CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
THUYẾT MINH
BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN
TRỒNG MỚI CÂY THANH
LONG
THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
1
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh
158 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đakao, Quận 1, HCM
Hotline: 0839118552 - 0918755356
Bình Thuận– Tháng 11 năm 2013
2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
THUYẾT MINH
BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN
TRỒNG MỚI CÂY THANH
LONG
THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN
ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN
XANH
(Tổng Giám đốc)
3
NGUYỄN VĂN MAI
4
Bình Thuận– Tháng 11 năm 2013
có 50ha trồng cây thanh long theo tiêu chuẩn VIETGAP, 5ha trồng lúa, 3ha trồng cỏ và 1ha làm trại
nuôi bò thịt.
Mục đích đầu tư :
+ Xây dựng thành công mô hình trồng cây thanh long theo hướng bền vững kết
hợp với trồng lúa và chăn nuôi bò thịt nhằm phát triển ngành nông nghiệp xã ( ,
Bình Thuận) vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ở địa phương và hướng đến xuất khẩu.
+ Tạo ra một khu vườn đặc sản xum xuê sắc đỏ của vùng đậm chất nắng gió
Bình Thuận; vườn thanh long rộng 50ha này sẽ hỗ trợ Trạm dừng chân tạo nên một
khu phức hợp phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống, mua sắm, tham quan, vui thú
phong cảnh thiên nhiên cho hành khách phương xa.
+ Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương;
+ Góp phần phát triển kinh tế xã hội tại địa phương;
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
7
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
Nội dung thực hiện:
+ Công ty trước đây đã lập dự án phát triển chăn nuôi bò sữa và phát triển trồng
rừng, có thuê của UBND huyện 60 ha, nay đổi sang trồng 15ha thanh long, 10 ha
trồng lúa, nuôi bò thịt, trồng cỏ và ao hồ, phần diện tích còn lại 35 ha đang tiếp tục
thực hiện trồng thanh long toàn bộ diện tích đã chuyển đổi.
+ Lấy giống và sự hỗ trợ kỹ thuật, công nghệ, kinh nghiệm từ vườn đã trồng và
thành công tại huyện (Bình Thuận) đưa về.
+ Sau khi trồng thành công (dự kiến 1 năm), Công ty sẽ có đội ngũ chuyên
hướng dẫn cho các hộ nông dân trồng và phát triển loại cây này tại xã và vùng núi
lân cận khi có nước của dự án về.
Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới
Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do
chủ đầu tư thành lập.
Tổng mức đầu tư : 31,143,200,000 đồng. Trong đó, vốn vay NHPT Đầu tư cho trồng 35ha thanh
giá trị gia tăng;
Nghị định 140/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi
trường trong các khâu lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện các chiến lược, quy hoạch, kế
hoạch, chương trình và dự án phát triển;
Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về việc qui định chi tiết và
hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường;
Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi
phí khảo sát xây dựng;
Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây
dựng công trình;
Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi
phí khảo sát xây dựng;
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
9
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn quyết toán dự án hoàn
thành thuộc nguồn vốn nhà nước;
Thông tư số 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về
đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường;
Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ v/v sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị
định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình;
Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
công trình;
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD
ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;
Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán và dự toán công
trình.
Bình Thuận có bước phát triển khá nhanh và đã hình thành nhiều vùng sản xuất hàng hóa
chuyên canh với quy mô lớn và Thanh Long Bình Thuận trở thành thương hiệu độc quyền
được thế giới công nhận.
Năm 2012 diện tích thanh long đạt 19,419ha; trong đó 15,507 ha đang thu hoạch, tăng
3.34 lần so với năm 2005; sản lượng đạt 379,604 tấn, tăng 3.9 lần so với năm 2005. Đến
tháng 9/2013 diện tích thanh long toàn tỉnh đã tăng lên đến con số 20,136ha. Theo số liệu từ
Bộ Công Thương, năm 2012, thanh long Bình Thuận (chủ lực) và một số nơi đã mang về cho
đất nước 150/800 triệu USD tổng kim ngạch xuất khẩu rau quả. Nhờ thanh long, nhiều nông
dân giàu lên. Không ít vùng quê trước đây nghèo khó thì nay trên 70% số hộ khá giả và giàu
có.
Thành công của Bình Thuận với cây thanh long đã mở ra hướng chuyển đổi
giống cây trồng đối với các tỉnh, thành phố trong cả nước và ngay cả các xã, huyện còn khó
khăn trong tỉnh nói riêng. Khi đầu tư dự án “Trồng mới cây thanh long theo hướng bền vững”
tại , xã , huyện , tỉnh Bình Thuận, chúng tôi lấy giống cũng như được hỗ trợ về kỹ thuật,
công nghệ, kinh nghiệm từ vườn đã trồng và thành công tại huyện , tỉnh Bình Thuận. Đây là
một trong những điều kiện đảm bảo đầu vào ổn định cho dự án.
II.2. Khả năng đáp ứng các yếu tố đầu ra của dự án
Bình Thuận hiện là “thủ phủ” thanh long của cả nước với tổng diện tích trên
20,136ha, sản lượng bình quân hàng năm khoảng 400,000 tấn. Thanh long của Bình Thuận
nói riêng và của Việt Nam nói chung được tiêu thụ chủ yếu tại thị trường châu Á (chiếm tỷ
trọng trên 80%), nhiều nhất là Trung Quốc, kế tiếp là Đài Loan, Hồng Kông, Thái Lan,
Malaysia, Singapore Mặc dù Trung Quốc là thị trường tiêu thụ lớn nhất, nhưng chủ yếu
buôn bán qua đường tiểu ngạch, một hình thức buôn bán tiềm ẩn nhiều rủi ro. Trong khi đó,
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
12
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
việc mở rộng thị trường tại khu vực châu Mỹ, châu Âu còn gặp nhiều khó khăn, do vận
chuyển xa, bảo quản dài ngày khó khăn và yêu cầu về vệ sinh an toàn thực phẩm tương đối
khắt khe.
và tỉnh Bình Thuận nói riêng trong lĩnh vực trồng thanh long, Công ty chúng tôi quyết định
đầu tư xây dựng dự án Trồng mới cây thanh long theo hướng bền vững tại thôn , xã , huyện
, tỉnh Bình Thuận, một nơi hội tụ đầy đủ các điều kiện về tự nhiên và kinh tế xã hội để xây
dựng và phát triển thanh long một cách bền vững, lâu dài đồng thời đáp ứng được nhu cầu
tiêu dùng và hướng đến thị trường xuất khẩu.
Trong dự án ngoài yếu tố chính là thanh long, chúng tôi còn đầu tư thêm 10ha
trồng lúa và chăn nuôi bò thịt. Là những sản phẩm đem lại giá trị cao cho đời sống người dân
và với mục đích nhằm đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, chúng tôi tin rằng dự án kết hợp
này có tính khả thi cao.
Tóm lại, với niềm tin sản phẩm do chúng tôi tạo ra sẽ được người tiêu dùng
trong nước và thế giới ưa chuộng, với niềm tự hào sẽ góp phần tăng giá trị xuất khẩu, tăng
thu nhập, tạo việc làm cho lao động tại địa phương và nhất là góp phần thực hiện phát triển
kinh tế nông nghiệp, chính sách tam nông theo chủ trương của Đảng và Nhà nước chúng tôi
tin rằng dự án Trồng mới cây thanh long theo hướng bền vững tại thôn , xã , huyện , tỉnh
Bình Thuận là sự đầu tư cần thiết và cấp bách trong giai đoạn hiện nay.
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
14
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ DỰ ÁN
III.1. Vị trí đầu tư
Dự án Trồng mới cây thanh long theo hướng bền vững được xây dựng tại thôn , xã ,
huyện , tỉnh Bình Thuận
Hình: Vị trí xây dựng dự án
là xã miền núi của huyện miền núi , phía Tây giáp huyện … (Lâm Đồng),
phía Bắc giáp huyện … (Lâm Đồng), phía Đông giáp huyện … (Bình Thuận), phía Nam giáp
xã và thị trấn ….
III.2. Khí hậu
Khí hậu mang nét đặc trưng khô hạn, chế độ bức xạ nhiệt cao, nắng nhiều ít mưa.
Nhiệt độ không khí trung bình năm 26.7
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
16
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
CHƯƠNG IV: QUY MÔ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ
THỰC HIỆN DỰ ÁN
IV.1. Quy mô đầu tư dự án
Dự án Trồng mới cây thanh long theo hướng bền vững được xây dựng tại thôn , xã ,
huyện , tỉnh Bình Thuận trên tổng diện tích 60ha. Trong đó có 2 thành phần như sau:
+ Thành phần chính : Trồng cây thanh long theo hướng bền vững với diện
tích quy hoạch là 50ha. Hiện tại đã có 15 ha thanh long trồng được 10 tháng, nay tiếp tục
trồng mới thêm 35ha thanh long.
+ Thành phần phụ: Trong tổng diện tích 60ha, ngoài thanh long, chúng tôi còn dành ra
10ha trồng lúa, chăn nuôi bò thịt, trồng cỏ và các công trình phụ trợ khác như ao, hồ.
