bảng kê chữ viết tắt
Công nghiệp tiểu thủ công nghiệp : CN TTCN
Ngân sách Nhà nớc : NS NN
Uỷ ban nhân dân : UBND
Xây dựng cơ bản : XDCB
Kế hoạch : KH
Hội đồng nhân dân : HĐND
Đầu t : ĐT
Giáo dục - đào tạo : GD - ĐT
Văn hoá - Thể dục Thể thao : VH TD TT
Trung ơng : TW
Bình quân : BQ
Kế hoạch tài chính : KH - TC
Tài sản cố định : TSCĐ
Khu vực : KV
Xã hội : XH
Lời nói đầu
Một trong những vấn đề chủ yếu của nền kinh tế hiện nay là làm sao
thu hút đợc nhiều vốn đầu t cho công cuộc phát triển đất nớc, đa đất nớc
thoát ra khỏi tình trạng nghèo nàn và lạc hậu.
Vấn đề cốt yếu của đầu t là tính hiệu quả, làm sao để với một số vốn
nhất định có thể mang lại đợc lợi ích cao nhất. Vốn ngân sách Nhà nớc là
một phần quan trọng trong công cuộc đổi mới kinh tế nói chung cũng nh đầu
t nói riêng.
Nhìn lại 10 năm phát triển kinh tế của thị xã Hồng Lĩnh có những
thành tựu đáng tự hào, tuy nhiên cũng còn những vấn đề tồn tại cần khắc
phục.
Một trong những yếu tố làm nên sự thành công của kinh tế thị xã Hồng
Lĩnh trong 10 năm phát triển chính là hoạt động đầu t. Sự nỗ lực của địa ph-
ơng trong việc huy động vốn đầu t, tạo ra đợc nhiều công trình đầu t có hiệu
quả. Nguồn vốn mà thị xã Hồng Lĩnh sử dụng trong những năm qua chủ yếu

- 2005.
Chơng 3: Phơng hớng và một số giải pháp cho việc sử dụng hiệu
quả vốn ngân sách cho đầu t phát triển trên địa bàn thị xã Hồng Lĩnh
giai đoạn 2006 - 2010.
Chơng 1
Tổng quan về Đầu t phát triển và Đầu t
từ nguồn vốn ngân sách
1.1. Về đầu t phát triển
1.1.1. Khái niệm
Đầu t nói chung là sự hy sinh các nguồn lực hiện tại để tiến hành các
hoạt động nào đó nhằm thu hút về các kết quả nhất định trong tơng lai lớn
hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt đợc các kết quả đó. Nh vậy mục tiêu của
mọi công cuộc đầu t là đạt đợc các kết quả lớn hơn so với những hy sinh về
nguồn lực mà ngời đầu t phải gánh chịu khi tiến hành đầu t.
Trong lĩnh vực đầu t có nhiều hình thức đầu t nh đầu t thơng mại, đầu
t tài chính, đầu t tài sản vật chất và sức lao động ...
Đầu t thơng mại: Là loại đầu t trong đó ngời có tiền bỏ ra để mua
hàng hoá và sau đó bán với giá cao hơn nhằm thu lợi nhuận do chênh lệch giá
khi mua và khi bán. Loại đầu t này không tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế
(nếu không xét đến ngoại thơng) mà chỉ làm tăng tái sản xuất cho chính ngời
đầu t trong quá trình mua đi bán lại, chuyển giao quyền sở hữu hàng hoá giữa
ngời bán với ngời đầu t và giữa ngời đầu t với khách hàng của họ.
Đầu t tài chính: Là loại đầu t trong đó ngời có tiền bỏ ra cho vay hoặt
mua các chứng chỉ có giá để hởng lãi suất định trớc (gửi tiết kiệm, mua trái
phiếu chính phủ) hoặc lãi suất tuỳ thuộc vào kết quả hoạt động sản xuất kinh
doanh.
Đầu t tài sản vật chất và sức lao động: Là loại đầu t trong đó ngời có
tiền bỏ ra để tiến hành các hoạt động nhằm tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế,
làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh và mọi hoạt động xã hội khác, là điều
kiện chủ yếu để tạo việc làm, nâng cao đời sống của mọi ngời dân trong xã

đầu t. Ví dụ nh một dự án đầu t vào phát triển mạng lới giao thông đờng bộ
quốc gia thì lợng vốn bỏ ra rất lớn, công cuộc đầu t keo dài. Đờng Hồ Chí
Minh đợc đầu t với số vốn hàng ngàn tỷ đồng, thời gian đầu t kéo dài trong
nhiều năm, huy động một lợng nhân công lớn, có ảnh hởng tới nhiều vấn đề
nh môi trơng văn hóa ...
Thời gian để tiến hành một công cuộc đầu t cho đến khi các thành quả
của nó phát huy tác dụng thờng đòi hỏi nhiều năm tháng với nhiều biến động
xẩy ra. Do đó không thể tránh khỏi sự tác động của hai mặt tích cực và tiêu
cực của các yếu tố không ổn định về tự nhiên, xã hội, chính trị, kinh tế, văn
hoá ...Có nhiều dự án đầu t phải dừng lại giữa chừng không thể tiến hành đầu
t đợc nữa do các yếu tố tiêu cực từ tự nhiên gây ra. Vì thế khi tiến hành công
cuộc đầu t phát triển cần phải nghiên cứu và dự báo các sự cố có thể xẩy ra
với dự án sau này.
Các thành quả của hoạt động đầu t phát triển có giá trị sử dụng lâu dài
nhiều năm, có khi hàng trăm, hàng ngàn năm, thậm chí còn lâu hơn nữa nh
những công trình : Vạn lý trờng thành (Trung Quốc), Tháp chàm (Việt Nam),
Kim tự tháp (Ai Cập), Angcovat (Campuchia)... Điều này nói lên giá trị lớn
của các thành quả đầu t phát triển. Các công cuộc đầu t phát triển mang lại
cho nhân loại nhiều giá trị về kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh.
Mọi công cuộc đầu t đều hớng tới các thành quả của nó, các thành quả
của hoạt động đầu t phát triển thờng là các công trình xây dựng sẽ hoạt động
ở ngay nơi mà nó đợc tạo dựng lên. Do đó các điều kiện về địa lý, địa hình tại
đó có ảnh hởng lớn đến quá trình thực hiện đầu t cũng nh các tác dụng sau
này của các kết quả đầu t. Công cuộc đầu t phát triển của một vùng hay một
địa phơng là việc bỏ ra các nguồn lực để đầu t xây dựng các công trình tại đó
để phục vụ công cuộc phát triển. Điều kiện địa lý, địa hình có một ảnh hởng
rất lớn tới các công trình xây dựng nên khi thực hiện đầu t phải tính đến yếu
tố này.
Mọi thành quả của quá trình thực hiện đầu t chịu ảnh hởng nhiều của
các yếu tố không ổn định theo thời gian và điều kiện địa lý của không gian

đầu t quan trọng trong chiến lợc phát triển kinh tế - xã hội của mỗi quốc gia.
Nguồn vốn này thờng đợc sử dụng cho các dự án kết cấu hạ tầng kinh tế - xã
hội, quốc phòng, an ninh, hỗ trợ cho các dự án của doanh nghiệp đầu t vào
lĩnh vực cần sự tham gia của Nhà nớc, chi cho công tác lập và thực hiện các
dự án quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội vùng, lãnh thổ, quy hoạch
xây dựng đô thị và phát triển nông thôn.
Vốn tín dụng đầu t phát triển nhà nớc:
Cùng với quá trình phát triển của đất nớc, tín dụng đầu t của Nhà nớc
ngày càng đóng vai trò đáng kể trong chiến lợc phát triển kinh tế - xã hội.
Vốn tín dụng đầu t phát triển của Nhà nớc có tác dụng tích cực trong việc
giảm đáng kể sự bao cấp vốn trực tiếp của Nhà nớc. Với cơ chế tín dụng, các
đơn vị sử dụng nguồn vốn này phải đảm bảo nguyên tắc hoàn trả vốn vay.
Chủ đầu t là ngời vay vốn phải tính kỹ hiệu quả đầu t, sử dụng vốn tiết kiệm
hơn. Vốn tín dụng đầu t phát triển của Nhà nớc là một hình thức quá độ
chuyển từ phơng thức cấp phát ngân sách sang phơng thức tín dụng đối với
các dự án có khả năng thu hồi vốn trực tiếp.
