Luận văn tốt nghiệp
LI M U
Trong hon cnh nc ta hin nay, cựng vi s i mi v phỏt trin
ca t nc, c ch qun lý kinh t cng cú s thay i ton din v sõu sc,
tuy nhiờn cựng mt lỳc khụng th gii quyt c tt c nhng vn cũn tn
ti trong qun lý kinh t. Mt trong nhng vn nan gii trong qun lý kinh
t hin nay l cụng tỏc qun lý kinh t trong xõy dng c bn, õy l lnh vc
cú t l tht thoỏt vn u t khỏ cao. qun lý chi phớ trong xõy dng c
bn, cỏc doanh nghip ó s dng nhiu phng phỏp, cụng c qun lý khỏc
nhau. Mt trong nhng cụng c c nh qun lý quan tõm hng u l cụng
tỏc k toỏn núi chung v cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ sn xut v tớnh giỏ
thnh sn phm xõy lp núi riờng.

Trong doanh nghip xõy dng c bn, cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ
v tớnh giỏ thnh sn phm luụn c xỏc nh l khõu trung tõm ca cụng tỏc
k toỏn. Chi phớ sn xut v tớnh giỏ thnh sn phm l nhng ch tiờu kinh t
c cỏc nh qun lý doanh nghip c bit quan tõm vỡ chỳng gn lin vi
kt qu hot ng sn xut kinh doanh ca doanh nghip. Do ú m bo
tớnh y v chớnh xỏc ca giỏ thnh sn phm ũi hi phi tớnh ỳng, tớnh
chi phớ doanh nghip ó b ra trong quỏ trỡnh sn xut kinh doanh. iu
ny c thc hin thụng qua cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ v tớnh giỏ
thnh sn phm.
í thc c tỏc dng to ln ca cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ v
tớnh giỏ thnh sn phm to li th cnh tranh trờn th trng, Xớ nghip
Sụng 12-5 luụn ci tin cụng tỏc k toỏn phự hp vi c ch qun lý kinh
t v ch k toỏn ca Nh nc.
Xut phỏt t lý lun thc tin, sau mt thi gian thc tp ti Xớ nghip
Sụng 12-5, em chn ti: T chc cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ
sn xut v tớnh giỏ thnh sn phm Xớ nghip Sụng 12-5 lm ti
lun vn tt ngip ca mỡnh.
Ni dung lun vn gm nhng phn sau:

tỏi sn xut ti sn c nh, to nờn c s vt cht cho nn kinh t quc dõn,
tng tim lc quc phũng cho t nc, khụng cú mt ngnh no trong nn
kinh t quc dõn cú th phỏt trin nu khụng cú xõy dng c bn.
Ngnh xõy dng c bn cng cú nhng c im kinh t k thut chung
ging cỏc ngnh khỏc nh: sn phm xõy lp c tin hnh mt cỏch liờn tc
t khõu thm dũ, iu tra kho sỏt cho n khõu thit k, thi cụng quyt toỏn
v bn giao cụng trỡnh. Sn xut xõy lp cú tớnh dõy truyn gia cỏc khõu ca
hot ng sn xut, cỏc khõu ny cú mi quan h cht ch vi nhau. Tuy
nhiờn ngnh xõy dng c bn li cú nhng nột riờng so vi cỏc ngnh sn xut
khỏc v kinh t k thut s khỏc bit ú ó tỏc ng rt nhiu n cụng tỏc
qun lý v hch toỏn trong cỏc doanh nghip xõy lp:
- Hot ng xõy lp c tin hnh ngoi tri nờn chu nh hng rt nhiu
ca cỏc yu t t nhiờn: nng, ma, bóo.... nờn ụi khi lm nh hng n
cht lng v tin thi cụng.
- Thi gian thi cụng thng di nờn vn u t thng rt d b ng, d
gp ri ro khi giỏ c b bin ng lm nh hng ti d toỏn v li nhun
ca doanh nghip.
- Vic thi cụng cỏc cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh thng t chc phõn tỏn
khụng cựng mt a im nờn khú khn cho vic qun lý. Do vy m hin
nay cỏc doanh nghip xõy lp nc ta thng t chc sn xut theo
phng thc khoỏn cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh, khi lng cụng vic
cho cỏc n v ni b doanh nghip
2. c im ca sn phm xõy lp
Ngnh xõy dng c bn cú nhng c im kinh t k thut riờng
c th hin rừ sn xut xõy lp v quỏ trỡnh to ra sn phm ca ngnh.
Sn phm xõy lp l nhng cụng trỡnh, vt kin trỳc cú quy mụ ln, kt cu
phc tp, quỏ trỡnh t khi khi cụng cho n khi hon thnh bn giao a vo
s dng thng di, ph thuc vo quy mụ, tớnh cht phc tp v k thut ca
tng cụng trỡnh. Quỏ trỡnh thi cụng thng chia thnh nhiu giai on, mi
giai on thi cụng gm nhiu giai on khỏc nhau. Do ú sn phm xõy lp

