TIÊU CHUẩN XÂY DựNG VIệT NAM Tcxdvn 373 : 2006
Page 1

Bộ xây dựng

Số: 06 /QĐ- BXD
cộng ho xã hội chủ nghĩa việt nam
Độc lập Tự do Hạnh phúc H Nội, ngy 03 tháng 01 năm 2008 quyết định
Về việc ban hnh Hớng dẫn
Đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nh chung c

Bộ trởng bộ xây dựng
Căn cứ Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngy 4/4/2003 của Chính phủ quy định
chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn v cơ cấu tổ chức Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngy 16/12/2004 của Chính phủ về
quản lý chất lợng công trình xây dựng;
Xét đề nghị của Vụ trởng Vụ Khoa học Công nghệ,

quyết định

Điều 1. Ban hnh kèm theo quyết định ny "Hớng dẫn đánh giá mức độ nguy
hiểm của kết cấu nh chung c.
Điều 2. Quyết định ny có hiệu lực thi hnh kể từ ngy ký.
Điều 3. Các Ông Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trởng Vụ Khoa học Công nghệ,
giám đốc các Sở Xây dựng v Thủ trởng các Cơ quan, đơn vị có liên quan chịu TIÊU CHUẩN XÂY DựNG VIệT NAM Tcxdvn 373 : 2006
Ngun www.giaxaydung.vn Page 1

Hớng dẫn
Đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nh chung c
THEO TCXDVN 373 - 2006

1 Phạm vi áp dụng
Hớng dẫn ny áp dụng cho công tác khảo sát v đánh giá mức độ nguy hiểm của
kết cấu nh chung c. Kết quả đánh giá phục vụ cho việc sửa chữa, cải tạo hoặc
tháo dỡ công trình nhằm bảo đảm an ton trong sử dụng.
2 Các bớc khảo sát kỹ thuật
Khảo sát kỹ thuật đợc thực hiện theo các bớc: thu thập hồ sơ công trình, khảo
sát kỹ thuật công trình (gồm khảo sát sơ bộ v khảo sát chi tiết), lập báo cáo khảo
sát.
2.1 Thu thập hồ sơ công trình
Cần tiến hnh thu thập v nghiên cứu các ti liệu lu trữ về công trình v các ti
liệu liên quan, bao gồm:
Các thông tin về khu vực xây dựng;
Ti liệu khảo sát địa chất;
Hồ sơ thiết kế v hồ sơ hon công (kiến trúc, kết cấu);
Ti liệu khảo sát hiện trạng nh đợt gần nhất (trong trờng hợp công trình
đã qua một hoặc nhiều lần sửa chữa, cải tạo hoặc gia cố, thì cần thêm hồ sơ
cải tạo, gia cố);
2.2 Khảo sát kỹ thuật công trình
2.2.1 Khảo sát sơ bộ

ắ Khảo sát hiện trạng móng công trình
Thông thờng l lm lộ móng ở các vị trí đặc tr
ng (dới các kết cấu chịu lực chủ
yếu, tại các vị trí có dấu hiệu h hỏng nặng, v.v...), thông tin cần xác định l:
Loại móng, các kích thớc chủ yếu, độ sâu đế móng;
Vật liệu lm móng (cờng độ vật liệu, hiện trạng, v.v...);
Tình trạng cốt thép, các dấu hiệu h hỏng nh nứt, gãy, v.v...
TIÊU CHUẩN XÂY DựNG VIệT NAM Tcxdvn 373 : 2006
Ngun www.giaxaydung.vn Page 3

ắ Khảo sát bổ sung địa chất công trình (nếu cần)
Khi tiến hnh khảo sát bổ sung địa chất công trình, cần tiến hnh:
- Khoan lấy mẫu đất để thí nghiệm xác định các chỉ tiêu của đất;
- Có thể thí nghiệm xuyên tĩnh CPT hoặc xuyên tiêu chuẩn SPT;
- Độ sâu khảo sát đợc xác định phụ thuộc vo loại kết cấu móng hiện hữu, kích
thớc móng v tải trọng tác dụng lên móng, lu ý tới chiều dy của lớp đất yếu
dới công trình. Thông thờng phải khảo sát qua các lớp đất yếu (nếu đã có ti
liệu khảo sát địa chất dùng khi thiết kế thì chỉ tiến hnh khảo sát bổ sung nếu
thiếu số liệu hoặc có nghi vấn).
ắ Quan trắc lún, nghiêng của công trình (nếu cần)
Quan trắc lún nhằm xác định độ lún v tốc độ phát triển lún của công trình theo
thời gian phụ thuộc vo yêu cầu của công tác khảo sát v thực trạng của công
trình để tiến hnh quan trắc lún, nghiêng trong một quãng thời gian hợp lý v
thực hiện theo tiêu chuẩn đo lún hiện hnh.
c) Khảo sát kết cấu bên trên
ắ Khảo sát kết cấu khung bê tông cốt thép
Kiểm tra kết cấu khung với các nội dung sau:
Kích thớc hình học, độ thẳng đứng của cột, độ võng của dầm;
Xác định các tính chất cơ lý vật liệu khung;
Quan trắc ghi nhận vết nứt, độ sâu vết nứt, sự phát triển vết nứt theo thời

