quyền sử dụng bất động sản của mình nằm trong quyền sở hữu, quyền
sử dụng chung còn phải nộp văn bản khước từ việc nhận chuyển nhượng của
các đồng sở hữu, sử dụng.
+ Trường hợp người nhận chuyển nhượng là người Việt Nam định cư ở nước
ngoài còn phải nộp giấy tờ có liên quan để chứng minh thuộc đối tượng được
sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
4.

Sổ hộ khẩu gia đình hoặc “Bản kê khai số thành viên trong hộ” được cơ quan
công an xã, phường, thị trấn xác nhận tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất nếu chủ thể giao kết hợp đồng là hộ gia đình.

5.

Các giấy tờ khác để chứng minh bất động sản chuyển nhượng thuộc quyền
sử dụng của cá nhân nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên một

Thành phần hồ sơ

người
Số bộ hồ sơ:
01 bộ.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.