Trang 1

Kênh thông tin
Tài chính-Chứng khoán CafeF
Báo cáo
Kinh tế-Tài chính
6 tháng 2013
Thực hiện bởi Ban biên tập

• Tín dụng tăng 4,5% so với cuối năm 2012, tỷ lệ nợ xấu giảm xuống 4,65%
• NHNN giảm 2% các lãi suất chủ chốt trong 6 tháng
• Ngân hàng chấm dứt huy động và cho vay bằng vàng
• Ban hành nhiều chính sách quản lý chặt hơn thị trường tài chính
•
Giá xăng ở mức 24.110 đồng/lít (cao hơn 960 đồng/lít của năm 2012)

Thị trường chứng khoán Việt Nam 10
• 6 tháng đầu năm thị trường sôi động với 3 sóng lớn
• Khối ngoại bán ròng 1.700 tỷ đồng sau 5 tháng đầu mua ròng
• 10 CTCK chiếm 63% thị phần HOSE, 54% thị phần HNX
• Thời gian giao dịch buổi chiều sẽ kéo dài đến 15h
• Hủy niêm yết tự nguyện thành “trào lưu”
• PVFC và WesternBank đồng thuận hợp nhất tỷ lệ 1:1

Thị trường Bất động sản 13
• Thị trường 6 tháng có nhiều chuyển biến tốt
• Gói tín dụng hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ đồng có hiệu lực từ 1/6
• Tồn kho BĐS 6 tháng đầu năm tăng hơn 20% so với cuối 2012
•
Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ nhà chung cư mới
•
Vingroup đón dòng vốn ngoại “khủng” từ Warburg Pincus

Tổng hợp dữ liệu TTCK 16

Các dự án Bất động sản tiêu biểu 18

100 người giàu nhất trên TTCK Việt Nam 20


 Nhiều ý kiến trái chiều về chương trình nới lỏng
định lượng. Ngày 19/6, Chủ tịch Fed Ben Bernanke
cho biết có thể bắt đầu giảm chương trình mua trái
phiếu trị giá 85 tỷ USD/tháng trong năm nay và
ngừng hoàn toàn vào giữa năm 2014 nếu nền kinh
tế tăng trưởng bền vững.


Đảo Síp gây chấn động với đề xuất đánh thuế vào
tiền gửi tiết kiệm để đổi lấy gói cứu trợ 10 tỷ euro.
Hệ thống ngân hàng Síp đóng cửa 2 tuần. Lo ngại
khủng hoảng ở Eurozone sẽ leo thang tái xuất hiện
khi cuộc bầu cử ở Italy lâm vào bế tắc.
 GDP quý I của Eurozone suy giảm 0,2%. Tính
chung cả 27 nước trong liên minh châu Âu, GDP
giảm 0,1%. Nền kinh tế Pháp chính thức rơi vào đợt
suy thoái thứ 3 trong 4 năm trở lại đây. Tỷ lệ thất
nghiệp tháng 5 lập kỷ lục mới ở mức 12,1% với
19,2 triệu người thất nghiệp.
 Ngày 2/5, NHTW châu Âu quyết định hạ lãi suất cơ
bản nhằm kích thích kinh tế.
 NHTW Nhật Bản bơm lượng tiền kỷ lục vào nền
kinh tế. Lượng tiền cơ sở của Nhật trong tháng
6/2013 tăng 36% so với năm trước, đánh dấu mức
cao kỷ lục trong tháng thứ tư liên tiếp.
 Đồng yên phá vỡ mốc 100 yên/USD, tạo điều kiện
thuận lợi cho các nhà xuất khẩu. Kinh tế khởi sắc
nhờ Abenomics. GDP sau điều chỉnh lạm phát trong
3 tháng đầu năm tăng trưởng 0,9% so với quý
trước - cao nhất trong năm. Tiêu dùng tăng 0,9%,

các mỏ ở Nam Phi sản xuất trong 3 năm. Đến 28/6,
các quỹ còn giữ 2.045,4 tấn vàng, trị giá 81,1 tỷ
USD, giảm so với 147,7 tỷ USD cuối năm 2012.
 Riêng SPDR Gold Trust đưa lượng nắm giữ vàng
xuống dưới 1.000 tấn lần đầu tiên trong 4 năm, bán
gần 400 tấn trong 6 tháng qua.
Kinh tế Trung Quốc bất ổn
Kinh tế Mỹ xuất hiện nhiều điểm sáng
Châu Âu chưa thoát khủng hoảng
Nhật Bản tung gói kích thích lớn chưa từng có
6 tháng tồi tệ của thị trường trái phiếu
Vàng diễn biến xấu nhất trong 32 năm Trang 3

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013

Giá hàng hóa, từ đồng, vàng, dầu mỏ đến các nông
sản như cà phê, đường, ngô cùng sụt giảm mạnh.
 Dẫn đầu đà giảm là bạc khi để mất gần 35%, tiếp
đó là vàng với 27%, ngô hơn 26%, cà phê và
đường cùng mất xấp xỉ 15%, đồng hạ hơn 14%, lúa
mì mất 16%, dầu Brent hạ 8,3%
 Trong số các hàng hóa, chỉ có 3 mặt hàng tăng đó
là bông, dầu thô WTI và ca cao. Giá dầu tăng 5,1%,
bông tăng 9,5% và ca cao tăng gần 1%.
 Giá giảm mạnh vì lo ngại Fed sẽ rút kích thích kinh
tế, tình hình ở châu Âu chưa lạc quan trong khi tăng
trưởng ở Trung Quốc yếu đi. Riêng nhóm nông sản

