Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
i
i
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU 1
LÝ DO THỰC HIỆN ĐỒ ÁN 1
MỤC TIÊU CỦA ĐỒ ÁN 2
CHƯƠNG 1. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN 3
1.1 NỘI DUNG 3
1.2 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 3
1.3 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC
ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 6
CHƯƠNG 2. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 8
2.1 DỰ ÁN 8
2.2 CHỦ DỰ ÁN 8
2.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 8
2.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 11
2.4.1 Kế hoạch - Mục tiêu của Dự án 11
2.4.1.1 Mục tiêu của Dự án 11
2.4.1.2 Tính chất Khu du lịch và các loại hình du lịch 11
2.4.1.3 Quy mô của Dự án 12
2.4.2 Phương án phát triển không gian kiến trúc và cảnh quan 12
2.4.2.1 Quy hoạch sử dụng đất 12
2.4.2.2 Phương án phân khu chức năng 14
2.4.2.3 Các tiện nghi khác 16
2.4.3 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 17
2.4.3.1 San nền 17
2.4.3.2 Giao thông nội bộ 17
2.4.3.3 Cấp điện 17

3.1.3.8 Các hiện tượng khí hậu bất thường 32
3.1.4 Địa chấn 32
3.1.5 Hải văn 32
3.2 HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG TẠI KHU VỰC DỰ ÁN 32
3.2.1 Hiện trạng môi trường nước 32
3.2.2 Hiện trạng môi trường không khí 33
3.2.3 Hiện trạng hệ thực vật 34
3.2.4 Hiện trạng cảnh quan khu vực 40
3.3 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI 40
3.3.1 Dân cư - Mức sống 40
3.3.2 Cơ cấu ngành nghề - kinh tế 40
3.3.3 Hiện trạng phát triển du lịch của tỉnh 41
3.3.4 Hiện trạng sử dụng đất khu vực Dự án 41
3.3.5 Hiện trạng các công trình kiến trúc trong khu vực dự án 42
3.3.6 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 42
3.3.6.1 Hiện trạng giao thông 42
3.3.6.2 Hiện trạng cấp điện 43
3.3.6.3 Hiện trạng cấp nước 43
3.3.6.4 Hiện trạng thoát nước và vệ sinh môi trường 43
3.3.6.5 Hiện trạng thông tin liên lạc 43
CHƯƠNG 4. ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 44
A. GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG CỦA DỰ ÁN 44
4.1 NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG 44
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
iii
iii
4.2 CÁC TÁC ĐỘNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG 44
4.2.1 Tác động môi trường do bụi 45

4.4.8.1 Tác động đến kinh tế xã hội 59
4.4.8.2 Tác động đến thảm thực vật trong khu vực 59
4.5 ĐÁNH GIÁ PHƯƠNG PHÁP SỬ DỤNG 60
CHƯƠNG 5. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG VÀ CHƯƠNG TRÌNH
GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 61
BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 61
A. GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG CỦA DỰ ÁN 61
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
iv
iv
5.1 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG KHÔNG KHÍ DO BỤI,
KHÓI THẢI, TIẾNG ỒN 61
5.2 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU Ô NHIỄM NƯỚC 62
5.3 CÁC BIỆN PHÁP QUẢN LÝ CHẤT THẢI RẮN 62
5.4 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU Ô NHIỄM LÊN MÔI TRƯỜNG ĐẤT 62
5.5 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIÊU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC LÊN ĐIỀU KIỆN KINH TẾ -
XÃ HỘI KHU VỰC 62
5.6 CÁC BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG, GIẢM THIỂU SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 63
5.7 CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 63
B. GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN 64
5.8 PHƯƠNG ÁN TIẾT KIỆM TÀI NGUYÊN VÀ GIẢM THIỂU Ô NHIỄM TẠI NGUỒN 64
5.9 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU Ô NHIỄM DO NƯỚC THẢI 65
5.9.1 Nước mưa chảy tràn 65
5.9.2 Nước thải sinh hoạt 65
5.9.3 Nước thải chế biến thức ăn 67
5.9.4 Nước thải hồ bơi 67
5.9.5 Trạm xử lý nước thải của Khu du lịch 67
5.10 CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU Ô NHIỄM DO BỤI, KHÍ THẢI, MÙI 72

