Download miễn phí Đề tài Một số giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao chất lượng công tác lập dự án đầu tư tại công ty xây dựng quốc tế HN
LỜI NÓI ĐẦU
Chương I: Lí luận chung về đầu tư và dự án đầu tư
Chương 1: CÁC VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ
I - LÍ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ
1. Khái niệm đầu tư
2. Phân loại hoạt động đầu tư
a) Đầu tư tài chính
b) Đầu tư thương mại
c) Đầu tư phát triển
3. Vai trò của hoạt động đầu tư phát triển
a) Trên giác độ toàn bộ nền kinh tế
b) Đối với những cơ sở sản xuất kinh doanh và dịch vụ:
II - LÍ LUẬN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Khái niệm dự án đầu tư
2. Sự cần thiết phải đầu tư theo dự án
3. Vai trò của dự án đầu tư
1. nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội tổng quát và thị trường của dự án
1.1 Xem xét các khía cạnh kinh tế xã hội tổng quát liên quan đến dự án
1.2. nghiên cứu thị trường
a) Xem xét loại thị trường của sản phẩm
b) Xem xét mức tiêu thụ hiện tại và trong quá khứ. Dự đoán nhu cầu tương lai.
c) Nghiên cứu các vấn đề tiếp thị và khuyến thị
d) Xem xét khả năng cạnh tranh của sản phẩm
2. phân tích kĩ thuật dự án đầu tư
2.1. Mô tả sản phẩm sẽ sản xuất của dự án
a) Đặc tính của sản phẩm
b) Đánh giá chất lượng sản phẩm
2.2. Nghiên cứu kĩ thuật và phương pháp sản xuất
2.3. Chon máy móc thiết bị
2.4. Xác định công suất của máy móc thiết bị và của dự án
2.5. Nguyên vật liệu đầu vào
http://s1.liketly.com/flash/edoc/jh2i1fkjb33wa7b577g9lou48iyvfkz6-swf-2015-08-11-de_tai_mot_so_giai_phap_chu_yeu_nham_nang_cao_chat_luong_con.W5gC3h6xHH.swf /tai-lieu/de-tai-mot-so-giai-phap-chu-yeu-nham-nang-cao-chat-luong-cong-tac-lap-du-an-dau-tu-tai-cong-ty-xay-dung-quoc-te-hn-79868/ Để tải tài liệu này, vui lòng Trả lời bài viết, Mods sẽ gửi Link download cho bạn ngay qua hòm tin nhắn. Ket-noi - Kho tài liệu miễn phí lớn nhất của bạn
Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở Ket-noi, đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
ây dựng. Lúc này hoạt động của công ty một lần nữa lại được mở rộng ra., cụ thể:
+ Tham gia thi công xây lắp các công trình tại Lào, trong nước, tại Campuchia, và một số nước Asean.
+ Đầu tư xây dựng cơ bản ở trong nước và CHDCND Lào.
Các công trình mà công ty đã tham gia vào thi công xây lắp như sau:
Tại Việt nam: Công trình trung tâm thương mại Đông Anh, Khách sạn sông Cầu Thái Nguyên; khu du lịch Hồ Núi Cốc; trường mẫu giáo 10/10; kè sông Tô Lịch; làng quốc tế Thăng Long...
Tại Lào: Trung tâm văn hoá Việt nam tại Lào; Đài truyền hình quốc gia Lào; Đài TH Việt nam tại Lào...
Tại Campuchia: xây dựng hệ thống 20 trường học...
2. Chức năng và nhiệm vụ của công ty
a) Chức năng
- xây dựng và lắp đặt các công trình dân dụng và công nghiệp quy mô lớn, vừa và nhỏ.
- Đầu tư xây dựng cơ bản tạo ra TSCĐ
b) Nhiệm vụ của công ty
- Nhiệm vụ cơ bản của công ty là sản xuất kinh doanh đúng nghành nghề theo quy định của pháp luật.