S phỏt sinh phỏt trin ca xó hi loi ngi luụn gn lin vi quỏ trỡnh
sn xut hng húa. Quỏ trỡnh sn xut hng húa l quỏ trỡnh kt hp ca ba
yu t: T liu lao ng, i tng lao ng v sc lao ng. Trong ú t liu
lao ng v i tng lao ng úng vai trũ lao ng vt húa cũn sc lao
ng úng vai trũ lao ng sng. Trong iu kin quan h hng húa tin t s
vn ng v tiờu hao v lao ng sng v lao ng vt húa u c biu hin
di hỡnh thỏi tin t v c xỏc nh l chi phớ sn xut m doanh nghip
phi chi ra sn xut sn phm.
Quỏ trỡnh sn xut kinh doanh ca cỏc doanh nghip xõy lp l mt quỏ trỡnh
tỏc ng cú ý thc, cú mc ớch vo cỏc yu t u vo to thnh cỏc sn
phm l cỏc cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh nht nh. Trong quỏ trỡnh ú
cỏc doanh nghip xõy lp phi huy ng v s dng cỏc ngun ti lc, vt lc
(lao ng, vt t, tin vn....). Núi cỏch khỏc cỏc doanh nghip phi b ra cỏc
khon hao phớ v lao ng sng, lao ng vt húa phc v cho quỏ trỡnh sn
xut kinh doanh ca mỡnh.
Nh vy: chi phớ sn xut trong doanh nghip xõy lp l biu hin bng tin
ca ton b hao phớ v lao ng sng v lao ng vt húa v cỏc hao phớ cn
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
4
Luận văn tốt nghiệp
thit khỏc m doanh nghip phi chi ra tin hnh cỏc hot ng sn xut thi
cụng trong mt thi k nht nh.
Khi xem xột bn cht ca chi phớ trong doanh nghip cn xỏc nh rừ cỏc mt:
- Chi phớ doanh nghip phi c o lng v tớnh toỏn bng tin trong mt
khong thi gian xỏc nh.
- ln ca chi phớ ph thuc vo hai nhõn t ch yu: khi lng lao
ng, t liu sn xut ó tiờu hao v sn xut trong mt thi k nht nh;
giỏ c cỏc t liu sn xut ó tiờu dựng v tin cụng ca mt n v lao
ng ó hao phớ.
Trờn gúc nghiờn cu v qun lý khỏc nhau cú cỏc cỏch th hin, cỏch hiu

- Chi phớ nguyờn vt liu: gm ton b chi phớ v cỏc loi nguyờn vt liu
chớnh ( nh st, xi mng, cỏt...), nguyờn vt liu ph, cụng c dng c, ph
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
5
Luận văn tốt nghiệp
tựng thay th, thit b xõy dng c bn m doanh nghip ó s dng cho
hot ng sn xut trong k.
- Chi phớ nhiờn liu ng lc: Gm cỏc chi phớ v nhiờn liu ng lc nh
xng, du diezen, khớ ga, khớ nộn...
- Chi phớ nhõn cụng: Gm tng s tin lng, ph cp v cỏc khon trớch
trờn lng ca ngi lao ng theo quy nh trong doanh nghip trong k.
- Chi phớ khu hao ti sn c nh: l ton b s tin trớch khu hao v thit
b vn ti, mỏy thi cụng xõy dng,...
- Chi phớ dch v mua ngoi: l ton b s tin doanh nghip ó chi tr cho
cỏc dch v t bờn ngoi nh: tin in, tin nc, tin thuờ mỏy thi
cụng....
- Chi phớ bng tin khỏc: Gm ton b s tin phi tr khỏc cho hot ng
sn xut thi cụng ngoi cỏc yu t ó k trờn.
Phõn loi chi phớ sn xut theo ni dung, tớnh cht kinh t nh trờn cho bit
kt cu, t trng tng loi chi phớ, l c s phõn tớch ỏnh giỏ tỡnh hỡnh
thc hin d toỏn chi phớ sn xut.
1.2.2 Phõn loi chi phớ sn xut theo mc ớch v cụng dng
Cn c vo mc ớch v cụng dng ca chi phớ, ton b chi phớ sn xut phỏt
sinh trong k c chia thnh cỏc loi sau:
- Chi phớ nguyờn vt liu trc tip: l ton b cỏc khon chi phớ v nguyờn
vt liu chớnh ( xi mng, cỏt, ỏ, st, thộp..), nguyờn vt liu ph(sn, vụi ),
cỏc cu kin, cỏc b phn kt cu cụng trỡnh s dng trong quỏ trỡnh sn
xut xõy lp. Nú gm c chi phớ cp pha, giỏo,.. c s dng nhiu
ln.
- Chi phớ nhõn cụng trc tip: Gm chi phớ v tin lng, ph cp ... khụng

