Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Bài tập tình huống về xử lý đất đai2
LỜI MỞ ĐẦU
Luật Đất đai năm 2003 có sửa đổi, bổ sung đã quy định: Đất đai là tài sản thuộc
sở hữu toàn dân mà đại diện chủ sở hữu là Nhà nước, Nhà nước giao quyền sử dụng
đất cho mỗi người dân, và mỗi người dân chỉ được thực hiện quyền sử dụng đất chứ
không có quyền sở hữu đất. Tuy nhiên, trong thực tế sử dụng đất hiện nay, vấn đề về
quản lý của Nhà nước đôi khi còn có những sai xót, nhầm lẫn và gây mâu thuẫn giữa
người SDĐ với Nhà nước. Để hiểu sâu hơn vấn đề này, chúng ta hãy cũng nhau giải
quyết tình huống sau đây.
NỘI DUNG
1. Nhóm của anh (chị) hãy cho biết việc thu hồi đất của UBND xã Mỹ Yên đúng
hay sai? Giải thích tại sao?
Mặc dù, việc thu hồi đất của ông Tâm thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy
định tại Khoản 1 Điều 38 Luật Đất đai năm 2003 nhưng việc thu hồi này của UBND
xã Mỹ Yên là sai vì các lý do sau:
Thứ nhất, Khoản 2 và khoản 3 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003 quy định về
thẩm quyền thu hồi đất như sau:
“2. UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định thu hồi đất với
hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc
đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam..
3. Các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định tại khoản 1
và khoản 2 Điều này không được ủy quyền”.
Đối với trường hợp thu hồi đất của ông Tâm thì chỉ có UBND huyện Bến Lức
mới quyết định thu hồi đất và UBND huyện này phải trực tiếp thực hiện việc thu hồi
chứ không được ủy quyền cho UBND xã Mỹ Yên. Việc xã Mỹ Yên mở một con kênh
thủy lợi đi ngang qua phần đất của ông Tâm không những làm mất trắng của ông
1.500 m2 đất mà hiện tại vẫn còn đang nạo vét thêm, đất sau khi nạo vét thì đem đồ đi
Ông Nguyễn Văn Tâm, sinh năm 1941 là chủ sở hữu hợp pháp thửa ruộng 7.000 m2 đất tại xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An theo Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đ
Dành riêng cho anh em Ket-noi, bác nào cần
download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
source: content/getpagecontent?id=377915&pageNumber=2&documentKindID=1
