Chia sẻ đề tài Quy hoạch chi tiết xây dựng thị trấn Phát Diệm huyện Kim Sơn tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2009-2020
MỤC LỤC
PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ .- 1 -
1.1 Tính cấp thiết của đềtài .- 1 -
1.2 Mục đích và yêu cầu .- 2 -
1.2.1 Mục đích.- 2 -
1.2.2 Yêu cầu.- 2 -
PHẦN II: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU SỬDỤNG ĐẤT.- 3 -
2.1 Cơsởlý luận của quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị .- 3 -
2.1.1 Khái quát vềquy hoạch sửdụng đất .- 3 -
2.1.2 Khái niệm quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị .- 3 -
2.1.3 Đối tượng nghiên cứu của quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị .- 4 -
2.1.4 Phân loại quy hoạch chi tiết đô thị .- 4 -2.1.5 Nhiệm vụcủa quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị.-
2.1.6 Nội dung và trình tự .- 5 -
2.1.7 Mối quan hệgiữa quy hoạch chi tiết xây dựng đô thịvới các quy
hoạch khác.- 6 -
2.2 Cơsởpháp lý của quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị .- 7 -
2.3 Tình hình nghiên cứu quy hoạch chi tiết xây dựng đô thịtrên thếgiới và
ởViệt Nam. .- 8 -
2.3.1 Trên thếgiới .- 8 -
2.3.2 ỞViệt Nam .- 11 -
2.4 Những vấn đềcòn tồn tại cần được nghiên cứu .- 13 -
PHẦN III NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.- 17 -
3.1 Nội dung nghiên cứu .- 17 -
3.1.1 Điều tra hiện trạng khu đất xây dựng .- 17 -
3.1.2 Quy hoạch chi tiết khu trung tâm thịtrấn Phát Diệm .- 18 -
3.1.3 Quy hoạch sửdụng đất khu trung tâm.- 20 -
3.1.4 Lập phương án quy hoạch không gian cảnh quan khu trung tâm. - 20 -
3.1.5 Định hướng quy hoạch hệthống hạtầng kỹ thuật khu trung tâm . - 20 -
3.1.6 Đánh giá hiệu quảcủa phương án quy hoạch .- 20 -
3.2 Phương pháp nghiên cứu.- 21 -
3.2.1 Phương pháp điều tra khảo sát .- 21 -
3.2.2 Phương pháp minh hoạtrên bản đồ .- 21 -
3.2.3 Phương pháp chuyên gia.- 21 -
3.2.4 Phương pháp tính toán theo đinh mức.- 21 -
3.2.5 Phương pháp so sánh lựa chọn phương án .- 21 -
PHẦN IV KẾT QUẢNGHIÊN CỨU .- 22 -
4.1 Nghiên cứu hiện trạng khu đất xây dựng .- 22 -
4.1.1 Điều kiện tựnhiên.- 22 -
4.1.2 Hiện trạng sửdụng đất .- 24 -
4.1.3 Hiện trạng vềkinh tế- xã hội.- 29 -
4.1.4 Hiện trạng vềsởhữu.- 33 -
4.1.5 Hiện trạng vềkiến trúc cảnh quan và cây xanh .- 34 -
4.1.6 Hiện tr ạ ng về các công trình hạ t ầ ng kỹ thu ậ t và trang thi ế t b ị đô th ị . - 35 -
4.1.7. Tình hình quản lý sửdụng đất và sửdụng đất .- 38 -
4.2 Quy hoạch chi tiết khu trung tâm .- 40 -
4.2.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch khu trung tâm.- 40 -
4.2.2 Xác định vịtrí và diện tích quy hoạch khu trung tâm .- 41 -
4.2.3 Điều tra hiện trạng khu trung tâm .- 43 -
4.2.4 Lập phương án cơcấu quy hoạch khu trung tâm.- 48 -
4.2.5 Quy hoạch sửdụng đất .- 54 -
4.2.6 Lập phương án quy hoạch không gian cảnh quan.- 58 -
4.2.7. Quy hoạch hệthống hạtầng kỹ thuật .- 61 -
4.2.8. Đánh giá hiệu quảcủa phương án quy hoạch khu trung tâm .- 66 -
PHẦN V: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .- 71-
5.1 Kết luận .- 71 -
5.2. Kiến nghị .- 71 -
Lhj3TSw126v9N9M