vực Dự án 87
PHỤ LỤC 3. Phụ lục Hình ảnh 88
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
vi
vi
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT
ĐTM : Đánh giá tác động môi trường
CHXHCN : Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa
QCVN : Quy chuẩn Việt Nam
COD : Nhu cầu oxy hóa học
BOD : Nhu cầu oxy sinh hóa
SS : Chất rắn lơ lửng
CP : Chính phủ
QĐ : Quyết định
NĐ : Nghị định
TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam
KHCN : Khoa học công nghệ
ĐVT : Đơn vị tính
Ha : hécta
BR - VT : Bà Rịa - Vũng Tàu
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
vii
vii
DANH MỤC CÁC BẢNG
Trang
Bảng 2.1 Số lượng các phòng trong Khu du lịch Hồ Cốc 12

vii
i
viii
Bảng 3.15 Bảng thống kê hiện trạng sử dụng đất 42
Bảng 4.1 Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 51
Bảng 4.2 Nồng độ các chất ô nhiễm đặc trưng trong nước thải sinh hoạt 52
Bảng 4.3 Tải lượng ô nhiễm do chạy máy phát điện dùng dầu DO 54
Bảng 4.4 Mức ồn của các loại xe cơ giới 55
Bảng 4.5 Chất thải nguy hại của Dự án 57
Bảng 5.3 Tính toán hiệu quả xử lý nước thải sinh hoạt bằng bể tự hoại 70
Bảng 5.4 Tính toán nồng độ các chất ô nhiễm sau bể lắng bùn 71
Bảng 5.5 Bảng tổng hợp kinh phí mạng lưới thoát nước mưa 81
Bảng 5.6 Bảng tổng hợp kinh phí mạng lưới thoát nước thải 81
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
ix
ix
DANH MỤC CÁC HÌNH
Trang
Hình 1.1 Vị trí Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc trong tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 10
Hình 5.1 Sơ đồ cấu tạo bể tự hoại 65
Hình 5.2 Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải của Khu du lịch Hồ Cốc 68
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
1
1
MỞ ĐẦU
Hiện nay môi trường đang được cả thế giới quan tâm hàng đầu. Việc phát triển

2
MỤC TIÊU CỦA ĐỒ ÁN
 Đánh giá những tác động của Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Hồ
Cốc gây ảnh hưởng đến môi trường và đời sống của con người.
 Phân tích và xác định những tác động có lợi, có hại từ những hoạt động của Dự
án đến môi trường tại khu vực cũng như các vùng lân cận nơi dự kiến xây
dựng công trình.
 Đề xuất các biện pháp quản lý và công nghệ để giảm thiểu các tác động gây ô
nhiễm môi trường do hoạt động của Dự án gây ra.
 Lập chương trình quan trắc, giám sát chất lượng môi trường trong quá trình
hoạt động của Dự án.
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
3
3
CHƯƠNG 1. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP THỰC
HIỆN
1.1 NỘI DUNG
 Khảo sát các số liệu liên quan đến địa lý, điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế,
xã hội của địa phương cụ thể là khu vực xây dựng Dự án.
 Các tiêu chuẩn môi trường được Nhà nước quy định.
 Xác định nhu cầu cấp nước, cấp điện để phục vụ cho quá trình hoạt động của
Dự án.
 Xác định nguồn ô nhiễm và tác hại của chúng đến môi trường. Đánh giá tác
động của Dự án trong giai đoạn xây dựng cũng như khi Dự án đi vào hoạt
động.
 Nghiên cứu và đề xuất các biện pháp thích hợp nhằm khống chế các tác động
có hại đến môi trường tự nhiên - kinh tế - xã hội do Dự án gây ra
 Xây dựng chương trình giám sát môi trường

Hiện nay nhiều phương pháp đánh giá tác động môi trường đã được sử dụng trên
thế giới nhưng nói chung phương pháp đánh giá tác động môi trường có thể được
phân loại như sau:
 Phương pháp nhận dạng:
Mô tả hiện trạng của hệ thống môi trường
Xác định tất cả các thành phần của hoạt động sản xuất
Để thực hiện được phần này có thể sử dụng các phương pháp sau:
+ Phương pháp liệt kê
+ Phương pháp ma trận môi trường
 Phương pháp dự đoán:
Xác định sự thay đổi đáng kể của môi trường
Dự đoán về khối lượng và không gian của sự thay đổi đã xác định ở trên
Đánh giá khả năng ảnh hưởng sẽ xảy ra theo thời gian
Để thực hiện được phần này có thể sử dụng các phương pháp sau:
+ Các hệ thống thông tin môi trường và mô hình khuếch tán
+ Sắp xếp theo thứ tự ưu tiên, tỉ lệ hóa và đo đạc phân tích
 Phương pháp đánh giá:
Xác định mức độ thiệt hại và lợi ích của các nhóm cộng đồng dân cư bị ảnh
hưởng bởi việc thực hiện Dự án
Xác định và so sánh lợi ích giữa các phương án thực hiện
Để thực hiện được phần này có thể sử dụng các phương pháp sau:
+ Hệ thống đánh giá môi trường
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
5
5
+ Phân tích kinh tế
Các phương pháp đánh giá tác động môi trường trong báo cáo này bao gồm:
 Phương pháp danh mục môi trường

6
1.3 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH
GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Dự án được thực hiện trên
cơ sở các văn bản sau:
Các văn bản pháp luật
 Luật Bảo vệ môi trường do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua
ngày 29.11.2005, có hiệu lực thi hành từ ngày 01.07.2006.
 Nghị định 80/2006/NÐ-CP ban hành ngày 09.08.2006 của Chính Phủ về Quy
định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
 Nghị định 21/2008/NĐ-CP ban hành ngày 28.02.2008 của Chính Phủ về sửa
đổi, bổ sung, một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 08
năm 2006 của Chính Phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một
số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
 Thông tư số 05/2008/TT-BTNMT ban hành ngày 08.12.2008 của Bộ Tài
nguyên Môi trường về Hướng dẫn về Đánh giá môi trường chiến lược, đánh
giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường.
 Quyết định 23/2006/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành
ngày 26.12.2006 về việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại.
 Thông tư 12/2006/ QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành
ngày 26.12.2006 về Hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ đăng
ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại.
 Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10.10.2002 của Bộ Y tế về việc ban
hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 5 nguyên tắc và 7 thông số vệ sinh lao
động.
 Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ của Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lần thứ IV
về quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời
kỳ 1996 - 2010.
 Các tiêu chuẩn Môi trường Việt Nam ban hành năm 1995 và các tiêu chuẩn
Việt Nam về môi trường bắt buộc áp dụng ban hành kèm Quyết định số

trong không khí xung quanh.
Các văn bản kỹ thuật
 Dự án đầu tư xây dựng công trình khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sài Gòn
Hồ Cốc, lập tháng 8.2008
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
8
8
CHƯƠNG 2. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN
2.1 DỰ ÁN
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI HỒ CỐC
Tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
2.2 CHỦ DỰ ÁN
CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH SÀI GÒN - BÌNH CHÂU
Địa chỉ : Xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Điện thoại : +84 064 871 621 Fax : +84 064 871130
Người đại diện : Ông Đoàn Hữu Loãn Chức vụ : Giám đốc
2.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN
Khu vực dự án thuộc xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, có tổng diện tích là
30ha, chiều dài bờ biển khoảng 1,5km và được giới hạn bởi:
 Phía Bắc giáp tỉnh lộ 44A
 Phía Nam giáp biển Đông
 Phía Đông đến hết khu vực đụn cát. Tọa độ góc Đông Nam của khu đất Dự án
là CM 39: X(m): 1161044.94, Y(m): 470949.97)
 Phía Tây đến đường nhựa vào khu du lịch Hồ Cốc hiện hữu (đường Bưng
Riềng - Hồ Cốc). Tọa độ góc Tây Nam của khu đất Dự án là X(m):
1161001.88, Y(m): 469415.06
Khu vực dự án nằm trong tổng thể cụm du lịch Bình Châu - Phước Bửu - Hồ Tràm
- Hồ Cốc - Khu bảo tồn thiên nhiên đồng thời kết nối các vùng trung tâm và cụm du

