CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN

ĐỀ ÁN
BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CHI TIẾT
Của
TÒA NHÀ PRIME CENTER
Địa điểm:
Hà Nội, năm 2012
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN ĐỀ ÁN
BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐƠN GIẢN
của
TÒA NHÀ PRIME CENTER
Địa điểm: 53 Quang Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hà Nội, tháng 10 năm 2012
Trang 2
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
CƠ QUAN/DOANH NGHIỆP
CHỦ CƠ SỞ
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN
Đại diện
CƠ QUAN TƯ VẤN
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
Giám đốc
NGUYỄN VĂN MAI
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển

: Bộ xây dựng
: Đánh giá tác động môi trường
: Nước thải sinh hoạt
Trang 4
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển
MỞ ĐẦU
 Cơ sở pháp lý
1 Luật Bảo vệ môi trường ngày 29 tháng 11 nãm 2005;
1 Nghị định 29/2011/NĐ-CP về việc “Quy định về đánh giá môi trường chiến lýợc,
đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường”, được ký ngày
18/04/2011;
1 Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 nãm 2009 của Chính phủ về việc xử
lý vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;
1 Thông tư số 12/2011/TT-BTNMT ngày 14/04/2011 của Bộ Tài nguyên Môi trường về
việc hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sõ, đăng ký, cấp phép hành
nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại;
1 Thông tư 13/2007/TT-BXD ngày 31/12/2007 về hướng dẫn một số điều của Nghị
định 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn;
1 Quyết định số 1696/QĐ-BKHCN ngày 28/07/2006 của Bộ trýởng Bộ Khoa học Công
nghệ về việc ban hành Tiêu chuẩn Việt Nam;
1 Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2006 của Bộ Trýởng Bộ Tài nguyên
và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam về môi trường;
1 Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường
1 Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10/10/2002 của Bộ Y tế về việc ban hành 21
tiêu chuẩn vệ sinh môi trường, 05 nguyên tắc và 07 thông số vệ sinh lao động.
Trang 5
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển

Địa điểm hoạt động công ty có diện tích 774 m
2
trong đó:
- Chiều cao tầng 1 : 4,1 m
- Chiều cao mỗi tầng còn lại : 3,6 m
Công ty đơn thuần chỉ là văn phòng làm việc và kinh doanh dịch vụ văn phòng. Với
thiết kế kiến trúc laÌ môòt khôìi cao ôìc bao gồm 17 tầng, mái bằng, khung bê tông cốt
thép. Quy hoạch kiến trúc trình bày trong bảng 1 sau:
Trang 7
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển
Bảng . Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
STT Nội dung Đơn vị Chỉ tiêu
1 Diện tích xây dựng công trình M
2
774
2
Số tầng (không kể tầng hầm và tầng kỹ
thuật)
Tầng 17
3 Tổng diện tích sàn xây dựng M
2
9.531
Diện tích sàn tầng 1 657
Diện tích sàn tầng 2 700
Diện tích sàn tầng 3 764
Diện tích sàn tầng 4 553
Diện tích sàn tầng 5 đến tầng 14 (536x10) 5.360
Diện tích sàn tầng 15 499
Diện tích sàn tầng 16 499

+ Đèn chiếu sáng bình thường bên ngoài và chiếu sáng cầu thang, bảo vệ, sự cố và
thoát hiểm…
+ Các thiết bị cơ điện như quạt hút/thổi, máy lạnh lắp đặt ở mỗi tầng.
+ Ổ cắm điện, hộp đấu dây cung cấp nguồn cho ổ cắm điện sử dụng cho các bàn làm
việc trong văn phòng, hội họp…
+ Điện cho máy móc văn phòng như máy vi tính, máy in, máy điều hòa...
+ Nguồn cho tủ động lực và điều khiển thang máy;
+ Cung cấp điện cho bơm cấp nước sinh hoạt;
+ Cung cấp điện cho hệ thống bơm chữa cháy.
Nhu cầu sử dụng điện trung bình tháng được trình bày trong bảng sau:
Bảng 2. Nhu cầu sử dụng điện
STT Thời gian Số lượng tiêu thụ (KVA)
1 18/05/2012-29/05/2012 81.900
2 30/05/2012-17/06/2012 70.000
3 30/06/2012-17/07/2012 101.100
4 18/07/2012-29/07/2012 68.200
5 30/07/2012-17/08/2012 123.000
Tổng cộng 88.840
Nguồn:.Công ty TNHH Phát triển
1.6.2. Nguồn cung cấp nước và nhu cầu sử dụng nước
Nguồn nước sử dụng cho hoạt động của tòa nhà được lấy từ hệ thống cấp nước của
công ty TNHH MTV nước sạch Hà Nội, nước cấp đi qua đồng hồ nước rồi theo đường ống
dẫn về bể nước sinh hoạt và nước Phòng cháy chữa cháy kết hợp, được đặt trong khu vực
riêng biệt.
Nhu cầu sử dụng nước trung bình tháng được trình bày như sau:
Bảng 3.Nhu cầu sử dụng nước
Trang 9
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển
STT Thời gian

+ Tận dụng nguồn nhân lực tại địa phương để hạn chế việc công nhân lưu trú tại công
trường;
+ Trang bị các nhà vệ sinh lưu động tạm thời cho công nhân xây dựng, khi hoàn thành
công trình nhà vệ sinh lưu độngđược trả lại dịch vụ cho thuê;
Nước thải thi công:
Trang 10
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển
Nước thải thi công chứa chủ yếu là các chất lơ lững, cát và không chứa chất hữu cơ. Do
đó, sau khi qua bể lắng cát, lượng nước này tiếp tục được sử dụng để tưới sân bãi và đường
vận chuyển.
Chất thải rắn:
Tất cả các loại chất thải rắn được thu gom, phân loại và tập trung vào thùng chứa có
dung tích 660 lít, Chủ đầu tư đã hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom và vận
chuyển đi xử lý.
b. Trong giai đoạn hoạt động đến nay
Nước thải
Nước thải sinh hoạt của tòa nhà đượcxử lý qua hầm tự hoại và hệ thống lắng lọc 5
ngăn trước dẫn ra cống thoát nước thải chung của khu vực.
Khí thải
Nguồn tiếp nhận khí thải của công ty là môi trường không khí xung quanh theo
QCVN 05:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung
quanh. Tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng khí thải tại nguồn: QCVN 19:2009/BTNMT
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ và
QCVN 20:2009/BTNMT Quy chuẩn về khí thải công nghiệp đối với một số chất hữu cơ.
Chất thải rắn sinh hoạt
Chất thải rắn được quản lý theo Thông tư 12/2011/TT-BTNMT ngày 11 tháng 04 nãm
2011 của Bộ Tài nguyên Môi trường và Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 nãm
2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn. Chất thải rắn được thu gom và xử lý bởi Xí
nghiệp Môi trường Đô thị Số 3.

2
, CH
4
, H
2
S, NH
3
,… gây mùi hôi.
Chất thải sinh hoạt nếu không được thu gom và xử lý tốt thì lượngnướcrò rỉ sẽ dễ dàng
thấm sâu xuống tầng nước ngầm gây suy thoái tầng nước ngầm trong khu vực và lan ra
vùng xung quanh.
Các thành phần hữu cơ dễ phân huỷ của rác sinh hoạt khi thải vào môi trường mà
không qua xử lý thích hợp sẽ gây ra nhiều tác hại cho môi trường sống và gây mất mỹ quan
nếu không được thu gom và vận chuyển đi xử lý.
Trang 12
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh
Đề án bảo vệ môi trường đơn giản Công ty TNHH Phát triển
2.1.2. Biện pháp quản lý/xử lý
Chất thải rắn sinh hoạt được thu gom, lưu trữ trong thùng chứa, đặt tại khu vực riêng.
Do rác thải sinh hoạt chủ yếu là rác hữu cơ, dễ phân hủy nên thùng rác tập trung là các
thùng kín, có nắp đậy. Lượng rác thải này được thu gom bởi Xí nghiệp Môi trường Đô thị
số 3, thời gian thu gom với chu kỳ 2 lần/ngày vào lúc sau 10 giờ và 18 giờ.
2.2. Nguồn chất thải lỏng
2.2.1. Nguồn phát sinh
a. nước thải sinh hoạt
Nước thải sinh hoạt thải ra từ khu vệ sinh, hoạt động của nhân viên v.v… có chứa các
thành phần cặn bã (TSS), các chất hữu cơ (BOD/COD), các chất dinh dưỡng (N,P) và vi
sinh gây bệnh.
b. Nước mưa chảy tràn
Vào mùa mưa, nướcmưa chảy tràn qua khu vực xung quanh khu vực khu vực sẽ kéo

/l 15,5 50 TCVN 6001 : 2008
3 COD (*) mgO
2
/l 32,6 - SMEWW 5220.C : 2005
4 TSS (*) mg/l 36,9 100 TCVN 6625 : 2000
5 NO
3-
mg/l 0,962 50 TCVN 6638 : 2000
6
Tổng dầu mỡ
ĐTV
mg/l 10,9 20 SMEWW 5520.F:2005
7 PO
4
3-
mg/l 0,847 10
SMEWW 4500-P.E :
2005
8 Tổng Coliform
MPN/100
ml
2.750 5.000 SMEWW 9221B : 2005
Nguồn: Trung tâm Môi trường Công nghiệp
(*) : Chỉ tiêu được công nhận Vilas
 Nhận xét:
Nhìn chung kết quả phân tích chất lượngnước thải đa số các thông số đều đạt tiêu
chuẩn so với Quy chuẩn Việt Nam QCVN 14:2008/BTNMT (Cột B) trước khi thải ra hệ
thống thoát nước chung của khu vực.
2.2.3. Biện pháp quản lý, xử lý đang và sẽ được áp dụng
a. Nước thải sinh hoạt