- Đảm bảo theo đúng sự quản lí của cơ quan chuyên ngành.
- quản lí và sử dụng có hiệu quả nguồn vốn, đảm bảo và phát triển nguồn vốn do Ngân sách cấp, nguồn vốn tự bổ sung.
- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với Ngân sách Nhà nước .
- Có trách nhiệm bảo vệ môi trường khi tham gia quá trình xây dựng.
3. Đặc điểm sản xuất kinh doanh và hình thức tổ chức sản xuất của công ty
a) Đặc điểm
Công ty là đơn vị sản xuất kinh doanh với đặc trưng là tạo ra TSCĐ với đặc điểm là:
Sản phẩm xây lắp là những công trình xây dựng , vật kiến trúc... có quy mô lớn, kết cấu phức tạp, mang tính đơn chiếc, cố định tại một chỗ, thời gian thi công và sản xuất kinh doanh thu hồi vốn lâu.
Sản phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự toán hay thoả thuận với chủ đầu tư.
Lãi định mức
+
Giá trị dự toán từng công trình, hạng mục công trình
Giá thành dự toán từng công trình, hạng mục công trình
=
Đây cũng chính là giá dự thầu khi công ty chính thức tham gia đấu thầu. Nếu trúng thầu công ty sẽ chính thức kí hợp đồng với chủ đầu tư. Căn cứ vào hợp đồng dự toán chính thức cho công trình rồi tiến hành thi công theo dự toán. Có thể khái quát quá trình này như sau:
Thi công
Dự toán
Hợp đồng
Quá trình sản xuất phức tạp, không ổn định và có tính lưu động cao, việc hoàn thành kế hoạch sản xuất chịu sự tác động của nhiều nhân tố khác nhau ở bên trong và bên ngoài doanh nghiệp .
Trong quá trình đầu tư theo dự án hay mua tài sản có giá trị lớn thường có thời gian thu hồi vốn rất lâu, cho lên giá trị của tiền ngày càng lớn. Mặt khác hiệu quả đầu tư lại phụ thuộc vào nhiều nhân tố chủ quan và khách quan khác nhau như các yếu tố bất định về chính trị, xã hội, luật pháp, kinh tế, văn hoá và môi trường.
Sản phẩm đầu tư phát triển mang tính đơn chiếc, mới lạ và đặc thù.
b) Hình thức tổ chức quản lí đầu tư doanh nghiệp.
Do đặc điểm của công ty là vừa xây lắp và đầu tư xây dựng cơ bản, do vậy hình thức tổ chức quản lí sản xuất của công ty là hình thức "Tự thực hiện" chứ không phải là hình thức chủ đầu tư trực tiếp quản lí dự án, hình thức chủ nhiệm điều hành dự án, hay hình thức chìa khoá trao tay.
Ta có thể thấy rõ theo sơ đồ dưới đây
Chủ đầu tư
Có chuyên môn nghề nghiệp
Quản lí điều hành dự án
Tham gia thi công xây lắp
Sơ đồ hình thức tự thực hiện
4. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lí công ty
Đứng đầu là ban giám đốc công ty lãnh đạo chung toàn công ty, chỉ đạo đến từng tổ đội sản xuất. Giám đốc chịu trách nhiệm trước Nhà nước , Tổng công ty xây dựng Việt nam về toàn toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Trợ giúp giám đốc là 2 phó giám đốc kĩ thuật và tài chính.
Để giúp ban giám đốc quản lí các tổ đội sản xuất có các phòng ban chức năng. Các phòng ban này được tổ chức theo yêu cầu quản lí sản xuất kinh doanh bao gồm: Phòng kế hoạch & đầu tư, phòng tổ chức hành chính, phòng kĩ thuật thi công, phòng kế toán tài chính, ban quản lí dự án, và văn phòng thay mặt bên Lào ( Đây là văn phòng do công ty đặt tại CHDCND Lào )
Các phòng ban có chức năng như sau:
Phòng kế hoạch & đầu tư: Đề ra các mục tiêu, hoạch định các chính sách về đầu tư, sản xuất kinh doanh hiện tại và tương lai. Phân tích hiệu quả đầu tư và tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh để tìm các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh. Phối hợp với các phòng ban khác trong việc lập và quản lí dự án đầu tư.
