BẢN CÁO BẠCH: CÔNG TY CỔ
PHẨN TỔNG HỢP DỊCH VỤ SÀI GÒN
- 1 -
BẢN CÁO BẠCH
CÔNG TY CỔ PHẦN
DỊCH VỤ TỔNG HỢP SÀI GÒN
(SAVICO)
(Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103002955 đăng ký thay đổi lần thứ 4,
ngày 30 tháng 03 năm 2007) CHÀO BÁN CỔ PHIẾU RA CÔNG CHÚNG
(Giấy chứng nhận đăng ký chào bán số…/ĐKCB do Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà
nước cấp ngày…tháng...năm…)
- Chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư lớn: Không thấp hơn 70% giá
bình quân 5 (năm) phiên giao dịch liên tiếp liền kề trước ngày giao dịch không hưởng
quyền
- Chào bán cho người lao động trong Công ty: 30.000 đồng/cổ phần
Tổng số lượng chào bán: 10.126.590 cổ phần
- Chào bán cho cổ đông hiện hữu: 4.892.057cổ phần
- Chào bán cho CĐ chiến lược (nhà đầu tư lớn): 4.634.533 cổ phần
- Chào bán cho người lao động trong Công ty: 600.000 cổ phần
Tổng giá trị chào bán (theo mệnh giá): 101.265.900.000 đồng
TỔ CHỨC KIỂM TOÁN:
Công ty Dịch vụ Tư vấn Tài chính Kế toán và Kiểm toán - Chi nhánh TP.HCM
(AASC)
Địa chỉ: 29 Võ Thị Sáu, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: (84-8) 8 205 944 Fax: (84-8) 8 205 942
Công ty TNHH Kiểm toán KPMG
Địa chỉ: Lầu 10, Sun Wah Tower, 115 Nguyễn Huệ, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: (84-8) 8 219 266 Fax: (84-8) 8 219 267
TỔ CHỨC TƯ VẤN:
Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI)
Địa chỉ: 72 Nguyễn Huệ, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: (84.8) 8 242 897 Fax: (84.8) 8 244 259
SAVICO Bản cáo bạch
- i -
MỤC LỤC
8.
Các rủi ro khác ....................................................................................................................3
II. NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG
BẢN CÁO BẠCH ........................................................................... 4
1.
Tổ chức chào bán ................................................................................................................4
2.
Tổ chức tư vấn.....................................................................................................................4
III. CÁC KHÁI NIỆM .......................................................................... 4
IV. TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC PHÁT HÀNH ................ 6
1.
Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển ..........................................................................6
2.
Cơ cấu tổ chức công ty........................................................................................................8
3.
Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của Công ty; Danh sách cổ đông sáng
lập và tỉ lệ cổ phần nắm giữ............................................................................................................
17
12.
Hội đồng quản trị, Ban Tổng giám đốc, Ban kiểm soát, Kế toán trưởng .........................52
13.
Tài sản ...............................................................................................................................63
SAVICO Bản cáo bạch
- ii -
14.
Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức ............................................................................................64
15.
Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức ..........................................68
16.
Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện của tổ chức phát hành ......................68
17.
Các thông tin, các tranh chấp kiện tụng liên quan tới công ty mà có thể ảnh hưởng đến giá
cả cổ phiếu chào bán ......................................................................................................................
8.
Kết quả lấy ý kiến cổ đông về việc tăng vốn điều lệ theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông
thường niên năm 2007 số 02/2007/NQ-ĐHĐCĐ ngày 12/05/2007...............................................
70
9.
Kế hoạch đăng ký mua cổ phiếu và phương thức thực hiện quyền...................................73
10.
Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với người nước ngoài.........................................................78
11.
Các loại thuế có liên quan .................................................................................................78
12.
Ngân hàng mở tài khoản phong toả nhận tiền mua cổ phần..............................................79
VI. MỤC ĐÍCH PHÁT HÀNH ..............................................................80
1.
Mục đích chào bán ............................................................................................................80
2.
kinh tế có ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành kinh doanh bất động sản và các hoạt động
kinh doanh: đầu tư tài chính và dịch vụ bán lẻ của Công ty Cổ phần Savico.
2. Rủi ro về luật pháp
- Việc ban hành hoặc thay đổi chính sách, quy định mới v.v… liên quan đến hoạt động của
ngành có thể ảnh hưởng tới Công ty.
- Việc đăng ký niêm yết và huy động vốn trên thị trường chứng khoán là những lĩnh vực còn
rất mới mẻ. Luật và các văn bản dưới luật quy định về các vấn đề này còn đang trong quá
trình hoàn thiện, do đó nếu có sự thay đổi sẽ ảnh hưởng tình hình giao dịch cổ phiếu của
Công ty trên thị trường
- Tuy nhiên, với tình hình tài chính minh bạch, kinh nghiệm quản trị, điều hành, kiểm soát tốt
rủi ro, cùng với chiến lược phát triển linh hoạt và hiệu quả đã tạo điều kiện thuận lợi cho
SAVICO thích ứng nhanh với những thay đổi từ hệ thống quy định pháp luật có liên quan.
3. Rủi ro đặc thù ngành
- Ngành Dịch vụ bất động sản: Việc biến động lãi suất cho vay, lạm phát sẽ ảnh hưởng đến
chi phí trả lãi vay, chi phí đầu vào của dự án.
Hạn chế rủi ro này, SAVICO có qui trình đầu tư hợp lý nhằm xác định và lựa chọn các dự
án đầu tư bất động sản mang tính khả thi cao về tiềm năng thị trường và hiệu quả tài chính
như tỷ suất sinh lời mong đợ
i, thời gian hoàn vốn, tỷ suất hoàn vốn (IRR), giá trị tài sản
ròng (NPV)…
- Ngành hệ thống thương mại - dịch vụ: Các thương hiệu nổi tiếng ôtô trên thế giới, ôtô
Trung Quốc giá rẻ, ôtô nhập khẩu đã qua sử dụng tràn vào thị trường Việt Nam, nhiều khả
năng chia xẻ đáng kể thị phần của các liên doanh ôtô. Cùng với tiến trình hội nhập, các
doanh nghiệp phân phối bán lẻ Việt Nam sẽ phải đối mặt vì chịu sự cạnh tranh với các tập
đoàn bán lẻ “khổng lồ” của các nước vào Việt Nam.
SAVICO Bản cáo bạch
- 2 -
đầu tư vào các dự án bất động sản và tái cấu trúc cơ cấu vốn trong Công ty để có thể mở
rộng hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong tương lai. Tuy nhiên trong đợt chào
bán này, Công ty không sử dụng dịch vụ Bảo lãnh phát hành vì vậy có thể đợt chào bán sẽ
không thành công. Trong trường hợp này, mục tiêu huy động vốn của Công ty sẽ gặp khó
khăn và do đó sẽ phần nào tác động đến việc triển khai các dự án trong tương lai của Công
ty.
- Đối với dự án sắp tới của Công ty, những chậm trễ hoặc khó khăn trong việc chuẩn bị các
hồ sơ pháp lý hoặc trong thi công sẽ kéo dài thời gian thực hiện dự án, làm chậm tiến dộ dự
án, và do đó ảnh hưởng đến kết quả và kế hoạch kinh doanh của Công ty. Trong trường hợp
thị trường có những biến động bất thường sẽ dẫn đến các dự án của Công ty không hoàn
SAVICO Bản cáo bạch
- 3 -
thành theo kế hoạch đề ra. Điều này sẽ ảnh hưởng tới kế hoạch doanh thu lợi nhuận cũng
như hiệu quả sử dụng tiền thu được từ đợt chào bán của Công ty.
- Tuy nhiên, đợt chào bán cổ phiếu của Công ty Savico đã được Đại hội cổ đông thống nhất
và thông qua, đồng thời Công ty đã thăm dò nhu cầu thị trường nên rủi ro của đợt chào bán
sẽ được giảm thiểu.
6. Rủi ro về dự án
Trong tương lai, công ty sẽ thực hiện các dự án nhằm đa dạng hoạt động sản xuất kinh
doanh, tối đa hóa giá trị cổ phiếu của Công ty. Các dự án tập trung vào việc xây dựng các
trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, …
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng và phát triển các dự án đầu tư dài hạn, Công ty có thể
gặp nhiều khó khăn như vấn đề về cấp phép, khả năng huy động vốn cho dự án, tính thực thi
của dự
án và những biến động của môi trường xung quanh ảnh hưởng đến việc triển khai dự
án. Thêm vào đó, các dự án đầu tư dài hạn thường có tính qui mô cao và có mức ảnh hưởng
lớn đến giá cả cổ phiếu, do đó, tính thành bại của các đầu tư dài hạn có một ý nghĩa rất quan
Bà Hoàng Thị Thảo Chức vụ: Kế toán trưởng
Ông Lê Xuân Đức Chức vụ: Trưởng Ban kiểm soát
Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản cáo bạch này là phù hợp với thực
tế mà chúng tôi được biết, hoặc đã điều tra, thu thập một cách hợp lý.
2. Tổ chức tư vấn
Ông Nguyễn Hồng Nam Chức vụ: Giám đốc điều hành
Bản cáo bạch này là một phần của Hồ sơ đăng ký chào bán do Công ty Cổ phần Chứng
khoán Sài Gòn (SSI) tham gia lập trên cơ sở hợp đồng tư vấn với Công ty Cổ phần Dịch vụ
Tổng hợp Sài Gòn (Savico). Chúng tôi đảm bảo rằng việc phân tích, đánh giá và lựa chọn
ngôn từ trên Bản cáo bạch này đã được thực hiện một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ
sở các thông tin và số liệu do Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn cung cấp.
III. CÁC KHÁI NIỆM
1. “Công ty” hay “SAVICO”: Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn được thành lập
theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103002955 do Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM
cấp, đăng ký lần đầu vào ngày 15/12/2004; đăng ký thay đổi lần thứ 4 vào ngày 30/03/2007
2. “Bản cáo bạch”: Bản công bố thông tin của Công ty về tình hình tài chính, hoạt động kinh
doanh nhằm cung cấp thông tin cho công chúng đầu tư đánh giá và đưa ra các quyết định
đầu tư chứng khoán.
3. “Cổ phần”: Vốn điều lệ được chia thành nhiều phần bằng nhau.
4. “Cổ phiếu”: Chứng chỉ do SAVICO phát hành xác nhận quyền sở hữu một hoặc một số cổ
phần của SAVICO.
5. “Cổ đông”: Tổ chức hoặc cá nhân sở hữu một hoặc một số cổ phần đã phát hành của
SAVICO.
6. “Cổ tức”:
Khoản lợi nhuận ròng được trả cho mỗi cổ phần bằng tiền mặt / hoặc bằng cổ
phiếu, hoặc bằng tài sản khác từ nguồn lợi nhuận còn lại của Công ty sau khi đã thực hiện
nghĩa vụ về tài chính.
7. “Đại Hội đồng cổ đông”: là Đại hội đồng cổ đông của Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp
Sài Gòn.
8. “Hội đồng quản trị”: là Hội đồng qủan trị của Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài
1. Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển
1.1. Lịch sử hình thành và phát triển
Giai đoạn 1982 - 1992: Công ty Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn (SAVICO) tiền thân là Công ty
Dịch vụ Quận 01, đơn vị đầu tiên trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cũng như cả nước hoạt
động trong lĩnh vực dịch vụ, đánh dấu cho lịch sử ngành dịch vụ ra đời để phục vụ các mặt đời
sống vật chất và tinh thần cho người tiêu dùng. Đến năm 1985, Công ty đã phát triển trên 30
cửa hàng dịch vụ với những ngành nghề khác nhau như: may đo, uốn tóc, điện, điện tử...
Giai đoạn 1992 - 1998: Công ty Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn với phương châm lấy hoạt động
dịch vụ làm nền tảng đồng thời mở rộng sang các lĩnh vực về đầu tư, xuất nhập khẩu và thương
mại như lắp ráp và kinh doanh xe gắn máy, kinh doanh ôtô, dịch vụ Taxi, vận chuyển hành
khách... Bên cạnh đó, Công ty đã mở rộng ra ngoài phạm vi Tp.HCM để tổ chức thị trường và
phục vụ cho khách hàng tại các thành phố lớn như Cần Thơ, Hà Nội, Đà Nẵng, cùng với việc
phát triển hệ thống đại lý phân phối trên cả nước. Nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài như :
Toyota, Suzuki, General Motor, ... đã tín nhiệm hợp tác và lựa chọn SAVICO làm đại lý phân
phối sản phẩm.
