TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC
NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH

ĐỀ TÀI 2 :
LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ

KHÁCH SẠN/ RESORT 4-5 SAO

Danh sách nhóm 3:

HỌ VÀ TÊN NGÀY SINH
NGUYỄN THANH BÌNH
09.09.1096 NGÔ KIÊN ĐỊNH
NGUY
ỄN THỊ NGỌC LAN

HOÀNG XUÂN ANH ĐÀO
PHẠM THU HIỀN

gác việc lo toan làm sao để “ăn no mặc ấm” mà thay vào đó là để làm sao có thể “ăn ngon
mặc đẹp”…Đó là nhu cầu tất yếu của cuộc sống. Ngoài những công việc lo lắng thường
nhật, con người luôn khao khát có một khoảng thời gian, một không gian để nghỉ ngơi,
thư giãn, để lấy lại cân bằng trong cuộc sống…Đó cũng chính là lý do mà những khu
nghỉ dưỡng, chăm sóc thân thể ra đời để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của con người.
Vào thời gian từ một thập kỷ trước, khái niệm về Resort và Spa là một điều khá mới mẻ
với nhiều người dân nước ta hoặc chỉ những người có thu nhập cao mới có thể sử dụng
những dịch vụ này. Nhiều người cũng chưa hiểu rõ và đánh giá đúng tính chất của loại
hình dịch vụ cao cấp này. Về chức năng, nhiệm vụ, cách tổ chức không gian hay những
điều kiện cơ bản nhất của một khu Resort, Spa cần có và những tiêu chuẩn để đánh giá
chất lượng cho loại hình dịch vụ đặc biệt này.
Những nghiên cứu về quy hoạch, kiến trúc và bố trí không gian trong một khu resort thế
nào được gọi là tiêu chuẩn? Đâu là tiêu trí đánh giá tiện nghi cho không gian? Những
thiết kế trong khu nghỉ dưỡng cần những điều kiện gì để đáp ứng nhu cầu của con
người?…Vì thế ta nên có những tìm hiểu về Resort cũng như các loại hình nghỉ dưỡng và
chăm sóc đặc biệt như Spa để có những nhận định và đánh giá rõ ràng hơn về kiến trúc,
nội thất cũng như về bố trí trong loại hình không gian này…
1.1 Tại sao gọi là resort:
Trong những năm gần đây, số lượng các khách sạn đã tăng lên nhanh chóng nhằm đáp
ứng nhu cầu phát triển của hoạt động du lịch. Bên cạnh các khách sạn thương mại, hình
thức các khách sạn nghỉ dưỡng (resort) cũng đã bắt đầu xuất hiện góp phần đa dạng hóa
các loại hình cơ sở lưu trú du lịch.
Khởi thuỷ của khái niệm “resort” là nơi chữa bệnh, là nơi dành cho những người cần
được dưỡng bệnh ở những nước phát triển. Lâu dần việc này đã trở nên không còn
độc quyền cho người chữa bệnh nữa mà dành cho những khách hàng của khách sạn,
du khách.
Hiện nay, khái niệm về resort chưa được định nghĩa thống nhất và chưa xây dựng được
tiêu chuẩn xếp hạng riêng dành cho resort nên công tác quản lý cũng như thống kê số
lượng của các resort gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, theo nghĩa chung nhất thì: Khách
sạn nghỉ dưỡng (resort) là loại hình khách sạn được xây dựng độc lập thành khối

- Ba là, về cách thức tổ chức quản lý: thường áp dụng theo tiêu chuẩn của các tập đoàn
nước ngoài, trong đó một số Resort đã áp dụng bộ phận chuyên trách quản lý công tác
môi trường.
- Bốn là, về chất lượng lao động: hầu hết các Resort là cơ sở hạng cao sao nên chất lượng
tuyển chọn người lao động được chú trọng nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ của cơ sở.
Đặc điểm về kinh doanh của khu Resort là kinh doanh khách đến nghỉ dưỡng là chính vì
vậy địa điểm để xây dựng các Resort là ở các khu du lịch, các bãi biển, hoặc khu đồi núi
hoặc rừng có khí hậu trong lành. Để tổ chức hoạt động kinh doanh Resort cần phải có
một khuôn viên có diện tích rộng lớn, ở đây các khu nghỉ dưỡng không xây cao tầng, chủ
yếu là kiểu các biệt thự. Xung quanh khu Resort có nhiều dịch vụ vui chơi giải trí như bể
bơi, massage, phòng tập thể hình, khu biểu diễn nghệ thuật, ẩm thực…

a.Mỗi Resort phù hợp với một loại khách:
Sự phân biệt rõ ràng các đối tượng phục vụ sẽ giúp cho nhà đầu tư đưa ra những ý tưởng
đầu tư và khai thác. Không thể nói rằng phải xây dựng một khu khách sạn nghỉ dưỡng
chung chung mà phải tập trung cho một số đối tượng nhất định. Chính vì thế mà phân
chia ra các loại Resort như 4 sao, hay 5 sao…Resort Mũi Né, Furama-Đà nẵng là loại
Resort 5 sao, Vạn chài - Sầm sơn là Resort 4 sao…

