Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Vai trò của thử thành phần kinh tế tư nhân đối với thị truờng bất động sản2
2/ NHỮNG KHÁI NIỆM CẦN BIẾT
Trước khi tìm hiểu vấn đề thì chúng ta phải hiểu rõ những khái niệm, thuật
ngữ có liên quan.
- Kinh tế tư nhân: là thành phần kinh tế dựa trên sở hữu tư nhân về tư liệu sản
xuất, có thuê mướn nhân công và có quy mô tương đối lớn.
- Bất động sản: nói một cách tổng quát, bất động sản được xem là đất đai và
những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất đó (permanent attachment- sự gắn bó
lâu dài).
+ Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, gara, cao ốc ở
bên trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.
+ Những thứ có thể dỡ bỏ ra khỏi mảnh đất như là nhà di động, lều, hay nhà
tạm thì không được gọi là bất động sản.
+ Người sở hữu bất động sản được phép sử dụng, mua bàn, cho thuê, làm quà
tặng, dùng để ký quỹ, để di chúc lại cho người được thừa hưởng hoặc để yên bất
động sản của mình.
- Đầu cơ địa ốc: là hiện tượng một số công ty địa ốc lợi dụng thời điểm giá nhà
đất tương đất thấp để mua vào sau đó khi giá lên lại tung ra thị trường với mức
giá cao gấp nhiều lần khi mua. Hay là mua các căn hộ thuộc các dự án sau đó
rao bán lại với mức giá cao.
- Cơn sốt nhà đất: là hiện tượng giá cả nhà đất tăng cao nhưng cung vẫn không
đủ cầu. Hiện tượng này có thể do nhu cầu nhà ở của người dân tăng đột biến
nhất là ở những thành phố trọng điểm, trong một khoảng thời gian. Các công ty
nước ngoài đầu tư vào Việt Nam ngày một nhiều cũng là một nguyên nhân gây
“cơn sốt”, hay do mọi người đổ xô vào mua nhà ở các dự án cao ốc chung cư
cao cấp để bán lại làm cho giá tăng lên cũng gây ra “cơn sốt”.
Cùng với sự tiến bộ của thế giới, Việt Nam chúng ta hiện nay đã có những bước phát triển đáng kể, kinh tế tăng trưởng nhanh, đất nước đang trên con đường công n
Dành riêng cho anh em Ket-noi, bác nào cần
download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
source: content/getpagecontent?id=382052&pageNumber=2&documentKindID=1