NHTW sẽ giảm trong năm nay do đồng USD mạnh
và trái phiếu chính phủ tăng giá.
 UBS dự báo giá vàng ở mức 1.250 USD/ounce
trong vòng 1 tháng tới.
Biến động của một số chỉ số chứng khoán chính
trên thế giới 6 tháng 2013 (nguồn: FT)

Biến động của một số loại tiền tệ lớn trên thế giới
so với USD 6 tháng 2013 (nguồn: FT)
Biến động giá hàng hóa trong 6 tháng đầu năm 2013
(nguồn: CafeF)

Nhận định chuyên gia
Giá hàng hóa lún sâu
Dòng tiền rời bỏ hàng hóa Trang 4

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
KINH TẾ TRONG NƯỚC
 6 tháng đầu năm 2013, kinh tế Việt Nam tiếp tục đối
mặt với nhiều khó khăn. Mặc dù các điều kiện về tài
chính toàn cầu đã và đang được cải thiện nhưng
nhìn chung chưa hoàn toàn phục hồi, tăng trưởng
chậm và vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất lợi.
 Chính sách bảo hộ hàng hóa nội địa diễn ra tại
nhiều nước gây ảnh hưởng đến cầu thị trường.
Thất nghiệp vẫn là mối quan tâm chính ở các nước
phát triển. Sản xuất kinh doanh trong nước vẫn khó

tế đất nước.
 Áp thuế GTGT 5% từ 1/7/2013 đến 30/62014 với
nhà ở xã hội và nhà ở có diện tích dưới 70 m
2
, giá
dưới 15 triệu đồng/m
2
sẽ chỉ phải chịu thuế suất
5%, giảm một nửa so với mức cũ. Việc giảm thuế
sẽ tạo điều kiện cho các tầng lớp dân cư có thu
nhập trung bình và thấp được tiếp cận với nhà ở xã
hội.
 Việc lấy phiếu tín nhiệm lãnh đạo cấp cao lần đầu
tiên được thực hiện.
 GDP 6 tháng đầu năm 2013 ước tăng 4,9% so với
cùng kỳ 2012, trong đó quý I tăng 4,76%; quý II tăng
5%. Tốc độ tăng GDP 6 tháng đầu năm 2013 xấp xỉ
mức tăng cùng kỳ 2012 (4,93%) nhưng thấp hơn
nhiều mức tăng 6,22% của cùng kỳ 2010 và mức
tăng 5,92% của cùng kỳ 2011.
 CPI tháng 6/2013 tăng 0,05% so với tháng trước.
Lạm phát 6 tháng đầu năm nhìn chung không có
biến động lớn. Riêng chỉ số giá mặt hàng lương
thực và thực phẩm chỉ tăng vào 2 tháng đầu năm,
các tháng sau có chỉ số giá giảm.
 CPI tháng 6/2013 tăng 2,4% so với tháng 12/2012
và tăng 6,69% so với cùng kỳ năm trước. Chỉ số giá
tiêu dùng bình quân 6 tháng đầu năm nay tăng
6,73% so với cùng kỳ năm 2012.
 Chỉ số giá vàng tháng 6/2013 giảm 4,11% so với

Kim ngạch hàng hóa xuất khẩu tháng 6 ước đạt
11,4 tỷ USD. Tính chung 6 tháng đầu năm đạt 62 tỷ
USD, tăng 16,1% so với cùng kỳ năm trước (thấp
hơn mức tăng 23% của cùng kỳ năm 2012).
 Xuất khẩu tăng cao chủ yếu ở khu vực có vốn đầu
tư nước ngoài. EU vẫn là thị trường xuất khẩu lớn
nhất. Cơ cấu có sự thay đổi so với cùng kỳ năm
trước khi nhóm hàng công nghiệp nặng và khoáng
sản tăng trong khi nhóm hàng nông, lâm, thủy sản
giảm.
 Kim ngạch hàng hóa nhập khẩu tháng 6 ước tính
đạt 11,6 tỷ USD. Tính chung 6 tháng đạt 63,4 tỷ
USD, tăng 17,4% so với cùng kỳ năm 2012 (cao
hơn nhiều so với mức tăng 7,4% của cùng kỳ năm
2012).
 Trung Quốc là thị trường nhập khẩu lớn nhất. Cơ
cấu hàng hóa nhập khẩu cũng có sự thay đổi so với
cùng kỳ năm trước khi tỷ trọng nhóm máy móc thiết
bị, dụng cụ, phương tiện vận tải và phụ tùng tăng
mạnh trong khi nhóm hàng nguyên, nhiên vật liệu
và nhóm hàng tiêu dùng giảm.
 Nhập siêu tháng 6/2013 ước tính đạt 200 triệu USD,
bằng 1,8% kim ngạch hàng hóa xuất khẩu. Nhập
siêu 6 tháng đầu năm ước tính 1,4 tỷ USD, bằng
2,3% kim ngạch hàng hóa xuất khẩu.
 Lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên của cả nước
tại thời điểm 01/7/2013 ước tính 53,3 triệu người,
tăng 715.600 người so với tại thời điểm 1/7/2012 và
tăng 308.000 người so với tại thời điểm 01/4/2013.
 Tỷ lệ thất nghiệp trong độ tuổi lao động 6 tháng đầu

Vốn đầu tư 6 tháng bằng 29,6% GDP
Nhập siêu 1,4 tỷ USD trong 6 tháng Trang 6

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG
Tổng thu ngân sách Nhà nước từ đầu năm đến
15/6/2013 ước đạt 324.400 tỷ đồng, bằng 39,8% dự
toán năm. Tổng chi ngân sách Nhà nước ước đạt
409.100 tỷ đồng, bằng 41,8% dự toán năm.


Tín dụng toàn hệ thống đến cuối tháng 6 ước tăng
4,5% so với cuối năm 2012, trong đó tín dụng bằng
VND tăng 7,55%, tín dụng bằng ngoại tệ giảm
9,4%.
 Tại Hà Nội, tín dụng tại thời điểm cuối tháng 6 ước
tăng 1,7% so cuối năm 2012, trong đó dư nợ ngắn
hạn tăng 1,3%, dư nợ trung và dài hạn tăng 2,3%.
 Tại TP.Hồ Chí Minh, tín dụng đến cuối tháng 6 ước
tăng 3,1% so với cuối năm 2012.
 Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), đến hết tháng
5, nợ xấu của toàn hệ thống giảm xuống 4,65% trên
tổng dư nợ, thay vì 6% vào khoảng tháng 2 và
8,6%-10% hồi tháng 10/2012. Nợ xấu của các
TCTD tại T.P Hồ Chí Minh là 5,91%, nợ xấu của
các TCTD tại Hà Nội là 6,58%.
 Dù lãi suất ở xu hướng giảm mạnh, đến cuối tháng

cũng giảm 0,75% xuống còn 1,25%/năm.
 Đến cuối tháng 6, lãi suất cho vay tại các NHTM
Nhà nước còn dưới 13%/năm bao gồm cả các
khoản vay cũ và mới, giảm mạnh so với mức 15%
cuối năm 2012. Lãi suất cho vay của các NHTM cổ
phần cũng giảm mạnh, với lãi suất trung, dài hạn
hiện phổ biến còn quanh 13 – 14%/năm, lãi suất
ngắn hạn còn 9,5 – 11,5%/năm.
 Lãi suất huy động liên tục giảm do tín dụng tăng
yếu,ngân hàng thừa vốn. Đến cuối tháng 6, lãi suất
huy động kỳ hạn ngắn dao động từ 5% - 7%/năm,
lãi suất kỳ hạn dài từ 7,1% - 10%/năm.


NHNN đã tích cực can thiệp nhằm bình ổn thị
trường vàng. Trong hơn 3 tháng (tính đến 5/7),
NHNN đã tổ chức 40 phiên đấu thầu bán vàng
miếng, tổng lượng vàng bán ra là 1.076.900 lượng,
ước tính thu về khoảng 43.000-44.000 tỷ đồng.
Phần chênh lệch giữa giá bán vàng đấu thầu so với
giá thế giới (từ 4-5 triệu đồng/lượng) được đưa vào
ngân sách.
 Các TCTD đã mua vàng liên tục từ NHNN và hoàn
thành tất toán trạng thái vàng vào ngày 30/6, chấm
dứt 12 năm huy động và cho vay vàng diễn ra mạnh
mẽ.
Tăng trưởng tín dụng, nợ xấu
Thu, chi ngân sách
Lãi suất
Huy động vốn

 Lãi suất giao dịch bình quân giảm đối với hầu hết
các kỳ hạn; trong đó, lãi suất giao dịch bình quân
qua đêm đã rơi xuống mức rất thấp, chưa đến 1%/
năm.
Lãi suất liên ngân hàng 6 tháng 2013 (nguồn: NHNN)

Tỷ giá nhìn chung tương đối ổn định, chỉ xảy ra một
vài đợt biến động nhưng không quá mạnh và NHNN
đã kịp thời can thiệp bằng cách bán USD cho các
NHTM để đáp ứng nhu cầu.
 Đến tháng 6, tỷ giá chịu sức ép do thâm hụt thương
mại, giá vàng biến động mạnh và cao hơn thế giới
trên 5 triệu đồng/lượng, các NHTM phải tất toán
trạng thái vàng, một số ngân hàng phải mua bù
USD để cân bằng trạng thái. Giá USD trong ngân
hàng neo ở mức kịch trần trong khi trên liên ngân
hàng có lúc vượt quá cả mức trần.
 Ngày 28/6, NHNN quyết định nới tỷ giá bình quân
thêm 1% lên 21.036 đồng, lần điều chỉnh đầu tiên
kể từ cuối năm 2011.