lao ng, vỏn khuụn, giỏo....
+ Chi phớ khu hao ti sn c nh: gm ton b s tin trớch khu hao ti sn
c nh hu hỡnh, ti sn c nh vụ hỡnh, ti sn c nh thuờ ti chớnh s
dng cỏc t i xõy dng nh: phng tin vn ti, khu hao nh vn
phũng...
+ Chi phớ dch v mua ngoi:l nhng chi phớ v lao v dch v t bờn ngoi
phc v cho hot ng sn xut chung t i xõy dng : chi phớ in nc,
in thoi, sa cha TSC thuờ ngoi.
+ Chi phớ bng tin khỏc: l ngoi nhng chi phớ nờu trờn m doanh nghip
phi chi ra phc v cho hot ng sn xut chung cỏc t i xõy dng.
Cỏch phõn loi ny cú tỏc dng phc v cho vic qun lý chi phớ theo nh
mc, l c s cho k toỏn tp hp chi phớ sn xut v tớnh giỏ thnh sn phm,
l cn c phõn tớch tỡnh hỡnh thc hin k hoch giỏ thnh v xỏc nh nh
mc chi phớ sn xut cho k sau.
Ngoi hai cỏch phõn loi trờn õy cỏc doanh nghip xõy lp cũn cú th phõn
loi theo:
Phõn loi theo mi quan h vi i tng chi phớ, chia chi phớ lm hai loi:
chi phớ trc tip v chi phớ giỏn tip. Cỏch phõn loi ny giỳp cho k toỏn xỏc
nh c phng phỏp thớch hp tp hp tng loi chi phớ cho cỏc i
tng chu chi phớ mt cỏch chớnh xỏc v khoa hc, phc v cho cụng tỏc tp
hp chi phớ sn xut v tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp.
Phõn loi theo ni dung cu thnh chi phớ, chia thnh chi phớ n nht v
chi phớ tng hp. Cỏch phõn loi ny giỳp cho cỏc doanh nghip xõy lp cú
th nh giỏ c vai trũ ca tng loi chi phớ trong vic hỡnh thnh sn phm
xõy lp t chc cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ sn xut phự hp vi tng
loi chi phớ.
Phõn loi chi phớ theo nhiu tiờu thc khỏc nhau l cụng vic rt cn thit,
phc v cho nhiu mc ớch qun lý, hch toỏn v kim soỏt chi phớ phỏt sinh
di nhiu gúc khỏc nhau. Do vy tựy thuc c im sn xut, quy trỡnh
cụng ngh v yờu cu qun lý m doanh nghip xõy lp nờn la chn cho

- Giỏ thnh d toỏn
Giỏ thnh d toỏn ca cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh l giỏ thnh cụng tỏc
xõy lp c xỏc nh trờn khi lng cụng tỏc xõy lp theo thit k c
duyt, cỏc d toỏn v n giỏ thnh xõy dng c bn do cp cú thm quyn
ban hnh v da theo mt bng giỏ c th trng.
Giỏ thnh thnh d toỏn l hn mc kinh phớ cao nht m doanh nghip cú th
chi ra m bo cú lói. Nú l tiờu chun n v xõy lp phn u h thp
nh mc thc t, l cn c k hoch húa giỏ thnh cụng tỏc xõy lp v
ra cỏc bin phỏp t chc kinh t k thut nhm hon thin nhim v h giỏ
thnh cụng tỏc xõy lp c giao.
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
8
-
Giỏ thnh d toỏn
ca tng CT,
HMCT
Giỏ tr d toỏn
ca tng CT,
HMCT
Thu nhp chu
thu tớnh trc
Thu
GTGT
= -
Giỏ tr d toỏn
ca tng CT,
HMCT
Khi lng d
toỏn xõy lp
ca tng CT,

