Link tải miễn phí luận văn
MỤC LỤC
PHẦN I : TÓM TẮT QUÁ TRÌNH THỰC TẬP TỐT NGHIỆP BẢN THU HOẠCH THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ……………………………………………5
PHẦN II : TÌM HIỂU CƠ CẤU, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM………..6
PHẦN III : TÌM HIỂU VỀ LUẬT XÂY DỰNG,CÁC THÔNG TƯ,NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN VỀ PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CỦA BXD……………………………………………...18
PHẦN IV : CÁCH LẬP MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC DÂN DỤNG…34
PHẦN V: TÀI LIỆU DỰ ÁN THEO HƯỚNG LÀM TỐT NGHIỆP CÓ THỂ CHUYỂN THÀNH NHIỆM VỤ CỦA ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ………………37
PHẦN VI : CÁC TÀI LIỆU VỀ TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN, DỮ LIỆU LIÊN QUAN ĐẾN THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH TRONG DỰ ÁN NÊU TRÊN……...40
PHẦN I: TÓM TẮT QUÁ TRÌNH THỰC TẬP. (5 tuần từ 21/11/2011 – 27/12/2011)
Tuần1: Từ 21/11/2011 – 28/11/2011
- Tự liên hệ tìm đơn vị thực tập và tìm hiểu một số dự án.
- Gặp thầy hướng dẫn và nhận lịch thực tập, đề cương thực tập.
- Hoàn thiện hồ sơ xin thực tập tại Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – Bộ Xây Dựng.
Tuần 2: Từ 29/11/2011 – 19/12/2011 : Thực tập tại Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam - Bộ Xây Dựng.
- Tham gia tìm hiểu cơ cấu, cách làm việc, nhiệm vụ chức năng của một công ty tư vấn đầu tư xây dựng. Thực tập và tìm hiểu cách lập và thiết kế một đồ án Kiến Trúc Xây Dựng.
- Tham gia tìm hiểu các mẫu hồ sơ của một dự án thực tế.
- Tham khảo các tài liệu về kiến trúc đồng thời nghiên cứu chọn đề tài tốt nghiệp.
- Tìm hiểu Luật Xây Dựng, Thông tư, Nghị Định hướng dẫn thực hiện Luật Xây Dựng.
- Tìm hiểu các báo cáo nghiên cứu khả thi để viết báo cáo thực tập.
- Tìm hiểu một số dự án thực tế tại Viện và Công ty để nghiên cứu khả thi đề tài tốt nghiệp.
Tuần 5 : Từ 20/12/2011 – 27/12/2011: Viết và hoàn thành báo cáo thực tập.
Kết thúc thực tập.
Những việc đã được giao và làm tại Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam:
- Tìm hiểu một số dự án của Tổng công ty,quy trình làm việc của công ty, cách thiết lập một dự án.
- Tham gia một dự án: Quy hoạch làng lụa Hà Đông, được cùng họp và lên phương án thiết kế tổng mặt bằng và nghiên cứu các giá trị văn hóa, tính đặc thù tại vi trị của dự án.
- Thực hiện thiết kế phương án cá nhân và tham gia vẽ phương án tổng mặt bằng cùng các anh chị trong tổ dự án.
- Hoàn thiện bản vẽ cả cad,max,shop của phương án cá nhân được giao và nộp lại cho trưởng nhóm dự án, và đã tìm hiểu rõ quy trình lập phương án thiết kế một dự án cùng các anh chi trong Tổng công ty.
PHẦN II:
TÌM HIỂU CƠ CẤU, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM – BỘ XÂY DỰNG
I. Tổ chức tư vấn thiết kế là gì?
Tổ chức tư vấn – thiết kế là một dịch vụ trí tuệ, một hoạt động “chất lượng’’ cung ứng cho khách hàng những lời khuyên đúng đắn về chiến lược, sách lược, biệm pháp hành động, và giúp đỡ, hướng dẫn khách hàng thực hiện những lời khuyên đó, kể cả tiến hành nhũng nghiên cứu sọan thảo dự án, giám sát quá trình thực thi dự án và hiệu quả yêu cấu.
II. Chức năng nhiệm vụ của tổ chức tư vấn thiết kế:
2.1 Chức năng
2.1.1 Các chức năng cơ bản
• Quản lý điều hành
Công tác quản lý của một hãng tư vấn bao gồm hai nội dung chính : kế hoạch và điều hành. Kế hoạch bao gồm việc đề ra các mục đích mục tiêu, xác định cơ cấu và dự trù số lượng nhân viên.Việc điều hành bao gồm việc tổ chức lãnh đạo, phụ trách hướng dẫn và theo dõi hoạt động của hãng.