Tổng cộng trong 6 tháng, NHNN hút ròng 8.836 tỷ
đồng trên thị trường mở (OMO), giảm mạnh so với
lượng hút hơn 60.500 tỷ cùng kỳ năm 2012.
 Tính đến 25/6, trạng thái mua kỳ hạn trên OMO âm
21.186 tỷ đồng, trong đó lượng trúng thầu là 91.847
tỷ và đến hạn thanh toán 113.033 tỷ đồng. Trạng
thái bán tín phiếu là dương 12.350 tỷ đồng, trong đó
trúng thầu 132.491 tỷ đồng và đến hạn thanh toán

Trái phiếu Chính phủ
Thị trường mở
Tái cấu trúc ngân hàng Trang 8

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
 PVFC và WesternBank đã thống nhất việc hợp
nhất. Ngân hàng sau hợp nhất có tên là Ngân hàng
Đại chúng.
 TrustBank sau khi bán cổ phần cho cổ đông mới đã
thay toàn bộ Hội đồng quản trị. Ngân hàng này cũng
đã đổi tên thành Ngân hàng Xây dựng Việt Nam
(VNCB).
 Quỹ Tín dụng nhân dân Trung ương đổi tên thành
Ngân hàng Hợp tác xã và đi vào hoạt động từ 24/6.
 Ngày 7/1/2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số
01/NQ-CP Về những giải pháp chủ yếu chỉ đạo điều
hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội
và dự toán ngân sách nhà nước năm 2013.
 Ngày 7/2/2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số
02/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn
cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải
quyết nợ xấu.
 Từ 10/1/2013, Nghị định 24 và Thông tư 16 về quản
lý thị trường vàng chính thức có hiệu lực. Chỉ
những doanh nghiệp, TCTD được NHNN cấp phép
mới được kinh doanh, mua bán vàng miếng.
 Thông tư số 35/2012/TT-NHNN của NHNN quy định

loại tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự
phòng rủi ro và việc sử dụng dự phòng để xử lý rủi
ro trong hoạt động của TCTD thêm 1 năm đến
1/6/2014.
 Ngày 27/6, NHNN ban hành ba Thông tư số
14/2013/TT-NHNN, 15/2013/TT-NHNN, 16/2013/
TT-NHNN về việc giảm lãi suất tối đa đối với tiền
gửi bằng đồng Việt Nam, lãi suất tiền gửi tối đa
bằng USD, lãi suất cho vay 5 lĩnh vực ưu tiên.
 Ngày 27/6, NHNN ban hành Quyết định số 1459/
QĐ-NHNN về việc thành lập Công ty TNHH MTV
Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam
(Công ty VAMC).

THỊ TRƯỜNG HÀNG HÓA TRONG NƯỚC
 Trong 6 tháng đầu năm giá xăng có 6 lần điều
chỉnh, trong đó có 3 lần tăng và 3 lần giảm. Lần giá
xăng điều chỉnh tăng mạnh là ngày 28/3 với 1.400
đồng/lít, đưa giá xăng trong nước lên mức cao kỷ
lục 24.550 đồng/lít.
 Do tăng mạnh hơn giảm nên giá xăng hiện cao hơn
960 đồng/lít so với thời điểm cuối năm 2012. Giá
xăng Ron92 bán lẻ đang là 24.110 đồng/lít.
Chính sách mới
6 lần điều chỉnh giá xăng Trang 9

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013

Nhìn chung giá thực phẩm giảm trong phần lớn thời
gian, chỉ tăng trong dịp Tết Nguyên đán, những
ngày trời nắng nóng hoặc mưa to và có dấu hiệu
nhích lên chút ít trong tháng 6 sau khi giá xăng điều
chỉnh 2 lần tăng liên tiếp.
 Dù các cơ quan chức năng đã siết chặt hoạt động
kiểm tra an toàn thực phẩm song thực phẩm bẩn
vẫn tràn lan như bún ế tái chế bằng hóa chất, thực
phẩm thối nhập lậu, cà phê trộn hương liệu, trà sữa
dùng phẩm màu vượt quá quy định, đồ nướng tẩm
hương liệu làm từ hóa chất…
 Thời tiết thay đổi, dịch bệnh, ô nhiễm môi trường
khiến tôm, ngao nuôi tại miền Nam và miền Trung
chết hàng loạt. Thủy sản nuôi trồng chết làm cho
hàng ngàn người mất việc, hàng trăm hộ dân rơi
vào cảnh khốn đốn, thiệt hại hàng trăm tỷ đồng.
 Người nuôi trồng còn đối mặt với giá sản phẩm đầu
ra ở mức thấp, doanh nghiệp xuất khẩu thì gặp khó
ở các thị trường quan trọng do bị kiểm dịch chặt
chẽ trong khi còn bị áp thuế chống bán phá giá ở
mức cao. Hai mặt hàng chịu áp lực nhất là tôm và
cá tra.
 Doanh nghiệp thủy sản cũng gặp khó vì chi phí sản
xuất cao (thức ăn chăn nuôi đắt đỏ, lãi suất vay
ngân hàng vẫn cao và khó vay). Nhiều “đại gia” thủy
sản rơi vào cảnh vỡ nợ và phá sản.
 Từ đầu năm 2012, giá thịt lợn (heo) liên tục giảm,
giá gà cũng luôn bấp bênh ở mức thấp, cá biệt có
lúc xuống đến “đáy” là 12.000 đồng/kg gà trắng.
Trong khi đó, giá thức ăn luôn ở mức cao là 11.000-