Giai đoạn 1998 - 2004: SAVICO chính thức trở thành công ty thành viên của Tổng công ty Bến
Thành. Công ty đã tập trung chuyển hướng dần qua công tác đầu tư tài chính như: Ngành Ngân
hàng (Ngân hàng TMCP Phương Đông - OCB), bưu chính viễn thông (Công ty CP bưu chính
viễn thông Sài Gòn - SPT) và từng bước tổ chức hệ thống bán lẻ với những sản phẩm cao cấp
như ôtô, xe gắn máy, điện tử, mắt kính, đồ thời trang...
Giai đoạn 2004 – đến nay: Công ty được cổ phần hóa chính thức theo Quyết định số 3449/QĐ–
UB của Ủy ban Nhân dân TP.HCM ban hành ngày 09/07/2004. Ngày 04/01/2005 Công ty
chính thức đi vào hoạt động với Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103002955 do Sở Kế
hoạch và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 15/12/2004, đăng ký thay đổi lần thứ 4 vào ngày
30/03/2007
Qua hơn 02 năm hoạt động theo mô hình công ty cổ phần, Công ty SAVICO đã xây dựng định
hướng chiến lược để trở thành Công ty Đầu tư tài chính, trong đó t
ập trung phát triển ở 03 lĩnh
vực: Dịch vụ bất động sản, hệ thống thương mại - dịch vụ, Đầu tư tài chính,
1.2. Giới thiệu về Công ty
Gòn được chi cục tài chính DNNN Thành phố Hồ Chí Minh giao vốn để góp vào Công ty
liên doanh TNHH Larkhall Savico. Khi DNNN Công ty Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn (đơn
vị trực thuộc Tổng Công ty Bến Thành) thực hiện việc chuyển nhượng phần vốn góp của
mình trong Công ty liên doanh TNHH Larkhall Savico cho phía nước ngoài, theo đó phía
đối tác nước ngoài chịu trách nhiệm thanh toán tiền sử dụng đất 26.260.738.500 đồng
(#1.708.790,50 USD) trực tiếp cho ngân sách Nhà nước Việt Nam thì mặc nhiên số vốn
được giao này không còn nằm trong vốn của DNNN Công ty Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn.
Tuy nhiên do qui trình thủ tục pháp lý của việc chuyển nhượng vốn nói trên kéo dài từ giai
đoạn DNNN sang Công ty cổ phần. Vì vậy Công ty cổ phần Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn
phải có nghĩa vụ tiếp tục theo dõi và hoàn tất hồ sơ giảm vốn.
Đến ngày 28/04/2006, Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn
có Nghị quyết ĐHĐCĐ thông qua phương án phát hành tăng vốn điều lệ của Công ty từ
108.739.300.000 đồng lên 153.739.300.000 đồng bằng việc phát hành cho các đối tượng
sau:
Phát hành 2.000.000 cổ phần phổ thông cho cổ đông hiện hữu bằng mệnh giá, tương
ứng 20.000.000.000 đồng theo mệnh giá.
Phát hành 2.000.000 cổ phần phổ thông cho cổ đông chiến lược theo giá thỏa thuận,
tương ứng 20.000.000.000 đồng theo mệnh giá.
Phát hành cổ phiếu thưởng là 500.000 cổ phần phổ thông cho cổ đông hiện hữu, tương
ứng 5.000.000.000 đồng theo mệnh giá.