Phn ỏnh ton b cỏc chi phớ thc t m doanh nghip ó b ra thc
hin khi lng cụng tỏc xõy lp
Giỏ thnh thc t bao gm chi phớ nh mc, chi phớ vt nh mc, chi phớ
khụng nh mc nh: mt mỏt, hao ht vt t, lóng phớ vt t tin vn trong
quỏ trỡnh sn xut. Giỏ thnh thc t c xỏc nh da trờn c s s liu do
k toỏn cung cp, v nguyờn tc giỏ thnh thc t < giỏ thnh k hoch.
Mi quan h gia cỏc loi giỏ thnh trờn nh sau:
Giỏ thnh d toỏn >= Giỏ thnh k hoach >= Giỏ thnh thc t
2.2.2 Cn c theo phm vi tớnh giỏ thnh
- Giỏ thnh sn xut: gm chi phớ nguyờn vt liu trc tip, chi phớ nhõn
cụng, chi phi sn xut chung tớnh cho tng cụng trỡnh, hng mc cụng
trỡnh hoc lao v ó hon thnh. Giỏ thnh sn xut ca sn phm xõy lp
s dng ghi s cho sn phm xõy lp hon thnh nhp kho hoc bn giao
cho khỏch hng. Nú l cn c tớnh giỏ vn hng bỏn.
- Giỏ thnh ton b sn phm xõy lp tiờu th gm chi phớ sn xut v chi
phớ qun lý doanh nghip tớnh cho sn phm lao v c tiờu th. Giỏ
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
9
Giỏ thnh k
hoch ca CT,
HMCT
Giỏ thnh d
toỏn ca CT,
HMCT
Mc h giỏ
thnh k hoch
= -
Luận văn tốt nghiệp
thnh ton b sn phm xõy lp l cn c tớnh li nhun trc thu.
Ngoi ra giỏ thnh cụng tỏc xõy lp cũn c theo dừi trờn hai ch tiờu: giỏ

4. Yờu cu qun lý chi phớ sn xut v giỏ thnhtong cỏc doanh nghip xõy
lp.
Trong doanh nghip xõy lp chi phớ xõy lp v giỏ thnh sn phm xõy
lp l nhng ch tiờu quan trng luụn c cỏc doanh nghip quan tõm vỡ
chỳng gn lin vi kt qu hot ng sn xut kinh doanh.
Do c thự riờng ca ngnh XDCB v ca sn phm xõy lp nờn vic
qun lý cụng tỏc u t v xõy dng gp rt nhiu khú khn. hot ng
ny din ra cú hiu qu cỏc cụng tỏc ty qun lý nh nc ó s dng iu l
qun lý u t v xõy dng. Trong iu l ny chớnh ph ó nờu rừ:
- Cụng tỏc u t v xõy dng phi m bo ỳng mc tiờu chin lc phỏt
trin kinh t xó hi trong tng thi k theo nh hng xó hi ch ngha.
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
10
Luận văn tốt nghiệp
Thc hin chuyn dch c cu kinh t theo hng cụng nghip húa hin
i húa, y nhanh tc tng trng kinh t.
- Huy ng v s dng cú hiu qu ngun vn u t trong nc cng nh
nc ngoi u t ti Vit Nam, khai thỏc ngun ti nguyờn tim nng lao
ng t ai v mi tim nng khỏc, ng thi bo v mụi trng sinh
thỏi.
- Xõy dng phi theo quy hoch, kin trỳc v thit k c duyt, m bo
bn vng, m quan, thc hin cnh tranh trong xõy dng nhm ỏp dng
cụng ngh xõy dng tiờn tin, m bo cht lng v thi hn xõy dng
vi chi phớ hp lý v thc hin bo hnh cụng trỡnh.
t c iu ny cỏc nh qun lý phi cú bin phỏp qun lý thớch hp,
cht ch chi phớ sn xut, tỡm cỏch gim ti thiu chi phớ sn xut h giỏ
thnh sn phm thnh nhng cht lng xõy dng khụng gim m vn thu
c nhiu li nhun. Bờn cnh ú mt mt phi ci tin k thut tng
nng sut, tng cng cụng tỏc qun lý kinh t m trng tõm l qun lý chi
phớ sn xut.

i nhn khoỏn s c thanh toỏn khon chi phớ nhn khoỏn theo giỏ thnh
sn phm giao khoỏn.
5. Vai trũ v nhim v ca cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ sn xut v tớnh
giỏ thnh sn phm trong cỏc doanh nghip xõy lp.
- Vai trũ ca cụng tỏc k toỏn
Trong iu kin xó hi hin nay chuyn sang nn kinh t th
trng mun tn ti v phỏt trin buc cỏc doanh nghip kinh doanh phi cú
lói, giỏ thnh v cht lng sn phm luụn l hai iu kin tiờn quyt. thc
hin c mc tiờu ny cỏc doanh nghip phi phn u tit kim chi phớ sn
xut, h giỏ thnh sn phm, kt hp s dng nhiu bin phỏp ng thi ng
b.
Cỏc doanh nghip xõy lp cng khụng nm ngoi mc tiờu ny.
Cụng vic sn xut kinh doanh ca cỏc doanh nghip xõy lp thng c
thc hin theo phng thc u thu, sn phm tiờu th theo giỏ tha thun
trc. Vic phn u tit kim chi phớ sn xut v h giỏ thnh sn phm l
to c khon chờnh lch gia giỏ u thu v giỏ thnh thc t. õy chớnh
l iu kin quyt nh ti kh nng tớch ly ca doanh nghip v ci thin
i sng vt cht cho ngi lao ng. Do ú cụng tỏc hch toỏn chi phớ sn
xut v tớnh giỏ thnh sn phm úng vai trũ rt quan trng nú m bo cung
cp kp thi chớnh xỏc thụng tin v chi phớ sn xut v giỏ thnh sn phm cho
nh qun tr giỳp nh qun tr bit c chi phớ v giỏ thnh thc t ca tng
cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh phõn tớch ỏnh giỏ tỡnh hỡnh thc hin cỏc
nh mc d toỏn chi phớ, tỡnh hỡnh thc hin k hoch giỏ thnh sn phm t
ú ra cỏc bin phỏp hu hiu kp thi m bo cho hot ng sn xut kinh
doanh t hiu qu cao.
Ngoi ra i vi cụng tỏc qun lý v mụ ca Nh nc k toỏn
tp hp chi phớ sn xut v tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp trong doanh
nghip cng úng vai trũ ht sc quan trng. Nú cung cp thụng tin giỳp cho
cỏc c quan chc nng ca Nh nc cú cỏi nhỡn tng th v hot ng u t
v xõy lp ng thi tin hnh phõn tớch ỏnh giỏ v a ra cỏc bin phỏp

1. T chc cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ sn xut trong cỏc doanh
nghip xõylp.
1.1 i tng k toỏn tp hp chi phớ sn xut.
i tng tp hp chi phớ sn xut trong doanh nghip xõy lp l phm
vi, gii hn tp hp cỏc chi phớ nhm ỏp ng yờu cu kim soỏt chi phớ v
giỏ thnh sn phm xõy lp. Gii hn, phm vi tp hp chi phớ sn xut cú th
l ni phỏt sinh chi phớ cng cú th l ni chu chi phớ.
Vic xỏc nh i tng tp hp chi phớ l khõu rt quan trng trong ton b
cụng tỏc k toỏn tp hp chi phớ sn xut. xỏc nh c i tng tp hp
chi phớ cn cn c vo cỏc yu t sau:
+ Tớnh cht c im quy trỡnh cụng ngh sn xut sn phm, c im c
cu t chc ca doanh nghip xõy lp.
+ Yờu cu kim tra, kim soỏt chi phớ v yờu cu hch toỏn kinh t ni b n
v.
+ Yờu cu tớnh giỏ thnh theo cỏc i tng tớnh giỏ thnh.
+ Kh nng trỡnh qun lý v trỡnh hch toỏn ca doanh nghip.
+ n v tớnh giỏ thnh sn phm trong doanh nghip.
Da vo cỏc yu t nờu trờn, ngnh XDCB vi nhng c thự riờng nh
loi hỡnh sn xut mang tớnh n chic, quy trỡnh sn xut phc tp, mi cụng
trỡnh mi hng mc cụng trỡnh cú nhng d toỏn thit k v cu to vt cht
khỏc nhau nờn i tng tp hp chi phớ sn xut trong cỏc doanh nghip xõy
lp thng c xỏc nh l cỏc cụng trỡnh hng mc cụng trỡnh.
1.2 Phng phỏp k túa tp hp chi phớ sn xut
Cú hai phng phỏp thng c s dng tp hp chi phớ sn xut:
- Phng phỏp tp hp trc tip
Phng phỏp ny ỏp dng i vi cỏc chi phớ cú liờn quan trc tip n
tng cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnhc th.
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
13
Luận văn tốt nghiệp

theo lng.
- Bng KHTSC
- Phiu chi tin mt
- Giy bỏo cú ca ngõn hng
K toỏn t chc lp chng t k toỏn hch toỏn ban u cho tng i tng
tp hp chi phớ ( nu l chi phớ trc tip) v chng t k toỏn theo khon mc
(nu l chi phớ chung) s giỳp k toỏn hch toỏn chi phớ sn xut theo tng i
tng chu chi phớ. Cỏc chng t khi nhp liu vo mỏy u c mó húa
theo ngụn ng ca mỏy.
1.3.1 K toỏn chi phớ nguyờn vt liu trc tip
Ti khon s dng: 621- CFNVLTT
Ti khon 621 phn ỏnh ton b hao phớ v NVL, CCDC, dựng trc
tip cho hot ng xõy dng hay lp t cỏc cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh.
Ti khon ny c m chi tit cho tng cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh,
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
14
H
=
C
T
i
Luận văn tốt nghiệp
khi lng cụng tỏc xõy lp hon thnh. Trong cỏc doanh nghip xõy lp chi
phớ nguyờn vt liu trc tip bao gm: chi phớ thc t v vt liu ph v cỏc
cu kin, cỏc b phn kt cu cụng trỡnh s dng trong quỏ trỡnh xõy lp cụng
trỡnh, hng mc cụng trỡnh. Nú khụng bao gm giỏ tr vt liu, nhiờn liu s
dng cho mỏy thi cụng v vt liu s dng cho qun lý i, cụng
trỡnh.CFNVLTT cũn bao gm c chi phớ cp pha, giỏo, cụng c dng c
c s dng nhiu ln. Vt liu s dng cho cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh
no thỡ tớnh trc tip cho cụng trỡnh hng mc cụng trỡnh ú. Trng hp