trường giảm rất mạnh do ảnh hưởng b
ởi động thái
rút vốn của các quỹ ETF.
 6 tháng đầu năm 2013, 14,2 tỷ cổ phiếu được
chuyển nhượng trên 2 sàn, GTGD đạt 178.000 tỷ
đồng (khoảng 8,48 tỷ USD), trên HOSE đạt hơn
127.500 tỷ đồng, HNX đạt 50.500 tỷ đồng .
 KLGD bình quân trên HOSE trong tháng 6 chỉ đạt
hơn 67,3 triệu đơn vị/phiên, tuy nhiên GTGD vẫn ở
mức cao (đạt 1.196 tỷ đồng/phiên) do giá các cổ
phiếu đã tăng mạnh. KLGD bình quân trên HNX
trong tháng 6/2013 chỉ đạt hơn 44,2 triệu đơn vị/
phiên, giảm gần 50% so với tháng 1/2013 và giảm
nhẹ 1,1% so với tháng 5.
 Vốn hóa thị trường hai sàn đều tăng mạnh trong 6
tháng đầu năm 2013. Giá trị vốn hóa trên HOSE
tăng gần 122.000 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm
2013, nhưng giảm 54.200 tỷ so với cuối tháng 5.
Vốn hóa trên HNX đạt 99.870 tỷ đồng, tăng 21.000
tỷ so với đầu năm. Tính chung vốn hóa hai sàn tại
thời điểm 30/6/2013 đạt hơn 900.166 tỷ đồng,
(42,86 tỷ USD), tăng 6,8 tỷ USD so với đầu năm.
 Hàng loạt cổ phiếu bị tạm ngưng giao dịch để
giải trình lý do lỗ 2 năm liên tiếp như NTB, SJS,
DRH, HAX, VHG, DTT, VID SJS đã được giao
dịch trở lại dưới dạng kiểm soát trong 15 phút cuối.
 6 tháng đầu năm 2013, HNX có 11 mã bị hủy niêm
yết là AVS (tự nguyện), HBD, S27, SCC, SD8, SDJ,
SVS, TLC, VHC, HPR, SHC (do lỗ 3 năm liên tiếp
hoặc âm vốn chủ sở hữu). Có 6 mã niêm yết mới là

 Tuy nhiên sau đó khối ngoại rút ròng mạnh tại các
thị trường mới nổi, bắt đầu từ 10/4/2013, FTSE bị
rút ròng liên tục hơn 2,4 triệu chứng chỉ quỹ, tương
đương 108,9 triệu USD. Khối ngoại đã bán ròng
1.767 tỷ đồng trên HOSE trong tháng 6/2013 và
mua ròng 223 tỷ đồng trên HNX.
Huy động vốn qua TTCK
Các quỹ ETF tác động mạnh tới thị trường
Tổng quan thị trường Trang 11

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
 Giao dịch của khối ngoại trong 6 tháng cũng ảnh
hưởng bởi động thái cơ cấu danh mục của các quỹ
ETF. FTSE loại CTG và thêm GMD vào rổ trong kỳ
đánh giá tháng 3. Đến tháng 6, quỹ VNM không
thêm bớt mã chứng khoán nào, trong khi quỹ FTSE
loại PGD, NTL và thêm PPC, PET, CSM vào rổ
FTSE Vietnam Index.
Nhìn lại tổng thể bức tranh 6 tháng, khối tự doanh
CTCK vẫn bán ròng 19 triệu đơn vị, giá trị bán ròng
gần 340 tỷ đồng. Khối này chỉ mua ròng trong tháng 3
(208 tỷ đồng) và tháng 6 (126 tỷ đồng), còn lạ
i bán
ròng, rất mạnh trong tháng 1 (528 tỷ đồng).
 CTCP Chứng khoán Sacombank bất ngờ tuyên bố
kế hoạch sáp nhập với CTCP Chứng khoán
Phương Nam (PNS). Cổ phiếu SBS bị hủy niêm yết

.
Hoạt động các CTCK
Tự doanh các CTCK bán ròng gần 340 tỷ đồng Trang 12

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
 UBCK chấp thuận cho HOSE kéo dài thời gian giao
dịch buổi chiều từ 13h00 đến 15h00, thời gian áp
dụng từ ngày 22/7/2013; sàn Hà Nội áp dụng từ
ngày 29/7. Ngoài ra sàn Hà Nội cũng đưa vào áp
dụng các lệnh giao dịch (ATC, MTL, MAK, MOK).
 Thông tư 73: UBCK siết quy định về việc niêm yết
sau hợp nhất, sáp nhập
.