SAVICO Bản cáo bạch
- 8 -
Đến ngày 30/09/2006, Công ty đã thực hiện xong việc phát hành tăng vốn điều lệ đợt 01 là
19.994.800.000 đồng theo mệnh giá cho cổ đông hiện hữu, nâng tổng vốn điều lệ lên
128.734.100.000 đồng
Ngày 12/05/2007, Đại hội đồng cổ đông thường niên đã có Nghị quyết huỷ việc tăng vốn
điều lệ công ty bằng cách phát hành cổ phiếu thưởng là 500.000 cổ phần tương ứng
- Chi nhánh SAVICO Đà Nẵng
Địa chỉ : 66 Võ Văn Tần, Quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
Điện thoại : (84.511) 646517
Fax : (84.511) 646517
SAVICO Bản cáo bạch
- 9 -
- Chi nhánh SAVICO Cần Thơ
Địa chỉ : 71 Hùng Vương, TP.Cần Thơ
Điện thoại : (84.71) 827308
Fax : (84.71) 820205
Các Công ty con tính đến thời điểm 31/08/2007:
(Danh sách chi tiết được thể hiện tại mục IV.5 của Bản cáo bạch)
- Công ty Cổ Phần Savico Hà Nội
Phòng 2201, toà nhà 101 Láng Hạ, P. Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội
- Cty Liên doanh Toyota Giải Phóng (TGP):
807 Giải Phóng, P. Giáp Bát, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
ĐT: (84.4) 6640124 - Fax: (84.4) 6640127
- Cty TNHH Sài Gòn Ôtô (Sai GonFord)
91 Pasteur Quận 1, TPHCM
ĐT: (84.8) 8227122 - Fax: (84.8) 8233494 - (84.8) 8227267
- Cty TNHH Đông Đô Thành (ĐĐT)
655 Xa lộ Hà Nội, Quận 2, TPHCM
ĐT: (84.8) 8989878 - Fax: (84.8) 8989876
- Cty TNHH DV & Bán lẻ tự động SAVICO IAGRIPRO (SAVICO-R)
83 D Bùi Thị Xuân, Quận 1, TPHCM
ĐT: (84.8) 5114456 - Fax: (84.8) 5114456
- Công ty TNHH TMDV Sài Gòn (Yamaha Cần Thơ)
của SAVICO
Tỉ lệ
vốn góp
(%)
2
Cty TNHH TMDV Tổng Hợp
Bến Thành - SAVICO
3.000.000 1.120.000 37,33%
3
Cty TNHH ComfortDelGro SAVICO Taxi 79.000.000 31.750.000 40,00%
4
Cty Cổ phần Dana 8.000.000 3.221.600 40,27%
5
Cty TNHH DV Sài Gòn (SSC) 3.000.000 1.470.000 49,00%
6 Cty TNHH TMDV Tam Bình - Thủ Đức
22.000.000 6.600.000 30,00%
Ghi chú: So với Danh sách các Công ty Liên doanh - Liên kết của SAVICO tại thời điểm 31/12/2005 thì
giảm 02 Công ty là Công ty cổ phần EM - Savico và Công ty cổ phần Visaco vì 02 đơn vị này Công ty
Cổ phần Savico đã tiến hành rút vốn, giải thể trong năm 2006.
-
Công ty CP Toyota Đông Sài Gòn (TESC)
Địa chỉ: 507 Xa lộ Hà Nội, Quận 2, TPHCM - 02 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM
Điện thoại: (84.8) 8983992 - Fax: (84.8) 8988243
Điện thoại: (84.8) 8295917 - Fax: (84.8) 8298926
Ngành nghề kinh doanh: Mua bán xe ôtô và phụ tùng xe. Sửa chữa bảo hành bảo trì các
loại xe ôtô (chỉ kinh doanh mua bán và bảo hành, sửa chữa các loại xe ôtô có tải trọng
dưới 2,5 tấn)
-
-
Công ty TNHH Dịch vụ Sài Gòn (SSC)
Địa chỉ: 68 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TPHCM
Điện thoại: (84.8) 8213913
Ngành nghề kinh doanh: Xây dựng dân dụng, công nghiệp. Dịch vụ cho thuê văn
phòng. Dịch vụ giải trí: bida.
-
Công ty TNHH Dịch Vụ Tam Bình Thủ Đức
Địa chỉ: Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Khu phố 5 Quốc lộ 1 A, Phường Tam Bình,
Quận Thủ Đức
Điện thoại: (84.8) 7295298
Fax: (84.8) 7292607
Ngành nghề kinh doanh: Mua bán chế biến hàng nông sản thực phẩm. Cho thuê kho bãi.
Kinh doanh vận tải hàng hóa bằng ôtô. Dịch vụ đóng gói, bốc dỡ hàng hóa. Dịch vụ uỷ
thác xuất nhập khẩu hàng hóa. Dịch vụ khai thuê hải quan, ...
Các doanh nghiệp mà SAVICO tham gia đầu tư tài chính đến thời điểm 31/08/2007
(SAVICO góp dưới 20% Vốn điều lệ)
Bảng 2: Danh sách các công ty Savico tham gia đầu tư tài chính đến thời điểm 31/08/2007Đơn vị tính: 1.000 đồng
STT
Tên các doanh nghiệp SAVICO
có đầu tư vốn cổ phần
Vốn điều lệ
Tổng giá trị
vốn góp theo
(%)
10 Cty CP Bến Thành Non nước 60.000.000 6.000.000 10,00
11 Cty CP Vật tư Ngân Hàng 5.400.000 165.000 3,06
12 Ngân hàng TMCP Việt Á 500.330.000 25.000.000 5,00
13 Cty Chứng khoán Phương Đông 120.000.000 12.000.000 10,00
14 Cty CP Bến thành Long Hải 170.000.000 4.140.000 2,44
15 Cty CP Phân đạm và hóa chất Phú Mỹ 3.800.000.000 1.000.000 0,03
SAVICO Bản cáo bạch
- 13 -
Các đơn vị trực thuộc:
Bảng 3: Danh sách các đơn vị trực thuộc của Savico đến thời điểm 31/08/2007
STT Đơn vị trực thuộc Địa điểm Chức năng kinh doanh
1
Cửa hàng kinh doanh điện,
điện tử, điện gia dụng TCL
10A Trần Hưng Đạo, Q.1,
TP.HCM
Mua bán hàng điện gia dụng, hàng kim khí điện máy các loại và phụ tùng
2
Trung tâm Kim khí điện
máy, điện lạnh, điện gia dụng
117 Hồ Tùng Mậu, Q.1, TP.HCM
Mua bán hàng điện lạnh, kim khí điện máy và các loại phụ tùng, hàng điện gia dụng,
máy vi tính và linh kiện, thiết bị ngoại vi, dịch vụ bưu chính viễn thông (đại lý, mua
bán và bảo hành điện thoại các loại, thẻ điện thoại).
- 15 -
Cơ cấu bộ máy quản lý của công ty
Project Investment
Ôtô và xe gắn máy
Automobile & Motorbike
Đầu tư Tài Chính
Financial Investment
Kiểm soát nội bộ
Internal Control
Đại hội đồng cổ đông
General Board of Shareholders
Hội đồng quản trị
Board of Directors
Tổng giám đốc
General Director
Ban kiểm soát
Supervision Board
Các P.Tổng giám đốc
Khu vực
Phó Tổng giám đốc
Tài Chính
Phó Tổng giám đốc
Kinh Doanh
Phó Tổng giám đốc
Nhân sự & QTHC
ĐƠN VỊ
T
RỰC THUỘC
CÔNG TY
CON
CÔNG TY LD
LIÊN KỀT
thu hút lao động giỏi, duy trì và phát triển nguồn nhân lực như chính sách tiền lương, thưởng,
chính sách đào tạo, đề bạt, chính sách đãi ngộ, cải thiện môi trường làm việc; nâng cao công tác
quản trị nguồn nhân lực thông qua hệ thống đánh giá nhân viên được duy trì thường xuyên.
Bộ phận PR - IT: Thiết lập, duy trì mối quan hệ, sự
tín nhiệm và hiểu biết lẫn nhau trong nội bộ,
giữa Công ty và cộng đồng; gắn kết các chương trình hành động nhằm xây dựng văn hóa doanh
nghiệp; xây dựng hình ảnh Công ty, quảng bá thương hiệu SAVICO.
Quản lý hệ thống mạng máy tính phục vụ cho công tác quản trị điều hành; lựa chọn và cập nhật
các giải pháp, phần mềm ứng dụng; Hỗ trợ kỹ thuật trong việc cập nhật thông tin trên Website
của Công ty, quản lý email của Công ty, chuyển tải đến các bộ phận có liên quan.
Bộ phận NCPT: Xây dựng chiến lược phát triển Công ty, kế hoạch dài hạn, trung hạn và kế
hoạch kinh doanh hàng năm; theo dõi, đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch, dự báo, đề xuất
các giải pháp thực hiện để đạt được hiệu quả các mặt hoạt động kinh doanh của các bộ phận,
đơn vị trực thuộc, các công ty con, công ty liên doanh, liên kết trong hệ thống SAVICO.
Bộ phận ôtô - xe gắn máy: Xây dựng chiến lược phát triển toàn bộ hệ thống ôtô, xe gắn máy
cho Công ty, thường xuyên phân tích, đánh giá, dự báo thị trường và hoạch định các giải pháp
để tổ chức việc kinh doanh về ôtô, xe gắn máy đạt hiệu quả cao nhất.
SAVICO Bản cáo bạch
- 17 -
Bộ phận đầu tư dự án: Thực hiện các thủ tục pháp lý về các dự án bất động sản; lựa chọn đơn
vị tư vấn thiết kế, dự toán công trình; tổ chức đấu thầu xây dựng; lựa chọn đơn vị tư vấn giám
sát, quản lý dự án; giám sát công trình thi công với tiêu chí chất lượng hàng đầu cùng với việc
đầu tư các thiết bị hiện đại đáp ứng cho khách hàng với sự thỏa mãn cao nhất.
