Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
1
Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ kế toán - CPA
ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM
Bài học kinh nghiệm về Nhà máy GENCO
thuộc Trung Tâm Xử lý Chất Thải Nguy
Hiểm tại Map Tha Put - Thái lan
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
2
Thực tiễn quản lý dự án xây dựng
tại GENCO
Một ứng dụng của khái niệm Design & Build
cho dự án xử lý rác công nghiệp
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
3
Các yêu cầu của GENCO như là nhà đầu
tư và người điều khiển
Thiết kế và thi công (D&B) các tiện ích sau đây:
• Nhà cân trọng lượng xe
• Nhà làm việc & Nhà ăn
• Ký túc xá
• Cơ quan bảo vệ, Kiểm soát sức khỏe & an toàn
• Khu vực xe tải đổ rác và quay đầu
• Khu vực lấy rác khỏi container và nhà kho
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
4
• 4 toà nhà và các tiện ích khác cho xử lý ổn định

• Fast Track
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
7
Tại sao? D&B, Trường hợp GENCO
Bởi vì thời gian
• Ràng buộc thời gian là do có một sự
giới hạn của thời gian để xử lý các
công việc về phương diện cung ứng và
hợp đồng với các công ty tư nhân
– Nghiên cứu khả thi (1 công ty)
– Thiết kế sơ bộ (1 công ty)
– Đánh giá tác động môi trường -
EIA (1 công ty)
– Thiết kế chi tiết (1 công ty)
– Thi công xây dựng (1 công ty)
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
8
Quy mô dịch vụ của công ty D&B, một công ty
liên doanh giữa nhà thiết kế quốc tế và nhà
thầu địa phương
• Báo cáo nghiên cứu khả thi
• Thiết kế sơ bộ
• Thiết kế chi tiết
• Xây dựng
• Đào tạo & cẩm nang vận hành điều khiển
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
9

EIA
• Lập báo cáo cuối cùng về đánh giá tác độg môi trường
(EIA Final report)
• Thiết kế chi tiết và thi công xây dựng v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
12
Nhóm làm việc / Hội đồng / Đại
diện của chủ đầu tư
• Ban pháp lý
• Ban tài chính và kế toán
• Ban mua hàng
• Ban sự vụ với chính quyền
• Ban điều hành
• Ban an toàn và môi trường
• Ban dự án và kỹ thuật
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
13
Chỉ dẫn với nhà thầu (TOR)
• Sự đủ tư cách của nhà thầu
• Các yêu cầu của GENCO / Quy mô của các
dịch vụ
• Các điều kiện cần thiết của đề cương kỹ thuật
• Kế hoạch về tài chánh
• Nộp các văn kiện về đấu thầu
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
14
Mời thầu

• Ươc lượng chi phí (Giảm khối lượng và giá)
• Kế hoạch tài chính, v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
17
Nộp hồ sơ thầu và đánh giá hồ sơ thầu
• Nộp các hồ sơ thầu, đóng thầu
• Đánh giá hồ sơ thầu về:
– Thiết kế (Quy trình / công
nghệ)
– Xây dựng (kỹ thuật / Thời
gian)
– Hoạch định ( thiết kế, cung
ứng, thi công, chi phí, thời
gian, chất lượng, an toàn)
– Kinh nghiệm (Nhân viên chủ
chốt ), v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
18
Cung cấp hợp đồng
• Phỏng vấn về kỹ thuật
interview (chỉ dành cho số
1&2)
• Phỏng vấn về tài chánh (chỉ
dành cho số 1&2)
• Quyết định của cấp có thẩm
quyền
• Thông báo cung cấp hợp
đồng

Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh
chấp trong hợp đồng (t.t)
Các phát sinh / Thủ tục thay
đổi
• Sự không nhất quá giữa
các bản vẽ
• Các công việc làm thêm
• Hiệu chỉnh các công tác
• Trách nhiệm về công việc,
v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
22
Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh
chấp trong hợp đồng (t.t)
Các yêu cầu kéo dài thời gian
• Sự khởi công các công tác trên công
trường
• Các chậm trễ gây ra bởi nhà cầm
quyền
• Các chậm trễ gây ra bởi khách hàng
• Các chậm trễ gây ra bởi người thiết kế
• Các chậm trễ gây ra bởi nhà tư vấn
• Các chậm trễ gây ra bởi các nhà thầu,
v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
23
Các công tác chính được hoạch định
• Nghiên cứu khả thi được làm bởi các chuyên