BÀI TẬP LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
PHẦN 1 – THỰC HIỆN TRONG LỚP
1. Tính lãi suất thực năm của một món vay với lãi suất thực 1% tháng?
2. Ông X vay ngân hàng số tiền 100 triệu VNĐ với lãi suất thực 2% quý. Hỏi lãi suất thực
năm là bao nhiêu?
3. Nếu lãi suất thực là 6%/nửa năm thì lãi suất thực theo năm là bao nhiêu?
4. Tính lãi suất thực theo quý một món vay với lãi suất 4%/quý ghép lãi tháng?
5. Nếu vay với LS 6%/nửa năm ghép lãi quý thì LST tính theo nửa năm là bao nhiêu?
6. *Tính lãi suất thực theo năm biết
a. Lãi suất 3% quý ghép lãi tháng?
b. Lãi suất 5%/nửa năm ghép lãi quý?
c. Lãi suất 4%/nửa năm ghép lãi tháng?
7. Ông Y gửi 100 triệu VNĐ vào ngân hàng với lãi suất 10% năm. Hỏi sau 5 năm ông ta
được bao nhiêu tiền?
8. Sau 3 năm nữa bà Z muốn có số tiền 300 triệu VNĐ thì ngay bây giờ bà Z phải gửi vào
ngân hàng bao nhiêu tiền, biết lãi suất tiết kiệm hiện hành là 12%?
9. *Ông W đang rao bán 1 căn nhà. Có người trả 1 tỷ 2 VNĐ. Hỏi ông W nên bán hay
không biết ông ta mua căn nhà này với giá 400 triệu cách đây 10 năm. Lãi suất tiết kiệm
ngân hàng 9% năm.
10.*Tính lãi suất ngân hàng biết cô M gửi vào ngân hàng 350 triệu và rút ra được 700 triệu
sau 6 năm?
11.Tính hiện giá chuỗi tiền đều 10 triệu suốt 5 năm với lãi suất 9% năm?
12.Món vay 200 triệu với lãi suất i là 10% năm được trả đều trong 6 năm ngay sau năm vay
thì mỗi năm trả bao nhiêu?
13.*Xí nghiệp X được rao bán với phương thức trả ngay 7 triệu USD, sau đó tiếp tục trả
đều 1 triệu USD trong 5 năm kể từ năm 3. Hỏi hiện giá xí nghiệp biết lãi suất i = 9%.
14.*Một người vay 100 triệu được trả đều trong 3 năm kể từ năm 2. Biết i = 10% thì mỗi
năm phải trả bao nhiêu?
15.Xét DA có dòng NCF như sau (ĐVT ngàn USD)
400 400 600 700
700 100

C 800 700 300
40% 30% ?
Hãy cho biết SP nào được chọn?
23. Dự báo cho năm 2012 – 2016 biết (ĐVT: ngàn tấn)
Năm 2007 2008 2009 2010 2011
Q 11 13 10 15 17
24. Dự báo cho năm 2000 – 2005 (ĐVT: trăm ngàn mét)
Năm 1994 1995 1996 1997 1998 1999
Q 24 22 27 25 29 31
25. Dự báo cho năm 2000 – 2005 (ĐVT: chiếc)
Năm 1994 1995 1996 1997 1998 1999
Q 4500 5000 5450 6000 6450 7000
26. Dự báo cho năm 2000 – 2005 (ĐVT: bộ)
Năm 1994 1995 1996 1997 1998 1999
Q 200 220 245 270 295 325
27.Nhà máy X có một thiết bị lẻ bị hư hỏng nặng cần thay thế, hai bảng chào giá từ hai đơn
vị A và B có số liệu sau (đơn vị VNĐ)
THIẾT BỊ
TỪ A
THIẾT BỊ
TỪ B
Giá mua
Chi phí vận hành hàng năm
Chi phí bảo trì mỗi 2 năm
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ
270 triệu
36 triệu
10 triệu
30 triệu

