Bài Bai 022- trang 22

02
H .
.

Hin nay, trên c nc đang áp dng phng pháp lp d toán hoc khái toán đ tính ngân sách
d trù cho các d án xây dng c bn thuc phm vi qun lý Nhà nc. Khu vc t nhân không bt
buc phi lp d toán theo kiu Nhà nc, nhng cng da vào các đn giá các hao phí, đnh mc
ca Nhà nc đ xác đnh giá thành d toán cho các d án. Nh vy, vic nm vng phng pháp
tính d toán là mt điu rt quan trng.
1. Các c s d liu quan trng đ lp d toán
Có tt c 03 c s d liu quan trng đ lp d toán: bng đnh mc công vic (quyn sách đnh
mc), bng đn giá vt liu (theo giá th trng), nhân công, ca máy (do Nhà nc ban hành) và
các khi lng công vic (tính toán t bn v) và quy trình thi công. T 03 d liu c s này, chúng
ta có th lp đc mt d toán.
1.1
Khi lng ca công vic
Khi lng công vic đc tính t bn v thit k k thut ca công trình. ôi khi mt vài khi
lng cn kinh nghim ca ngi lp d toán suy lun ra mc dù bn v không th hin.
Vic tính khi lng ca công vic là mt công vic mt nhiu thi gian nht trong công vic lp d
toán, gii chuyên môn còn gi là “bc khi lng” cho d toán. Ngi bc khi lng không nhng
đòi hi phi có kinh nghim “bc” mà còn đòi hi phi bit đc bn v k thut. Ví d: khi đc bn
v, h phi bit có bao nhiêu cây ct ký hiu C1 trong toàn b công trình và kích thc hình hc ca
chúng là bao nhiêu đ ghi vào phn din gii chi tit ca khi lng công vic.
Các công vic ca xây dng c bn đc chia nh ra thành tng “đu vic” đ tng tính chính xác
vic tính toán. Ví d, đ tính giá thành ca mt khi bê tông sàn nhà, ngi ta chia ra các “đu vic”
sau:
 Gia công ct thép: “đu vic” này li có th li chia nh ra thành gia công ct thép nh hn fi 10
hoc ln hn fi 10.

công trình (Phn xây dng, Phn kho sát, Phn lp đt), nh mc d toán sa cha trong xây
dng công trình, nh mc vt t trong xây dng, nh mc chi phí qun lý d án, nh mc chi phí
t vn đu t xây dng và các đnh mc xây dng khác. Các đnh mc b sung hoc chnh sa, có
th do mt t chc t vn chi phí có chc nng đm nhim.
Ví d: mã hiu HA2222 có ni dung công vic: “Bê tông tng tr pin dày <=45cm h >4m đá 1x2
M150”, tra sách đnh mc, ta có đnh mc hao phí vt liu cho 01 m
3
bê tông k trên nh sau:
Tên vt liu
VT
Cát vàng = 0.505
m3
inh các loi = 0.119
kg
inh đa = 0.871
cái
á 1x2 = 0.913
m3
G ván thông cu công vic = 0.049
m3
Máy trn bê tông 250l = 0.095
ca
Máy vn thng 0,8T = 0.110
ca

Bài Bai 022- trang 24

Tên vt liu
VT
Máy đm dùi 1,5KW = 0.180

0,490
m3
Máy trn bê tông 250l = 0.095x10.000
0,950
ca
M á y vn thng 0,8T = 0.110x10.000
1,100
ca
Máy đm dùi 1,5KW = 0.180x10.000
1,800
ca
Nc ngt = 189.625x10.000
1.896,250
l í t
Th bc 3,5/7 = 4.440x10.000
44,400
công
Vt liu khác (a1*%*kl_cv) =
2.000x10.000x518937 %
20,000
đng
Xi mng PC30 = 288.025x10.000
2.880,250
kg
1.2.1
 Xác đnh thành phn công vic
Nêu rõ các bc công vic thc hin t khi bt đu đn khi hoàn thành, phù hp vi điu kin, bin
pháp thi công và phm vi thc hin công vic ca công trình.
 Tính toán xác đnh hao phí vt liu, nhân công, máy thi công
a) Tính toán theo các thông s k thut trong dây chuyn công ngh

