BÁO CÁO TỐT NGHIỆP
ĐỀ TÀI
THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO
THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM
MỤC LỤC
BÁO CÁO TỐT NGHIỆP 1
ĐỀ TÀI 1
THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM 1
MỤC LỤC 2
1. Khái niệm: 3
2. Đặc trưng: 3
3. Các phương thức cho thuê tài chính: 4
II. Thực trạng thị trường cho thuê tài chính ở việt nam: 5
1.Chủ thể tham gia 5
2. Các bên thuê tài chính: các đối tượng được thuê tài chính ở việt nam là: 7
3. Tài sản thuê tài chính và giá cả cho thuê tài chính: 7
4. Bản chất: 8
ĐỀ TÀI : THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở
VIỆT NAM
I. Sơ lược về cho thuê tài chính:
1. Khái niệm:
Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê
máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp
đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc,
thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và
nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và
thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận. Khi kết
thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê hoặc tiếp tục
thuê theo các điều kiện đã thoả thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính.
2. Đặc trưng:
- Cho thuê tài chính là một dạng cho thuê tài sản, nhưng khác về căn bản so với các

Cho thuê tài chính bắt đầu xuất hiện ở việt nam từ năm 1995.
1. Chủ thể tham gia
Tính đến thời điểm tháng 10 năm 2008 thì chỉ có 13 công ty cho thuê tài chính
đang hoạt động chính thức trên thị trường thuê mua ở việt nam vốn điều lệ của
các công ty cho thuê tài chính trung bình chỉ khoảng 150 tỷ.
Các chủ thể có nhu cầu thuê tài chính trên thị trường cho thuê tài chính là các
doanh nghiệp, các tổ chức kinh tế, hộ kinh doanh, Và cá nhân hoạt động
trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác nhau. Tuy nhiên, thực tế thì khách
hàng đi thuê chủ yếu là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực vận tải và
xây dựng.
- Các công ty cho thuê tài chính ở Việt Nam:
1.Cty CTTC ANZ-VTRAC (100% vốn nước ngoài) ( ANZ/V-TRAC Leasing
Company)
2.Cty CTTC I - NH Nông nghiệp & PTNT ( Agribank No1. Leasing
Company)
3.Cty CTTC II - NH Nông nghiệp & PTNT ( Agribank No2. Leasing
Company)
4.Cty CTTC II NH Đầu tư và Phát triển VN (BIDV Leasing Company II)
5.Cty CTTC Kexim (KVLC) (100% vốn nước ngoài) ( Kexim Vietnam
Leasing Company)
6.Cty CTTC NH Công thương VN (Leasing Company - Industrial and
Commercial Bank of Vietnam)
7.Cty CTTC NH Ngoại thương VN ( VCB Financial Leasing Company)
8.Cty CTTC NH Sài Gòn Thương Tín ( Sacombank Leasing Company)
9.Cty CTTC NH Đầu tư và Phát triển VN (BIDV Leasing Company I)
10.Cty TNHH CTTC Quốc tế Chailease ( Chailease International Leasing
Company Limited)
11.Cty TNHH cho thuê tài chính Quốc tế VN (Vietnam International Leasing
Company)
12.Cty TNHH một thành viên CTTC Công nghiệp tàu thủy ( VINASHIN

· Doanh nghiệp.
· Cá nhân và hộ gia đình kinh doanh.
· Các tổ chức khác thuộc diện được vay vốn của các tổ chức tín dụng.
3. Tài sản thuê tài chính và giá cả cho thuê tài chính:
- Tài sản thuê tài chính có thể là:
+ Phương tiện vận tải bộ và vận tải thuỷ.
+ Máy móc thiết bị sản xuất, khai thác, xây dựng và văn phòng.
+ Dây chuyền sản xuất, chế biến
+ Và các động sản phục vụ sản xuất kinh doanh khác.
- Giá cả cho thuê tài chính: giá cả cttc hiện nay thường cao hơn so với các loại hình
tín dụng khác, chưa hấp dẫn được các khách hàng thuê. Lãi suất cttc cao hơn so với
lãi suất cho vay trung dài hạn từ 20% đến 25% và cao hơn 10% nếu tài sản được
mua sắm trực tiếp từ nhà sản xuất.
4. Bản chất:
- Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng :
trong một giao dịch cho thuê tài chính, bên cho thuê chuyển giao tài sản cho bên
thuê sử dụng trong một thời gian nhất định.
Trong quá trình sử dụng tài sản, bên thuê phải thanh toán tiền thuê định kỳ cho đến
khi hết hạn hợp đồng, khoản tiền thuê này cũng bao gồm hai phần: phần vốn gốc và
lãi.sau khi kết thúc hợp đồng:
+ Người thuê đồng ý mua tài sản: phần vốn gốc đã được hoàn trả dưới dạng
tiền thanh toán mua tài sản.
+ Người mua muốn thuê tiếp tài sản: phần vốn gốc được hoàn trả dưới dạng
thanh toán tiền thuê trong thời gian hợp đồng cho thuê được gia hạn.
+ Người đi thuê không muốn thuê tiếp tài sản: phần vốn gốc lại được hoàn
trả dưới dạng hiện vật, tức là tài sản.
- Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung và dài hạn:
nếu tài trợ bằng những tài sản có giá trị thấp và thời gian ngắn sẽ khó thực hiện được
vì chi phí quản lý sẽ rất cao và người đi thuê sẽ khó có thể chấp nhận. Ngược lại,
nếu tài trợ trung và dài hạn với những tài sản có giá trị cao, tuổi thọ cao thì tỉ trọng

(2a)
(3)
9(
(1)
(2b)
Trong đó:
(1a): Bên cho thuê ký hợp đồng mua tài sản DN.
(1b): Bên đi thuê và bên cho thuê ký hợp đồng cho thuê.
(2a): DN lập thủ tục chuyển giao quyền sở hửu cho ngân hàng.
(2b): Ngân hàng lập thủ tục chuyển giao quyền sử dụng cho DN được phép sử
dụng tài sản.
(2c): Ngân hàng trả tiền mua tài sản cho DN.
(3): Theo định kỳ DN thanh toán tiền thuê cho Ngân hàng.
6. Lợi ích của cho thuê tài chính:
· Không phải thế chấp tài sản.
· Thủ tục thuê đơn giản, thuận tiện và được tiêu chuẩn hóa theo iso 9000 (đối với
công ty cttc ngân hàng đt&pt việt nam).
· Phí thuê hợp lý, ngoài ra không có phụ phí nào khác.
· Phương thức thanh toán tiền thuê linh hoạt.
· Thông tin tư vấn về tài sản miễn phí tạo điều kiện thuận lợi cho bên thuê trong quá
trình lựa chọn tài sản thuê.
BÊN CHO
THUÊ
(NH hoặc
CÔNG TY
CTTC )
BÊN ĐI THUÊ
(DN)
(2a)
(1a)

 Đánh giá thực trạng hàng hoá cttc tại việt nam: chiến lược khách hàng tập trung
vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt ưu tiên cho các doanh nghiệp làm hàng
xuất khẩu, thị trường đầu ra ổn định, có khả năng quản lý và tiềm năng phát triển tốt.
Việc đầu tư dưới hình thức cttc ngày càng được mở rộng ở tất cả các lĩnh vực như
giao thông vận tải, xây dựng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, bệnh viện,
nông nghiệp,…tài sản cho thuê chủ yếu tập trung vào phương tiện vận tải, máy móc
thiết bị… có chất lượng và mức độ công nghệ có trình độ trung bình, dây chuyền
công nghệ cao và máy móc thiết bị hiện đại tiên tiến còn chiếm một tỷ trọng thấp
trong hoạt động cho thuê của các công ty cttc. Các công ty CTTC chưa áp dụng tài
sản cho thuê là bất động sản.
Thực tiễn cho thấy các doanh nghiệp việt nam không mấy quan tâm đến loại hình
dịch vụ này,việc cung ứng vốn trung và dài hạn thông qua kênh cho thuê tài chính
thời gian qua cho các doanh nghiệp bị hạn chế do nhiều nguyên nhân, chủ yếu là:
- Thứ nhất, mặc dù đã xuất hiện nhiều năm trên thị trường việt nam nhưng sự quảng
bá, giới thiệu để các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ về lĩnh vực cho
thuê tài chính còn hạn chế.
- Thứ hai, mạng lưới hoạt động của các công ty cho thuê tài chính mới tập trung tại
một vài trung tâm kinh tế lớn, chưa trải rộng trong cả nước cũng như chưa có sự
phối hợp với các ngân hàng thương mại để có thể quảng bá hoặc bán trọn gói sản
phẩm.
- Thứ ba, trình độ của cán bộ kinh doanh trong các công ty cho thuê tài chính chưa
chuyên nghiệp, không năng động trong việc tiếp cận và tư vấn cho doanh nghiệp về
cơ cấu nguồn vốn.
- Thứ tư, quy định về đối tượng cho thuê tài chính tại việt nam chỉ bó hẹp trong động
sản, đối với dây chuyền sản xuất lại yêu cầu tỷ lệ tham gia vốn lớn.
- Thứ năm, các doanh nghiệp nhỏ và vừa của việt nam phần lớn còn yếu kém về
năng lực sản xuất, trình độ quản lý, tính khả thi của dự án thiếu thuyết phục (do đa
số là doanh nghiệp hộ gia đình, tình hình tài chính không rõ ràng, doanh nghiệp mới
thành lập ). Đây là thế yếu khi họ có nhu cầu tìm nguồn vốn cho dự án.
 Vì vậy để thúc đẩy thị trường cho thuê tài chính, nhóm có một số giải pháp: