ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THỪA THIÊN HUẾCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc PHƯƠNG ÁN
Bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ……
(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm 2011 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
I. VỊ TRÍ, ĐẶC ĐIỂM, QUỸ ĐẤT BÁN ĐẤU GIÁ:
1. Tổng số lô đất:
2. Diện tích quỹ đất: m2
3. Mục đích sử dụng đất: Đất ở, sử dụng lâu dài.
4. Thông số quy hoạch: Thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
II. MỨC GIÁ TỐI THIỂU CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
THEO HÌNH THỨC BÁN ĐẤU GIÁ:
TT Ký hiệu lô đất Diện tích
(m2/lô)
Loại đường vị
trí lô đất
Giá đất tối
thiểu (đ/m2)
1
2
3
…
Mức giá tối thiểu nêu trên đồng thời cũng là mức giá sàn (giá khởi điểm) để tổ

công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty
thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp
vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
5. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá:
Các đối tượng quy định tại Điểm 4 nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có
đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do cơ quan tổ chức bán đấu giá
phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy
hoạch khi trúng đấu giá.
- Điều kiện về vốn và kỹ thuật hoặc khả năng tài chính:
Tổ chức cá nhân tham gia đấu giá phải có đủ điều kiện về vốn để nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất, đã được cam kết tại đơn đăng ký tham gia đấu giá.
6. Trong trường hợp sau khi công bố lô đất, thửa đất bán đấu giá đến lần thứ 2 mà
không có người đăng ký hoặc chỉ có một người tham gia đấu giá thì Trung tâm
Phát triển quỹ đất đề nghị điều chỉnh lại Phương án giá để tổ chức đấu giá hiệu
quả.
7. Mức thu tiền cọc là % giá trị lô đất theo mức giá tối thiểu qui định tại mục II
của Phương án.
8. Bước giá: tính cho một lô đất;
9. Thời gian bán đấu giá: .
IV. HỦY KẾT QUẢ BÁN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT:
1. Chủ tịch UBND tỉnh hủy kết quả đấu giá trong các trường hợp sau:
a) Xác định giá khởi điểm không đúng qui định hoặc giá khởi điểm chưa được cấp
có thẩm quyền phê duyệt;
b) Không thực hiện qui định về niêm yết, thông báo công khai việc bán đấu giá
quyền sử dụng đất;
c) Lập danh sách khống những người đăng ký tham gia đấu giá;
d) Có hành vi gian dối để tham gia hoặc cho phép người khác tham gia cuộc bán
đấu giá trái với quy định về người không được tham gia đấu giá;
2. Hợp đồng bán đấu giá, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị tòa án

trúng đấu giá bổ sung hoặc công bố hủy cuộc bán đấu giá theo quy định của pháp
luật.
3. Giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân trúng
đấu giá Căn cứ Quyết định trúng đấu giá của Chủ tịch UBND tỉnh, hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Trung tâm Phát triển quỹ đất và giấy nộp
tiền vào ngân sách (nộp đủ 100%); Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách
nhiệm phối hợp các cơ quan có liên quan để đề nghị cấp có thẩm quyền cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và tiến hành bàn giao đất thực địa cho tổ chức, cá
nhân trúng đấu giá theo đúng quy định.
Chi phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do tổ chức, cá
nhân trúng đấu giá nộp theo quy định hiện hành.
VI. XỬ LÝ SỐ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT: TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH