Download Đề tài Nội dung quy hoạch chi tiết khu đô thị bắc Sông Cấm miễn phí
MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU 1
1.1. Sự cần thiết phải lập quy hoạch: 1
1.2. Mục tiêu: 1
1.3. Thành quả của quy hoạch: 2
CHƯƠNG I: CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG 3
1.1. Phạm vi nghiên cứu: 3
1.2. Điều kiện tự nhiên: 3
1.2.1. Địa hình: 3
1.2.2. Khí hậu: 3
1.2.3. Địa chất công trình: 4
1.2.4. Đánh giá khái quát các yếu tố tự nhiên của vùng nghiên cứu: 5
a. Những yếu tố thuận lợi: 5
b. Những yếu tố tự nhiên bất lợi tác động đến sự phát triển đô thị: 5
1.3 Hiện trạng dân số và lao động: 5
1.4. Hiện trạng hạ tầng xã hội: 5
1.5. Hiện trạng sử dụng đất: 6
a. Đánh giá tổng hợp hiện trạng sử dụng đất 6
b. Quỹ đất hình thành và phát triển đô thị: 6
1.6. Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 6
1.6.1. Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật: 6
a. Hiện trạng nền xây dựng: 6
b. Hiện trạng thoát nước: 7
1.6.2. Hiện trạng giao thông: 7
1.6.3. Hiện trạng hệ thống cấp nước: 8
1.6.4. Hiện trạng thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: 8
1.6.5. Hiện trạng cấp điện: 8
a. Nguồn điện: 8
b. Lưới điện: 8
1.7. Đánh giá tổng hợp hiện trạng và tự nhiên: 9
1.7.1. Đánh giá chung: 9
1.7.2. Ưu điểm: 9
1.7.3. Nhược điểm: 9
CHƯƠNG II: CƠ SỞ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM 10
2.1. Những yếu tố tiền đề hình thành và phát triển đô thị của vùng: 10
2.2. Tính chất đô thị: 10
2.3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật được áp dụng: 11
2.3.1. Các chỉ tiêu về đất đai: 11
2.3.2. Chỉ tiêu cây xanh: 11
2.3.3. Chỉ tiêu kho tàng phục vụ đô thị: 11
2.3.4. Giao thông: 11
2.3.5. Chuẩn bị kỹ thuật đô thị: 12
2.3.6. Cấp nước: 12
2.3.7. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: 12
2.3.8. Cấp điện: 12
2.3.9. Thông tin liên lạc: 12
2.3.10. Xác định quy mô dân số đô thị: 12
CHƯƠNG III: NỘI DUNG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM. 14
3.1. Những quan niệm và nguyên tắc phát triển: 14
3.1.1. Quan niệm phát triển: 14
3.1.2. Nguyên tắc phát triển: 14
3.1.3. Những ý tưởng phát triển: 14
3.2. Cơ cấu tổ chức quy hoạch phát triển không gian: 15
3.2.1. Các khu chức năng đô thị: 15
3.2.2. Các phương án cơ cấu quy hoạch: 15
a. Định hướng chung. 15
b. Tóm lược phương án quy hoạch: 15
c. Những nét điều chỉnh mới ở phương án chọn so với phương án quy hoạch trước đây: 17
d. Kết luận: 17
3.2.3. Nội dung cơ cấu tổ chức quy hoạch các khu chức năng: 17
a. Vùng trung tâm cấp thành phố: 17
b. Vùng đô thị: 18
c. Khu du lịch dịch vụ tổng hợp: 20
3.3. Nội dung quy hoạch sử dụng đất theo phương án đã chọn: 21
3.3.1. Khu 1: Khu trung tâm thành phố. 21
a. Nội dung: 21
b. Quy mô đất đai: 22
3.3.2. Khu 2: Khu ở đô thị. 22
a. Tính chất: 22
b. Quy mô đất đai: 22
3.3.3. Khu 3: Khu đảo du lịch dịch vụ tổng hợp Vũ Yên. 23
3.5. Bố cục quy hoạch kiến trúc và cảnh quan đô thị: 26
3.5.1. Khu trung tâm đô thị: 26
a. Nguyên tắc bố cục không gian trung tâm: 26
b. Nội dung bố cục không gian trung tâm: 26
3.5.2. Các công trình kiến trúc: 27
3.5.3. Các không gian phụ trợ. 27
3.6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 28
3.6.1. Quy hoạch giao thông: 28
a. Giao thông đối ngoại. 28
b. Giao thông đô thị: 28
c) Ngoài hệ thống hướng tâm là các hệ thống đường nội bộ đô thị thuộc mạng lưới đường ô vuông 30
d) Nút giao thông: 30
e) Hệ thống giao thông tĩnh: 31
f) Hệ thống giao thông công cộng: 31
g. Đánh giá chung: 31
3.6.2 Quy hoạch san nền: 32
a. Giải pháp thiết kế: 32
b. Giải pháp san lấp: 32
3.6.3 Hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống thu gom và thoát nước mưa, nước thải: 32
a. Hệ thống cấp nước: 32
b. Hệ thống thu gom và thoát nước mưa: 33
c. Hệ thống thu gom và thoát nước mưa: 33
d. Vệ sinh môi trường: 34
3.6.4 Hệ thống cấp điện cao, trung, hạ thế, chiếu sáng đường phố: 34
a. Hiện trạng: 34
b. Quy hoạch: 34
3.6.5 Hệ thống thông tin liên lạc: 35
a. Hiện trạng: 35
b. Quy hoạch: 35
3.6.6 Hệ thống truyền hình cáp hữu tuyến: 35
3.6.7 Hệ thống tuynel kỹ thuật: 36
CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 37
4.1 Yêu cầu, phương pháp nghiên cứu: 37
4.1.1. Yêu cầu: 37
4.1.2. Phương pháp nghiên cứu: 37
4.2. Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực nghiên cứu: 37
4.2.1. Các công trình được nghiên cứu trong đồ án quy hoạch: 37
4.2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực: 37
a. Chất lượng môi trường nước mặt: 37
b. Chất lượng không khí: 38
Thông số 38
c. Chất lượng đất: 39
d) Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên của khu vực dự án: 39
4.3. Đánh giá tác động đối với môi trường trong quá trình quy hoạch: 40
4.3.1. Các nguồn tác động môi trường trong việc quy hoạch khu dân cư: 40
4.3.2. Trung tâm công cộng, dịch vụ: 41
4.3.3. Du lịch, dịch vụ, vui chơi giải trí: 41
4.4. Dự báo chất thải sau qui hoạch: 42
4.4.1. Khí thải: 42
4.4.3. Chất thải rắn: 44
4.4.4. Tiếng ồn: 44
4.5. Kiến nghị: 44
a) Đối với khai thác tiềm năng du lịch của đảo Vũ Yên: 44
b) Bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Cấm: 45
4.6. Kế hoạch quản lý và quan trắc môi trường : 45
4.6.1. Kế hoạch quản lý môi trường: 45
4.6.2. Kế hoạch quan trắc môi trường: 45
4.6.3. Các chính sách môi trường: 46
CHƯƠNG V : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 47
5.1. Kết luận: 47
5.2 Kiến nghị: 47
/tai-lieu/de-tai-ung-dung-tren-liketly-35817/
Để tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download choTóm tắt nội dung:
ược chọn ở vị trí trung tâm chủ đạo, trang nghiêm, phía trước là quảng trường chính và ở vị trí chế ngự, điểm nhấn trong bố cục không gian trung tâm.
(iii) Khu văn hoá nên được chọn ở vị trí thuận tiện giao thông có khả năng khai thác giá trị của địa hình, cảnh quan tự nhiên.
(iv) Khu thương mại, dịch vụ nên chọn ở vị trí có luồng người qua lại lớn và thuận tiện về giao thông.
(v) Hệ thống giao thông trong trung tâm là yếu tố quan trọng có ảnh hưởng lớn đối với bố cục không gian trung tâm thành phố. Các khu vực đi bộ trong trung tâm cần có quan hệ chặt chẽ với hệ thống giao thông cơ giới của trung tâm và các tuyến đi bộ trong đô thị Bắc sông Cấm, cần bố trí kết hợp với các công trình kiến trúc nhỏ, nơi nghỉ chân…
b. Vùng đô thị:
1. Nội dung vùng đô thị:
- Các công trình tiện ích công cộng khu ở, các công trình hành chính cấp phường, các tổ chức quần chúng, xã hội cấp phường. Theo quy hoạch chung được lập bởi Viện quy hoạch Hải Phòng, trung tâm hành chính chính trị cấp quận đã được bố trí bên phía Tây của đường 10, không nằm trong khuôn khổ của dự án.
