Danh mục các vấn đề về các điều khoản Thoả thuận thuê đặc quyền
kinh doanh
Các thoả thuận thuê đặc quyền kinh doanh đều khác nhau trong từng vụ
việc cụ thể. Có thể ta không xác định được từng điều khoản và từng vấn đề
ta cần cân nhắc trong từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, danh mục này sẽ
là một công cụ có giá trị nếu bạn quan tâm đến việc thuê đặc quyền kinh
doanh.
Danh mục này cần được sử dụng có sự tham chiếu với Thoả thuận thuê đặc
quyền kinh doanh – là văn bản trong đó đưa ra các điều khoản và các điều
kiện điều tiết việc sử dụng đặc quyền kinh doanh của bạn – và do bên cho
thuê đặc quyền kinh doanh thảo ra. Bạn sử dụng Danh mục này có thể vào
thời điểm trước khi bạn có Thoả thuận thuê đặc quyền kinh doanh, để có
thể có một khái niệm về các nội dung trong Thoả thuận, hoặc vào thời điểm
bạn đã có bản sao Thoả thuận này, để có thể xem lại các điều khoản.
Dù trong trường hợp nào, trong khi bạn có thể sử dụng Danh mục này để
hiểu và để xem xét Thoả thuận thuê đặc quyền kinh doanh, bạn không nên
ký Thoả thuận nếu chưa thảo luận với luật sư của bạn.
Các vấn đề liên quan đến các điều khoản về chi phí thuê đặc quyền kinh
doanh
 Phí ban đầu để thuê đặc quyền kinh doanh là bao nhiêu?
 Phí này có bao gồm chi phí cho việc mở một kho hàng các sản phẩm
và các vật dụng sẽ cung cấp không?
 Điều khoản về thanh toán như thế nào: về tổng giá trị, thời gian thanh
toán, thanh toán một lần hay trả góp, những thoả thuận về hỗ trợ tài
chính khác?
 Liệu bên cho thuê đặc quyền kinh doanh có hỗ trợ tài chính cho bạn
hay giúp bạn tìm nguồn tài chính hay không?
 Có thể trả chậm được không? Nếu được, ai sẽ hỗ trợ tài chính cho bạn
và với mức lãi suất là bao nhiêu?
 Liệu phí ban đầu có được hoàn trả toàn bộ hay một phần không?
 Liệu hợp đồng có phân biệt một cách rõ ràng “tổng chi phí” và “phí

 Liệu bên thuê đặc quyền kinh doanh có quyền được từ chối đầu tiên
trong trường hợp có những bên thuê đặc quyền kinh doanh khác hoạt
động trong cùng một khu vực địa lý chưa dành riêng cho ai?
 Liệu bên thuê đặc quyền kinh doanh có quyền được xác nhận rõ trong
hợp đồng rằng họ có quyền lợi đối với những sản phẩm mới nhất của
bên cho thuê đặc quyền kinh doanh hay sáng chế của họ? nếu như
vậy, chi phí là bao nhiêu?
 Liệu bên thuê đặc quyền kinh doanh có quyền sử dụng đất đai, nhà
xưởng của mình? Nếu không, liệu bên cho thuê đặc quyền kinh doanh
sẽ bán hay cho bên thuê đặc quyền kinh doanh thuê lại?
 Ai chịu trách nhiệm đối với các tranh chấp về khu vực địa lý, nếu cần?
Các vấn đề liên quan tới các điều khoản về Trụ sở làm việc, Thiết bị và
nguồn cung cấpnguyên liệu
 Kế hoạch và các thông số chi tiết của trụ sở có phải do bên cho thuê
đặc quyền kinh doanh quyết định hay không? Nếu như vậy, bên cho
thuê có quyền tham gia kiểm soát và lựa chọn nhà thầu cũng như giám
sát công việc thi công xây dựng hay không?
 Có những hạn chế đối với việc thiết kế và trang trí lại toà nhà hay
không?
 Thiết bị và nguyên vật liệu có bắt buộc phải do bên cho thuê thiết bị
cung cấp hay do một nhà cung cấp đã được chỉ định hay bên thuê đặc
quyền kinh doanh được tự do tiến hành mua bán?
 Nếu bên thuê đặc quyền kinh doanh phải mua từ bên cho thuê, hàng
hoá mua bán có được coi là hàng ký gửi không? Hoặc hàng này sẽ
được tài trợ, và nếu như vậy, theo điều khoản nào?
 Liệu trong thoả thuận có đề cập đến việc duy trì nguồn cung cấp và
thanh toán hang tồn kho (ai thanh toán, theo điều khoản nào v..v)
 Liệu Thoả thuận thuê đặc quyền kinh doanh có buộc bên thuê cam kết
phải mua một lượng hàng tôí thiểu nào đó hay không?
 Có những điều kiện nào bắt buộc phải tuân thủ đối với hình dáng của

 Có các định mức về doanh số bán hàng và cung cấp dịch vụ hay
không? Nếu có, chế tài áp dụng nếu đạt được những định mức này sẽ
như thế nào?
 Hợp đồng thuê đặc quyền kinh doanh có quy định số giờ và ngày làm
việc hay không?
 Có giới hạn về mặt hàng được kinh doanh hay không?
 Bên cho thuê đặc quyền kinh doanh có tiến hành các chương trình
cung cấp hàng loạt hay không? Trong trường hợp đó, bên thuê đặc
quyền kinh doanh có bắt buộc phải tham gia chương trình với tư cách
là người mua hay không?
 Ai là người đầu tiên xây dựng các trình tự chọn lựa và thông qua các
điều khoản thuê đặc quyền kinh doanh?
Các vấn đề liên quan đến các điều khoản cChấm dứt và ra gia hạn hợp
đồng
 Liệu bên cho thuê đặc quyền kinh doanh có quyền ưu tiên tuyệt đối
chấm dứt Hợp đồng thuê đặc quyền kinh doanh trong một số điều kiện
cụ thể, có thể trong thời hạn Hợp đồng hoặc khi hết thời hạn?
 Hợp đồng thuê đặc quyền kinh doanh có quy định điều khoản cho
phép bên cho thuê đặc quyền kinh doanh được mua lại công việc kinh
doanh của bên thuê?
 Bên cho thuê đặc quyền kinh doanh có khả năng lựa chọn hay có
nghĩa vụ mua một phần hoặc toàn bộ thiết bị, nội thất văn phòng, kho
hàng và cáctài sản khác trong trường hợp công việc thuê kinh doanh
phải chấm dứt do lỗi của bên thứ ba?
 Nếu xảy ra các trường hợp đã nói ở khổ trên, các điều khoản mua lại
sẽ được xác định như thế nào?
 Có các đánh giá độc lập hay không? Sẽ định giá thế nào về thiện chí
hay vốn của bên thuê kinh doanh trong công việc kinh doanh?
 Thoả thuận ban đầu có điều khoản nào quy định rằng giá mua lại của
bên cho thuê đặc quyền kinh doanh không được cao hơn phí thuê đặc