40 triệu
10 triệu
8 triệu
30 triệu
5 năm
380 triệu
55 triệu
12 triệu
9 triệu
60 triệu
5 năm
Thiết bị nào được chọn nếu lãi suất thực là 10% năm ghép lãi theo tháng.
30.Xét hai dự án thay thế cho nhau A, B với số liệu cho như sau (đơn vị: triệu USD):
Năm Dự án
A
Dự án B
0 - 25 - 25
1 - -
2 9 12
3 15 17
4 25 20
5 40 25
Biết i=10% / năm, dự án nào nên chọn nếu chỉ dựa vào NPV? Nếu ông X
quyết định đầu tư cả 2 thì tổng NPV ông ta đạt được là bao nhiêu ?
31.Cho biết địa điểm nào được chọn biết
ĐỊNH PHÍ (ĐVT: TRIỆU
VNĐ)
BIẾN PHÍ (ĐVT: TRIỆU
VNĐ/SP)
A 700 0.30

1 6 10 8
2 6 10 7
3 6 10 6
4 6 10 5
5 6 10 4
Sử dụng NPV cho biết dự án nào nên chọn nếu bạn đang có trong tay 60 triệu USD? 40
triệu USD? (Các dự án là loại trừ)
BÀI 3: Nhà đầu tư A đang cân nhắc việc mua lại một xí nghiệp theo hai phương án: trả
ngay 1 tỷ VN đồng hoặc trả liên tục mỗi năm 100 triệu VN đồng trong vòng 25 năm kể từ
năm mua XN. Ông A chọn phương án nào nếu căn cứ hệ số i trong suốt thời gian này sẽ là
6%? Trong thực tế nếu bạn là người bán, bạn sẽ chọn phương án nào? Tại sao?
BÀI 4: Một thiết bị sản xuất vỏ chai trị gía 50 triệu VN đồng có công suất thực tế là
600.000 vỏ chai/năm. Tuổi thọ của thiết bị là 20 năm. Chi phí vận hành thiết bị hàng năm là
7.500.000 VN đồng. Chi phí bảo trì 2.500.000 VN đồng/năm. Công ty Y sử dụng chỉ tiêu
NPV để đánh gía có nên mua thiết bị này không, biết rằng một công ty X sẵn sàng cung cấp
loại vỏ chai đó cho công ty Y chỉ với giá 30 VN đồng/chai. Cho i=12%. Giá trị thu hồi của
thiết bị này sau 20 năm coi như = 0.
BÀI 5: Công ty X đang xem xét 3 dự án với các số liệu như sau (đơn vị: triệu USD):
A B C
Đầu tư 100 120 150
Thu nhập năm 1 40 100 60
Thu nhập năm 2 30 50 60
Thu nhập năm 3 60 30 60
Thu nhập năm 4 10 30 60
Thu nhập năm 5 70 30 60
Cho i=9%. Dự án nào được chọn nếu sử dụng chỉ tiêu NPV? T? Nếu xét cả hai chỉ tiêu, bạn
chọn dự án nào theo quan điểm của bạn? Tại sao?
BÀI 6: Công ty Minh Quân có hai nhà máy I và II chuyên cung cấp xi măng cho 4 tổng đại
lý A, B, C và D. Do nhu cầu tăng nên Minh Quân đang xem xét việc chọn thêm một địa
điểm III hoặc IV để xây nhà máy mới. Các số liệu cho trong bảng sau:

6 7 4 4
7 - 4 2
8 5 2 -
9 - - 1
Cho i=10%. Bạn được tòan quyền sử dụng bất kỳ chỉ tiêu tài chính nào bạn biết để chọn lựa
một trong 3 dự án trên nhưng hãy giải thích tại sao bạn chọn chỉ tiêu đó?
Bài 9: Thiết bị chính nào được chọn căn cứ bảng số liệu sau (i=12% năm ghép lãi tháng)
THIẾT BỊ A THIẾT BỊ B
Giá mua
Chi phí vận hành hàng năm
Thu nhập hàng tháng
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ
200 triệu
40 triệu
6 triệu
30 triệu
4 năm
310 triệu
50 triệu
9 triệu
60 triệu
5 năm
Bài 10: Thiết bị nào được chọn nếu lãi suất là 14% năm ghép lãi theo tháng sau đây:
THIẾT BỊ A THIẾT BỊ B
Giá mua
Chi phí vận hành hàng năm
Chi phí đại tu mỗi 4 năm
Giá trị thu hồi
Tuổi thọ

