Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Báo cáo thẩm định giá ngôi nhà số 28, ngõ Tự Do , Hai Bà Trưng , Hà Nôi2
- Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp
xác định giá đất và khung giá các loại đất;
- Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ V/v sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ V/v Qui định
chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản;
- Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ V/v Qui định bổ sung
về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Thông tư 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực
hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ;
2.2. Các văn bản pháp qui về Xây dựng:
- Thông tư liên tịch số 13/1994/LB-TT , thông tư liên tịch Bộ Tài Chính, Bộ
Xây Dựng và Ban Vật Gía chính phủ về hướng dẫn phương pháp xác định giá trị còn lại của nhà ở.
- Thông tư số 203/2009/QĐ-BTC ngày 20 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài chính
về việc ban hành Chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định;
- Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 04/08/2010 của UBND thành phố Hà
Nội về việc ban hành giá xây mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố;
2.3. Căn cứ đề nghị thẩm định giá:3. Mô tả đặc điểm pháp lý của bất động sản
3.1. Hồ sơ, đặc điểm tài sản về mặt pháp lý:Trên cơ sở nghiên cứu các thông tin pháp lý của bất động sản đề nghị thẩm định
giá được cung cấp, nhóm có nhận xét chung về đặc điểm pháp lý của bất động sản đề nghị thẩm định như sau:
Bất động sản thẩm định là đất ở, có công trình xây dựng trên đất, có sổ đỏ chính
chủ ,không có tranh chấp,kiện cáo.
4. Đặc điểm kỹ thuật của bất động sản
4.1. Đặc điểm chungCông trình xây dựng trên đất được xây dựng năm 2003.Bất động sản thẩm định giá nằm trong khu vực đông dân cư, gần các trường đại
học : đại học Kinh tế Quốc dân, bách khoa, xây dựng
4.2. Kích thước, diện tích của thửa đất:Bất động sản thẩm định có tổng diện tích là 37 m
2
đất, rộng 2.8m. chiều sâu 13m.
Kết quả thẩm định giá Bất động sản: công thức tính giá trị bất động sản :. Giá trị bất động sản cần thẩm định giá = giá trị của đất + giá trị còn lại công trình
Dành riêng cho anh em Ket-noi, bác nào cần
download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
source: content/getpagecontent?id=376305&pageNumber=2&documentKindID=1
