PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ VÀ
SỬ DỤNG MÁY MÓC THIẾT BỊ CỦA CÔNG TY
VINACONEX 3
2.1. MỘT SỐ ĐẶC ĐIỂM VỀ QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ
PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY
*Tên công ty: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3VINACONEX 3 trực thuộc tổng
công ty xây dựng VINACONEX.
-Địa chỉ trụ sở:249- Đường Hoàng Quốc Việt -Quận Cầu Giấy -Hà Nội
-Tel:04 8361756 -04 7560332-04 7560333 -05 7567908
-Fax:04 7560333
-E-mail:
-Người đại diện: Ông Nguyễn Văn Chế -Giám đốc
*Quyết định thành lập:
Quyết định chuyển doanh nghiệp nhà nước Công ty xây dựng 3-VINACONEX
3 thành doanh nghiệp cổ phần Công ty Cổ phần xây dựng số 3 tên gọi tắt là
VINACONEX 3.Số 1049 Q Đ/BXD ngay 07 tháng 8 năm 2002 của Bộ Xây
Dựng.Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ Phần số 3 0103001380
thuộc Tổng công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam VINACONEX
Quyết định số 1208/Q Đ-BXD ngày 25/9/2002 của Bộ trưởng Bộ xây dựng
công nhận xếp hạng Công ty cổ phần xây dựng số 3 là Doanh nghiệp hạng I từ
ngày 01/7/2002
*Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh:

Đơnvị:VNĐ
Danh mục Năm 2003 Năm 2004 Năm 2005
1.Tổng tài sản có 169.695.291.197 297.018.404.862 423.720.788.673
2.Tài sản có lưu động 141.822.161.101 260.557.591.196 293.437.005.770
3.Tổng số tài sản nợ 169.695.291.197 297.018.404.862 406.470.606.404
4.Tài sản nợ lưư động 162.213.755.219 285.142.487.511 395.870.837.404
5.Lợi nhuận trước thuế 2.596.624.940 4.324.930.793 6.326.259.853
6.Lợi nhuận sau thuế 1.765.704.940 3.113.950.171 4.554.906.853

-Xây dựng và kinh doanh nhà cho thuê văn phòng,kinh doanh bất động.khách sạn
du lịch
-Lắp đặt các cấu kiện bê tông ,kết cấu thép,các hệ thông kỹ thuật công trình,các
loại máy móc thiết bị(thang máy, điêhòa,thông gió,phòng cháy,chữa cháy,cấp thoát
nước)
-Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng:gạch,ngói,cát,đá,sỏi,xi măng,tấm
lợp,gỗ..dùng trong xây dựng ,sản xuất kinh doanh đồ gỗ,hàng tiêu dùng.
-Tư vấn đầu tư xây dụng,thực hiên các dự án đầu t ư.
-Dịch vụ cho thuê,bảo dưỡng xe máy,kinh doanh thiết bị xây dựng
-Xuất khẩu lao dộng,xuất khẩu xây dựng
-Kinh doanh xuất nhập khẩu thủ công mỹ nghệ,hàng nông lâm thủy sản,hang ti u
dùng.
-Kinh doanh các ng nh nghề khác trong phạm vi dăng ký và phù hợp với quy định
của pháp luật
Việc tạo ra một sản phẩm trong ngành xây dựng nói chung và ngành tư vấn thiết kế
xây dựng nói riêng mang tính chất đặc thù không giống với bất kỳ ngành sản xuất
nào. các công trình mà công ty đã thực hiên thiết kế, giám sát là những công trình
quan trọng, thực hiện thời gian dài, vốn đầu tư lớn cho nên đòi hỏi sự tập trung cao
độ các yêu cầu về tiêu chuẩn chất lượng. điều này đòi hỏi công tác tổ chức, bó trí,
điều động máy móc thiết bị kiểm tra thăm dò chất lượng công trình phải được thực
hiện một cách hợp lý, có hiệu quả. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sử dụng
máy móc thiết bị cũng như hiệu quả kinh doanh của công ty.
Trong những năm qua, thị trường của công ty không ngừng mở rộng. đó là
thị trường của các công trình xây dựng dân dụng, công nghịêp và kiến trúc đô thị
trong cả nước. Do đó đòi hỏi công ty phải có một lượng vốn lớn đồng thời đội ngũ
kỹ thuật viên phải có trình đổ cao để có thể vận hành máy móc thiết bị một cách có
hiệu quả nhất mà không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Cho đến nay
công ty đã đảm nhận tư vấn, khảo sát thiết kế nhiều công trình trọng điểm .
- Một số công trình đã hoàn thành :
Công ty cổ phần xây dựng số 3 - VINACONEX 3 là thành viên thuộc Tổng