Luận văn tốt nghiệp
1.3.2 K toỏn chi phớ nhõn cụng trc tip (CFNCTT)
Ti khon s dng 622- CFNCTT
Ti khon ny phn ỏnh chi phớ lao ng trc tip tham gia vo hot
ng xõy lp.
CFNCTT trong xõy lp l nhng khon tin phi tr cho cụng nhõn trc
tip sn xut xõy lp gm: tin lng chớnh, lng ph v cỏc khon ph cp.
Riờng i vi hot ng xõy lp khụng hch toỏn vo CFNCTT cỏc khon
tớnh BHXH, BHYT, KPC tớnh trờn qu lng nhõn cụng trc tip sn xut
xõy lp.
K toỏn CFNCTT gm:
+ Tng CFNCTT sn xut c tớnh vo giỏ thnh sn phm cn c
vo cỏc bng phõn b tin lng v cỏc khon trớch theo lng.
+ CFNCTT thng c tớnh cho tng i tng chu chi phớ liờn quan
+ CFNCTT sn xut cú liờn quan n nhiu i tng m khụng hch
toỏn ri mt cỏch trc tip cho tng i tng c thỡ phi tp hp phõn b
chi phớ cho cỏc i tng chi phớ liờn quan nh: chi phớ tin cụng nh mc,
k hoch, gi cụng nh mc hoc gi cụng thc t. Theo ú tựy tng cụng
vic c th m cỏc khon chi phớ BHXH, BHYT, KPC trong trng hp ny
cng c tp hp trc tip trờn c s t l trớch do Nh nc quy nh v s
tin lng ó phõn b cho tng i tng tp hp chi phớ.
Trong iu kin nn kinh t th trng hin nay, hu ht cỏc doanh
nghip xõt lp u ỏp dng hỡnh thc khoỏn. Do ú cỏc doanh nghip u
phi d dng hỡnh thc tr lng theo khi lng cụng vic giao khoỏn. Cỏc
doanh nghip xõy dng cỏc nh mc kinh t k thut lm c s cho vic
xỏ nh n giỏ tin lng i vi tng cụng vic mt cỏch phự hp
Hng thỏng cn c vo bng chm cụng, hp ng giao khoỏn v cỏc
chng t liờn quan k toỏn lp bng thanh toỏn lng theo tng t, i, cỏc
phũng ban v kiờm tra vic tr lng cho cỏn b cụng nhõn viờn. Sau ú k
toỏn lp bng thanh túan lng cho ton doanh nghip, lm th tc rỳt tin

17
Tin BHXH, BHYT,
KPC trớch theo lng
ca cụng nhõn sx
TK338
Luận văn tốt nghiệp
Ti khon s dng: 623 chi phớ mỏy thi cụng
Ti khon ny s dng hch toỏn chi phớ s dng xe, mỏy thi cụng trong
trng hp doanh nghip xõy lp thc hin xõy lp cụng trỡnh theo phng
thc hn hp va th cụng va bng mỏy. Trng hp doanh nghip thc
hin xõy lp cụng trỡnh hon thnh theo phng phỏp bng mỏy thỡ k toỏn
khụng s dng ti khon 623m hch toỏn trc tip vo cỏc chi phớ xõy lp
vo ti khon 621, 622, 627. K toỏn cng khụng hch toỏn ti khon 623 cỏc
khon trớch BHXH, BHYT, KPC ca cụng nhõn vo iu khin mỏy thi
cụng.
Ti khon 623 cú 6 ti khon cp 2:
Tk 6231: chi phớ nhõn cụng
Tk 6232: chi phớ vt liu
Tk 6233: chi phớ cụng c sn xut
Tk 6234: chi phớ mỏy thi cụng
Tk 6237: chi phớ dch v mua ngoi
Tk 6238: chi phớ bng tin khỏc
Do c im ca hot ng mỏy thi cụng trong xõy dng nờn chi phớ s
dng mỏy c chia lm hai loi: chi phớ thng xuyờn v chi phớ tm thi
- Chi phớ thng xuyờn: l nhng chi phớ cn thit cho vic s dng
mỏy thi cụng nh: khu hao mỏy múc, lng cụng nhõn iu khin
mỏy, nhiờn liu s dng chy mỏy...
- Chi phớ tm thi: l nhng chi phớ liờn quan n thỏo lp mỏy, chy
th vn chuyn mỏy thi cụng. Chi phớ ny c phõn b trong thi
gian mỏy hot ng cụng trng.