Thông tư liên tịch số 10 được ban hành bởi Bộ Tư
pháp- Công an- Tòa án Nhân dân tối cao- Viện
Kiểm sát Nhân dân tối cao- Bộ Tài chính áp dụng từ
15/8/2013 về quy định hình sự đối với tội phạm
chứng khoán.
 Thông tư số 87/2013/TT-BTC hướng dẫn giao dịch
điện tử trên thị trường chứng khoán, có hiệu lực thi
hành kể từ ngày 15/8/2013 yêu cầu giao dịch trực
tuyến trên môi trường internet của công ty chứng
khoán (qua website, email) phải được xác thực bởi
chứng thư số.
 Theo thông tư số 229/2-12/TT-BTC của Bộ Tài
chính hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ hoán đổi

nguyện xin hủy niêm yết như: ALP, MPC, VHG,
AGD, GFC, NVN, HBD, HPR,…
 Tăng vốn khủng là điều có thể thấy trong các bản
nghị quyết của nhiều doanh nghiệp như TTF, HAG,
ITA, DIG, TRA, CAP, NHS, FDC. Đáng chú ý nhất
là có nhiều phương án phát hành để cấn trừ công
nợ như ITA, HQC…
 Bán tài sản là trào lưu nổi bật nhất trong các doanh
nghiệp bất động sản và vận tải biển - hai ngành
điêu đứng trong năm 2012. LCG lên kế hoạch sẽ
bán bất kỳ dự án BĐS nào có thể và thu hồi một số
công nợ trị giá gần 140 tỷ đồng; HDG có thể bán vài
dự án trong năm nay để thu về khoảng 1.400 tỷ
đồng; SSG lên kế hoạch bán 1-2 tàu; VNA dự kiến
bán 1-2 tàu; VOS dự kiến bán 8 tàu cũ và mua 8 tàu
mớ
i, hiện đại trong giai đoạn 2013 - 2017
 CII chấp nhận hy sinh lợi nhuận trong 3-5 năm
cho mục tiêu dài hơi. Công ty dự kiến tập trung
các nguồn lực để phát triển dự án mới, tạo tiền đề
khai thác nguồn thu ổn định cho các năm tiếp theo
đồng thời đảm bảo thanh toán đầy đủ và đúng hạn
các khoản nợ gốc, lãi vay cho các chủ nợ.
 HAG lên chủ trương bán các dự án thuỷ điện
theo tiêu chí có lãi. Hoàng Anh Gia Lai sẽ tái cấu
trúc các đơn vị thuộc ngành thuỷ điện bằng cách
bán các dự án đã đi vào hoạt động và đang trong
giai đoạn đầu tư.
 Sau khoản lỗ nghìn tỷ năm 2012, VSP bất ngờ
đặt kế hoạch lãi trước thuế trên 1.800 tỷ đồng

kết quả kinh doanh các nhóm ngành: Chưa bao
giờ thị trường nguyên liệu lại tác động lớn đến hoạt
động của doanh nghiệp lớn như thời gian qua. Giá
cao su tự nhiên giảm sút mạnh khiến lãi của các
doanh nghiệp cao su tự nhiên lao dốc. Ngược lại,
các doanh nghiệp săm lốp lại được hưởng lợi đáng
kể. Mía đường nghẽn hàng tồ
n kho. Thuỷ điện cạn
nước. Thuỷ sản vướng cáo buộc phá giá, trợ cấp.
Các doanh nghiệp thép lần đầu tiên phải đề nghị
điều tra chống bán phá giá phòng vệ cho bản thân
trước những chiêu cạnh tranh thiếu lành mạnh.
 HAG bị Global Witness cáo buộc đưa hối lộ, lợi
dụng quan chức tham nhũng để chiếm đoạt đất
của dân và khai thác gỗ bất hợp pháp tại Lào và
Campuchia, nơi tập đoàn này có hàng vạn hecta
cao su. Việc khởi kiện Global Witness về những
thông tin không chính xác cũng như thiệt hại gây
nên cũng đã được HAG tính tới. Đến cuối quý 2, vụ
việc giữa HAG và Global Witness vẫn chưa đi đến
kế
t luận cuối cùng.
 Vingroup đón dòng vốn đầu tư “khủng” từ nước
ngoài. Quỹ đầu tư hàng đầu thế giới Warburg Pin-
cus rót 200 triệu USD vào Vincom Retail, một công
ty con của Vingroup thông qua thỏa thuận mua 20%
cổ phần trong Vincom Retail. Vincom Retail là công
ty sở hữu và quản lý, vận hành hàng loạt các TTTM
lớn, sang trọng bậc nhất Việt Nam như Vincom
Center B Tp.HCM, Vincom Center Bà Triệu, Vincom

cho thị trường. Từ Nghị quyết 02 của Chính phủ hồi
đầu năm, đưa ra các giải pháp đến việc thành lập
Công ty Quản lý tài sản VAMC xử lý nợ xấu, ban
hành Thông tư hướng dẫn chi tiết hỗ trợ BĐS với
gói tín dụng 30.000 tỷ đồng ban hành vào tháng
5/2013… giảm 50% VAT cho người mua nhà thu
nhập thấp từ
1/7.
 Thị trường BĐS nửa đầu năm 2013 đã có những
biến chuyển tốt, thanh khoản tăng lên. Tuy nhiên,
hậu quả để lại từ việc phát triển “nóng” vẫn còn dư
âm và có thể kéo dài trong những năm tới.
 Nổi bật là động thái triển khai, chuyển đổi công
năng, chia nhỏ diện tích căn hộ từ các dự án nhà ở
thương mại sang nhà ở xã hội. Tuy mới chỉ là bước
khởi đầu nhưng điều này sẽ đánh dấu cho một thời
kỳ mới của thị trường khi nguồn cung dần hướng
đến đúng nhu cầu của người mua, với giá căn hộ
dướ
i 10 triệu đồng/m
2
.
Tin doanh nghiệp đáng chú ý
Hoạt động thị trường Trang 14

