Kinh nghiệm thương lượng
trong đầu tư bất động sản
Nếu mọi vấn đề về đầu tư nhà đất Bất động
sản bước đầu chỉ là thăm dò, tìm hiểu nắm bắt
thông tin, thì sang giai đoạn đàm phán đầu tư
và ký kết hợp đồng bạn sẽ phải phát huy tối
đa trí thông minh, óc sang tạo và sự tưởng
tượng của mình.
Hầu hết các giao dịch đều chịu sự chi phối, điều tiết của các qui định pháp luật, các
qui định này được hướng dẫn 1 cách cụ thể nó cho phép các bạn được làm gì và
không được làm gì.nếu vi phạm bạn sẽ bị sử lý.

Trong tiến trình đàm phán chúng tôi thường đưa ra 4 điều khoản sau vào trong hợp
đồng tuy nhiên ko phải chúng lúc nào cũng thích hợp và bắt buộc, nhưng chúng tôi
thường xuyên áp dụng chúng.

Bạn không nên lúc nào cũng viết hợp đồng bằng tên riêng của bạn hoặc là người
đồng sở hữu. Vì không biết sẽ sử dụng cơ cấu nào là thích hợp nhất trong việc ký
kết hợp đồng nên đôi khi bạn có thể lấy tư “cách người được bổ nhiệm”. Điều này
cho phép có thể sang tên đổi chủ một cách hợp pháp cho bất cứ tổ chức nào.

Trong các cuộc đàm phán, thương lượng, bạn thường cố gắng để có được hợp đồng
mang nhiều yếu tố ưu việt, giá cả phải thật hợp lý, không những thế đất động sản
bạn sắp mua có thể có có giá trị thế chấp cao. Vì vậy bạn nên đưa vào hợp đồng
những điều khoản sau:

Hợp đồng này phải phụ thuộc vào các điều kiện và trong đó người mua sẽ chủ
động sắp xếp tình hình tài chính sao cho phù hợp với bên mua. Tình hình tài chính

dấu và bàn giao.tất nhiên bạn có thể tiến hành mua tòa nhà cao tầng trước để tránh
tình trạng này, nhưng nếu có 1 điều khoản bí mật khi tiến hành mua bất động sản
sẽ giúp bạn chủ động hơn nhiều, người chủ của tòa nhà kia sẽ ko thể ép giá với bạn
được.

Khi mua bất động sản để ở, ở 1 nơi nào đó bạn không nhất thiết phải đề ra điều
khoản bí mật. nhưng bạn hãy nhớ rằng bạn muốn mua 3 lô đất liền kề nhau để xây
dựng lên 1 dãy nhà với mục đích đáp ứng nhu cầu cho thuê nhà, trong trường hợp
này bạn nên giữ kín các điều khoản trong HĐ nếu ko bất lợi sẽ nghiêng về phía
bạn.