b.Gắn liền với đặc thù địa phương:
Khai thác cái riêng, cái đặc thù của địa phương đã đem lại cho nhà đầu tư cũng như nhà
thiết kế những cứu cánh cho việc tìm ra sự hấp dẫn riêng của khu Resort. Điều này đòi
hỏi sự sâu sắc trong suy nghĩ của chủ đầu tư. Sâu sắc là bởi vì, có khi, chỉ vì hăng say
khai thác cái đặc thù vô hình trung nhà đầu tư và người thiết kế đã làm mất đi cái duyên
đã có sẵn mà thiên nhiên đã ban tặng.
c.Chất liệu sử dụng trong kiến trúc là “ Diễn viên chính”:
Người nông thôn lên thành thị thì mong tìm sự thích thú trong tiện nghi, chất liệu sang
trọng. Người thành thị tránh gần máy lạnh, nền bóng loáng…mà tìm đến hương đồng gió
nội, gạch tàu, ghế tre. Hãy suy nghĩ đúng về chất liệu sử dụng cho từng đối tượng. Làn
sóng xây dựng các khu nghỉ dưỡng (Resort) ở Việt nam nói riêng và các nước trong khu

kể trong vài trường hợp đầu tư nghiêm túc, chắc chắn không thiếu vai trò của các cố vấn
về văn hoá và truyền thống địa phương. Dĩ nhiên, sẽ rất là phung phí khi viện đến nhiều
chuyên gia đến vậy mà không đặt Resort trong sự vận hành của những nhà quản lý kinh
doanh du lịch có tay nghề chuyên nghiệp.
Chính vì thế, ở các không gian trong Resort, người ta mới kết nối với văn hóa bản địa,
tạo ra không gian bản địa cho du khách có thêm niềm vui khám phá. Không gian nghỉ là
một không gian hiện đại nhưng lại mang bản sắc văn hóa, kỹ thuật của vùng bản địa mà
nó toạ lạc. Điều đó giải thích vì sao các Resort cao cấp luôn quan tâm dùng vật liệu và kỹ
thuật bản địa, dùng người địa phương để làm việc. Nhu cầu cao nhất của du khách khi
tìm đến Resort là để thư giãn. Du khách đã bỏ thời gian và tiền bạc, nhà đầu tư và nhà
thiết kế đem đến cho họ một không gian phù hợp để họ có thể thư giãn. Một số Resort
lược bỏ bớt những yếu tố của đời sống công nghiệp, những máy móc hào nhoáng chỉ vì
chúng nhắc người ta nhớ đến đời sống thường nhật hàng ngày. Vì vậy, bỏ bớt yếu tố công
nghiệp không phải là lập dị, là tiết kiệm. Tạo ra cái “hoang sơ 5 sao” là điều mà người ta
nhắm tới để mang đến cho du khách một môi trường thư giãn nhất. Người ta đi nghỉ ở
Resort là để hưởng cái không gian còn lại giữa các “xác nhà” (mà đầu tư nội thất không ít
tiền). Vì vậy mới có một khái niệm vui vẻ “vẽ Resort là vẽ… khoảng trống”. Để có nhiều
những giá trị thật sự đó cho Resort thì xu hướng hiệu quả trực tiếp nhất là dùng vật liệu
thô, tự nhiên, nặng chất công phu của văn hoá vật liệu truyền thống. Mà theo hướng này
thì lập tức phải tốn nhiều chi phí khắc phục nhược điểm thô thiển, thiếu an toàn, chóng
hỏng, phí bảo dưỡng cao. Vậy là thấy ngay cái giá cao hợp lý của… Resort 5 sao. Như
vậy, khi một Resort ra đời thì người đầu tư, nhà thiết kế đã phải nhắm đến một chân dung
du khách cụ thể với một không gian, phong cách, tiện nghi phục vụ tương thích, chi phí
đầu tư và giá bán sản phẩm tương thích.

Trong những khu Resort cao cấp này, các loại hình dịch vụ được nâng lên một tầm cao
cấp hơn, chuyên biệt hơn. Bởi đây thường là những nơi nghỉ dưỡng và lưu trú dài ngày
nên các loại hình dịch vụ cũng như tiện nghi sẽ làm bạn có cảm giác thư giãn và thoải
mái tuyệt đối. Trong đó không thể không kể đến loại hình chăm sóc đặc biệt là Spa…
2. ĐẶC ĐIỂM CỦA CÁC ĐỊA ĐIỂM

mét, cũng bắc qua sông Hàn
- Đề án 3 không: “ Không có người lang thang ăn xin”, “không có tội phạm giết
người để cướp tài sản”, “không có học sinh bỏ học”, trong đó đề án đầu tiên
triển khai khá hiệu quả, giải quyết rốt ráo và nét văn hóa du lịch đó đáng cho
nhiều địa phương khác noi theo.
- Đà Nẵng là thành phố trực thuộc Trung ương - trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo
dục, khoa học và công nghệ của khu vực miền Trung - Tây Nguyên, hiện là một
trong bốn đô thị loại 1 của Việt Nam cho nên đáp ứng được nhu cầu nguồn nhân
lực trình độ cao để nâng cao khả năng cạnh tranh cho các khách sạn, resorts nhằm
thu hút du khách bằng chất lượng khách sạn.
- Đà Nẵng đăng cai tổ chức nhiều lễ hội mang tầm cỡ quốc tế, được nhiều du khách
nước ngoài biết đến: Liên hoan du lịch biển Đà Nẵng 2009, Cuộc thi tiếp sức du
lịch quốc tế đầu tiên tại Đông Nam Á , Cuộc thi Pháo hoa quốc tế 2009, Lễ hội
pháo hoa 2009 , ….
- Thành phố Đà Nẵng có sân bay quốc tế phục vụ các đường bay nội địa và một số
tuyến quốc tế như Thái Lan, Singapore, Hàn Quốc. Tuy chỉ là sân bay quy mô
nhỏ, nhưng sân bay quốc tế Đà Nẵng hiện nay vẫn là cảng hàng không quan trọng
nhất cho cả Miền Trung và Tây Nguyên.
- Đà Nẵng còn thuận tiện cho giao thông đường biển với hai cảng lớn là cảng sông
Hàn và cảng Tiên Sa.
- Đường bộ đến Đà Nẵng có hai tuyến đường quốc lộ 1A, con đường huyết mạch
Bắc Nam và Quốc lộ 14B, nối Đà Nẵng với các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây
Nguyên Việt Nam
- Việc đưa vào sử dụng hầm đường bộ Hải Vân xuyên qua núi nối liền thành phố
và tỉnh Thừa Thiên-Huế, giao thông trên quốc lộ 1A trở nên thuận tiện hơn bao
giờ hết
- Đà Nẵng có hệ thống taxi, honda phục vụ việc đi lại thuận tiện, hệ thống đô thị ở
Đà Nẵng cũng được cải tiến khá đẹp và thuận lợi với nhiều con đường lớn như
Bạch Đằng, Điện Biên Phủ.
- Đà Nẵng còn có tuyến đường sắt huyết mạch Bắc - Nam chạy dọc thành phố với

bằng sự đóng góp của mọi người dân. Dường như mọi vẻ đẹp nên thơ của đòng sông
Hàn chỉ được bộc lộ một cách hoàn mỹ nhất trong không gian cầu Sông Hàn lộng gió
và mát rượi. Cầu Sông Hàn không chỉ tạo thêm thuận lợi cho giao thông vận tải, du lịch,
khơi dậy tiềm năng kinh tế của một vùng đất rộng lớn ở phía đông thành phố mà còn là
một dấu ấn văn hoá của người Đà Nẵng hôm nay gửi lại muôn đời con cháu mai sau.
Biển cũng là nguồn cảm hứng du lịch vô tận mà Đà Nẵng có được. Ngoài những bãi
tắm sạch, đẹp trải dài thì cảng Đà Nẵng là một trong những cảng ăn khách nhất hiện nay
ở Việt Nam.
Đà Nẵng thành phố bên sông Hàn, thành phố biển xinh đẹp thơ mộng và lòng mến
khách của người dân thành phố đã làm cho nơi đây trở thành điểm đến thường xuyên
của du khách trong nước và quốc tế.

2.2 BÀ RỊA VŨNG TÀU
Cách Thành phố Hồ Chí Minh 125 km về hướng Đông, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nằm
ở vị trí rất đặc biệt, đây chính là cửa ngõ của các tỉnh miền Đông Nam Bộ hướng ra biển
Đông, hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển nhanh và toàn diện các ngành kinh tế biển
như: Công nghiệp khai thác dầu khí ngoài khơi, cảng biển và vận tải biển, khai thác chế
biến hải sản, du lịch nghỉ ngơi tắm biển. Bên cạnh đó, Bà Rịa - Vũng Tàu còn có điều
kiện phát triển đồng bộ giao thông đường bộ, đường biển, đường không, đường sắt và
đường ống, có thể là nơi trung chuyển hàng hóa đi các nơi trong nước và quốc tế.
2.2.1 Điều kiện tự nhiên
Nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa và do chịu ảnh hưởng của biển, khí hậu Bà Rịa - Vũng
Tàu rất ôn hòa, ít gió bão, nhiệt độ trung bình từ 25oC đến 27oC, lượng mưa trung bình
1.300mm đến 1.700mm; có từ 2300 - 2800 giờ nắng trong năm. Thiên nhiên Bà Rịa -
Vũng Tàu tươi đẹp và kỳ thú, giàu tiềm năng về du lịch, hải sản, dầu khí, phát triển cảng,
nông lâm nghiệp
Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều hồ chứa nước loại lớn như Kim Long, Đá Đen, Đá Bàn,
Châu Pha, Sông Soài, Lồ Ô, Suối Giàu Nhiều sông như sông Ray, sông Bà Đáp, sông
Đông , và có trên 200 con suối, đặc biệt suối nước nóng Bình Châu nóng 80
o

Ngoài những bãi tắm tuyệt đẹp với bờ cát mịn thoai thoải, nói đến Bà Rịa - Vũng Tàu
không thể không nhắc đến hai khu rừng nguyên sinh nổi tiếng: rừng cấm Bình Châu -
Phước Bửu và rừng quốc gia Côn Đảo với những loài động thực vật quý hiếm, môi
trường đa dạng tập hợp nhiều kiểu rừng của các vùng sinh thái.
Đến với khu du lịch suối khoáng nóng Bình Châu, du khách thực sự được thư giãn để tận
hưởng bầu không khí ấm áp, làn sương khói la đà len lỏi giữa rừng cây xanh rải rác như
giữa chốn thần tiên, đây đó là những khu nhà nghỉ dưỡng, trị bệnh bằng nguồn nước
khoáng nóng bổ ích.
Với những lợi thế và tiềm năng to lớn nói trên, thời gian qua du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu
đã có những bước phát triển mạnh mẽ, hàng loạt dự án đầu tư nước ngoài vào các lĩnh
vực khách sạn, khu vui chơi giải trí, các tuyến, điểm du lịch với tổng số vốn đầu tư lên
đến hàng trăm triệu đôla đang hoạt động hết sức nhộn nhịp. Bà Rịa - Vũng Tàu hiện có
65 khách sạn với trên 2300 phòng trong đó có 1100 phòng được công nhận đạt tiêu chuẩn
quốc tế.
2.3 PHÚ QUỐC
Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan, thuộc tỉnh
Kiên Giang.
Có diện tích 593,05 km², xấp xỉ diện tích đảo quốc Singapore. Thị trấn Dương Đông,
tọa lạc ở phía tây bắc, là thủ phủ của huyện đảo. Phú Quốc nằm cách thành phố Rạch Giá
120 km và cách thị xã Hà Tiên 45 km. Với vị trí địa lý chiến lược, khí hậu ổn hòa, thiên
nhiên ưu đãi với nhiều bãi biển đẹp, nhiều cảnh quan, thắng cảnh nối tiếng du lịch nổi lên
là một ngành có lợi thế cạnh tranh đặc biệt của vùng đất này. Chính vì vậy, trong chiến
lược phát triển dài hạn của Phú Quốc du lịch đã trở thành một sự lựa chọn tất yếu.

2.3.1 ĐiỀu kiện tự nhiên
Do vị trí đặc điểm của Đảo Phú Quốc nằm ở vĩ độ thấp lại lọt sâu vào vùng vịnh Thái
Lan, xung quanh biển bao bọc nên thời tiết mát mẻ mang tính nhiệt đới gió mùa. Khí hậu
chia hai mùa rõ rệt, mùa khô bắt đầu từ tháng 11 âm lịch đến tháng 4 âm lịch năm sau và
mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 âm lịch đến tháng 10 âm lịch năm sau.
Huyện đảo Phú Quốc bao gồm 36 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó đảo Phú Quốc lớn nhất có

Lạt được Thủ tướng chính phủ Việt Nam công nhận là đô thị loại 1 vào ngày 24 tháng 3
năm 2009. Đây là một trong 6 đô thị loại 1 thuộc tỉnh.

Với nhiều cảnh quan đẹp, Đà Lạt là một trong những thành phố du lịch nổi tiếng nhất của
Việt Nam. Trong thời Pháp thuộc, tên tiếng Latin Dat Aliis Laetitiam Aliis Temperiem có
nghĩa là "cho những người này niềm vui, cho những người khác sự mát mẻ". Đà Lạt được
mệnh danh là: thành phố hoa, thành phố tình yêu, thành phố mùa xuân, thành phố sương
mù
2.4.1 Điều kiện tự nhiên
Thành phố Đà Lạt nằm trong cao nguyên Lang Biang, phía Bắc tỉnh Lâm Đồng, Về phía
Bắc, Đà Lạt giáp với huyện Lạc Dương, về phía Đông và Đông Nam giáp với huyện Đơn
Dương, về phía Tây và Tây Nam giáp với hai huyện Lâm Hà và Đức Trọng.

Hàng trăm năm trước đây, Đà Lạt là địa bàn cư trú của người Lạch, vốn là cư dân của
toàn bộ cao nguyên Lang Biang. Đà Lạt có diện tích hơn 400 km², bao bọc bởi các đỉnh
núi cao và dãy núi liên tiếp:

Phía Bắc và Tây Bắc giới hạn bởi dãy Chorơmui, Yộ Đa Myut (1.816 m), Tây
Bắc dựa vào chân dãy núi Chư Yang Kae (1.921 m), thuộc quần sơn Lang Biang
mà đỉnh cao nhất là Chư Yang Sinh (1.408 m).

Phía Đông là chân dãy núi Bi Doup (2.278 m) dốc xuống cao nguyên Dran.

Phía Đông Nam chắn bởi dãy Cho Proline (1.629 m).

Phía Nam và Tây Nam có dãy núi Voi (1.754 m) và Yàng Sơreng bao bọc.
Địa hình .
Cao trung bình so với mặt biển là 1.500 m. Nơi cao nhất trong trung tâm thành phố là
Nhà Bảo Tàng (1.532 m), nơi thấp nhất là thung lũng Nguyễn Tri Phương (1.398,2 m).


còn tồn tại một số phong tục, lễ hội có thể xem là nguồn tài nguyên nhân văn quan trọng
để thu hút du khách đến với Đà Lạt. Về con người Đà Lạt, nhiều nhà nghiên cứu dân tộc
đã nhận xét rằng: Thật ra không có người Đà Lạt đơn thuần mà đó là sự hội tụ tinh hoa
của con người từ mọi miền đất nước, là tổng hòa khí chất của không chỉ các dân tộc bản
xứ và ba miền Bắc, Trung, Nam Việt Nam mà còn có cả Trung Hoa và Tây Âu. Trong
bản thân người Đà Lạt luôn có sự trộn lẫn vẻ tế nhị, thanh lịch của người miền Bắc; nét
trầm mặc, suy tư, cần cù lao động của người miền Trung; vẻ thật thà, đôn hậu trọng lễ
nghĩa của người miền Nam, cũng như cách giao tiếp khéo léo của người Hoa và lối ăn
bận lịch sự của người Âu Tây. Ngoài đặc điểm chung của người Việt Nam, người Đà Lạt
còn chịu ảnh hưởng sâu đậm những tinh hoa của nền văn hóa Pháp và chính điều này đã
góp phần hình thành nên phong cách riêng của con người Đà Lạt khó lẫn lộn với các nơi
khác, đó là: hiền hòa, trầm mặc, thanh lich, mến khách.

Kiến trúc của Đà Lạt rất thích hợp cho loại hình du lịch nghỉ dưỡng, đó là kiến trúc của
cư dân bản địa và kiến trúc của người Pháp. Kiến trúc của dân tộc thiểu số bản địa là laoị
hình nhà sàn và nhà rông rất thích hợp cho du khách quốc tế muốn tìm hiểu về nền văn
hóa bản địa.

Trong những năm qua, du lịch Đà Lạt ó những bước phát triển rõ rệt. Du khách đến Đà
Lạt với mục đích tham quan nghỉ ngơi, Đà Lạt thật sự là một điểm du lịch nghỉ dưỡng
hấp dẫn đối với mọi người

Với những lợi thế trong thời gian gần đây các cấp, các ngành của địa phương đã có
những định hướng phát triển du lịch theo hướng bền vững, đồng thời đề ra các phương
thức hữu hiệu nhằm bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên và nhân văn, có các biện pháp
bảo vệ môi trường. Bên cạnh đó công tác đào tạo nguồn nhân lực du lịch theo hướng
chuyên nghiệp được chú trọng. Công tác đầu tư phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt
là nâng cấp sân bay Liên Khương thành sân bay quốc tế và hoàn thiện hệ thống đường
cao tốc từ sân bay về Đà Lạt; tuyến đường 723 đã rút ngắn khoảng cách giữa th Đà Lạt và
Nha Trang. Về cơ sở vật chất kỷ thuật các khách sạn hiện đại, khu biệt thự, nhà hàng phù

hồ, người ta đắp một cái đập chắn dòng suối chảy qua thung lũng, hồ có diện tích mặt
nước rộng 25 ha, chu vi dài 5,1 km. Xung quanh hồ nhiều kiến trúc độc đáo có giá trị
nghệ thuật, thẩm mỹ cao được xây dựng như khách sạn Palace, thao trường Lâm Viên,
nhà nghỉ Công Đoàn, Nhà hàng Thanh Thủy, Thủy Tạ Trước kia hồ có tên gọi Grand
Lac (hồ lớn). Vào buổi sáng sớm sương mù hiện lên rất đẹp và thơ mộng.
Công viên hoa Đà Lạt nằm quanh trên bờ phía Bắc của hồ Xuân Hương, trên thung lũng
của Đồi Cù. Trước đây công viên hoa Đà Lạt có tên là Bích Câu, hiện nay diện tích của
công viên hoa được mở rộng tới 7000 m², với cách bố trí thoáng đãng, tạo ấn tượng cho
người chợt ghé. Các loại hoa và cây cảnh nổi tiếng của Đà Lạt được trồng tỉa chăm sóc
chu đáo, cảnh sắc tươi mát, phong phú bốn mùa. Hàng năm thường tổ chức lễ hội hoa và
là thông điệp nhằm mời gọi, thu hút các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài phát triển
Đà Lạt và các vùng phụ cận trở thành trung tâm sản xuất, xuất khẩu hoa của cả nước và
khu vực Đông Nam Á.
Hiện nay, do không được quan tâm bảo trì đúng mức, nhiều thắng cảnh đang bị phá hủy,
như thác Liên Khương đã cạn nước, thác Gougah đã mất, những thác khác như thác
Prenn, thác Cam Ly, thác Voi đang trong tình trạng xuống cấp, cảnh quan cũng đang bị
phá hủy do không được tu bổ, sửa chữa thường xuyên.
2.5 PHAN THIẾT
Phan Thiết là tỉnh lỵ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh
Bình Thuận. Phan Thiết nằm trên quốc lộ 1A (chiều dài quốc lộ 1A đi qua là 7 km), cách
Thành phố Hồ Chí Minh 198 km về hướng Đông. Phan Thiết là đô thị của miền Trung,
thuộc khu vực Nam Trung Bộ, tuy nhiên, theo quy hoạch phát triển đến năm 2025, nó sẽ
là đô thị cấp vùng Đông Nam Bộ. Diện tích tự nhiên là 206,45 km², bờ biển trải dài 57,40
km
2.5.1 Điều kiện tự nhiên
Phan Thiết có địa hình tương đối bằng phẳng, có cồn cát, bãi cát ven biển, đồi cát thấp,
đồng bằng hẹp ven sông. Có 3 dạng chính:

Vùng đồng bằng ven sông Cà Ty.