- Các công trình giáo dục: Trường học, trường dạy nghề, nhà trẻ, mẫu giáo…
- Các công trình đào tạo đại học quốc tế, đại học từ xa, các việc nghiên cứu, khu nghiên cứu công nghệ cao: Vì Hải Phòng có hệ thống các trường đại học nên tại khu vực này ngoài chức năng giáo dục đào tạo quốc tế còn là quỹ đất dự trữ phát triển cho đô thị Bắc sông Cấm và sau này có thể chuyển đổi sang chức năng ở hỗn hợp cho những cán bộ công tác tại khu quốc tế này.
- Các nhà văn hoá, các công trình thương mại.
- Y tế, trung tâm TDTT, khu vui chơi giải trí, các công trình dịch vụ.
- Các công trình chăm sóc sức khoẻ quốc tế, bệnh viện quốc tế.
- Các khu nhà ở.
- Các công trình giao thông và hệ thống kỹ thuật hạ tầng…
2. Các quan điểm và nguyên tắc bố cục quy hoạch vùng đô thị:
- Mô hình tổ chức quy hoạch sử dụng đất và khai thác không gian trong vùng được cấu trúc theo dạng tuyến tính với hai trục không gian chính theo hai hướng Bắc - Nam và Đông - Tây.
- Theo trục trung tâm chính lần lượt từ phía Bắc xuống phía Nam đô thị các lớp không gian như sau:
+ Khu ngoại ô (vùng nông nghiệp, nông thôn hiện có).
+ Đường sắt và ga đường sắt.
+ Khoảng cách ly cây xanh.
+ Đường bộ (vành đai phía Bắc của đô thị) và ga đường bộ.
+ Trung tâm thành phố.
+ Trung tâm thành phố đi kèm khu dân cư.
+ Trung tâm thương mại và dịch vụ.
+ Cây xanh công viên, khu thể thao ven sông Cấm.
+ Sông Cửa Cấm.
- Theo trục chính hướng Đông - Tây lần lượt từ phía Tây sang phía Đông đô thị, các lớp không gian như sau:
+ Khu ngoại ô (vùng nông nghiệp, nông thôn hiện có).
+ Đường giao thông đối ngoại thành phố.
+ Khoảng cách ly cây xanh.
+ Khu dân cư cũ kèm với khu tái định cư.
+ Trục trung tâm hành chính chính trị và không gian trung tâm thương mại dịch vụ, khu ở và công viên cây xanh.
+ Khu ở và khu tái định cư kèm khu trung tâm thương mại.
+ Sông Ruột Lợn.
+ Khu quốc tế, khu đô thị đại học và nghiên cứu có kèm chức năng ở.
+ Khu nhà ở dịch vụ sân Golf và thể thao.
c. Khu du lịch dịch vụ tổng hợp:
1. Mục tiêu:
- Đáp ứng các nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi giải trí lành mạnh hoạt động thể thao văn nghệ thông qua các hoạt động văn hoá nghệ thuật có nội dung hình thức phong phú, năng động, đa dạng, hấp dẫn và đậm đà bản sắc dân tộc.
- Tạo lập một khu du lịch dịch vụ đặc biệt với không gian thiên nhiên, thu hút khách du lịch trong thành phố nói riêng và khách du lịch trong nước, quốc tế và khách du lịch trong tuyến du lịch Hải Phòng - Cát Bà - Hạ long, các đối tượng phục vụ bao gồm từ các tầng lớp dân cư giàu nghèo, các lứa tuổi trẻ già tìm về từ mọi miền đất nước, quy tụ về dưới chân tượng đài thống nhất bên cạnh các làng văn hoá Việt Nam thu nhỏ.