2.4.1 Kế hoạch - Mục tiêu của Dự án
2.4.1.1 Mục tiêu của Dự án
 Bảo tồn và giữ gìn cảnh quan rừng nhiệt đới
 Là nơi tham quan du lịch, nghỉ dưỡng rừng - biển
 Là nơi sinh hoạt văn hóa - giải trí cộng đồng
 Tạo sản phẩm du lịch đặc trưng, thu hút đa dạng khách du lịch: cao cấp, cộng
đồng
 Tạo công ăn việc làm và tăng thu nhập cho người dân địa phương và ngành du
lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
2.4.1.2 Tính chất Khu du lịch và các loại hình du lịch
Là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng rừng, biển. Các loại hình du lịch của Dự
án gồm:
Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển: khách sạn, nhà nghỉ, bungalow, biệt thự
cao cấp và các loại hình nghỉ sinh thái độc đáo (nhà nghỉ trên cây, nhà chòi … ), các
dịch vụ tắm biển, ăn uống, vật lý trị liệu, hồ bơi, karaoke …
Du lịch tắm biển, thể thao biển, vui chơi giải trí như: tắm biển, chơi bóng chuyền
bãi biển, bóng đá mini, canô cao tốc, đua thuyền thúng, dù kéo, dù bay, tàu lượn,
lướt ván, thuyền buồm, lặn du lịch đáy biển, trượt nước, chèo thuyền trong hồ, xe
đạp nước, câu cá, bowling, patin, giải trí có thưởng, đi xe đạp địa hình, các trò chơi
dân gian độc đáo …
 Tổ chức hội nghị, hội thảo
 Tham quan thắng cảnh, nghiên cứu khoa học (khu rừng nguyên sinh, khu bảo
tồn thiên nhiên)
 Du lịch dã ngoại, khu vườn bách thảo, bách thú, xiếc thú …
 Dịch vụ mua sắm, chợ đêm, ẩm thực rừng và biển
Trong đó, 2 loại hình du lịch chủ đạo là du lịch nghỉ dưỡng biển kết hợp du lịch
sinh thái rừng nhiệt đới.
Ngoài ra Dự án còn liên kết tổ chức các tour du lịch tham quan di tích lịch
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh

110
Các loại hình khác
Nguồn: Dự án đầu tư xây dựng công trình Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng
Sài Gòn - Hồ Cốc, lập tháng 8.2009
2.4.2 Phương án phát triển không gian kiến trúc và cảnh quan
2.4.2.1 Quy hoạch sử dụng đất
Mật độ xây dựng trung bình toàn khu khoảng 9,57%.
Đất đồi cát, bãi đá, rừng dương và rừng nguyên sinh được chú trọng bảo tồn vừa để
tạo môi trường cảnh quan đặc biệt, là nơi nghỉ ngơi thư giãn tốt nhất cho du khách
vừa đảm bảo bảo tồn sinh cảnh khu vực.
Bảng 2.2 - Bảng cân bằng đất đai
Stt
Hạng mục
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
1
Đất xây dựng công trình
2,87
9,57
2
Đất cây xanh, mặt nước
25,13
83,77
3
Đất giao thông, bãi xe
2
6,66
Tổng cộng
30
100,00

