Download miễn phí Báo cáo Thực tập tổng hợp tại Công ty cổ phần Bất động sản Việt
Nhiệm vụ quyền hạn của giám đốc công ty
• Chịu trách nhiệm quản lý và điều hành toàn bộ hoạt động của cônh ty. Quyết định các vấn đề liên quan đến hoạt động của công ty và chịu trách nhiệm pháp lý về các quyết định của cá nhân.
• Xây dựng kế hoạch và chương trình hoạt động của công ty, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Quy định nội quy, chế độ làm việc của công ty
• Ký hợp đồng dịch vụ, tư vấn, môi giới, ủy thác liên quan đến bất động sản giao dịch bất động sản.
• Chịu trách nhiệm về các báo cáo thanh quyết toán tài chính và các chể độ thu chi tài chính của công ty tuân thủ các quy định hiện hành của nhà nước về quản lý tài chính
• Thực hiện quy chế dân chủ ở cơ quan. Chấp hành các quy định về thanh tra, kiểm tra của Nhà Nước và của các cơ quan quản lý có thẩm quyền.
http://s1.liketly.com/flash/edoc/jh2i1fkjb33wa7b577g9lou48iyvfkz6-swf-2014-09-26-bao_cao_thuc_tap_tong_hop_tai_cong_ty_co_phan_bat_dong_san_v.BUxfbXvHr1.swf /tai-lieu/bao-cao-thuc-tap-tong-hop-tai-cong-ty-co-phan-bat-dong-san-viet-77321/ Để tải tài liệu này, vui lòng Trả lời bài viết, Mods sẽ gửi Link download cho bạn ngay qua hòm tin nhắn. Ket-noi - Kho tài liệu miễn phí lớn nhất của bạn
Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở Ket-noi, đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
LỜI NÓI ĐẦU
Sau thời gian học tập tại trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân, em đã được trang bị tương đối đầy đủ những kiến thức kinh tế nói chung, đặc biệt là kiến thức chuyên ngành kinh tế và quản lý Địa chính. Và để quán triệt nguyên lý giáo dục gắn lý luận với thực tế, kết hợp học tập ở trường với xã hội, Nhà trường đã hết sức tạo điều kiện cho em có dịp tiếp xúc với thực tế để củng cố, nâng cao kiến thức mà em đã tích lũy và có thể bước đầu vận dụng tổng hợp các kiến thức đó vào việc giải quyết một vấn đề thực tế, chuẩn bị tốt kiến thức lý luận và thực tiễn cho công tác sau này
Với các tiêu chí đó thì em đã tìm hiểu một số công ty có môi trường làm việc năng động và đầy cuốn hút. Qua sự tìm hiểu kỹ càng, em thấy rằng Công ty cổ phần Bất động sản Việt là một trong những đơn vị phù hợp với chuyên ngành mà em theo học cũng như những định hướng nghề nghiệp sau khi ra trường. Qua một thời gian thực tập chăm chỉ, em thấy đây là một môi trường đã giúp em rèn luyện tác phong chững trạc, phương pháp làm việc khoa học và ý thức tổ chức kỷ luật chặt chẽ nơi công sở.
Qua một khoảng thời gian thực tập, em đã có những hiểu biết nhất định về công ty. Bản “Báo cáo thực tập tổng hợp ” của em về Công ty cổ phần Bất động sản Việt là những thông tin khái quát nhất về quá trình hình thành và phát triển, hệ thống tổ chức bộ máy tổ chức của Công ty, tình hình hoạt động của Công ty
Nội dung của “Báo cáo thực tập tổng hợp ” gồm các chương:
Chương I: Giới thiệu quá trình hình thành và phát triển của Công ty cổ phần Bất động sản Việt
Chương II: Giới thiệu về hệ thống tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, phân công, cơ chế điều hành của Công ty cổ phần Bất động sản Việt và kế hoạch kinh doanh trong năm 2010 và các năm tiếp theo.
Em xin chân thành Thank ThS Nguyễn Thắng Trung đã tận tình chỉ bảo để em hoàn thành được báo cáo này.
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT
1.Cơ sở pháp lý
Công ty cổ phần bất động sản Việt (VRE) là một trong những công ty bất động sản được Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Thành Phố Hà Nội cấp phép hoạt động theo công văn số 0103021601, ngày 04/01/2008.
Theo quy định tại điều 59 của Luật kinh doanh bất động sản thì Tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua c¸c cong ty bất động sản theo quy định của Luật này. Cụ thể trong thông tư số 13/2008/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh BĐS. Ngoài ra, khi thành lập c«ng ty cần nghiêm cứu điều kiện thị trường, phân đoạn thị trường BĐS và theo định hướng hoạt động của mạng các công ty bất động sản Việt Nam năm 2010
Tuy nhiên, hiện nay chưa có hướng dẫn chi tiết để có thể xây dựng công ty bất động sản đúng theo quy định của Pháp luật. Điều này gây rất nhiều khó khăn cho các tổ chức và cá nhân kinh doanh bất động sản trong việc thực thi đúng quy định của Pháp luật.
