class="bi x0 y0 w1 h1"
Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất hình thang
Yêu cầu

Thiết kế một ngôi nhà hiện đại tiện ích, nhà từ 7 - 8 tầng - phụ thuộc vào giấy phép
xây dựng - có thang máy.

- Tầng 1: làm garage
- Tầng 2, 3 và 4: cho thuê văn phòng, mỗi tầng có một khu phụ WC
- Tầng 5: một phòng khách + WC và một phòng ngủ khép kín
- Tầng 6: gồm 2 phòng ngủ khép kín
- Tầng 7: phòng thờ, bếp ăn và phòng sinh hoạt chung có một WC
- Tầng tum: để bể nước máy giặt và phơi quần áo.

Rất mong sớm nhận được tư vấn của V.A.T

Trả lời

Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, VAT
đề ra phương án thiết kế sơ bộ như sau:

Tầng 1

Theo như mong muốn của gia chủ, KTS bố trí mặt bằng tầng 1 là chỗ để xe phục
vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình và khu vực văn phòng cho thuê. Cửa ra vào
khu nhà sẽ là cửa cuốn được bố trí nằm lùi sâu vào 1 khoảng nhằm tạo khoảng giãn
so với mặt đường ngõ, bên cạnh đó để nâng cao tính thẩm mĩ cho hình thức mặt
đứng, mảng tường phía trước được ốp đá granite đen.

Bước vào tầng hầm không gian bắt gặp đầu tiên là phòng thường trực bảo vệ, kế
đến là khu vực phòng máy phát điện được đặt bên cạnh phòng thường trực có chức

hơn cho mặt đứng nhà bạn mà vẫn lấy ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên tạo
điểm nhìn nhẹ nhàng, cuốn hút là điểm nhấn độc đáo tăng thêm tính nghệ thuật cho
ngôi nhà.

Riêng phòng khách hệ thống cửa sổ được mở ra phía Nam do mặt này tiếp xúc với
hàng xóm bằng khoảng thông thoáng 1,2m ngoài ra để tạo điểm nhìn đẹp hệ thống
cửa ra ban công là hình thức cửa đẩy với những mảng kính lớn khiến phòng khách
có cảm giác rộng hơn.

Tầng 6

Mặt bằng sử dụng của tầng này tương tự tầng 5 với sự thay đổi là vị trí phòng ngủ
ở tầng 6 là khu vực phòng khách ở tầng 5. Để đảm bảo tính tiện nghi cũng như tính
chất riêng tư mỗi phòng ngủ đều được bố trí 1 phòng vệ sinh khép kín để đảm bảo
nhu cầu sử dụng cũng như đáp ứng được yêu cầu mà chủ nhà đặt ra khi thiết kế.
Việc mở cửa sổ ra phía Nam và mảng tường bằng gạch kính hướng ra cầu thang bộ
khiến phòng vệ sinh ở mỗi tầng đảm bảo về mặt chiếu sáng.

Tầng 7

Lên đến tầng 7 là khu thờ, không gian sinh hoạt chung kết hợp với bếp ăn của gia
đình, đây là khu vực gia đình thường xuyên quây quần bên nhau sau những giờ làm
việc cũng như học tập mệt mỏi nên ngoài tính tiện nghi không gian ở đây được
đảm bảo sự thông thoáng giữa các khu vực.

Hệ thống lam gỗ và cột giả được bố trí để tạo điểm nhấn và tách biệt những không
gian tuy chung mà riêng trong ngôi nhà. Ánh sáng và thông thoáng ở tầng này
cũng được giải quyết tương tự như tầng 5 và tầng 6 ngoài ra mặt bằng tầng 7 còn
được bố trí 1 kho nhỏ để những vật dụng cần thiết trong nhà kế bên phòng vệ sinh
chung của tầng.