Đồi cát Mũi Né, một địa điểm du lịch nổi tiếng của Phan Thiết
Người dân thành phố Phan Thiết ai cũng thừa nhận vùng biển giàu tiềm năng du lịch này
được đánh thức ngày 25 tháng 10 năm 1995 - ngày nhật thực toàn phần đi qua Phan
Thiết, một món quà bất ngờ và vô cùng quý giá thiên nhiên ban tặng.
Nhiều dự án có vốn đầu tư nước ngoài tại địa phương được Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình
Thuận phê duyệt. Đây cũng được mệnh danh là địa điểm du lịch có nhiều resort nhất Việt
Nam.Mũi Né nói riêng và Phan Thiết nói chung nổi tiếng với đặc sản nước mắm nhỉ.
Hiện nay, chính quyền thành phố có chủ trương mở rộng và phát triển thêm các khu du
lịch nằm ở phía nam thành phố, điển hình là khu vực xã Tiến Thành.
2.6 QUẢNG NINH
2.6.1 ĐiỀu kiện tự nhiên
Quảng Ninh là một tỉnh ở địa đầu phía đông bắc Việt Nam, có dáng một hình chữ nhật
lệch nằm chếch theo hướng đông bắc - tây nam. Phía tây tựa lưng vào núi rừng trùng
điệp. Phía đông nghiêng xuống nửa phần đầu vịnh Bắc bộ với bờ biển khúc khuỷu nhiều
cửa sông và bãi triều, bên ngoài là hơn hai nghìn hòn đảo lớn nhỏ, trong đó có 1.030 đảo
có tên, còn lại hơn một nghìn hòn đảo chưa có tên.
Quảng Ninh là tỉnh miền núi - duyên hải. Hơn 80% đất đai là đồi núi. Hơn hai nghìn hòn
đảo nổi trên mặt biển cũng đều là các quả núi.
Quảng Ninh nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới có một mùa hạ nóng ẩm, mưa nhiều; một
mùa đông lạnh, ít mưa và tính nhiệt đới nóng ẩm là bao trùm nhất. Do nằm trong vành
đai nhiệt đới nên hàng năm có hai lần mặt trời qua thiên đỉnh, tiềm năng về bức xạ và
nhiệt độ rất phong phú. Ảnh hưởng bởi hoàn lưu gió mùa Đông Nam Á nên khí hậu bị
phân hoá thành hai mùa: mùa hạ nóng ẩm với mùa mưa, mùa đông lạnh với mùa khô.
Quảng Ninh có đến 30 sông, suối dài trên 10 km nhưng phần nhiều đều nhỏ. Diện tích
lưu vực thông thường không quá 300 km2, trong đó có 4 con sông lớn là hạ lưu sông
Thái Bình, sông Ka Long, sông Tiên Yên và sông Ba Chẽ. Mỗi sông hoặc đoạn sông
thường có nhiều nhánh. Các nhánh đa số đều vuông góc với sông chính.
2.6.2 Điều kiện xã hội
Dân tộc, Quảng Ninh có 22 thành phần dân tộc, song chỉ có 6 dân tộc có hàng nghìn
người trở lên, cư trú thành những cộng đồng và có ngôn ngữ, có bản sắc dân tộc rõ nét.

lễ hội.
Ấm thực Quảng Ninh: Quảng Ninh nổi bật với các món ăn được chế biến từ các loài hải
sản của biển Quảng Ninh, trong đó có những đặc sản giá trị như hải sâm, bào ngư, tôm,
cua, sò, ngán, hầu hà, sá sùng, rau câu
Tiềm năng phát triển du lịch
Ðịa hình đáy biển Quảng Ninh không bằng phẳng, độ sâu trung bình là 20m, có những
lạch sâu là di tích các dòng chảy cổ và có những dải đá ngầm làm nơi sinh trưởng các rạn
san hô rất phong phú đa dạng. Ðặc biệt vùng biển Quảng Ninh có Vịnh Hạ Long, di sản
thiên nhiên thế giới với hàng ngàn đảo đá nguyên là vùng địa hình karts bị nước bào mòn
tạo nên cảnh đẹp độc đáo, kỳ vĩ độc nhất vô nhị trên thế giới. Vùng ven biển và hải đảo
Quảng Ninh ngoài những bãi bồi phù sa còn có những bãi cát trắng, bãi biển tuyệt
đẹp,như Trà Cổ, Quan Lạn, Minh Châu, Ngọc Vừng
Tỉnh Quảng Ninh có gần 500 di tích lịch sử, văn hoá, nghệ thuật gắn với nhiều lễ hội
truyền thống, trong đó có những di tích nổi tiếng của quốc gia như chùa Yên Tử, đền Cửa
Ông, di tích lịch sử Bạch Đằng, chùa Long Tiên, đình Quan Lạn đây là những điểm thu
hút khách thập phương đến với các loại hình du lịch văn hoá, tôn giáo, nhất là vào những
dịp lễ hội.
Đến Quảng Ninh, du khách còn có cơ hội để thưởng thức các món ăn được chế biến từ
các loài hải sản của biển Quảng Ninh, trong đó có những đặc sản giá trị như hải sâm, bào
ngư, tôm, cua, sò, ngán, hầu hà, sá sùng, rau câu
Đường bộ: Tuyến Hà Nội – Bắc Ninh – Hạ Long dài 155km, là tuyến đường bộ thuận lợi
nhất và ngắn nhất, không phải qua phà.
Đường không: Thứ bảy hàng tuần có máy bay trực thăng xuất phát từ sân bay Gia Lâm
(Hà Nội) đến thẳng vịnh Hạ Long.
Đường thủy: Hàng ngày có 4 chuyến tàu thủy Hải Phòng - Hạ Long và ngược lại.