2.Mục tiêu thành lập
Tạo ra môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, nâng cao kiến thức thực tế về thị trường bất động sản cho những người tham gia.
Những người tham gia giao dịch bất động sản tại sàn bất động sản sẽ được hỗ trợ của các tổ chức có liên quan tới giao dịch như các tổ chức Ngân hàng, kho bạc, thuế, công chứng... Điều đó giúp rút ngắn thời gian, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện và hoàn thành các giao dịch, đồng thời còn tạo cho người tham gia giao dịch có nhiều cơ hội như: được hỗ trợ vay vốn với lãi suất phù hợp, thế chấp thuận lợi...
Công ty BĐS sẽ là nơi để các cơ quan quản lý Nhà nước tổng hợp, nắm bắt thông tin, theo dõi, nhận định chính xác và đầy đủ hơn về diễn biến của thị trường, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, giảm thiều các rủi ro trong giao dịch trên thị trường, giúp Nhà nước quản lý và điều tiết thị trường một cách hiệu quả.
Góp phần tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước thông qua thuế chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập...
3. CÁC THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ CÔNG TY
3.1 THÔNG TIN TỔNG QUÁT
3.1.1 Tên công ty
Tên tiếng Việt: Công ty cổ phần bất động sản Việt.
Tên tiếng Anh: Viet real estate joint stock company
Tên viết tắt: VRE.,JSC
Web site: www.bdsviet.com.vn
Trụ sở :Tầng 3 ,số nhà 93, Phố Vọng,phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
Điện thoại : 04-62927693
Giấy CNĐKKD : Số 0103021601 do Sở KH&ĐT TP Hà Nội cấp ngày 04/01/2008
Số tài khoản : VND 56261229 tại ngân hàng TMCP Á CHÂU-CN Hà Nội
Mã số thuế : 0102606696
Diện tích: 50m2
3.1.2.PHÁP NHÂN
Công ty bất động sản Việt được thành lập trên cơ sở góp vốn của các cổ đông chiến lược là:
Nguyễn Văn Dũng -Thị trấn Phú Thứ,huyện Kinh Môn ,tỉnh Hải Dương -Chức vụ giám đốc công ty
Trần Khánh Long -Số 516,đường Minh Khai,phường Vĩnh Tuy,quận Hai Bà Trưng ,Hà Nội
Tạ Thị Hải Yến –P9 lắp ghép 3-E7 phụ,phường Phương Mai,quận Đống Đa ,Hà Nội
CHƯƠNG II: GIỚI THIỆU VỀ HỆ THỐNG TỔ CHỨC, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ,PHÂN CÔNG VÀ CƠ CHẾ ĐIỀU HÀNH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT
I. CƠ CẤUTỔ CHỨC BỘ MÁY CỦA CÔNG TY
1.Ban Điều Hành : Giám đốc công ty
Nhiệm vụ quyền hạn của giám đốc công ty
Chịu trách nhiệm quản lý và điều hành toàn bộ hoạt động của cônh ty. Quyết định các vấn đề liên quan đến hoạt động của công ty và chịu trách nhiệm pháp lý về các quyết định của cá nhân.
Xây dựng kế hoạch và chương trình hoạt động của công ty, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Quy định nội quy, chế độ làm việc của công ty
Ký hợp đồng dịch vụ, tư vấn, môi giới, ủy thác liên quan đến bất động sản giao dịch bất động sản.
Chịu trách nhiệm về các báo cáo thanh quyết toán tài chính và các chể độ thu chi tài chính của công ty tuân thủ các quy định hiện hành của nhà nước về quản lý tài chính
Thực hiện quy chế dân chủ ở cơ quan. Chấp hành các quy định về thanh tra, kiểm tra của Nhà Nước và của các cơ quan quản lý có thẩm quyền.
2. Phòng Tài chính - Kế toán: Là phòng chức năng tham mưu giúp lãnh đạo công ty trong lĩnh vực:
Hạch toán kinh tế, quản lý nguồn vốn đầu tư và công tác thống kê đối với toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
Xây dựng kế hoạch tài chính hàng năm và dài hạn cho hoạt động của công ty
Những nhiệm vụ chính cần thực hiện:
Tổ chức thực hiện, chỉ đạo và hướng dẫn toàn bộ hoạt động tài chính kế toán của công ty theo chế dộ, chính sách, pháp luật của Nhà nước, Điều lệ tổ chức và hoạt động, Quy chế tài chính của công ty
Đề suất các phương án huy động vốn theo kế hoạch, tiến độ đầu tư của công ty. Tổ chức triển khai thực hiện các phương án khi đã được phê duyệt.
Tổ...
