Thiết kế không gian cải
tạo nhà khi có điều kiện

Mảnh đất tôi định xây nằm ở khu đô thị mới, có diện tích
5 x 20 m, dự định xây nhà 3 tầng, mong KTS tư vấn
phương án thiết kế hợp lý. Mô tả khu đất: Đường phía
trước nhà rộng 7,5m, vỉa hè mỗi bên 4m. Phía sau có
đường luồng rộng 1,2m. Hai bên giáp nhà hàng xóm.

Yêu cầu:

Tôi dự định xây nhà 3 tầng. Tuy nhiên hiện tại chỉ xây tạm
tầng trệt để ở trước, tầng 2 và 3 sẽ xây sau khi có điều kiện.

- Tầng trệt gồm có khoảng sân để xe ô tô, 1 phòng khách, 1
phòng ngủ, một bếp, có thể chừa một khoảng sân nhỏ phía
sau để phơi đồ.
- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng học cho con
- Tầng 3 gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, ban công, sân phơi.

Tôi tuổi Đinh Tỵ (1977), mảnh đất hướng Đông Bắc. Mong
KTS lưu ý cả yếu tố phong thủy trong thiết kế giúp tôi nữa.

Trả lời

Gia đình bạn có một mảnh đất khá thuận lợi cho việc thiết kế
một ngôi nhà đẹp như ý muốn, cộng với năm 2010 là năm
đẹp để bạn tiến hành xây dựng ngôi nhà cho mình. Qua
những thông tin mà bạn đã nêu trên, V.A.T có một số giải

nóng như đỏ, cam để sơn và trang trí trong phòng vì những
gam màu này đại diện cho hành Hỏa.

Giai đoạn 2: cải tạo tầng 1 trước khi lên tầng 2

Việc tính toán lâu dài cho thấy hiệu quả khi cải tạo tầng 1 với
việc giảm số lượng phòng ngủ và thêm Gara. Phá dỡ hoàn
toàn 2 bức tường phòng khách cho tạo một khoảng không
gian rộng rãi để làm gara.

Cố gắng giảm tối đa việc cải tạo lại toàn bộ, tiết kiệm chi phí
tu sửa cải tạo, khu vực bếp và vệ sinh chung được giữ
nguyên. Bố trí phòng khách vào trong cùng được ngăn chia
với khu vực giao thông đi lại bằng hệ thống lam gỗ vách kính
mang tính chất ước lệ tạo 1 không gian “kín mà hở” ko gò bó
có cảm giác hiếu khách thân thiện.

Tầng 2: Nằm giữa hai phòng ngủ là không gian sinh hoạt
chung kết hợp với không gian học tập nghiên cứu được
hưởng phần lớn ánh sáng lấy từ giếng trời, phòng ngủ trong
là phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh chung đảm bảo tính tiện nghi,
riêng biệt khi sử dụng. Với lối bố trí như vậy các phòng trên
tầng 2 đều được tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Tầng 3 bố trí một khu vườn nhỏ sau phía sân phơi tạo cảm
giác sạch sẽ, mát mẻ là khoảng không dành cho nghỉ ngơi, trà
chén – một lối xử lí truyền thống nhưng luôn mang lại hiệu
quả tối ưu.

Phòng thờ bố trí tương tự không gian học tập với những