kỳ cứ cách 2 năm một tiếp tục đầu tư thêm 5 triệu đồng trong vòng sáu năm kể từ lần đầu
tư thứ nhất thì hoàn tất phần góp vốn. Oâng ta dự định sẽ thu nhập được mỗi năm 3 triệu
đồng liên tiếp trong 8 năm kể từ năm thứ 5 so với bây giờ. Vẽ dòng tiền và cho biết dự
án có nên đầu tư không nếu lãi suất là 10%? Nếu lãi suất i là 5% và số vốn đầu tư trên
buộc phải góp ngay từ bây giờ thì quyết định của nhà đầu tư nói trên sẽ như thế nào?
Bài 13: Đầu năm nay một nhà đầu tư đang xem xét 2 phương pháp liên quan đến chi phí
trong việc xây dựng nhà xưởng cho một dự án sẽ được tiến hành vào đầu năm sau của
ông ta. Thời gian xây dựng dự kiến là 2 năm. Phương án 1 đơn vị thi công yêu cầu thanh
toán ngay 25 triệu khi hoàn tất công trình xây dựng nhà xưởng đó và phương án 2 đơn vị
thi công đồng ý cho nhà đầu tư trả chậm mỗi năm 7 triệu trong vòng 5 năm sau khi xây
xong công trình. Nếu lãi suất vay ngân hàng hiện nay là 11%/năm và dự đoán sau 3 năm
sẽ tăng thêm 1% thì nhà đầu tư nên chọn phương án nào. Yêu cầu vẽ dòng tiền.
Bài 14: Hiện nay có 2 phương án bắc cầu qua Thủ Thiêm:
PA1: Xây cầu treo với chi phí 300 tỷ, chi phí bảo dưỡng hàng năm là 150
triệu. Ngoài ra sàn xi măng dẫn tới cầu mỗi 10 năm phải tráng lại với chi phí
750 triệu. Tiền đền bù giải toả là 8 tỷ.
PA2: Xây cầu sắt với chi phí 120 tỷ đồng, chi phí bảo dưỡng hàng năm là 80
triệu. Ngoài ra cứ 2 năm phải sơn lại cầu với chi phí 100 triệu và cứ mỗi 10
năm phải phun cát để sơn mới với chi phí 450 triệu. Tiền đền bù giải toả là 3
tỷ. PA nào được chọn nếu lãi suất là 6% năm và tuổi thọ dự kiến là 50 năm.
Bài 15: Thị xã X đang xem xét 2 dự án cấp nước cho thị xã.
DA1: xây một chiếc đập bằng đất bên cạnh dòng sông chảy qua thị xã với chi
phí 8 triệu USD và chi phí duy tu hàng năm là 25.000USD. Đập có tác dụng
như 1 cái hồ cung cấp nước đáng tin cậy cho thị xã với tuổi thọ là 40 năm.
DA2: khai thác 1 nguồn nước tốt nằm ngoài thị xã dưới dạng một cái giếng và
sau đó đặt đường ống nước dẫn về thị. Dự án cần đào 10 giếng như vậy với
chi phí tổng cộng 45.000USD cho 1 giếng kể cả đường ống. Chi phí vận hành
hàng năm là 12.000USD cho 1 giếng. Tuổi thọ trung bình 1 giếng là 5 năm.
Nếu lãi suất là 15% năm thì dự án nào được chọn?
Bài 16: Căn cứ vào số liệu dự báo cung cầu của sản phẩm X từ nay cho đến 10 năm sau