Bộ phận Phát triển và kinh doanh dự án: Nghiên cứu thị trường, xác định mục tiêu kinh doanh
của dự án; xây dựng dự án tiền khả thi, phương án kinh doanh khả thi; Xây dựng kế hoạch, tổ
chức quản lý và khai thác kinh doanh các dự án bất động sản; quan hệ với đối tác và khách
hàng tiềm năng.
cổ đông
Tổ
chức
Cá nhân
1 Cổ đông nhà nước 50.564.200 34,00 1
1 -
2 Cổ đông bên trong 21.504.900 14,46 123 1 122
- Hội đồng Quản trị, 7.756.700 5,22
7
- 7
- Ban Tổng Giám đốc (*) 449.600 0,30
2
- 2
SAVICO Bản cáo bạch
- 18 -
- Ban kiểm soát 422.000 0,28 1 - 1
- Cán bộ nhân viên 16.635.800 11,18 112 - 112
- Cổ phiếu quỹ 1.972.400 1,33 1 1 -
3 Cổ đông bên ngoài 76.665.000 51,54 1.284 24 1.283
- Tổ chức, cá nhân trong nước 50.670.400 34,07 1.261 22 1.239
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài: 20.263.000 13,62 23 2 21
Tổng cộng 148.734.100 100% 1.408 26 1.382
(*) : Các thành viên Ban Tổng Giám đốc đã tham gia trong Hội đồng quản trị công ty, giá trị cổ phần
không tính toán
4.2. Danh sách cổ đông nắm giữ trên 5% vốn cổ phần của Công ty tại thời điểm
30/05/2007
(%)
1 Tổng Công ty Bến Thành
71 - 79 Đồng Khởi, Quận 1,
TP. HCM
5.056.420 34,00
2 Trần Kim Thành
650/13 Điện Biên Phủ, P.11,
Q. 10, TP. HCM
534.260 3,59
3 Bùi Cảnh Hưng
18 Lam Sơn, P. 6, Q. Bình
Thành, TP. HCM
40.500 0,27
4 Đặng Kim Thanh
57/26 Bầu Cát Chính, Q. Tân
52.230 0,35
SAVICO Bản cáo bạch
- 19 -
STT Tên cổ đông sáng lập Địa chỉ
Số lượng CP
sở hữu
Tỷ trọng
(%)
Bình, TP. HCM
5 Nguyễn Vĩnh Thọ
17 Trần Nhật Duật, Q. 1, Tp.
HCM
góp của
SAVICO
Tỉ lệ
vốn góp
(%)
1. Công ty LD TNHH Toyota GP (TGP) 18.134.000 9.248.504 51,00%
2 Công ty Cổ phần Savico Hà Nội 50.000.000 35.000.000 70,00%
3
Công ty TNHH Sài Gòn Ôtô
(Sai Gon Ford)
13.000.000 6.766.283,383 52,05%
4 Công ty TNHH Đông Đô Thành (ĐĐT) 8.000.000 4.400.000 55,00%
5
Công ty TNHH DV & Bán lẻ tự động
IAGRIPRO (SAVICO-R)
10.000.000 5.100.000 51,00%
6
Công ty TNHH TM Dịch Vụ Sài Gòn
(Yamaha Cần Thơ)
3.000.000 2.800.000 93,33%
7 Công ty Cổ phần Sài Gòn Ngôi Sao 15.000.000 7.650.00 51,00%
SAVICO Bản cáo bạch
- 20 -
Cty LD TNHH Toyota Giải Phóng (TGP)
807 Giải Phóng, P. Giáp Bát, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
ĐT: (84.4) 6640124 - Fax: (84.4) 6640127
Ngành nghề kinh doanh: Cung cấp dịch vụ sữa chữa, bảo trì và phụ tùng xe ôtô, đại lý tiêu
Ngành nghề kinh doanh: Cung cấp phụ tùng, bảo dưỡng và sửa chữa xe có động cơ. Cho
thuê kho, …
Công ty Cổ phần Sài Gòn Ngôi Sao
14-16 Trần Hưng Đạo, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Copyright: Tài liệu đại học ©