Xác định các tính chất cơ lý của tờng, xác định cờng độ khối xây, cờng
độ của gạch, vữa xây, vữa trát, độ hút nớc của gạch;
Xác định bề rộng, chiều di v độ sâu vết nứt, lu ý đến hớng v số lợng
vết nứt.
ắ Khảo sát kết cấu sn
Tiến hnh kiểm tra trực quan tất cả các cấu kiện, kết cấu sn bao gồm: gối tựa,
nhịp sn, dầm đỡ sn. Khi xem xét phải chú ý tới độ võng của sn, trạng thái lớp
bảo vệ trần, vết nứt v đặc điểm của vết nứt: mật độ, hớng v sự thay đổi bề rộng
vết nứt để có nhận định về mức độ h hỏng v quyết định các bớc khảo sát tiếp
theo nh: xác định độ sâu vết nứt, cờng độ bê tông, loại cốt thép v phân bố cốt
thép trong dầm sn.
Vẽ mặt bằng, mặt cắt sn, ghi các kết quả đo đạc v
những h hỏng hiện trạng
của sn.
ắ Khảo sát kết cấu ban công, lôgia
Khi xem xét cần lm rõ liên kết ban công với tờng v sn, tình trạng v biến
dạng các bộ phận của ban công, lôgia.
Tuỳ thuộc vo sơ đồ tính toán của ban công, cần xem xét:
Nếu l sơ đồ công xôn: tình trạng liên kết với tờng;
Nếu l sơ đồ công xôn có thanh chống xiên: tình trạng của thanh chống
xiên, liên kết của nó với công xôn, liên kết công xôn với tờng, trạng thái
của công xôn tại giữa nhịp công xôn, liên kết của thanh chống xiên với
tờng;
Nếu l sơ đồ dầm trên hai gối tựa: tình trạng dầm tại gối tựa v giữa nhịp.
ắ Khảo sát kết cấu mái
Khi khảo sát các kết cấu chịu lực mái cần tiến hnh:
TIÊU CHUẩN XÂY DựNG VIệT NAM Tcxdvn 373 : 2006
Ngun www.giaxaydung.vn Page 6

Quan sát, đo vẽ kết cấu v lập bản vẽ mặt bằng;

Báo cáo khảo sát cần thể hiện các nội dung sau:
Danh mục những ti liệu cần thiết lm căn cứ lập báo cáo;
Lịch sử công trình;
Mô tả công trình lân cận;
Mô tả tình trạng tổng quát của công trình theo các dấu hiệu bên ngoi;
Mô tả kết cấu nh, các đặc trng v tình trạng của nó;
Các bản vẽ kết cấu với đầy đủ chi tiết v kích thớc đo đợc (bản vẽ hiện
trạng);
Xác định tải trọng tác dụng v tính toán kiểm tra kết cấu chịu lực v nền
móng;
Các chỉ tiêu cơ, lý, hóa đợc xác định của vật liệu, cấu kiện, kết cấu, đất nền
qua thí nghiệm, quan trắc;
Các bản vẽ mặt bằng v mặt cắt nh; mặt bằng v mặt cắt các hố khoan, các
bản vẽ thể hiện quá trình khảo sát kết cấu;
Báo cáo khảo sát địa chất công trình v địa chất thủy văn của khu đất đó,
đặc trng của đất nền (nếu cần);
Điều kiện sử dụng công trình;
Phân tích nguyên nhân gây nguy hiểm cho nh nếu có;
ảnh chụp ton cảnh của nh, những cấu kiện kết cấu bị h hỏng v các bộ
phận liên quan;
Phân tích v nhận xét ban đầu.
3 Đánh giá v phân loại mức độ nguy hiểm của kết cấu nh
3.1 Nguyên tắc chung
Nh nguy hiểm l nh m kết cấu đã bị h hỏng nghiêm trọng, hoặc có nhiều cấu
kiện chịu lực đã thuộc loại cấu kiện nguy hiểm. Nh nguy hiểm bất kỳ lúc no
cũng có thể bị mất ổn định v mất khả năng chịu lực v vì vậy không bảo đảm an
ton trong quá trình sử dụng.
TIÊU CHUẩN XÂY DựNG VIệT NAM Tcxdvn 373 : 2006
Ngun www.giaxaydung.vn Page 8