đnh mc hao phí. Tt c các công vic ca xây dng c bn đc tng hp thành quyn sách đnh
mc (tng t nh quyn sách t đin) đ mi ngi da trên c s đó xác đnh hao phí ca mt
công vic.
1.2.3 H thng giá xây dng công trình; n giá vt liu-nhân công-ca máy
 H thng giá xây dng công trình bao gm đn giá xây dng công trình và giá xây dng tng
hp. n giá xây dng công trình đc lp cho công trình xây dng c th. Giá xây dng tng
hp đc tng hp t các đn giá xây dng công trình.
 H thng giá xây dng công trình dùng đ xác đnh chi phí xây dng trong tng mc đu t và
d toán công trình.
n giá công vic xây dng công trình đc lp trên c s đnh mc kinh t- k thut và các yu t

Bài Bai 022- trang 26

chi phí sau đây:
- Giá vt liu xây dng đc xác đnh phù hp vi tiêu chun, chng loi và cht lng vt liu s
dng cho công trình xây dng c th. Giá vt liu xây dng xác đnh trên c s giá th trng do
t chc có chc nng cung cp, báo giá ca nhà sn xut, thông tin giá ca nhà cung cp hoc
giá đã đc áp dng cho công trình khác có tiêu chun, cht lng tng t. Giá vt liu đn
chân công trình đc tính theo phng pháp lp đn giá xây dng công trình theo hng dn
ca B Xây dng.
- Giá nhân công xây dng đc xác đnh theo mt bng th trng lao đng ph bin ca tng khu
vc, tnh theo tng ngành ngh cn s dng. Giá nhân công xây dng đc tính toán cn c
theo mc tin lng ti thiu đc c quan nhà nc có thm quyn công b; kh nng ngun
vn, kh nng chi tr ca ch đu t và các yêu cu khác
- Giá ca máy và thit b thi công đc xác đnh theo phng pháp do B Xây dng hng dn và
công b.
Theo xu th nn kinh t th trng, Nhà nc ch ban hành các d liu trên ch mang tính cht tham
kho, không bt buc áp dng đ phù hp vi l trình hi nhp th gii.
Ch đu t cn c phng pháp lp đn giá xây dng công trình, yêu cu k thut, bin pháp thi
công c th ca công trình t chc lp đn giá xây dng công trình, giá xây dng tng hp làm c

K t 08/2007 cách này không còn s dng vì không phù hp vi Thông t 05/2007/TT-BXD v
vic hng dn cách lp d toán. Tuy nhiên, trình bày tóm tt cách tính này đ ngi đc có c s
đ tìm hiu cách tính d toán
nh sau:
1.1
Bng chi tit khi lng:
- Da vào các bn v k thut, ta tính đc khi lng ca các công vic.
- Tra sách đnh mc hoc đn giá, ta tìm đc mã hiu ca các công vic, đn giá vt liu-nhân
công-ca máy ca các công vic.
- Tính các ct thành tin vt liu-nhân công-ca máy ca bng khi lng.
- Kt qu s dng ca bng này là tng giá tr thành tin ca giá vt liu “a1”, tng giá tr thành
tin ca giá nhân công “b1” và tng giá tr thành tin ca giá máy thi công “c1”.
- Các ct d liu chính mà ngi lp d toán bng máy tính cn phi quan tâm nhp liu là mã
hiu, ni dung công vic và khi lng chi tit công vic.
1.2
Bng phân tích đnh mc vt t:
- T mã hiu ca tng công vic ta tra sách đnh mc tìm đc đnh mc ca tng công vic.
-
khi lng hao phí ca tt c các loi vt liu-nhân công-ca máy cn thit cho công vic đó.
- Bng này có th in kèm theo hoc không kèm theo vi tp d toán. Mc đích ca bng này là
dùng đ ngi thm tra d toán nhanh và thun li hn.
1.3
Bng tng hp vt t:
-
.
-
, đin, nc, nhân công, ca máy.
- Thay đn giá vt liu bng đn giá trc thu ca thông báo giá UB vt giá tnh thành cng vi
vn chuyn đn chân công trng ti thi đim tính d toán (nu quyt toán thì tính ti thi đim
thi công). Nu nhng vt liu không nm trong bng thông báo giá, thông thng ly theo đn