Phòng tổ chức hành chính: Là bộ phận chịu trách nhiệm lập ra các nội quy, nguyên tắc hoạt động của công ty, là phòng ban thay mặt bảo đảm tính pháp lí cho công ty, chịu trách nhiệm về các hoạt động quản lí công ty trước giám đốc, Tổng công ty và các nghĩa vụ thuế trước Nhà nước.
Phòng kĩ thuật thi công : chuyên thiết kế dự toán xây lắp và chịu trách nhiệm tổ chức thi công xây lắp các công trình kĩ thuật.
Phòng kế toán tài chính : Có nhiệm vụ chuyên môn về các vấn đề hạch toán tài sản cố định, tiền lương, vật tư, thanh toán, thủ quỹ và kế toán tổng hợp (hạch toán chi phí sản xuất, kết quả sản xuất kinh doanh, lập báo cáo kế toán)
Ban quản lí dự án: trực tiếp tham gia quản lí điều hành dự án từ tất cả các khâu thực hiện dự án cho đến vận hành dự án sản xuất kinh doanh thu hồi vốn khi công ty đóng vai trò trực tiếp là một chủ dự án đầu tư.
Còn các tổ đội xây dựng là các đơn vị trực tiếp tham gia vào quá trình thi công xây lắp các công trình dưới sự quản lí của các tổ trưởng tổ đội thi công xây lắp. Ban quản lí dự án quản lí chung về thi công xây lắp đối với các tổ đội xây dựng này.
Hiện nay số lao động trực tiếp và gián tiếp của công ty là gần 380 người.
Giám đốc
Phó giám đốc kĩ thuật
Phó giám đốc tài chính
Phòng kế hoach & đầu tư
Phòng tổ chức hành chính
Phòng kĩ thuật thi công
Phòng cung ứng vật tư
Phòng tài chính kế toán
Ban quản lí dự án
Dự án A
Dự án B
Dự án C
Đội xây dựng 1
Đội xây dựng 2
Đội xây dựng 3
Đội xây dựng 4
Sơ đồ cơ cấu tổ chức bộ máy quản lí của công ty
5. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong những năm gần đây
Bảng 1
Các chỉ tiêu kinh tế chủ yếu trong 3 năm (2000-2002) (Đvt : VND)
STT
Chỉ tiêu
Năm 2000
Năm 2001
Năm 2002
1
Tổng doanh thu
33.681.998.812
26.870.676.811
51.235.663.010
2
Chi phí HĐSXKD
32.346.356.246
25.887.452.242
49.589.820.365
3
Thu nhập từ HĐSXKD
1.335.642.556
983.224.596
1.645.842.645
4
Lợi nhuận bất thường
2.423.933
42.162.226
142.394.772
5
Lợi nhuận từ HĐTC
10.845.226
8.652.345
12.453.548
6
Tổng thu nhập
1.348.911.765
1.304.039.140
1.800.690.965
7
Nộp Ngân sách
- Thuế thu nhập
- Thu sử dụng vốn NS
337.227.941
203.850.559
258.509.785
156.226.304
450.172.741
272.124.440
8
Thu nhập sau thuế
807.833.265
619.263.051
1.078.393.783
9
Thu nhập bq/LĐ
986.573
1.241.627
1.356.213
Công ty xây dựng quốc tế HN là một bộ phận của Tổng công ty XD nhưng cũng đã góp phần rất lớn vào việc xây dựng các công trình. Do vậy mà uy tín của công ty ngày càng được nâng cao. Bằng khả năng tích luỹ những kinh nghiệm của mình thì công ty đã mở rộng lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh của mình sang hoạt động đầu tư theo dự án, công việc này bắt đầu...