• Phát triển kinh doanh hay hoạt động tiếp thị
Hoạt động phát triển kinh doanh bao gồm việc tập hợp, phântích các thông tin , tìm kiếm các cơ hội để có thể có các chiến lược kinh doanh như lựa chọn thị trường, định giá các loại dịch vụ và xác định vị trí của dịch vụ trên thị trường.
Hoạt động này bao gồm cả việc xây dựng uy tín cho hãng trước khách hàng.
• Quản lý dự án
Chức năng hay bộ phận này có nhiệm vụ quản lý dự án và quan hệ với khách hàng. Bộ phận này có trách nhiệm giám sát chung việc lên kế hoạch và thực hiện hiệu quả các kế hoạch đề ra.
• Tư vấn
Tư vấn là một hoạt động kỹ thuật đơn giản về mặt điều hành. Hoạt đông tư cấn bao gồm việc thảo luận của một hay nhiều thành viên của hãng vớikhách hàng để đưa ra lời khuyên có tính chất nghề nghiệp về các vấn đề kỹ thuật. Hoạt động này thường do các thành viên có nhiều kinh nghiệm và giỏi chuyên môn của hãng đảm nhận.
• Nghiên cứu và chuẩn bị báo cáo
Đây là một khâu rất quan trọng trong quy trình hoạt động của một hãng tư vấn. Phạm vi hoạt động của bộ phận này rất rộng bao gồm các dự án thử nghiệm, xác định địa điểm, trình bày đánh giá các tác động của môi trường, các phântích đánh giá, các nghiên cứu có giá trị, thông qua việc thu thập số liệu, nghiên cứu về mặt kinh tế kỹ thuật, xem xét , phân tích dự trù giá cả và đưa ra các ý kiến đề xuất. Kết quả được trình bày thành các văn bản, bổ sung bừng các hình vẽ , biểu đồ trao lại cho khách hàng.
• Thiết kế
Quy trình thiết kế được tiến hành tại bộ phận kỹ thuật của hãng tư vấn. Quy trình này có thể chia làm 3 giai đoạn : thiết kế sơ phác là thiết kế được dựa trên lý thuyết, thiết kế kỹ thuật với tổng dự toán và thiết kế thi công với dự toán chi tiết.
Thông thường có thể kết hợp các giai đoạn này với nhau thành hai hay thậm chí một giai đoạn.
• Giai đoạn đấu thầu
Hoạt động này được tiến hành trong sự phối hợp chặt chẽ với khách hàng hay với các luật sư theo hợp đồng giao việc nhà tư vấn thường giúp đỡ khách hàng chuẩn bị hợp đồng. Các công việc này thường được tiến hành ở bộ phận tư vấn hay tại văn phòng của khách hàng.
• Giai đoạn xây dựng.
Hoạt động này xảy ra khi hợp đồng với khách hàng có điều khoản phải chịu trách nhiệm trong suốt giai đoạn thực hiện dự án. Một phần công việc này được thực hiện ở hãng và một phần được thực hiện ở hiện trường. Tạ hãng người kỹ sư tư vấn xác định các sửa đổi, lý giải các quy cách kỹ thuật và giải quyết các công việc có liên quan khác. ở ngoài hiện trường các kỹ sư tư vấn phải khảo sát địa điểm , giám sát tại hiện trường, xem xét các tài liệu của dự án, giải thích kế hoạch và quy cách kỹ thuật.
• Khảo sát
Việc báo cáo, thiết kế và xây dựng cần có công việc khảo sát. Công việc thay đổi tùy thuộc vào tính chất của dự án. Hoạt động khảo sát được tiến hành tại hiện trường trừ việc viết báo cáo và phân tích thí nghiệm.
• Thử nghiệm và vận hành dự án
Công việc thử nghiệm yêu cầu người kỹ sư tư vấn phải đi đến công trươnf để kiểm tra quy trình hoạt động của các thiết bị, kết cấu.
Vận hành dự án là thuộc một loại dịch vụ hết sức đa dạng. Chúng có thể bao gồm việc chuẩn bị sách hướng dẫn hoạt động, lập và chỉ đạo các chương trình đào tạo cho nhân viên của khách hàng, cử một kỹ sư tại dự án để giám sát hoạt động tư vấn cho khách hàng. Một phần hoạt động này có thể tổ chức tại hãng.
2.2.2 Các chức năng hỗ trợ
Ngoài các bộ phận chức năng chính nêu trên trong một hãng tư vấn còn có một số bộ phận chức năng hỗ trợ khác. Chúng có nhiệm vụ nâng cao hiệu quả của các chức năng chính.
Dịch vụ văn phòng:
/file/d/0Bz7Zv9 ... sp=sharing