Bên cạnh đó, vốn tín dụng đầu t của Nhà nớc còn phục vụ công tác
quản lý và điều tiết kinh tế vĩ mô. Thông qua nguồn vốn tín dụng đầu t, Nhà
nớc khuyến khích phát triển kinh tế - xã hội của ngành, vùng, lĩnh vực theo
định hớng chiến lợc của mình. Đứng ở khía cạnh là công cụ điều tiết vĩ mô,
nguồn vốn này không chỉ thực hiện mục tiêu tăng trởng kinh tế mà còn thực
hiện cả mục tiêu phát triển xã hội. Việc phân bổ và sử dụng vốn tín dụng đầu
t còn khuyến khích phát triển vùng kinh tế khó khăn, giải quyết các vấn đề xã
hội nh xoá đói giảm nghèo. Và trên hết nguồn vốn tín dụng đầu t phát triển
của Nhà nớc có tác dụng tích cực trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo
hớng công nghiệp hoá - hiện đại hoá.
Nguồn vốn đầu t từ doanh nghiệp Nhà nớc:
Đợc xác định là thành phần giữ vai trò chủ đạo trong nền kinh tế, các
doanh nghiệp Nhà nớc vẫn nắm giữ một một khối lợng vốn Nhà nớc khá lớn.
Mặc dù vẫn còn một số hạn chế nhng đánh giá một cách công bằng thì khu

Các chủ đầu t nớc ngoài phải góp một số vốn tối thiểu vào vốn pháp
định, tuỳ theo luật đầu t trực tiếp nớc ngoài.
Quyền quản lý xí nghiệp phụ thuộc vào mức độ góp vốn. Đối với
doanh nghiệp liên doanh và hợp động hợp tác kinh doanh thì quyền quản lý
doanh nghiệp và quản lý đối tợng hợp tác tuỳ thuộc vào mức độ vốn góp của
các bên tham gia, còn đối với doanh nghiệp 100% vốn nớc ngoài thì bên nớc
ngoài (chủ đầu t) toàn quyền quản lý doanh nghiệp.
Đầu t trực tiếp nớc ngoài ít chịu sự chi phối của chính phủ. Đầu t trực
tiếp nớc ngoài do các nhà đầu t hoặc doanh nghiệp t nhân thực hiện nên nó ít
chịu sự chi phối của chính phủ, đặc biệt là đầu t trực tiếp nớc ngoài ít phụ
thuộc vào mối quan hệ giữa nớc chủ đầu t và nớc tiếp nhận đầu t so với các
hình thức di chuyển vốn đầu t quốc tế khác.
Đầu t trực tiếp nớc ngoài tạo ra một nguồn vốn dài hạn cho nớc chủ
nhà: Đầu t trực tiếp nớc ngoài thờng dài hạn nên không dễ rút đi trong thời
gian ngắn. Do đó, nớc chủ nhà sẽ đợc tiếp nhận một nguồn vốn lớn bổ sung
cho vốn đầu t trong nớc mà không phải lo trả nợ. Điều này khác với nguồn
vốn ODA, các nớc nhận vốn đầu t phải trả nợ trong một khoảng thời gian nào
đó theo quy định ký kết giữa các bên chủ nhà và nhà viện trợ.
Quyền sở hữu và quyền sử dụng vốn đầu t gắn liền với chủ đầu t. Chủ
đầu t cũng chính là nhà đầu t, họ trực tiếp đứng ra quản lý nguồn vốn của
mình và chịu mọi rủi ro có thể xẩy ra khi đầu t. Tuy nhiên cũng nh các nhà
đầu t trong nớc, các nhà đầu t nớc ngoài cũng phải tuân theo các quy định
của pháp luật, các văn bản pháp quy liên quan đến lĩnh vực đầu t của Việt
Nam.
Nguồn viện trợ chính thức (ODA)
ODA bao gồm các khoản viện trợ không hoàn lại, viện trợ có hoàn lại,
hoặc tín dụng u đãi của các chính phủ, các tổ chức liên chính phủ, các tổ
chức phi chính phủ, các tổ chức thuộc hệ thống liên hợp quốc (United
Natinons-UN), các tổ chức tài chính quốc tế dành cho các nớc đang phát
triển và chậm phát triển.

Đồng thời, đối tợng u tiên của các nớc cung cấp ODA cũng có thể thay đổi
theo thời gian tuỳ từng điều kiện cụ thể. Vì vậy, nắm đợc hớng u tiên và tiềm
năng của các nớc, các tổ chức cung cấp ODA là rất cần thiết.
Về thực chất, ODA là sự chuyển giao có hoàn lại hoặc không hoàn lại
trong những điều kiện nhất định một phần Tổng sản phẩm quốc dân (GNP) từ
các nớc phát triển sang các nớc đang phát triển. Nh vậy nguồn gốc thực chất
của ODA chính là một phần của tổng sản phẩm quốc dân của các nớc giàu đ-
ợc chuyển sang các nớc nghèo. Do thế, ODA rất nhạy cảm về mặt xã hội và
chịu sự điều chỉnh của d luận xã hội từ nớc cung cấp cũng nh từ nớc tiép
nhận ODA.
Vốn ODA mang tính ràng buộc: Có thể là ràng buộc một phần hoặc
không ràng buộc đối với nớc nhận, thông thờng đi kèm với vốn ODA là sự
ràng buộc, tuy nhiên sự ràng buộc nhiều hay ít còn tuỳ thuộc vào bên cho vay
và bên nhận vay. Ngoài ra nớc viện trợ vốn họ còn có điều kiện, yêu cầu
riêng khác nhau, các ràng buộc này thờng chặt chẽ với nớc nhận ODA.
Các nớc viện trợ nói chung đều không quên dành đợc lợi ích cho mình,
vừa gây ảnh hởng về chính trị, vừa thực hiện xuất khẩu hàng hoá và dịch vụ t
vấn vào nớc nhận viện trợ. Nh các nớc Đức, Đan Mạch yêu cầu khoảng 50%
viện trợ phải mua hàng hoá và dịch vụ của nớc mình, Canađa yêu cầu lên tới
65%, riêng Thuỵ Sĩ chỉ yêu cầu 1,7%; Hà Lan 2,2% là hai nớc có yêu cầu
thấp nhất.
Kể từ khi ra đời đến nay viện trợ luôn chứa đựng 2 mục tiêu cùng tồn
tại song song. Mục tiêu thứ nhất là thúc đẩy tăng trởng bền vững và giảm đói
nghèo ở các nớc đang phát triển. Động cơ thúc đẩy các nhà tài trợ chính là thị
trờng tiêu thụ sản phẩm, thị trờng đầu t. Viện trợ thờng gắn với các điều kiện
kinh tế cho nên xét về lâu dài các nhà tài trợ sẻ có lợi về mặt an ninh, kinh tế,
chính trị khi kinh tế các nớc nghèo tăng trởng. Mối quan tâm mang tính cá
nhân này đợc kết hợp với tinh thần nhân đạo và tính cộng đồng. Vì một số
vấn đề mang tính toàn cầu nh sự bùng nổ dân số, bảo vệ môi trờng sống, bình
đẳng giới, chống dịch bệnh, giải quyết xung đột sắc tộc, tôn giáo... đòi hỏi sự

vốn tích luỹ của nền kinh tế và đợc Nhà nớc duy trì trong kế hoạch ngân sách
để cấp cho các đơn vị thực hiện các kế hoạch Nhà nớc hàng năm, kế haọch 5
năm và kế hoạch dài hạn.
Đối với cấp hành chính là huyện, thị xã thì việc nhận vốn ngân sách cho
đầu t bao gồm vốn đầu t của Nhà nớc cấp thông qua sở Tài chính, vốn ngân
sách của Tỉnh.
Là nguồn vốn đợc huy động chủ yếu từ nguồn thu thuế và các loại phí, lệ
phí. Đây là nguồn vốn có ý nghĩa quan trọng mặc dù vốn ngân sách chỉ
chiếm khoảng 13% tổng vốn đầu t xã hội, song là nguồn vốn Nhà nớc chủ
động điều hành, đầu t các lĩnh vực cần u tiên phát triển then chốt của nền
kinh tế những khu vực khó có khả năng thu hồi vốn, những lĩnh vực mà t
nhân hoặc doanh nghiệp không muốn hoặc không thể đầu t vào các dự án
thuộc các lĩnh vực sau:
Đầu t xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội; đờng giao
thông, hạ tầng đô thị, các công trình cho giáo dục - văn hoá xã hội, quản lý
Nhà nớc....