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
 Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 157 dự án nhà

2
). Ước tổng giá trị hàng tồn kho khoảng hơn
111.900 tỷ đồng, trong đó T.P Hồ Chí Minh là
30.000 tỷ đồng và Hà Nội là hơn 14.000 tỷ đồng.
 Chủ đầu tư khẳng định dự án Kim Văn-Kim Lũ
chỉ có 39 tầng: Ông Lê Thanh Thản-Giám đốc
Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu khẳng
định tòa nhà CT11 Kim Văn - Kim Lũ chỉ có 39 tầng.
Còn việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của
các sàn.
 Hơn 30% doanh nghiệp xây dựng, BĐS báo lỗ:
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2012,
số doanh nghiệp ngành xây dựng có lãi là 37.197;
số doanh nghiệp thua lỗ là 17.000, tăng hơn 2.000
doanh nghiệp thua lỗ so với năm 2011
.
 Từ 1/7, mua một số loại nhà ở được giảm 50%
VAT: Từ 1/7 các hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê
mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở sẽ
áp dụng mức thuế suất VAT là 5%. Từ 01/07/2013
đến 30/06/2014, thực hiện giảm 50% VAT đối với
các hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở
thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn
dưới 70 m
2
và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m
2
.
 Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện gói hỗ trợ
30.000 tỷ đồng: Sau gần một tháng triển khai gói


Vingroup mua lại 73% vốn của Xavico: Tập đoàn
Vingroup công bố quyết định của Tổng giám đốc về
việc chuyển nhượng cổ phần. Theo đó, VIC quyết
định chi 208,5 tỷ đồng (tính theo mệnh giá) để mua
lại 20,805 triệu cổ phần từ cổ đông của CTCP Bất
động sản Xavico, tương đương 73% vốn của công
ty này.
Chính sách nổi bật
Tin tức nổi bật
Hoạt động doanh nghiệp Trang 15

Báo cáo kinh tế - tài chính 6 tháng đầu năm 2013
 Tuyên bố phá sản Công ty Sỹ Ngàn, chủ dự án
Ngọc Viên Islands: Ngày 24/4, Toà án nhân dân
TP. Hà Nội vừa có Quyết định số 118/QĐ – MTTPS
về việc mở thủ tục phá sản với CTCP Sỹ Ngàn, chủ
dự án Ngọc Viên Islands. Trong thời hạn 60 ngày
kể từ ngày bố cáo cuối cùng được phát đi, các chủ
nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Toà án nhân dân T.P
Hà Nội.
 Thua kiện, Quốc Cường Gia Lai sẽ kháng cáo:
Do không đồng ý với bản án của Tòa án nhân dân
Quận 3 đã tuyên ngày 17/06/2013. Ngày 25/6, Quốc
Cường Gia Lai đang nộp hồ sơ kháng cáo đề nghị
Tòa án nhân dân Quận 3 xem xét giải quyết. Trước
đó, TAND quận 3 (T.P Hồ Chí Minh) đã tuyên bản


Tháng 6 tại HOSE
Mã % tăng
KLGD
trung bình
tháng
Mã % giảm
KLGD
trung bình

19.5% 5,178
LCM
-20.0% 615,030
VNS
18.2% 3,666
MSN
-19.8% 113,244
TCM
17.1% 539,994
OGC
-19.2% 1,353,342

Tháng 6 tại HNX
Mã % tăng
KLGD
trung bình
tháng
Mã % giảm
KLGD
trung bình
tháng
GFC
82.6% 1,043
HPS
-47.1% 671
MMC
78.6% 1,471
THV
-42.9% 518,733
PMS

-27.0% 117,362
(*) Số liệu tính tới ngày 30/11/2012
Tăng/Giảm mạnh nhất HOSE
trong 6 tháng đầu năm 2013
Mã % tăng Mã % giảm
CLG
261.7%
ALP
-62.2%
TCM
124.1%
DHM
-58.1%
BTP
121.3%
SGT
-57.8%
HSG
114.6%
SVT
-48.9%
PTB
113.4%
VNH
-47.8%
PPC
96.6%
HHS
-46.9%
CMX

VBC
128.6%
PXA
-54.8%
SMT
110.6%
PPE
-51.2%
NPS
102.6%
HHL
-50.0%
DST
96.3%
ITQ
-49.3%
VNR
94.9%
PVR
-49.3%
TCT
94.0%
MIH
-49.1%
PMC
92.5%
TSM
-46.5%
Tổn
g

ròng
Mã
Khối lượng
bán ròng
Giá trị
bán
ròng
VIC
2,014,020 122.9
HAG
-18,728,210 -416.3
CSM
1,034,510 43.1
STB
-12,018,260 -206.3
GAS
598,540 33.5
DPM
-3,701,180 -152.1
ITA
2,861,760 22.9
BVH
-2,684,910 -126.4
SBT
912,550 15.6
OGC
-10,705,120 -121.1
FCN
581,660 13.1
HPG