mỏy thi cụng
Kt chuyn chi phớ s
dng mỏy thi cụng
Tk 152, 153, 111, 112
Luận văn tốt nghiệp
S k toỏn chi phớ mỏy thi cụng
1.3.4 K toỏn chi phớ sn xut chung (CFSXC)
Ti khon s dng 627 CFSXC
Ti khon ny c s dng phn ỏnh ton b cỏc khon CPSXC. Ti
khon 627 cú 6 ti khon cp hai dựng theo dừi tng yu t chi phớ cu
thnh chi phớ sn xut:
TK 6271: chi phớ nhõn viờn phõn xng
Tk 6272: chi phớ vt liu
TK 6273: chi phớ dng c sn xut
Tk 6274: chi phớ khu hao ti sn c nh
Tk 6277: chi phi dch v mua ngoi
TK 6278: chi phớ bng tin khỏc
CFSXC phn ỏnh cỏc chi phớ liờn quan n vic qun lý cụng trỡnh trong
phm vi t, i sn xut thi cụng xõy lp gm: lng nhõn viờn qun lý i
xõy dng, cỏc khon trớch BHXH, BHYT, KPC tớnh theo t l quy nh trờn
tin lng phi tr nhõn viờn qun lý i xõy dng, cụng nhõn trc tip xõy
lp, cụng nhõn iu khin mỏy thi cụng, KHTSC
CFSXC c tp hp theo tng a im phỏt sinh chi phớ. Trng hp i
cụng trỡnh thi cụng nhiu cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh thỡ phi tin hnh
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
20
Luận văn tốt nghiệp
phõn b chi phớ cho cỏc i tng chu chi phớ theo tiờu thc phõn b nht
nh (nh gi mỏy hot ng, cụng sut thit b). Nu doanh nghip cú
nhiu t i thỡ phi m s chi tit tp hp theo tng t i.

1.3.5 K toỏn tp hp chi phớ sn xut ton doanh nghip
Cn c vo i tng hch toỏn chi phớ sn xut ó c xỏc nh, k
toỏn tin hnh hch toỏn v tng hp chi phớ theo trỡnh t sau:
+ Cn c vo i tng hch toỏn ó xỏc nh m s hoc th chi tit chi
phớ sn xut, mi th m cho mt i tng hch toỏn
+ Cỏc chi phớ phỏt sinh trong thỏng cú liờn quan n i tng hch toỏn no
thỡ ghi vo th (s) ca i tng hch toỏn ú
+ Cỏc chi phớ cn c phõn b thỡ phi c tp hp riờng v tớnh phõn b
cho cỏc i tng liờn quan
+ Cui thỏng (quý) tin hnh tng hp ton b chi phớ phỏt sinh cho tng i
tng v cho ton doanh nghip
S hch toỏn chi tit l c s tng hp chi phớ sn xut tng k cho tng
i tng hch toỏn chi phớ v tớnh giỏ thnh sn phm.
K toỏn s dng ti khon 154 chi phớ sn xut kinh doanh d dang, tp
hp cỏc khon chi phớ sn xut nhm phc v cho cụng tỏc giỏ thnh sn
phm xõy lp. Ti khon 154 c m chi tit cho tng a im phỏt sinh
(cỏc t, i xõy dng) hoc tng cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh, khi lng
cụng tỏc xõy lp..
Ti khon 154 cú 4 ti khon cp hai :
Tk 1541- xõy, lp: dựng tp hp chi phớ, tớnh giỏ thnh ca sn phm xõy, lp,
phn ỏnh giỏ tr sn phm xõy, lp d dang cui k.
Tk 1542 sn phm khỏc: dựng tp hp chi phớ sn xut v tớnh giỏ thnh sn
phm v phn ỏnh giỏ tr sn phm khỏc d dang cui k.
Tk 1543 dch v: dựng tp hp chi phớ, tớnh giỏ thnh dch v v phn ỏnh
chi phớ dch v d dang cui k.
Tk 1544 chi phớ bo hnh xõy lp: dựng tp hp chi phớ bo hnh cụng
trỡnh xõy dng, lp t thc t phỏt sinh trong k v giỏ tr cụng trỡnh bo
hnh xõy, lp d dang cui k.
2. ỏnh giỏ sn phm d dang trong cỏc doanh nghip xõy lp
Ton b chi phớ sn xut ó tp hp trong k theo tng i tng ó xỏc

Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
23
Chi phớ
thc t cho
khi lng
xõy lp
DDCK
=
CP thc t
ca KLXL
DDCK
CP thc t ca
KLXL phỏt sinh
trong k
+
CP theo d
toỏn ca
KLXL hon
thnh bn
giao trong k
CP theo d
toỏn ca KLXL
DDCK tớnh
theo mc thi
cụng
+
x
CP theo d
toỏn ca
KLXL

DDCK
Luận văn tốt nghiệp
khụng t chc k toỏn riờng thỡ k toỏn bờn giao khoỏn cng vn t chc ỏnh
giỏ sn phm d dang nh trng hp trờn.
3. T chc cụng tỏc k toỏn tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp
3.1 i tng tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp
i tng tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp l loi sn phm, cụng vic, lao
v, dich v, m doanh nghip tin hnh sn xut, thc hin, cn c tớnh
tng giỏ thnh v giỏ thnh n v. xỏc nh i tng tớnh giỏ thnh cng
phi da vo cỏc cn c ging nh xỏc nh i tng tp hp chi phớ sn
xut ( cn c vo c im sn phm, c im t chc sn xut v quy trỡnh
cụng ngh sn xut sn phm ). Xỏc nh i tng tớnh giỏ thnh l c s
cn bn t chc cụng tỏc tớnh giỏ thnh hiu qu, ỏp ng yờu cu qun tr
ca doanh nghip. Trong ngnh xõy dng c bn do sn phm cú tớnh n
chic, khi lng cụng tỏc xõy lp ln, thi gian hon thnh sn phm lõu di
nờn i tng tớnh giỏ thnh l cỏc cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh hon
thnh, khi lng cụng tỏc xõy lp hon thnh theoquy c hoc hon thnh
theo giai on xõy lp. Nh vy thc cht ca i tng tớnh giỏ thnh xỏc
nh ni phỏt sinh chi phớ v ni gỏnh chu chi phớ, i tng tớnh giỏ thnh l
cn c k toỏn t chc la chn phng phỏp, t chc cụng tỏc tớnh giỏ
thnh v xõy dng nờn cỏc bng tớnh giỏ thnh thớch hp.
3.2 Cỏc phng phỏp tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp
Phng phỏp tớnh giỏ thnh sn phm xõy lp l phng phỏp s dng s
liu v chi phớ sn xut ó tp hp trong k tớnh ra tng giỏ thnh v giỏ
thnh n v thc t ca sn phm xõy lp ó hon thnh theo cac yu t chi
phớ hoc cỏc khon mc giỏ thnh trong k tớnh giỏ thnh xõy lp ó c xỏc
nh. Trong cỏc doanh nghip xõy lp thng ỏp dng cỏc phng phỏp tớnh
giỏ thnh sau:
3.2.1 Phng phỏp tớnh giỏ thnh gin n
Phng phỏp ny c ỏp dng trong trng hp i tng tp hp chi phớ

Luận văn tốt nghiệp
hon thnh thỡ k toỏn s cn c vo chi phớ sn xut tp hp uc v h s
kinh t k thut ó quy nh cho tng hng mc cụng trỡnh hoc giai oan
hon thnh tớnh ra giỏ thnh thc t. Nu hng mc cụng trỡnh hoc giai
on hon thnh cú thit k khỏc nhau, d toỏn khỏc nhau nhng cựng thi
cụng trờn mt a im, domt cụng trỡnh m nhn nhng khụng cú iu
kin qun lý, theo dừi s dng cỏc loi chi phớ cho tng hng mc cụng trỡnh,
khi ú giỏ thnh thc t ca tng hng mc cụng trỡnh c tớnh bng cụng
thc sau:
Phng phỏp ny cú u im d tớnh toỏn, cung cp kp thi s liu giỏ
thnh trong mi k bỏo cỏo, phự hp vi doanh nghip cú quy trỡnh cụng
ngh sn xut gin n, sn xut sn phm mang tớnh cht n chic. Do ú
phng phỏp ny c s dng ph bin trong cỏc doanh nghip xõy lp hin
nay.
3.2.2 Phng phỏp tớnh giỏ thnh theo n t hng
Phng phỏp ny oc ỏp dng trong trng hp doanh nghip nhn
thu xõy lp theo n t hng (thu chi nh). Mi n t hng l mt cụng
trỡnh, hng mc cụng trỡnh hoc tng loi cụng vic (nh lp t, sa cha
) khỏc nhau. Khi ú i tng tp hp chi phớ v i tng tớnh giỏ thnh l
trựng nhau (tng n t hng riờng r), k tớnh giỏ thnh cng khụng l k
bỏo cỏo m l khi n t hng hon thnh.
Theo phng phỏp ny, cỏc doanh nghip xõy lp m riờng cho mi n
t hng mt bng tớnh giỏ thnh. Hng thỏng, cn c vo chi phớ sn xut thc
t phỏt sinh c tp hp theo tng n t hng trong s k toỏn chi tit
ghi sang bng tớnh giỏ thnh. Khi hon thnh n t hng, k toỏn tng cng
Trần Thị Thu Hơng Lớp: K39 21.09
H s phõn b
=
Tng chi phớ ca cỏc HMCT
Tng chi phớ d toỏn ca