Định hướng và giải pháp hoàn thiện công tác thẩm dinh dự
án tại Sở giao dịch 3
I. Đánh giá tình hình thẩm định dự án vay vốn của SGD 3
1. Những thành tựu đạt được
Nhờ đóng góp của công tác thẩm định mà hoạt động tín dụng của sở trong
thời gian qua đã có những chuyển biến tích cực, đạt được những mục tiêu đề ra
và góp phần không nhỏ vào việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh của toàn hệ
thống
Các chỉ tiêu về chất lượng, cơ cấu tín dụng đều đạt kết quả năm sau tốt hơn
năm trước.Thu nhập lãi từ hoạt động tín dụng đều đạt kết quả khá tốt, năm sau
đều đạt đựoc tăng trưởng cao hơn năm trước.Thu nhập lãi từ hoạt động tín dụng
năm 2007 đạt đựoc 11.980 tỉ VNĐ tăng 33,07 % so với năm 2006.Tỉ trọng cho
vay trung và dài hạn từ mức 43,5 % năm 2006 giảm xuống còn 39,8% .Tỉ trọng
cho vay doanh nghiệp ngoài quốc doanh từ mức 35,8% tăng lên mức 47,2% ,
tăng tỉ trọng dư nợ có tài sản đảm bảo từ 70% lên 73% .Tỉ lệ nợ xấu dưới 4%
.Năm 2007 cũng là năm cơ cấu dư nợ cho vay theo nghành nghề của sở giao
dịch 3 đựoc chuyển biến theo hướng tích cực hơn
Bảng 3.1:Cơ cấu tín dụng theo ngành nghề
(Đơn vị %)
Năm 2006 2007
Xây dựng 24,9 23,6
Sản xuất và phân phối khí điện.Khí đốt và
nước
9 ,2 7,3
Công nghiệp chế biến 24,5 19,2
Công nghiệp khai thác 4,9 3,5
Nông lâm nghiệp và thủy sản 6,3 6,0
Giao thông 3,7 4,5
Thưong mại và dịch vụ 25,1 34,6
Khác 1,4 1,3
( theo nguồn sở 3)

thực hiện nhiều biện pháp để phân loại nợ, trích lập dự phòng rủi ro, kiểm soát
nợ xấu, đảm bảo việc phân loại nợ một cách chính xác theo chuẩn mực và thông
lệ quốc tế và đã ban hành nhiều văn bản liên quan đến công tác quản lí tín dụng
và tài sản bảo đảm…
Với sự hứơng dẫn cụ thể, kịp thời trong công tác phân loại nợ cũng như sự
chỉ đạo sát sao của hội sở chính trong công tác kiểm soát chất lượng tín dụng
và nợ xấu của sở luôn đựoc kiểm soát chặt chẽ và giảm từ 9,6% thời điểm cuối
năm 2006 xuống còn 3,98% thời điểm 2007.Diễn biến tỉ lệ nợ quá hạn, nợ xấu
ngày càng giảm thấp và ổn định vào cuối năm cho thấy chất lựơng tín dụng
đựơc nâng lên, khả năng kiểm soát chất lượng tín dụng chủ động chính xác và
an toàn hơn
Trong năm 2007, toàn bộ hệ thống đã tập trung quyết liệt triển khai các
biện pháp thu hồi nợ, do vậy đã mang lại kết qủa tích cực trong việc kiểm soát
chất lượng tín dụng và thu hồi nợ hạch toán ngoại bảng.Nợ nhóm 2 giảm từ
36,2% năm 2006 xuống còn 23,4% năm 2007
2 .Những hạn chế và nguyên nhân
2.1 Những hạn chế
Bên cạnh những thành tựu trên thì công tác thẩm định tại sở 3 vẫn còn tồn
tại những hạn chế gây ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả công tác tín dụng
trung và dài hạn của sở
Tuy có tốc độ tăng trưởng cao nhưng doanh số cho vay dự án trung và dài
hạn của sở vẫn còn thấp so với các ngân hàng khác trên cùng địa bàn .Đây là
điều thực tế khi số lượng dự án đầu tư được thẩm định tại ngân hàng là ít, và
không tăng lên theo số năm.Tuy giá trị đầu tư của dự án có tăng nhưng còn nhỏ
so với vị trí tiềm năng của ngân hàng
Việc tính toán các chỉ tiêu như IRR, NPV,PP, … không đựoc coi như là chỉ
tiêu trọng yếu .Giá trị về mặt thời gian của dự án không đựoc đề cập trong nhiều
dự án, điều này ít nhiều gây ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định tài chính của
dự án
Trong quá trình thẩm định tài chính dự án chưa đảm bảo đựoc cả 3 giai

khó khăn trong việc đi xin số liệu thực tế, việc phối hợp với các cơ quan chức
năng để tìm kiếm và xử lí thông tin còn nhiều hạn chế và thủ tục .Điều này đã
làm nhiều lúc ngân hàng chỉ nhận đựoc thông tin một chiều từ khách hàng đi
vay
• Trong khâu thẩm định sở còn nhiều thiếu sót trong phuơng pháp và
nội dung thẩm định. Sự thiếu sót ở đây là do ngân hàng đã bỏ qua nhiều phưong
pháp và chỉ tiêu đánh giá hiện đại, hiệu quả. Trong số những chỉ tiêu mà ngân
hàng thường dùng lại không có những tiêu chuẩn để làm căn cứ đánh giá .Việc
tính toán đầy đủ và phối hợp nhiều chỉ tiêu để đánh giá toàn diện dự án đầu tư là
rất quan trọng. Sự thiếu sót là do sở đã tính toán và dự đoán sai về các khỏan
dòng tiền, chưa tính tóan đựoc các chỉ tiêu trên môi trường động
• Sở chưa có đựơc một tổ chức điều hành để thẩm định dự án đầu
tư.Trong thẩm định dự án đầu tư, sở mới quan tâm đến thực tế dự án thực hiện
cũng như sự biến động của tài sản thế chấp những nội dung của công tác thẩm
định sau khi thực hiện dự án
• Đội ngũ cán bộ thẩm định chưa đáp ứng đựoc yêu cầu công
việc.Nguyên nhân là do cán bộ thẩm định trong phòng thừơng là những ngừơi
trẻ còn ít kinh nghiệm trong công việc.Trong khi đó một dự án đầu tư cần liên
quan đến nhiều vấn đề, nhiều lĩnh vực và điều đó đòi hỏi cán bộ thẩm định cần
phải phải có kiến thức và khả năng phân tích độc lập đối với nhiều vấn đề. Trên
thực tế tại sở các cán bộ chưa thẩm định đựơc khía cạnh kĩ thuật của dự án mà
chỉ có thể phân tích theo những thông số mà chủ đầu tư thể hiện trong luận
chứng kinh tế kĩ thuật
• Các cơ sở vật chất của sở còn chưa đủ để đáp ứng đựoc các yêu cầu
của công tác thẩm định như các thiết bị hỗ trợ, các phần mềm phục vụ thẩm
định tài chính dự án, hệ thống kiểm tra xử lí thông tin