2.7 CÔN ĐẢO
2.7.1 Đặc điểm tự nhiên
Vị trí: Côn Đảo - huyện Côn Đảo, thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cách Tp. Vũng Tàu
180km, cách Tp. Hồ Chí Minh 230km.

nhiên còn nguyên vẹn, và chia sẻ niềm vui với những chú dugong, rùa biển, cá heo đang
đùa giỡn tự do trong thiên đường an toàn của chúng.
Do cách biệt đất liền, bao quanh là biển, khách đến Côn Ðảo chỉ có thể đi được vào mùa
biển êm, đẹp nhất là từ tháng 3 đến tháng 6 bằng tàu thủy hoặc máy bay trực thăng
Ngày nay, Côn Đảo đã trở thành khu di tích đặc biệt quan trọng của quốc gia, thu hút
đông du khách trong và ngoài nước đến tham quan, tìm hiểu về lịch sử… Bên cạnh đó,
cũng có nhiều chuyến hành hương của các cựu tù binh Côn Đảo được tổ chức, về thăm
lại những nhà tù khắc nghiệt năm xưa, nơi mà chính họ và đồng chí của họ bị đầy đọa, tra
tấn dã man, giờ đây đã trở thành bảo tàng cho du khách vào thăm quan.
Bên cạnh các di tích lịch sử, Côn Đảo còn thu hút đông du khách bởi cảnh đẹp thiên
nhiên trong lành với những khu rừng yên tĩnh, những bãi biển cát trắng, những dải san hô
đầy màu sắc và không khí yên bình và thanh thản, tránh xa khỏi cuộc sống hối hả và bon
chen nơi thành phố.

2.8 HỒ CHÍ MINH
Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố đông dân nhất trên cả nước, đồng thời cũng là
trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục quan trọng của Việt Nam. Nằm trong vùng chuyển
tiếp giữa miền Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long, Thành phố Hồ Chí Minh
ngày nay bao gồm 19 quận và 5 huyện, tổng diện tích 2.095,01 km². Tính đến 1/4/2009,
dân số thành phố là 7.123.340 người (chiếm 8,30% dân số Việt Nam).
Thành phố Hồ Chí Minh trở thành một đầu mối giao thông quan trọng của Việt Nam
và Đông Nam Á với hê thống giao thông vận tải bao gồm cả đường bộ, đường sắt, đường
thủy và đường không. Vào năm 2007, thành phố đón khoảng 3 triệu khách du lịch quốc
tế, tức 70 % lượng khách vào Việt Nam. Các lĩnh vực giáo dục, truyền thông, thể thao,
giải trí, Thành phố Hồ Chí Minh đều giữ vai trò quan trọng bậc nhất.
2.8.1 Điều kiện tự nhiên:
- Với vị trí tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, Thành phố Hồ Chí Minh là một
đầu mối giao thông quan trọng về cả đường bộ, đường thủy và đường không, nối
liền các tỉnh trong vùng và còn là một cửa ngõ quốc tế.
- Nằm ở vùng hạ lưu hệ thống sông Ðồng Nai - Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh

các phong cách Roman, Gothic. Nhà thờ lớn và nổi tiếng nhất của thành phố là
nhà thờ Đức Bà, nằm ở Quận 1, hoàn thành năm 1880. Khu vực ngoài trung tâm,
Địa đạo Củ Chi, Rừng ngập mặn Cần Giờ, Vườn cò Thủ Đức cũng là những địa
điểm du lịch quan trọng. Thành phố Hồ Chí Minh còn là một trung tâm mua sắm
và giải trí. Bên cạnh các phòng trà ca nhạc, quán bar, vũ trường, sân khấu, thành
phố có khá nhiều khu vui chơi như Công viên Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm
Viên. Các khu mua sắm, như Chợ Bến Thành, Diamond Plaza hệ thống các nhà
hàng, quán ăn cũng là một thế mạnh của du lịch thành phố.
2.8.3 Sự phát triển du lịch :
TP.HCM có lợi thế là trung tâm kinh tế, văn hóa, giải trí của cả nước. Với lượng dân cư
đông đúc nhất cả nước, đời sống ngày một nâng cao, nhu cầu đi du lịch không chỉ có ở
những kỳ nghỉ dài cố định trong năm mà nhu cầu đi du lịch trong ngày, vào ngày cuối
tuần đang là tiềm năng rất lớn để TP.HCM khai thác. Việc có thêm điểm du lịch mới, đa
dạng đang được TP.Hồ Chí Minh đẩy mạnh đầu tư, khai thác. Đề án phát triển du lịch
đường sông của ngành du lịch TP.HCM với sự tham gia của 2 địa phương Bình Dương
và Đồng Nai đã được ngành du lịch TP.HCM đưa ra từ năm 2006. Sau gần 5 năm triển
khai, ngành du lịch TP và cả Tổng cục Du lịch đã tổ chức nhiều hội thảo bàn giải pháp
phát triển du lịch đường sông tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, do hạn chế về
hạ tầng, thiếu cầu cảng cập bến, độ cao của các cây cầu thấp, thuyền không qua được
nên hoạt động khai thác còn cầm chừng.
Với việc xác định thế mạnh của du lịch TP.HCM là “nơi trung chuyển khách”, TP.HCM
có hệ thống các nhà hàng, khách sạn và các điểm tham quan khắp trên TP. Ngoài các
công trình kiến trúc nổi tiếng như nhà thờ Đức Bà, Trụ sở Ủy ban Nhân dân Thành phố,
Nhà hát lớn, Bưu điện trung tâm, Bến Nhà Rồng, Dinh Độc Lập, Thư viện Khoa học
Tổng hợp…., các điểm tham quan ngoài trung tâm như Địa đạo Củ Chi, Rừng ngập mặn
Cần Giờ, Vườn cò Thủ Đức…, TP.HCM là địa phương đầu tiên đạt chuẩn mua sắm du
lịch, tạo ra hai thế mạnh là du lịch hội nghị và mua sắm.
Mặc dù không có lợi thế về phong cảnh thiên nhiên như những bãi biển đẹp, những
cánh rừng nguyên sinh, nhưng TP.HCM cũng có 4 resort, 1 làng an dưỡng và 2 khu du
lịch sinh thái.