Nhà máy xi-măng Hà Giang; Nhà máy sản xuất hệ thống viễn thông
VINECO Hà Nội; Nhà máy chế biến hạt giống Thái Bình; Nhà máy may IVORY
Thái Bình; Xưởng gia công và chế biến giấy Tissue Cầu Đuống; Nhà điều hành
Tổng đài khu vực phía nam Hà Nội; Nhà máy sản xuất phân vi sinh Cầu Diễn, nhà
máy tôn mạ màu Thái Bình...
-Các công trình hạ tầng có quy mô lớn:
đã được Công ty thực hiện như: Cụm các trường Đại học Xây dựng - Bách
khoa - Kinh tế quốc dân, Đại học Mỏ - Địa chất Hà Nội, Phòng đọc thư viện
trường chính trị Thái Bình, Trường PTCS Hồng Kỳ Sóc Sơn - Hà Nội, Hội trường
ĐH Ngoại Ngữ - Hà Nội. Các công trình hạ tầng về nước: Nhà máy nước thị trấn
Gia Lâm với công suất 30,000m3/ngày và dung tích 6000m3, Tuyến ống truyền
dẫn Φ 800 Cáo Đỉnh - Nghĩa Đô, Nhà máy nước thị xã Hà Đông, Nhà máy nước
Cáo Đỉnh, Nhà máy nước Nam Dư, Trạm bơm Tân Chi – Bắc Ninh, hệ thống cấp
nước sạch xã Thịnh Liệt huyện Thanh Trì - Hà Nội,Đường dây 35 KV, đường dây
hạ thế và trạm biến áp ven đường 14 Đồ Sơn – Hải Phòng, đường dây hạ thế và
trạm biến áp khu công nghiệp Phù Long – Cát Hải – Hải Phòng ...v.v.
-Các công trình thể thao văn hoá, bể bơi như::
Nhà thi đấu thể thao Thái Nguyên; Nhà luyện tập thi đấu thể thao Công ty
giấy Bãi Bằng; Nhà văn hoá đa năng trung ương đoàn Hà Nội; Nhà thi đấu thể thao
Thanh Hoá; Nhà thi đấu thể thao Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ công trình phục vụ
SEAGAME 22, Bể bơi Thanh Xuân - Trung ương Đoàn Hà Nội; Bể bơi Công đoàn
Công ty giấy Bãi Bằng - Phú Thọ; Bể bơi Tỉnh Hoà Bình, sân vận động tỉnh Phú
Thọ...vv
Trong lĩnh vực thi công các công trình đường giao thông :
một số tuyến đường chính đã được chúng tôi thực hiện là: Đường Xuân Hoà
Đại Lải - Vĩnh Phúc; Đường quốc lộ 14 Đắc Lắc - Buôn Mê Thuột, đường Khe
Gồi - Ninh Bình, Đường quốc lộ 32, Đường Lê Phụng Hiểu - Bắc Ninh, Đường Vũ
Yểng - ấm Thượng, Đường trục chính nông trường Đồng Giao; Đường Giao thông
thị xã Sông Công -Thái Nguyên ...
Trong lĩnh vực thực hiện quản lý đầu tư dự án, Công ty đã và đang thực