1.5
Bng tng hp chi phí thit b:
- Biu mu này ch có khi d án đu t đc phê duyt có ghi rõ phn chi phí cho thit b cho công
trình. Biu mu này tính toán tng đi đn gin ch vic đa vào các chi phí nào liên quan đn
thit b trc thu và sau thu.
1.6
Bng tng hp chi phí khác:
- Biu mu chi phí khác này luôn có đi vi các d toán. Chi phí khác ch yu là các chi phí thit
k, lp d án, kho sát, đn bù. . .(xem biu mu  phn trc).
1.7

Biu mu chi phí này tng hp các loi chi phí đã đc tính  các biu mu trc, có th hin c

1
Các chi phí này ly theo Thông t 05/2007/TT-BXD
25/07 /2007 ca B Xây dng. Tt c các vn bn
chú thích trong tài liu này tng ng vi thi đim san tho tài liu vào tháng 01 nm 2008. Các vn bn
này có th b sa đi theo thi gian.
2
Vào thi đim 01/08, s dng Thông t 03/2008/TT-BXD ngày 25 tháng 01 nm 2008 và
-
10/11 /2006 ca B Xây dng
3
Vào thi đim 01/08, s
- 25/07/2007 ca B Xây dng

Bài Bai 022- trang 29

d phòng phí cho công trình.
2. 05/ 2007/ TT-BXD

đnh trên c s giá th trng do t chc có chc nng cung cp, báo giá ca nhà sn
xut, thông tin giá ca nhà cung cp hoc giá đã đc áp dng cho công trình khác có
tiêu chun, cht lng tng t.

- Giá nhân công xây dng đc xác đnh theo mt bng th trng lao đng ph bin ca tng khu
vc, tnh theo tng ngành ngh cn s dng. Giá nhân công xây dng đc tính toán cn c
theo mc tin lng ti thiu đc c quan nhà nc có thm quyn công b; kh nng ngun
vn, kh nng chi tr ca ch đu t và các yêu cu khác. Hin nay, đi vi đn giá nhân công
và ca máy, ta chn ly mt trong bng lng đc xây dng vi mc lng ti thiu là
144.000đ/tháng, hoc 210.000đ/tháng , hoc 290.000đ/tháng, hoc 350.000đ/tháng hoc mc
lng ti thiu khác đ “lp” vào. Chú ý chn nhóm nhân công cho đúng, thông thng đi vi
xây dng dân dng chn nhân công nhóm 1. H s trt giá nhân công và ca máy
5
có th nhân
cùng lúc vi đn giá nhân công-ca máy (nu s dng nhiu loi bng lng) hoc nhân  bng
tng hp chi phí xây dng (nu s dng cùng mt loi bng lng).
- Giá ca máy và thit b thi công đc xác đnh theo phng pháp do B Xây dng hng dn
6
và 4
Tham kho bng lng, giá ca máy trong quyn sách đn giá ca TPHCM ban hành kèm theo Quyt đnh
104/2006/Q-UBND
5
Tra bng ca Thông t 03/2008/TT-BXD ngày 25 tháng 01 nm 2008 và Thông t 07/2006/TT-BXD
6
Xem Thông t 07/2007/TT-BXD ngày 25 tháng 07 nm 2007 và Thông t 06/2005/TT-BXD 15/04/2005.

Bài Bai 022- trang 31


Bng 1: TÍNH CHI PHÍ VN CHUYN
TT
Loi
Vt liu
n
v
tính
Trng
lng
đn v
(tn)
Ngun mua
Phng
tin vn
chuyn
Bc hàng
C ly
tng
cng
C ly
Phân theo
Loi đng
Giá c c
(đ/T.km)
Thành
tin

…

Ct [12] = Ct [4] x Ct[9] x Ct [11]
Bng 2: TÍNH GIÁ GIAO VT LIU N HIN TRNG
TT
Loi
Vt liu
n
v
t í n h
Giá
gc
(giá
mua)
Chi phí
vn
chuyn
Chi phí trung chuyn (nu có)

[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[9]
[10]
1
…
Ct [10] = Ct [4] + Ct [5] + Ct [9]
Bng 3: TÍNH GIÁ GIAO VT LIU N HIN TRNG
TT
Loi

[7]
[8]
1

…

Ct [8] = Ct [4] + Ct [7]

2.3
Bng đn giá xây dng tng hp:
ây là bng phi hp d liu t bng khi lng và bng đn giá xây dng chi tit. Xem biu mu
(kiu 1) đc trình bày trên.

Bài Bai 022- trang 33 - Ly khi lng công vic nhân vi đn giá xây dng chi tit VL, NC, CM ta có đc thành tin
ca tng loi chi phí VL, NC, CM.
- Cng dn các ct thành tin VL, NC, CM ca bng đn giá xây dng tng hp ta có đc tng
chi phí VL, NC, CM hay còn gi là chi phí trc tip ca d toán (CPVL, CPNC, CPCM) cha nhân
vi trt giá. Nu mun thay đi giá tr chi phí trc tip, ta thay đi ch yu da trên đn giá th

. H s chi phí nhà tm, láng tri =1% cho công trình tp trung hoc 2% cho công trình kéo
dài theo tuyn; nu chi phí này có giá tr ln thì lp d toán.

Bng tra (%) đnh mc chung, thu nhp chu thu tính trc theo Thông t 05/2007/TT-BXD
TT
LOI CÔNG TRÌNH
CHI PHÍ CHUNG
THU
NHP
CHU
THU
TÍNH
T RC
TRÊN
CHI PHÍ
T RC
TIP
TRÊN
CHI
PHÍ
NHÂN
CÔNG

7
Hin nay các chi phí này tính theo Thông t 05/2007/TT-BXD
8
Tra bng ca Thông t 03/2008/TT-BXD ngày 25 tháng 01 nm 2008 Thông t 07/2006/TT-BXD
9
Tra bng ca Thông t 05/2007/TT-BXD
10

4
Công trình thu li
5,5

5,5
Riêng đào, đp đt công trình thu li bng th công

51,0
5
Công trình h tng k thut
4,5

5,5
6
Công tc lp đt thit b công ngh trong các công trình
xây dng, công tác xây lp đng dây, công tác thí
nghim hiu chnh đin đng dây và trm bin áp, công
tác thí nghim vt liu, cu kin và kt cu xây dng

65,0
6,0

2.5
Bng tng hp chi phí thit b:
- Th nào đc gi là thit b? Khi nào có bng này? Khi Quyt đnh phê duyt d án có ghi phn
vn thit b cho công trình, da vào đây, ngi lp d toán lit kê các thit b thuc ngun vn
thit b.
- Chi phí thit b bao gm: chi phí mua sm thit b công ngh (k c thit b công ngh phi tiêu
chun cn sn xut, gia công); chi phí đào to và chuyn giao công ngh; chi phí lp đt thit b
và thí nghim, hiu chnh và đc xác đnh theo công thc sau:
Trong đó:
- Q
i
: trng lng (tn) hoc s lng (cái) thit b (nhóm thit b) th i (i=1đn n).
- M
i
: giá tính cho mt tn hoc mt cái thit b (nhóm thit b) th i (i=1 đn n), đc xác đnh theo
công thc:
M = G
g
+ C
vc
+ C
lk
+ C
bq
+ TTrong đó:

Bài Bai 022- trang 36

o G
g
: giá thit b  ni mua (ni sn xut, ch to hoc ni cung ng thit b ti Vit Nam) hay
giá tính đn cng Vit Nam (đi vi thit b nhp khu) đã gm c chi phí thit k và giám sát
ch to.

Bài Bai 022- trang 37

chi phí t vn hoc chi phí khác.

T
T

Thành phn chi phí

Din gii

Thàn
h tin
(đ)
C cu t trng
ca d toán chi
phí trc thu
(%)
1
Chi phí nhân công 38-44

- Tin lng và ph cp lng,
BHXH, công đoàn, BHY t ca
b phn trc tip:
Công x đn giá - Máy (thit b) khác
3
Chi phí vt liu, vn phòng phm 7-9

- Giy - Mc in
Khi lng x đn giá
- Vn phòng phm

- Vt liu khác
4
Chi phí chung
45% x (1+2+3)


- Chi phí thm tra thit k k thut, thit k bn v thi công, d toán xây dng công trình;