Đầu t các dự án sự nghiệp kinh tế nh:
+ Sự nghiệp giao thông; duy tu, bảo dỡng, sữa chữa cầu đờng.
+ Sự nghiệp nông nghiệp, thuỷ lợi nh: duy tu, bảo dỡng các tuyến đê,
kênh mơng, các công trình lợi ...
+ Sự nghiệp thị chính: duy tu bảo dỡng hệ thống đèn chiếu sáng, vỉa hè,
hệ thống cấp thoát nớc...
+ Các dự án điều tra cơ bản.
Đầu t hỗ trợ cho các doanh nghiệp Nhà nớc, góp vốn cổ phần, liên doanh
vào các doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực cần thiết có sự tham gia của Nhà n-
ớc theo quy định của pháp luật.
Các địa phơng cấp huyện, Thị xã đối với nguồn vốn này là rất quan trọng,
nhất là đối với những địa phơng nghèo, nguồn thu cho ngân sách địa phơng
ít.
Ngoài việc đầu t vào các lĩnh vực nh đã nêu trên, vốn ngân sách còn có ý

xây dựng các hạng mục công trình. Chi phí lắp đặt thiết bị (đối với thiết bị
cần lắp đặt). Chi phí di chuyển lớn thiết bị thi công và lực lợng xây dựng
(trong trờng hợp chỉ định thầu nếu có)
Trong những năm qua ở Thị xã Hồng Lĩnh việc tính toán chi phí xây
lắp đã đúng với các văn bản của Nhà nớc ban hành. Các nhà thầu đã sử dụng
nhiều loại máy móc cho công tác thi công, giải phóng mặt bằng ...
Chi phí thiết bị bao gồm:
Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (gồm cả thiết bị phi tiêu chuẩn cần
sản xuất gia công, các trang thiết bị khác phục vụ sản xuất, làm việc, sinh
hoạt của công trình. Chi phí vận chuyển từ cảng và nơi mua đến công trình,
chi phí lu kho, lu bãi, lu Container tại cảng Việt Nam (đối với các thiết bị
nhập khẩu), chi phí bảo quản , bảo dỡng tại kho bãi hiện trờng. Thuế và các
chi phí bảo hiểm thiết bị công trình.
Chi phí khác bao gồm:
ở giai đoạn chuẩn bị đầu t: Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
đối với các dự án nhóm A hoặc dự án nhóm B (nếu cấp có thẩm quyền quyết
định đầu t yêu cầu bằng văn bản), báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án
nói chung và các dự án chỉ thực hiện lập báo cáo đầu t. Chi phí tuyên truyền
quảng cáo cho dự án. Chi phí nghiên cứu khoa học, công nghệ có liên quan
đến dự án (đối với dự án nhóm A và một số dự án có yêu cầu đặc biệt đợc thủ
tớng chính phủ cho phép). Chi phí và lệ phí thẩm định báo cáo nghiên cứu
khả thi của dự án đầu t .
ở giai đoạn thực hiện đầu t: Chi phí khởi công công trình (nếu có). Chi
phí đền bù và tổ chức thực hiện trong quá trình đền bù đất đai, hoa màu, di
chuyển dân c và các công trình trên mặt bằng xây dựng, chi phí phục vụ cho
công tác tái định c và phục hồi (đối với công trình xây dựng của dự án đầu t
có yêu cầu tái định c và phục hồi). Chi phí khảo sát xây dựng, thiết kế công
trình, chi phí mô hình thí nghiệm, chi phí lập hồ sơ mời thầu, chi phí cho việc
phân tích, đành giá kết quả đấu thầu xây lắp, mua sắm vật t thiết bị, chi phí
giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị và các chi phí t vấn khác. Tiền

Iv
b
- Vốn đầu t đợc thực hiện ở các kỳ trớc cha đợc huy
động chuyển sang kỳ nghiên cứu.