2
.
• Dự án đầu tư theo hình thức B.O.T chợ Phương Lâm – Hoà bình với tổng mức
đầu tư là 30.5 tỷ đồng.
Ngoài ra còn đang triển khai nhiều dự án đầu tư mở rộng sản xuất, đầu tư
các khu đô thị mới như: nhà xưởng sửa chữa thiết bị xây dựng, sản xuất đồ gỗ tại
Bích Hoà - Hà Tây, Dự án án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Phan Đình
Phùng Thành Phố Thái Nguyên...vv.
Công ty với đội ngũ cán bộ lãnh đạo, kỹ sư, kỹ thuật có trình độ chuyên môn
nghiệp vụ cao và đội ngũ công nhân lành nghề, hầu hết được đào tạo chính quy và
trưởng thành từ trong thực tế xây dựng công trình. Chúng tôi có hệ thống thiết bị
xe, máy thi công đầy đủ, hiện đại và luôn được sự hỗ trợ kịp thời của Tổng công ty
VINACONEX khi cần thiết.
Tất cả những yếu tố đó đã tạo nên sức mạnh tổng hợp cho Công ty. Chúng
tôi có thể đáp ứng nhu cầu cao về kỹ thuật, mỹ thuật và tiến độ của các công trình
với giá cả hợp lý nhất và làm hài lòng các Quí chủ đầu tư...
Thị trường là yếu tố sống còn quyết định sự phát triển của công ty nói chung
và công tác quản lý để nâng cao hiệu quả sử dụng máy móc thiết bị nói riêng. Công
ty định hướng cho mình cần chuẩn bị năng lực về kinh tế - kỹ thuật để thâm nhập
vào thị trường mà công ty đã lựa chọn, có chiến lược để tiếp cận với các chủ đầu tư
để đặt quan hệ hợp tác và duy trì thị trường của công ty đã có.
2.2.2 c im v c cu v t chc ca cụng ty:
sơ đồ tổ chức Công ty cổ phần xây dựng số 3
vinaconex 3
đại hội đồng cổ đông
chủ tịch hđqt
hđqt
giám đốc
ban kiểm soát
các phó giám đốc

lược về kinh doanh của nhân, đồng thời còn nghiên các chiến lược nhằm mở rộng
thị trường xây dựng của doanh nghịêp.
cPhòng kinh doanh: gồm 11 người có nhiệm vụ xây dựng các mục tiêu phát
triển kinh doanh của công ty, tìm hiểu thị trường, phát hiện những nhu cầu về tư vấn
xây dựng, hướng dẫn làm thủ tục và ký kết hợp đồng kinh tế, thay mặt công ty kiểm
tra chất lượng tiến độ và chất lượng thực hiện hợp đồng kinh tế, nắm được trình độ
khả năng của các đơn vị bạn, đánh giá được các thế mạnh của công ty để đề xuất các
biện pháp, sách lược và chiến lược trong các hợp đồng kinh tế chất xám của công ty.
Nhi ệm v ụ:
-Nghiên cứu .tiếp thị thị trường về nhà ở,nhà cho thuê, đất dự án dể tìm kiếm cơ
hội kinh doanh
-Chủ trì các dự án kinh doanh nhà đất
-Quan hệ để trực tiếp hoặc hướng dẫn giải quyết các thủ tục pháp lý về mặt đất đai
thực hiện các dự án kinh doanh
-Tìm kiếm thị trường kinh doanh phối hợp với các đơn vị để liên doanh,liên kết
đầu tư kinh doanh bất động sản
-Thực hiện các dự án khả thi đã được phê duyệt theo đúng các quy định của nhà
nước
d,Phòng kế toán - tài chính: có trách nhiệm quản lý tài chính và các nguần
theo đúng chế độ của nhà nước đảm bảo đảm bảo cung ứng cho các hoạt động tư
vấn, thiết kế, mua sắm vật tư thiết bị phục vụ các công trình theo kế hoạch đã vạch
ra. Phòng có trách nhiệm thu hồi vốn đối với các công trình mà công ty đã tham gia
thi công và đã thực hiện xong các thủ tục thanh toán.
Nhiệm vụ: