Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế
chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và Môi trường
huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường
huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (đối với nơi chưa thành lập hoặc không
thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất), Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn
theo uỷ quyền.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn theo uỷ quyền
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc
Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì việc đăng ký thế chấp
được thực hiện trong ngày nhận hồ sơ; nếu nộp hồ sơ đăng ký sau ba (03) giờ
chiều thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp
theo. Đối với hồ sơ đăng ký không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà chỉ
có một trong các giấy tờ hợp lệ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất
đai, việc đăng ký thế chấp được thực hiện trong thời hạn không quá năm (05) ngày
làm việc, kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ đăng ký
hợp lệ. Trong trường hợp nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn thì trong thời
hạn được tính cụ thể như sau: Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể
từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm
chuyển toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăng ký đã thu cho Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất cấp huyện; Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày
nhận được kết quả đăng ký hoặc nhận được hồ sơ và lệ phí đăng ký (trong trường

2.

Lệ phí đăng
ký văn bản
thông báo
về việc xử
lý tài sản
bảo đảm.
50.000 đồng/trường hợp
Thông tư liên tịch
của Bộ Tà

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp, bảo lãnh
(có xác nhận của cơ quan trực tiếp thực hiện đăng ký).

Các bước
Tên bước Mô tả bước

Tên bước Mô tả bước

1.

Nộp hồ sơ
đăng ký thế
chấp:
Người yêu cầu đã đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng ký nào
thì nộp hồ sơ tại cơ quan đó:
- Nếu bên thế chấp là hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, sở

vào Đơn yêu cầu đăng ký; vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký
thế chấp và cấp cho người yêu cầu đăng ký phiếu hẹn trả kết
quả đăng ký.
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăng ký thì cán bộ đăng ký từ
chối đăng ký và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện
theo đúng quy định. Việc từ chối đăng ký phải được lập
thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối.
Trường hợp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất từ chối
đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăng ký đã thu cho
người yêu cầu đăng ký hoặc gửi cho Uỷ ban nhân dân xã, thị
trấn, nếu hồ sơ đăng ký được nộp tại Uỷ ban nhân dân xã, thị
trấn.
- Chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu cầu đăng ký thế
chấp.
- Thông báo bằng văn bản về việc xử lý tài sản thế chấp cho
các bên cùng nhận thế chấp đã đăng ký trong trường hợp
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được dùng để bảo
đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ.
b) Trong trường hợp nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân xã, thị
trấn
- Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn thu lệ phí đăng ký; vào Sổ tiếp
nhận hồ sơ đăng ký thế chấp và trao cho người yêu cầu đăng
ký giấy biên nhận hồ sơ.
Tên bước Mô tả bước

- Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày
tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách
nhiệm chuyển toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăng ký đã thu cho
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
- Cơ quan đăng ký thực hiện việc đăng ký như điểm a


1.

Mẫu số: 05/ĐKVB: Đơn yêu cầu đăng ký văn bản
thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp, bảo lãnh
Thông tư liên tịch số
05/200

2.

Mẫu số: 07/BSTS: Trang bổ sung về tài sản (nếu có)

Thông tư liên tịch số
05/200

3.

Mẫu số: 08/BSCB: Trang bổ sung về các bên ký kết
hợp đồng thế chấp, bảo lãnh (nếu có)
Thông tư liên tịch số
05/200 Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không