Bài Bai 022- trang 38 - Chi phí lp h s yêu cu, h s mi s tuyn, h s mi thu và chi phí phân tích đánh giá h
s đ xut, h s d s tuyn, h s d thu đ la chn nhà thu t vn, nhà thu thi công xây
dng, nhà thu cung cp vt t thit b, tng thu xây dng;
- Chi phí giám sát kho sát xây dng, giám sát thi công xây dng, giám sát lp đt thit b;
- Chi phí lp báo cáo đánh giá tác đng môi trng;
- Chi phí lp đnh mc, đn giá xây dng công trình;
- Chi phí qun lý chi phí đu t xây dng: tng mc đu t, d toán, đnh mc xây dng, đn giá
xây dng công trình, hp đng,
- Chi phí t vn qun lý d án;
- Chi phí kim tra cht lng vt liu, kim đnh cht lng công trình theo yêu cu ca ch đu t;
- Chi phí kim tra và chng nhn s phù hp v cht lng công trình;
- Chi phí quy đi vn đu t xây dng công trình đi vi d án có thi gian thc hin trên 3 nm;
- Chi phí thc hin các công vic t vn khác.
5 loi chi phí t vn có đnh mc
11
đ tính tng t nh chi phí QLDA theo công thc CPTV= C
Tb
hoc XL
x %N x k, đó là:
- Lp d án đu t, báo cáo kinh t k thut. 11
Tra bng ca công vn 1751 /BXD-VP ngày 14 tháng 8 nm 2007


Tng cng (1+2+3+4+5+6+7):

Ghi chú:
- Chi phí bo him trách nhim ngh nghip xác đnh trên c s tho thun gia bên mua và bên
bán bo him.
- Mc thu giá tr gia tng (thu VAT) xác đnh theo quy đnh hin hành.
- Chi phí d phòng đ d trù kinh phí cho nhng công vic phát sinh trong quá trình thc hin hp
đng t vn.
CHI PHÍ CHUYÊN GIA
STT
H và tên
chuyên gia
Thi gian thc
hin (tháng-
ngi hoc
công)
Chi phí
tin lng
(đng/tháng-
ngi hoc
đng/công)
Thành tin
(đng)


chuyên gia
(1+2+3)

A
B
C
1
2
3
4

Ghi chú:
- Lng c bn ca tng chuyên gia cn c mc lng ca t chc t vn đã chi tr theo kt qu
hot đng kinh doanh trong báo cáo hot đng tài chính ca 2 nm lin k đã đc kim toán
hoc đc c quan tài chính cp trên xác nhn.
- Chi phí tin lng tính theo tháng-ngi (hoc ngày công)
CHI TITCHI PHÍ XÃ HI
STT
Khon mc chi phí
Din
gii
cách
t í n h
Thành
5
Bo him y t

6
Chi phí xã hi khác Tng cng:

Ghi chú: Các khon mc chi phí thuc chi phí xã hi xác đnh theo quy đnh hin hành.

Bài Bai 022- trang 41

CHI TIT CHI PHÍ QUN LÝ
STT
Khon mc chi phí
Din
gii
cách


6
Phng tin đi li
7
Vn phòng phm ca vn phòng
8
Chi phí kim toán
9
Thu thu nhp doanh nghip
10
Chi phí đào to
11
Chi phí qun lý khác
3
Chi phí hi hp, nu có

4
Chi phí khác, nu có Tng cng: 2.7
Bng tng hp chi phí khác:
Chi phí khác là các chi phí cn thit không thuc chi phí xây dng; chi phí thit b; chi phí bi thng
gii phóng mt bng, tái đnh c; chi phí qun lý d án và chi phí t vn đu t xây dng nói trên,
bao gm:
- Chi phí thm tra tng mc đu t;
- Chi phí rà phá bom mìn, vt n;
- Chi phí bo him công trình;
- Chi phí di chuyn thit b thi công và lc lng lao đng đn công trng;
- Chi phí đng kim cht lng quc t, quan trc bin dng công trình;