251,620 4.6
PGD
-1,915,140 -49.5
SJD
228,840 4.3
NTL
-3,176,740 -43.8
Màu xanh là cp thuộc VN30Index (*) Giá trị: tỷ đồng
Mua/Bán ròng mạnh nhất
tháng 6/2013 trên HNX
Mã
Khối
lượng
mua ròng
Giá
trị
mua
ròng
Mã
Khối
lượng
bán ròng
Giá trị
bán
ròng
PVS
6,390,315 113.4
SQC
-1,100,000 -66.0
VCG

-150,000 -0.6
EBS
433,100 3.7
VFR
-116,000 -0.5
DBC
153,767 3.6
PVI
-30,102 -0.5
SD5
127,500 3.0
VNC
-32,500 -0.4
HDO
396,600 2.4
TNG
-37,600 -0.4
PLC
137,300 2.2
KHL
-191,500 -0.4
HAD
66,500 2.1
DAD
-26,900 -0.3
Màu xanh là cp thuộc HNX30Index (*) Giá trị: tỷ đồng
Mua/Bán ròng mạnh nhất
6 tháng đầu năm 2013 trên HOSE
Mã
Khối

DRC
-1,612,930 -68.3
MBB
15,106,930 210.8
OGC
-6,623,350 -66.8
PET
12,666,930 210.7
STB
-5,383,930 -50.1
CSM
5,097,690 173.5
NTL
-3,170,770 -40.0
VCB
4,759,840 164.6
PVD
-807,500 -39.3
KDC
3,093,520 155.8
VHC
-1,341,660 -34.7
PPC
8,447,470 134.8
VSH
-1,568,160 -31.7
ITA
16,725,500 119.4
PGD
-1,236,760 -26.7

VCG
15,631,068 194.7
SQC
-1,099,800 -66.0
PVS
1,344,063 193.9
SCR
-5,379,144 -47.6
PVX
14,736,380 91.2
KLS
-5,385,270 -39.0
PVC
5,784,414 87.4
GLT
-1,771,636 -19.6
SHB
7,691,622 54.4
VC1
-340,100 -5.6
DBC
2,389,367 51.7
AAA
-355,900 -5.3
PGS
2,790,900 51.0
NBC
-292,499 -3.9
DXP
829,735 47.7

Màu xanh là cp thuộc HNX30Index (*) Giá trị: tỷ đồng
Báo c
á

STT
1
2
3
4


á
o kinh tế - tài
Tên
dự án
Tây Nam
Linh Đàm
Khu nhà ở
xã hội
Sunny Garden
City
Khu nhà ở
ICON4
Khu nhà ở
xã hội
143 Trần Phú
chính 6 tháng
đ
Chủ
đầu tư

lục 2 - Các
d
Diện
tích
2,2
ha
Tây
N
1
0.528
m
2

Quố
c
9
1.720
m
214
3
H


d
ự án Bất đ
ộ


cung cấp 1.03
7
Dự án có diệ
n
24,4 ha của k
h
án cung cấp
m
2
/căn hộ, dự
Dự án gồm 6
0
tầng, 33.227
m
m
2
đất đường
m
2
đất xây dự
n
Quy mô 35 tầ
n
sang làm nhà
ở
trí tầng 2, tần
g
thể thao; tầng
Mô tả
nhà chung cư t

g với tổng số
5
ở
xã hội, chủ đ
ầ
g
3 là nhà t
r
ẻ,
m
1 là nhà sinh h
o
rong 6 khối nhà
n
tích xây dựng
t
hành trong nă
m
m
2
, nằm trong q
u
S
unny Garden
C
ớ
i diện tích từ
à
nh vào năm 2
0

12.000
chuyển
h
iệm bố
tế, khu
Báo c
á

STT
5
6
7

á
o kinh tế - tài
Tên
dự án
Số 4
Trần Duy Hưn
g
Starcity Centr
e
PARCSpring
chính 6 tháng
đ
Chủ
đầu tư
g

ICC, UDIC,

2

N04
H
Tru
n
5 ha
KĐT
Đ
Du
y
2
9.000
m
2
T.
P


d
ự án Bất đ
ộ

Vị trí
H
oàng Đạo Thú
y
n
g Hòa, Hà Nội
Đ

n
28,2 triệu đồn
g
Là dự án trọn
g
là 5 ha và 400
.
Gồm ba khối
Nguyễn Duy
T
cấp cho thị tr
ư
hộ tại dự án n
à
Mô tả
ối đế 5 tầng dù
n
p
, 3 tòa tháp c
ă
n
hộ có từ 2-3
g
/m
2

g
điểm của khu
.
000m

n
g và 4
bán từ
iện tích
đường
n
g cung
b
iết căn
class="bi x0 y0 w4a h1e"