2
O
Điểm nhấn của khu resort chính là khu yến tiệc và hội nghị mang dáng dấp cổ xưa. Đây
là khu vực phức hợp bao gồm các nhà cổ, nhà hàng thủy tạ nằm xen lẫn với hồ bơi, hồ cá,
thác nước có sức chứa 300 khách. Ngay bên cạnh là khu đại sảnh khoáng đạt, có tầm nhìn
rộng rãi, có hồ bơi, quầy bar là nơi lý tưởng để gặp mặt gia đình và bạn bè. Hệ thống nhà
nghỉ được xây dựng theo phong cách Bungalow (phòng nghỉ kiểu nhà vườn) với lối kiến
trúc mang đậm bản sắc dân tộc nhưng sang trọng, tạo cho du khách cảm giác ấm cúng,
gần gũi.
Không phải mất nhiều thời gian, chừng 30 phút đi ô tô từ trung tâm thành phố là bạn có
thể cùng người yêu, bạn bè hoặc gia đình có mặt tại resort Villa h2o để thưởng thức
những giây phút thực sự thoải mái, riêng tư, thả mình trong hồ nước mát hay tham gia
vào những trò vui chơi giải trí như: Câu cá, bơi lội, bóng chuyền, tennis, karaoke, du
thuyền trên sông… Villa h2o là nơi lý tưởng để họp mặt, chiêu đãi bạn bè hoặc đưa gia
đình đến nghỉ dưỡng, thư giãn và thưởng thức các món ngon đặc sản Âu - Việt vào bất cứ
lúc nào trong tuần.

Làng an dưỡng Ba Thương
Làng an dưỡng Ba Thương ở huyện Củ Chi, cách trung tâm thành phố 45km, với diện
tích 7ha. Khung cảnh ở Ba Thương thơ mộng với hoa lá cỏ cây; kiến trúc được thiết kế
đậm chất phương Đông. Đây là địa điểm lý tưởng để khách an dưỡng, nghỉ ngơi.KDL Sinh thái Bình Mỹ (Củ Chi)
Trang trại và khu du lịch có được một cảnh quan sinh thái tự nhiên nằm bên dòng sông
Sài Gòn, với những hàng cây cổ thụ cập theo hai bờ biền rạch xanh mát, một không gian
miền quê yên tĩnh, thoáng mát, vẫn còn nguyên vẻ đẹp sinh thái hoang sơ, trước mắt
không xa lại hiện rõ khu đô thị sầm uất của thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương.

Khu trang trại và du lịch nằm giữa hai con rạch và mặt sông Sài Gòn, con lộ nông thôn

1.862ha. Nơi đây có hệ thống động thực vật phong phú và đa dạng gồm các loài cây đặc
trưng của vùng nước ngập mặn (và nằm trong Khu dự trữ sinh quyển Thế giới).Trong chiến tranh, rừng ngập mặn Vàm Sát là chiến trường trên sông nước nổi tiếng, với
những chiến công vang dội, chỉ mấy năm sau, khi chiến tranh kết thúc, nhân dân đã tụ hội
về đây, khôi phục lại rừng, trồng cây, bảo vệ sinh thái tự nhiên của Cần Giờ. Rừng ngập
mặn Cần Giờ nhanh chóng trở thành rừng phòng hộ, lá phổi xanh của một thành phố lớn
nhất Việt Nam. Tháng 7/2002, Tổ Chức Du Lịch Thế Giới (WTO) đã công nhận Khu du
lịch Vàm Sát là một trong hai “Khu du lịch sinh thái phát triển bền vững của thế giới tại
Việt Nam”.
Tháng 12/2003, sân chim và Đầm Dơi của khu du lịch sinh thái Vàm Sát đã được UBND
thành phố phê duyệt khoanh vùng quy hoạch chim thú rừng tại rừng p hòng hộ Cần Giờ
nhằm mục đích bảo tồn và phát triển bền vững hệ sinh thái rừng ngập mặn, khu dự trữ
sinh quyển, tạo nơi tham quan học tập, nghiên cứu và giáo dục cho nhân dân thành phố,
du khách trong và ngòai nước.

Một số điểm tham quan tại Vàm Sát: Biển chết, Câu cá sấu, Đầm Dơi, Sân Chim,
Tháp Tang Bồng, Vườn Sưu Tập Thực Vật, Khu bảo tồn động vật

2.9 HÀ NỘI
Hà Nội là thủ đô và thành phố có diện tích lớn nhất và đông dân thứ hai của Việt Nam
(sau TPHCM).
Thuộc đồng bằng sông Hồng trù phú, Hà Nội đã sớm trở thành một trung tâm chính trị và
tôn giáo ngay từ những buổi đầu của lịch sử Việt Nam.
2.9.1 Điều kiện tự nhiên
Nằm ở phía tây bắc của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, Hà Nội có vị trí từ 20°53'
đến 21°23' vĩ độ Bắc và 105°44' đến 106°02' kinh độ Đông, tiếp giáp với các tỉnh Thái
Nguyên, Vĩnh Phúc ở phía Bắc, Hà Nam, Hòa Bình phía Nam, Bắc Giang, Bắc Ninh và
Hưng Yên phía Đông, Hòa Bình cùng Phú Thọ phía Tây.

thực, những thú vui giải trí Người Hà Nội vẫn giữ lại những thú vui tao nhã như chơi