- Tạo công ăn việc làm cho một bộ phận dân cư đô thị: Một vấn đề cần đề cập đến là nguồn sống và công việc của các cư dân mới trong khu đô thị này. Các đối tượng trong độ tuổi lao động ở khu vực này tham gia lao động trong các khu dịch vụ du lịch của đảo Vũ Yên, các khu thương mại dịch vụ trong khu đô thị, các trung tâm tiện ích công cộng của khu ở và trong các khu công nghiệp lân cận của Hải Phòng. Riêng khu du lịch đảo Vũ Yên, đón một năm khoảng 1 triệu du khách, trung bình 2500 du khách 1 ngày, sản sinh ra khoảng 10.000 công việc làm cho dân cư khu vực, vốn là những người rất thông thạo về địa lý và lịch sử của khu vực.
- Nhằm giáo dục tình yêu thiên nhiên đất nước, con người, nâng cao dân trí và hoàn thiện con người theo hướng chân thiện mỹ đồng thời góp phần đem lại nguồn thu cho thành phố.
2. Những nguyên tắc trong thiết kế.
- Tạo ra một nơi nghỉ ngơi, vui chơi giải trí cho nhân dân thành phố và thoả mãn nhu cầu của du khách trong và ngoài nước…
- Đảm bảo bố cục hài hoà và phù hợp với khung cảnh thiên nhiên đồng thời đáp ứng được mục tiêu là tạo nên một khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí ngang tầm trong nước và quốc tế.
- Đáp ứng nhu cầu của mọi người ở mọi lứa tuổi và nhu cầu của các gia đình.
- Việc quy hoạch và thiết kế phải phù hợp với việc phân đợt xây dựng và việc đầu tư của mọi thành phần kinh tế trong và ngoài nước.
3. Nội dung khu du lịch dịch vụ tổng hợp:
- Trung tâm hoạt động văn hoá, vui chơi giải trí.
- Trung tâm dịch vụ du lịch bao gồm các khách sạn nhà hàng, cơ sở dịch vụ, khu hành chính và cảnh quan.
- Công viên trên mặt nước bao gồm các bến thuyền, các công trình văn hoá gắn với mặt nước và cảnh quan.
- Khu du lịch sinh thái rừng ngập mặn nhiệt đới…
- Các khu bảo tồn thuỷ hải sản vùng bãi ven biển, sinh vật cảnh…
- Các khu nhà nghỉ dưỡng kết hợp TDTT giải trí…
- Khu vui chơi phục hồi chức năng.
- Khu làng văn hoá Việt Nam với tâm điểm là tượng đài Thống Nhất.
d. Các chức năng khác của đô thị:
Ngoài các khu chức năng nêu trên khu đô thị còn có các công trình chức năng sau:
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường sắt, đường bộ, đường thuỷ.
- Hệ thống kho tàng đô thị.
- Các vùng cây xanh cách ly, cây xanh phòng hộ ven sông.
- Hệ thống các công trình tưởng niệm: Tượng đài Thống Nhất.
3.3. Nội dung quy hoạch sử dụng đất theo phương án đã chọn:
Quy hoạch sử dụng đất theo các khu chức năng sau:
- Khu đô thị mới: 153959 ha.
- Khu đảo du lịch dịch vụ tổng hợp Vũ Yên: 876.3 ha.
- Khu bảo tồn tự nhiên: 648.62 ha.
- Khu mặt nước và các đất khác: 423.1 ha.
3.3.1. Khu 1: Khu trung tâm thành phố.
a. Nội dung:
Việc hình thành và phát triển trung tâm thành phố được phân chia thành 3 nhóm chức năng sau:
(1). Các công trình tạo lập trung tâm:
Bao gồm các cơ quan hành chính chính trị, quản lý, các tổ chức quần chúng xã hội, các công trình tiêu biểu về văn hoá, giáo dục, đào tạo, thương nghiệp, dịch vụ, y tế và nghỉ ngơi du lịch…
(2). Các công trình phục vụ trung tâm:
Bao gồm các công trình bảo đảm cho sự tồn tại và hoạt động của trung tâm đô thị (các bãi để xe, các công trình kỹ thuật và các công trình phục vụ các nhu cầu thiết yếu hàng ngày của người ở ...