12
Tra bng ca công vn 1751 /BXD-VP ngày 14 tháng 8 nm 2007

Bài Bai 022- trang 43

- Chi phí t chc thm đnh d án đu t, báo cáo kinh t - k thut, tng mc đu t; chi phí t
chc thm tra thit k k thut, thit k bn v thi công, d toán xây dng công trình;
- Chi phí t chc la chn nhà thu trong hot đng xây dng;
- Chi phí t chc qun lý cht lng, khi lng, tin đ và qun lý chi phí xây dng công trình;
- Chi phí t chc đm bo an toàn và v sinh môi trng ca công trình;
- Chi phí t chc lp đnh mc, đn giá xây dng công trình;
- Chi phí t chc kim tra cht lng vt liu, kim đnh cht lng công trình theo yêu cu ca
ch đu t;
- Chi phí t chc kim tra và chng nhn s phù hp v cht lng công trình;
- Chi phí t chc nghim thu, thanh toán, quyt toán hp đng; thanh toán, quyt toán vn đu t
xây dng công trình;
- Chi phí t chc nghim thu, bàn giao công trình;
- Chi phí khi công, khánh thành, tuyên truyn qung cáo;
- Chi phí t chc thc hin mt s công vic qun lý khác.
BNG TRA NH MC CHI PHÍ QLDA (theo công vn 1751/BXD-VP)
TT
Loi công trình
Chi phí xây dng và thit b (t đng)
<= 7
10
20
50
100
200

1,323
1,296
5
Công trình h tng k thut
1,940
1,848
1,568
1,400
1,176
1,152
2.8
, bao gm sáu loi chi phí nêu trên:
Biu mu chi phí này tng hp các loi chi phí đã đc tính  các biu mu trc, có th hin c
d phòng phí cho công trình.
Bng này ly theo mu hng dn chung ca B Xây dng, tng hp tt c các chi phí liên quan
đn công trình ca d toán.
1. Chi phí xây dng ly theo kt qu đã tính ca bng tng hp chi phí xây dng.
2. Chi phí thit b ly theo kt qu đã tính ca bng tng hp chi phí thit b.
3. Chi phí qun lý d án: tính theo công thc đã hng dn  phn trên.
4. Chi phí t vn: theo kt qu đã tính ca bng tng hp chi phí t vn.


+ G
DP2
Trong đó:
+ G
DP1
: Chi phí d phòng cho khi lng công vic phát sinh:
G
DP1
= (G
XD
+ G
TB
+ G
GPMB
+ G
Q LD A
+ G
TV
+ G
K
) x 5%
+ G
DP2
: Chi phí d phòng do yu t trt giá:
G
DP2
= (V
”
- L
v a y

d án đu t khi lp d án.
Tính toán d phòng trt giá:
Ch s giá xây dng là ch tiêu phn ánh mc đ bin đng ca giá xây dng công trình theo thi
gian và làm c s cho vic xác đnh tng mc đu t, qun lý chi phí đu t xây dng công trình.
Ch s giá xây dng đc xác đnh theo loi công trình, theo khu vc và đc công b theo tng
thi đim. B Xây dng công b ch s giá xây dng và phng pháp xây dng ch s giá xây
dng. T chc t vn đu t xây dng có đ điu kin nng lc xác đnh, công b ch s giá xây
dng đ tham kho áp dng.
 tính % trt giá, ta ly trung bình mc đ tng ca ch s giá trong 3 nm gn nht vào thi
đim tính đ áp cho nhng nm trong tng lai. T đó ta tính đc ch s giá ca các nm trong
tng lai. Sau đó quy đi các ch s giá ca các nm trong tng lai v ch s ca nm gc là nm
đang tính (do đn giá các lai hao phí ly theo nm đang tính). % mc đ chênh lch gia nm gc
(đang tính) vi các nm trong tng lai chính là % d phòng trt giá.
Ví d: nm đang tính d toán là nm 2007, công trình xây dng có loi hình công trình dân dng-
nhà  và xây dng xong ti thành ph H chí Minh vào nm 2010. Tính d phòng trt giá cho 5
loi chi phí (đã tr lãi vay) là 30 t nh sau:

Ch tiêu
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Ch s giá xây dng (theo công
b ca B Xây dng)
14

138

105
111
116
H s % d phòng trt giá

5%
11%
16%
D phòng trt giá cho 30 t
(vn s dng ngay nm 2008)

4,8 D phòng trt giá cho 30 t
(phân b đu mi nm 10t)

0,50
1,10
1,60
Nh vy, tùy theo vic phân b vn đu t theo thi gian, ta s có d phòng trt giá khác nhau.

- , đin, nc, nhân công, ca máy.

15
Xem thêm phn tính d toán vi các b đnh mc có b đn giá công vic.