PHầN THứ NHấT
KHáI QUáT CHUNG Về CÔNG TY Cổ PHầN BấT ĐộNG SảN
VN
1. Khái quát chung về doanh nghiệp:
1.1 Giới thiệu về doanh nghiệp:
. Tên công ty: Công ty cổ phần bất động sản VN (tên viết tắt là VNLAND) có tiền
thân là Công ty cổ phần thơng mại và phát triển đô thi Sông Hồng.
Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần
Tổng giám đốc: Hà Văn Sơn
Có trụ sở chính: Số 9A Lê Đại Hành, phờng Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trng, thành
phố Hà Nội
Khái quát chung về doanh nghiệp:
Công ty hoạt động theo giấy phép kinh doanh số 0103025074 ngày 05/06/2008 do Sở
kế hoạch và đầu t thành phố Hà Nội cấp. Kể từ khi thành lập đến nay, doanh nghiệp
đã không ngừng phát triển và đầu t, mở rộng lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh
doanh.Với 90 cán bộ công nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong đó có những kỹ
s và cử nhân, công nhân lao động lành nghề, trình độ cao tính đến cuối năm 2009.
Tổng vốn pháp đinh của doanh nghiệp là 5.000.000.000
Điện thoại: 04.39936771; fax: 04.38217940
Tài khoản: 9000201401081 tại Ngân hàng ngoại thơng Việt Nam chi nhánh Láng Hạ
1.2. Nghành nghề kinh doanh của công ty:
- T vấn đầu t ,t vấn quản lý dự án (không bao gồm t vấn pháp luật và t vấn tài chính);
- T vấn đầu t thơng mại,hoạt động thơng mại,xúc tiến và môi giới thơng mại (không
bao gồm t vấn pháp luật và t vấn tài chính);
- Xây dựng công trình dân dụng,công nghiệp,giao thông thuỷ lợi,đờng dây, trạm biến
áp đến 35KV;
- Trang trí nội ngoại thất văn phòng, khách sạn,nhà dân dụng, công nghiệp;
- Sản xuất, mua bán nội thất ngoại thất;
- Đại lý mua,đại lý bán, ký gửi hàng hoá;
- Xuất nhập khẩu các mặt hàng Công ty kinh doanh ;
- Thiết kế công trình dân dụng, vỏ bao che công trình công nghiệp;

- Hội đồng quản trị: gồm có 3 thành viên, là cơ quan lãnh đạo cao nhất của công
ty và quyết định toàn bộ hoạt động của công ty.
- Ban tổng giám đốc:
Tổng giám đốc công ty kiêm chủ tịch Hôi đồng quản trị: là ngời đợc hội đồng quản
trị uỷ quyền đại diện cho pháp luật và trực tiếp tổ chức, điều hành, lãnh đạo mọi hoạt
động của công ty.
Phó tổng giám đốc kỹ thuật: có nhiệm vụ giúp cho Tổng giám đốc trong công tác
quản lý điều hành kỹ thuật thiết kế bản vẽ,lập dự toán kinh phí và giám sát thi công
các công trình xây dựng.
Hội đồng quản trị
T ng giám c
Các công tr ng
T ho n
thi n
B ph n
v t t ,kho
tng
B ph n qu n lý
máy, ch t l ng
B ph n
k thu t
B ph n
hnh chính
Giám c h nh chính -
k toán
Phó tổng giám đốc hành chính - kế toán: có nhiệm vụ tham mu cho Tổng giám đốc
về chế độ lao động - tiền lơng, chính sách quản lý, đồng thời tổng hợp, phân tích, báo
cáo thống kê về hoạt động kinh doanh của côg ty nói chung.
- Các phòng ban chức năng :
Phòng t vấn thiết kế: có nhiệm vụ thiết kế kỹ thuật các công trình dân dụng, công

trình. Công việc bày thờng bao gồm các công việc nh sau: San nền, đào móng, xử lý
địa chất, xây móng.
- Sau khi đã có đợc một nền móng, đảm bảo chất lợng,đúng yêu cầu kỹ thuật, việc
tiếp theo là phần xây dựng thô, đây là công đoạn cũng khá quan trọng vì nó chính là
phần ruột của công trình,đòi hỏi các công nhân, kỹ s giám sát phải bám sát thiết kế,
đảm bảo các đặc tính về cấu trúc nhằm tạo đièu kiện dễ dàng cho giai đoạn sau. Giai
đoạn này thờng bao gồm các công đoạn nh: xây tờng, ghếp cốp pha, đổ trần, trát t-
ờng, đắp nhào.
- Một công trình đợc gọi là hoàn thành chỉ khi nó đợc đua vào giai đoạn hoàn thiện.
Bộ mặt của công trình sẽ đợc hiện ra cho mọi ngời khi nó đi qua công đoạn này th-
ờng bao gồm các công việc sau: quét sơn, lắp cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện nớc,
hệ thống cầu thang máy(đối với các cầu cao tầng), hệ thống chiếu sáng.
- Kết quả của công đoạn trên đi đến tầm quan trọng khi nó đợc nghiệm thu và bàn
giao cho chủ đầu t. Trớc khi bàn giao cho chủ đầu t, mỗi công đoạn sẽ đợc kiểm tra
chất lợng và mức độ hoàn thành. Việc bàn giao cho chủ đầu t đợc thực hiện đúng nh