Iv
r
- Vốn đầu t đợc thực hiện trong kỳ nghiên cứu
C - Chi phí không làm tăng giá trị tài sản cố định.
Iv
e
- Vốn đầu t thực hiện cha đợc huy động chuyển sang
kỳ sau.
Các chỉ tiêu hiệu quả sử dụng vốn
> Các chỉ tiêu hiệu quả sử dụng vốn ở tầm vĩ mô:
ở tầm vĩ mô các hiệu quả kinh tế thờng biểu hiện một cách không rõ
nét, thờng phải chờ đợi một thời gian dài mới thấy hết hiệu quả của nó.
Hiệu quả đầu t là phạm trù kinh tế biểu hiện quan hệ so sánh giữa các
kết quả kinh tế - xã hội đạt đợc của hoạt động đầu t với các chi phí phải bỏ ra
để có các kết quả đó trong một thời kỳ nhất định.
- Hệ số gia tăng vốn sản phẩm (hệ số ICOR)
Hệ số ICOR cho biết từng thời kỳ cụ thể muốn tăng thêm một đồng
GDP thì cần bao nhiêu đồng vốn đầu t. Hệ số này càng nhỏ thì hiệu quả sử
dụng vốn đầu t càng lớn.
ICOR = Vốn đầu t / GDP do vốn tạo ra = Vốn đầu t/

GDP
Nếu ICOR không đổi, mức tăng GDP hoàn toàn phụ thuộc vào vốn đầu
t. ở các nớc phát triển, ICOR thờng lớn, từ 5-7 do thừa vốn, thiếu lao động,
vốn đợc sử dụng nhiều để thay thế cho lao động, do sử dụng công nghệ hiện
đại có giá cao. Còn ở các nớc chậm phát triển thì ICOR thờng chỉ 2-3 do

cho lao động biểu hiện kết quả của việc tăng cờng cơ giới hoá, tự động hoá
và các phơng hớng phát triển khoa học kỹ thuật khác là tiền đề quan trọng
đảm bảo tăng năng suất lao động, phát triển sản xuất, nâng cao mức sống của
dân c.
- Hệ số thực hiện vốn đầu t
Hệ số thực hiện vốn đầu t là một chỉ tiêu hiệu quả vốn đầu t rất quan
trọng, nó phản ánh mối quan hệ giữa khối lợng vốn đầu t bỏ ra với các tài sản
cố định (kết quả của vốn đầu t) đợc đa vào sử dụng. Hệ số đợc tính theo công
thức:
Hu = FA/I
Trong đó: Hu: Hệ số thực hiện vốn đầu t;
FA: Giá trị TSCĐ đợc đa vào sử dụng trong kỳ:
I : Tổng vốn đầu t trong kỳ.
Hệ số vốn đầu t càng lớn, biểu hiện hiệu quá vốn đầu t càng cao.
> Các chỉ tiêu hiệu quả vốn đầu t ở tầm vi mô.
Là các chỉ tiêu đo lờng và đánh giá hiệu quả vốn đầu t ở tầm vi mô, tức
là đo lờng và đánh giá hiệu quả của từng dự án đầu t cụ thể; từng công trình
xây dựng. Trên giác độ toàn bộ nền kinh tế của một địa phơng ta xét tổng
hợp các chỉ tiêu này theo nhiều góc độ khác nhau.
- Tỷ số lợi ích trên chi phí (B/C)
Tỷ lệ lợ ích trên chi phí xác định mối quan hệ giữa lợi ích thu đợc của
dự án đầu t so với chi phí mà dụ án đầu t bỏ ra. hay nói cách khác tỷ số lợi
ích trên chi phí (B/C) là tỷ số giữa hiện giá thu nhập và hiện giá chi phí. Để
xác định đợc tỷ lệ này chúng ta cần xác định đợc dòng lợi ích và dòng chi phí
của dự án.
Tỷ lệ này đợc tính theo công thức:
Tổng hiện giá thu nhập Bt/(1+i)
t
B/C = =
Tổng hiện giá chi phí Ct/(1+i)

K: Tổng vốn đầu t ban đầu
Thời hạn tu hồi vốn đầu t có chiết khấu:
+ Phơng pháp trừ dần:
Ki: là số vốn đầu t quy về năm i
CFi = lợi nhuận + khấu hai năm i
I = Ki - Ci là số vốn đầu t đã thu hồi một phần tại năm i sẽ chuyển
sang năm i + 1 để thu hồi tiếp.
