
Nhóm 2

Chủ đề :
Pháp luật về hợp đồng

Thế nào là hợp đồng vô hiệu
1
2
Các trường hợp hợp đồng vô hiệu
3
4
Dấu hiệu nhận biết hợp đồng vô hiệu
Hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu

3.1 Khái niệm:

Hợp đồng vô hiệu là hợp đồng được kí kết
trái với những quy định của pháp luật và
không có giá trị về mặt pháp lý .
 !
 !
Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện
"#$%&'()$
"#$%&'()$
Hợp
Hợp
đồng
đồng
có
có

trách nhiệm của mình khi tham gia vào hợp
đồng.

Giải quyết: + việc giao kết của họ phải được xác
lập thực hiện dưới sự kiểm soát của người đại
diện
+ khi chứng minh được những điều kiện trên
theo yêu cầu của người đại diện, tòa tuyên bố vô
hiệu nếu hợp đồng này đã xác lập mà quy định
pháp luật phải do người đại diện xác lập

Với đối tượng có năng lực hành vi dân sự nhưng
đã xác lập giao dịch dân sự vào đúng thời điểm
không nhận thức và điều khiển hành vi của
mình.vd: say rượu, mộng du,…

Họ có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng
vô hiệu

1. một người bị tâm thần, không có khả năng
nhận thức được hành vi của mình đã kí hợp
đồng để bán nhà cho một người khác, giao dịch
này bị coi là vô hiệu vì trong trường hợp này
người bị tâm thần không thể tự mình giao dịch
được mà cần phải có người đại diện của họ.
Một người có năng lực hành vi dân sự bình
thường nhưng đã ký hợp đồng mua bán tài sản
trong lúc say rượu, không nhận thức được hành vi
của họ thì trong trường hợp này hợp đồng bị coi là
vô hiệu nếu người đó yêu cầu toà án tuyên hợp

hiệu.

Căn cứ: vi phạm nguyên tắc cơ bản nhất là “ sự tự do, tự
nguyện của các bên trong giao kết hợp đồng”

Các trường hợp:

GDDS vô hiệu do giả tạo ( điều 129 luật dân sự 2005)

GDDS vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa ( điều 132 luật DS)

GDDS vô hiệu do nhầm lẫn ( điều 131 luật DS)

Khi các bên xác lập giao dịch một cách giả tạo
nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch
giả tạo bị coi là vô hiệu, giao dịch bị che giấu
vẫn có hiệu lực trừ trường hợp giao dịch đó
cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này

Nếu xác lập giao dịch nhằm tránh nghĩa vụ với
người thứ ba thì GD đó vô hiệu

Theo điều 129 luật dân sự 2005
Bà H. do vay tiền của người khác nhưng không
trả được nên trước đó bà đã làm hợp đồng bán
căn nhà của mình cho chủ nợ. Hợp đồng mua bán
nhà này đã được công chứng vào tháng 11-2005.
tháng 12-2005, bà và bà D. làm một bản hợp
đồng mua bán nhà nhưng ghi lùi ngày vào tháng
5-2005 để thể hiện bà L. đã bán nhà cho bà D.


Theo điều 132 luật dân sự 2005

Bà K. kiện bà C. ra tòa để tranh chấp hợp
đồng mua bán đất. Bà K. khai vào năm 2007,
bà có ký hợp đồng (có công chứng) mua gần
4.000 m2 đất của bà C. với giá 450 triệu đồng.
Hai bên thỏa thuận sẽ mua, bán cả nhà và đất.
Thế nhưng hợp đồng thì chỉ nói mua bán đất,
còn căn nhà thì hai bên chỉ thỏa thuận miệng.

Sau đó, bà C. không giao nhà và đất. Bà K. tìm
hiểu thì mới biết nhà trên đất không phải của bà
C. mà của người khác.

.

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức
giao dịch là điều kiện để có hiệu lực của giao
dịch mà các bên không tuân theo thì :
Một, các bên, tòa án, cơ quan nhà nước có
thẩm quyền quyết định buộc các bên thực hiên
trong một thời hạn, nếu quá thời hạn thì giao
dịch coi là vô hiệu.
Theo điều 134 luật dân sự 2005

Các loại hình thức hợp đồng:

+ Văn bản .
