I. Các yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến sự hình thành &
phát triển du lịch
II. Các yếu tố địa lý của một lãnh thổ
 Các yếu tố địa lý tự nhiên
 Các yếu tố địa lý nhân văn
Các điều kiện tự thân làm nảy sinh nhu cầu du lịch
 Thời gian rỗi
 Khả năng tài chính của khách hàng tiềm năng
 Trình độ dân trí
Các điều kiện tự thân làm nảy sinh nhu cầu du lịch
 Thời gian rỗi
Quỹ thời gian rỗi có thể là dịp nghỉ cuối tuần, ngày
lễ, tết trọng đại, đợt nghỉ phép, kì nghỉ định kì,…
 Cần xem xét với tình mùa trong năm (thời tiết, xã hội,
văn hóa) để hình thành nên các sản phẩm du lịch, dự báo
số lượng khách  kế hoạch kinh doanh, khai thác hợp lý
Các điều kiện tự thân làm nảy sinh nhu cầu du lịch
 Thời gian rỗi
Quỹ thời gian rỗi là điều kiện cần thiết hình thành
nên các chuyến đi du lịch.
Cần xem xét và tìm hiểu quỹ thời gian rỗi gắn liền
với các khách hàng tiềm năng (người trong độ tuổi lao
động, có thu nhập đảm bảo khả năng chi tiêu cho các hoạt
động du lịch hoặc những người dưới/ trên độ tuổi lao
động vẫn là khách hàng tiềm năng nếu như họ có khả
năng chi tiêu do người khác bảo lãnh, trợ cấp hay do tích
lũy, … mà có được)
Các điều kiện tự thân làm nảy sinh nhu cầu du lịch
 Khả năng tài chính của khách hàng tiềm năng
Khách hàng tiềm năng có khả năng tài chính  do bản

lịch có nền chính trị hòa bìn h ổn định
- Được yên ổn và đảm bảo về tính mạng
- Được tôn trọng và tự do khám phá
 Điều kiện chính trị, xã hội
Đôi khi các “lực cản” lại trở thành “lực hút để
phát triển du lịch  hình thành một số hoạt động
trong loại hình du lịch mạo hiểm. (không phổ biến)
 Điều kiện kinh tế
Kinh tế du lịch là một phần của nền kinh tế nói chung
 Du lịch chịu sự chi phối rất lớn từ các ngành kinh tế
khác
+ Nhiều ngành kinh tế góp phần cấu thành nên sản
phẩm du lịch (nông nghiệp, công nghiệp chế biến, xây
dựng, vận tải,…)
+ Tình hình kinh tế nói chung, ảnh hưởng sâu sắc
đến việc hình thành động cơ du lịch của du khách.
 Điều kiện kinh tế
Thu nhập dân cư là một trong những yếu tố quyết
định đến việc nảy sinh nhu cầu du lịch.
Nền kinh tế khởi sắc, tăng trưởng và ổn định  có
điều kiện tái đầu tư, đầu tư mới mở rộng hoạt động,
làm phong phú các loại hình du lịch (giải trí, ứng dụng
công nghệ cao phục vụ cho nhu cầu du khách,…).
Ví dụ: du lịch không gian .

 Chính sách phát triển du lịch
Chính sách du lịch của bộ máy quản lý xã hội 
rất quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển du lịch.
Chính sách đúng đắn, bao quát, có tầm nhìn, phù
hợp với xu thế  thu hút khách, góp phần giải quyết

o Dịch vụ tổ chức hội nghị, hội thảo
o Đảm bảo an ninh du lịch
o Đảm bảo điều kiện y tế
o Dịch vụ vui chơi, giải trí, bổ sung

 Yếu tố địa lý tự nhiên
◦ Vị trí địa lý
◦ Địa hình
◦ Khí hậu
◦ Thủy văn
◦ Động thực vật
 Yếu tố địa lý nhân văn
◦ Dân cư lao động
◦ Kinh tế
◦ Chính trị
◦ Văn hóa xã hội
 Vị trí địa lý
 Vị trí địa lý hình thành các đặc điểm tự nhiên
của một lãnh thổ. Những đặc điểm này có thể
là điều kiện thuận lợi / bất lợi cho sự phát
triển hoạt động du lịch