Ta có: Ki + 1 = i (1+r)
Ki = i - 1 (1 +r)
Khi
i
0 thì i T
+ Phơng pháp cộng dồn:
t (Bi-Ci)
K =
i = 1 (1 + r)
i
Quy đổi các giá trị về năm 0 rồi cộng lại cho đến khi bằng với giá trị K
khi đó ta sẽ xác định đợc thời hạn thu hồi vốn đầu t có tính đến yếu tố thời
gian của tiền.
- Tỷ lệ thu hồi vốn nội tại (IRR).
Tỷ lệ huy động vốn nội tại IRR là tỷ lệ lãi do dự án đem lại.
Nếu ta huy động vốn với lãi suất r để thực hiện một dự án đem lại lãi
suất IRR thì:
Nếu IRR < r dự án sẽ lỗ tức NPV < 0
Nếu IRR = r dự án sẽ hoà vốn NPV = 0
Nếu IRR > r dự án sẽ lỗ tức NPV > 0
IRR là một tỷ lệ lãi rất quan trọng để xác định hiệu quả đầu t của một
dự án.
IRR là tỷ lệ lãi mà nếu thay nó để xác định NPV thì NPV = 0 tức là:

quá trình đầu t tạo nên khi đa vào sử dụng và vốn đầu t chỉ ra nhằm tạo
nên các kết quả ấy. Do đó các nhân tố này tồn tại dọc theo suốt thời
gian của quá trình đầu t khi có chủ trơng đầu t, ngay trong quá trình
thực hiện đầu t, xây dựng và đặc biệt là cả quá trình khai thác, sử dụng
các đối tợng đầu t đợc hoàn thành.
- Các nhân tố chủ quan của địa phơng và đơn vị thực hiện đầu t.
Một trong những nhân tố quan trọng ảnh hởng đến việc sử dụng
hiệu quả vốn đầu t từ ngân sách Nhà nớc là công tác quản lý đầu t của
địa phơng, trình độ quản lý và sử dụng vốn của cán bộ quản lý và thực
hiện đầu t tại địa phơng.
Năng lực chuyên môn của các cơ quan t vấn về đầu t XDCB còn bất cập,
chất lợng thiết kế các công trình cha đạt yêu cầu dẫn đến tiến độ thực hiện
còn chậm, hiệu quả còn thấp hoặc phải duyệt lại dự án, thiết kế, dự toán.
Công tác thẩm định dự án đầu t còn có nhiều mặt hạn chế, thậm chí còn
mang tính hình thức, thiếu các cán bộ có năng lực chuyên môn đảm nhiệm
khâu thẩm định dự án, thiết kế và dự toán tại các cơ quan quản lý nhà nớc
dẫn đến chất lợng dự án và thiết kế cha đảm bảo.
Công tác thẩm định thiết kế, dự toán và công tác xét thầu còn nhiều
phiền hà, phức tạp. Vai trò trách nhiệm của các cấp, các ngành, sự phối hợp
cha đồng bộ, cha nhịp nhàng ăn khớp. Mặt khác do thay đổi các chính sách
về quản lý đầu t và xây dựng, đấu thầu và chỉ định thầu nên việc triển khai
các thủ tục còn chậm.
Năng lực quản lý của các chủ đầu t còn yếu, phần lớn các cán bộ đều
kiêm nhiệm thiếu thời gian, hơn nữa lại thiếu các cán bộ chuyên môn nghiệp
vụ về XDCB, nên quá trình chỉ đạo thực hiện từ khâu chuẩn bị đầu t, thực
hiện dự án đến nghiệm thu thờng chậm, chất lợng lập dự án cha cao, chủ yếu
bằng lời văn, thiếu các dữ liệu hoặc các dữ liệu mang tính chất ớc lợng, năng
lực nghiệm thu hồ sơ của các nhà thầu không đợc đảm bảo, do vậy hiệu quả
kinh tế - xã hội của dự án thiếu sức thuyết phục.
Công tác chuẩn bị đầu t cha đợc quan tâm đúng mức, cha sát với tình