Những điều cần lưu ý khi
chọn mua biệt thự

Nếu bạn mua để đầu tư thì cần phân tích kỹ xem biệt thự đó thực sự
có tiềm năng kinh doanh cao và sinh lãi sau này hay không.
Tính giá thành phí giao thông đi lại
Giao thông có thuận tiện hay không là điều rất quan trọng. Nếu mua một
biệt thự ở ngoại ô cách nơi làm việc trên 30km, muốn tiết kiệm thời gian
chỉ có cách là đi đường cao tốc. Bạn phải tính đến số tiền phí đường cao
tốc, tiền xăng dầu cho xe, tiền bảo dưỡng xe… Bên cạnh đó, những
khoản phụ trội khác như phí cầu đường, phí sửa xe, phí gửi xe…cũng
lấy của bạn một khoản phí khá lớn.

Ngoài ra, cần xét đến yếu tố ô tô có dễ vào được trong khu biệt thự và
nhà mình không. Bạn cũng cần phải tính đến khả năng bị tắc đường khi
tan tầm, tắc đường vào các ngày cuối tuần hay những ngày lễ tết…
Đánh giá về môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự
Đầu tiên hãy xem hình dáng kiến trúc, tỷ lệ sử dụng thực tế, tỷ lệ phủ
xanh đất…Tỷ lệ sử dụng thực tế là một trong những tiêu chí kinh tế kỹ
thuật quan trọng trong phương án thiết kế của khu vực nhà ở. Nó sẽ chỉ
ra trên mảnh đất đó sẽ xây dựng được bao nhiêu tòa nhà, bao nhiêu
phòng ốc, mật độ nhân khẩu Tỷ lệ phủ xanh đất không kể đến việc
trồng cây ở ban công hay trên trần nhà.

Cũng nên xem xét mặt bằng, màu sắc cây cối bên ngoài và cửa của ngôi
nhà một cách cẩn thận. Đồng thời, khi chọn kiểu dáng cho ngôi nhà cũng
cần tính đến những vấn đề như: Căn nhà đó mùa hè có mát, mùa đông có
ấm không? Cửa sổ mở có hợp lý không?
Đánh giá về môi trường bên trong biệt thự
Khi xem xét bên trong ngôi nhà cần chú ý đến hình dáng các phòng,
lượng ánh sáng các phòng, đèn lắp đặt trong phòng khách, phòng ăn và

mức độ phục vụ, tình hình cung cấp điện, nước, ga. Phí quản lý và an
ninh bao gồm những mục gì, tiêu chuẩn cũng như mức phí trông xe…
Cơ sở hạ tầng và dịch vụ xung quanh
Bạn nên tìm hiểu thông tin về những hoạt động xung quanh nơi mình
sắp ở, cơ sở vật chất như: siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, câu lạc bộ,
quán ăn, trường học,… và khoảng cách từ những nơi này đến nhà của
bạn.
Hàng xóm
Hàng xóm là một trong những nhân tố mà bạn phải xem xét khi chọn
mua nhà vì nó sẽ ảnh hưởng đến bạn rất nhiều khi bạn dọn đến ở nơi
này. Chính vì vậy việc chọn một nơi để ở cũng đồng nghĩa với việc bạn
chọn người hàng xóm thích hợp để qua lại.

Tóm lại, ngoài việc chọn khu vực, xem xét tình hình giao thông, quy
mô, giá cả, khả năng kinh doanh… bạn cần phải chú ý đến vị trí của
ngôi nhà trong khu vực, cảnh quan bên ngoài, nơi vui chơi cho trẻ, quan
hệ hàng xóm, công tác quản lý và an ninh. Đặc biệt chú ý đến thiết kế
trong và ngoài ngôi nhà; bố cục, mối quan hệ giữa không gian biệt thự
và cảnh quan tự nhiên…

Chính những yếu tố này mới làm cho bạn thêm yêu ngôi biệt thự và nó
sẽ làm cho cuộc sống của bạn phong phú hơn nhiều.