1.600
6
Bar giải khát hồ bơi
180
7
Terrace hồ bơi
690
8
Bãi đậu xe
2.200
9
Nhà nghỉ nhân viên
450
10
Sân phơi nhà giặt - khu kỹ thuật
720
11
Beach Bar + đài quan sát
300
12
Bungalow
4.500
13
Sân tennis
1.296
14
Nhà bảo vệ
9
15
Nhà hàng làng chài

960
24
Nhà vệ sinh - thay đồ
400
25
Đài quan sát
1
26
Nhà hàng khu cộng đồng
500
27
Nhà tiếp đón
350
28
Nhà bảo vệ
10
29
Chòi nghỉ chân mây tre lá
189
30
Nhà quản lý khu chèo thúng, bến đậu …
300
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
14
14
Stt
Hạng mục
Diện tích (m

 Khu Bungalow nghỉ dưỡng
Gồm 20 bungalow, chia làm 2 khu, bố trí hai bên trung tâm
Trong mỗi khu, các bungalow được bố trí thành hai hàng, dọc theo chiều dài bãi biển
và được bố trí so le để tất cả các bungalow đều có thể nhìn thẳng ra biển
Đồ án tốt nghiệp: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc
GVHD: TS. Trương Thanh Cảnh
SVTH: Trần Thị Kim Yến
15
15
Các bungalow đều quay về hướng Nam và nhìn ra biển. Mỗi bungalow có một lối
vào từ khu trung tâm và một con đường mòn ra bãi biển.
 Khu khách sạn nghỉ dưỡng
 Gồm 1 khối công trình riêng biệt. Mỗi khối công trình có một trệt, 1 lầu bao
gồm 50 phòng.
 Khu khách sạn bố trí gần khu trung tâm theo hướng Bắc Nam, nhìn ra hồ bơi
và nhìn thẳng ra biển Đông.
 Nhà hàng làng chài: nằm trên hồ nước rộng nhìn ra biển Đông. Xung quanh là
những chòi bày bán những món ăn đặc sản địa phương nằm trên con suối nhỏ
nối với hồ nước của nhà hàng chạy len lỏi trong những tán cây xanh.
 Khu thể dục thể thao
 Nằm ở vị trí gần đường ven biển, được bao xung quanh bởi cảnh quan rừng
nguyên sinh
 Gồm: một nhà điều hành - hội quán sân tennis, 2 sân tennis, 2 sân cầu lông
 Khu phục vụ
 Gồm: nhà nghỉ, nhà ăn cán bộ công nhân viên, sân phơi, nhà giặt, khu kỹ
thuật, nhà thay đồ, vệ sinh
 Được bố trí trong khu rừng nguyên sinh, gần đường, nối với các khu khác
bằng những đường phục vụ
Khu sinh hoạt cộng đồng
Để đáp ứng nhu cầu đi du lịch trong ngày, ngắn ngày, đi đông người và cần không

 Khu bóng chuyền bãi biển: bố trí 4 sân bóng chuyền
 Khu cắm trại - rừng cảnh quan: đáp ứng nhu cầu cắm trại, chơi trò chơi tập
thề. Khu cắm trại - rừng cảnh quan được bố trí trong khu rừng hiện hữu ở hai
bên nhà lễ tân.
Khu biệt thự cao cấp
Khu biệt thự cao cấp có tổng cộng 10 biệt thự cao cấp, được bố trí thành từng cụm
xung quanh hồ bơi lớn. Mỗi biệt thự cao cấp đều có phòng ăn, bếp.
2.4.2.3 Các tiện nghi khác
 Các trụ đèn chiếu sáng vỉa hè - đường: bố trí xen vào giữa hai cây và đúng
khoảng cách quy định.
 Các ghế đá nghỉ chân: Được bố trí rải rác dưới các tán cây xanh, chủ yếu gần
khu dịch vụ công cộng và khu công viên dọc bờ biển.
 Nền vỉa hè: Lót bằng loại gạch chịu được mưa nắng, có màu sắc trang nhã,
tươi vui sinh động.