IV.2. Nhân lực dự án
Chức vụ S
ố lượng
Nhân viên quản lý
Giám đốc 1
Kế toán trưởng 1
Kế toán viên 1
Nhân viên hành chính 1
Nhân viên văn phòng 2
Bảo vệ 2
Nhà bếp+ vệ sinh 2
Lao động trực tiếp
1. Vườn thanh long
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
17
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
hạt bé tí xíu của chúng được ăn cùng với thịt của ruột quả nhưng chúng không bị tiêu hóa.
V.1.3. Thông tin dinh dưỡng
Giá trị dinh dưỡng trong 100g quả thanh long (trong đó có 55g ăn được) như sau:
• Nước 80-90 g
• Cacbohydrats 9-14 g
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
19
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
• Protein 0.15-0.5 g
• Chất béo 0.1-0.6 g
• Chất xơ 0.3-0.9 g
• Tro 0.4-0.7 g
• Năng lượng: 35-50 Cal
• Canxi 6–10 mg
• Sắt 0.3-0.7 mg
• Phospho 16 – 36 mg
• Caroten (Vitamin A): dạng vết
• Thiamin (Vitamin B
1
): dạng vết
• Riboflavin (Vitamin B
2
): dạng vết
• Niacin (Vitamin B
3
) 0.2-0.45 mg
• Axit ascorbic (Vitamin C) 4–25 mg
Các giá trị nêu trên có thể thay đổi theo giống và điều kiện trồng trọt.
Cần phân tích đất, nước trước khi trồng. Vườn trồng cách khu công nghiệp, nghĩa
trang, bệnh viện khoảng 500 m và đất không bị nhiễm kim loại nặng. Toàn bộ hồ sơ về vị trí
lô đất và kết quả phân tích đất được lưu giữ tại HTX, nhóm sản xuất hoặc tại hộ gia đình để
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
21
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
có thể truy nguyên nguồn gốc theo yêu cầu.
- Nếu vùng sản xuất có các nguy cơ ô nhiễm trên mà có thể khắc phục thì phải có cơ
sở khoa học chứng minh sự khắc phục nguy cơ ô nhiễm và lưu trong hồ sơ.
- Vùng sản xuất thanh long có mối nguy cơ ô nhiễm hóa học (kim loại nặng, hàm
lượng Nitrate), sinh học (vi khuẩn Salmonella, E.Coli, Coliform), vật lý (xói mòn đất, ngập
úng) cao và không thể khắc phục thì không được sản xuất theo VietGAP.
V.2.3. Thiết kế vườn
Phải có sơ đồ bố trí lô và bảng hiệu để phân biệt các lô.
1. Chuẩn bị đất và quản lý đất trồng
Đất được cày bừa kỹ, tạo mặt phẳng để dễ thoát nước chống ngập úng, không nên sử
dụng thuốc khai hoang để xử lý thực bì.
Khi cần thiết phải xử lý các nguy cơ tiềm ẩn từ đất (như dư lượng kim loại nặng,
nitrate, xói mòn và ngập úng,… ảnh hưởng đến cây trồng và sức khỏe người tiêu dùng), tổ
chức và cá nhân sản xuất phải được sự tư vấn của nhà chuyên môn và phải ghi chép, lưu
trong hồ sơ các biện pháp xử lý.
Trong vùng sản xuất hạn chế chăn thả vật nuôi gây ô nhiễm nguồn đất, nước. Nếu bắt
buộc phải chăn nuôi thì phải có chuồng trại và có biện pháp xử lý chất thải đảm bảo không
gây ô nhiễm môi trường và sản phẩm sau thu hoạch.
2. Trụ trồng
Có thể dùng trụ gỗ, trụ gạch hoặc xi măng cốt sắt để trồng thanh long. Hiện nay trụ xi
măng cốt sắt đang được khuyến cáo và sử dụng phổ biến trong sản xuất. Trụ có kích thước
dài 1.9 – 2 m; cạnh vuông tối thiểu 15 – 15 cm.
Khi trồng, phần trên mặt đất cao khoảng 1.3 – 1.4 m, phần chôn dưới mặt đất khoảng
Phần gốc cành được cắt bỏ phần vỏ khoảng 2 – 4 cm chỉ để lại lõi giúp nhanh ra rễ và
tránh thối gốc. Cành được giâm nơi thoáng mát khoảng 20 – 30 ngày trước khi trồng.
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh – www.lapduan.com.vn - 0918755356
23
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
V.2.4. Kỹ thuật trồng và chăm sóc
1. Thời vụ trồng
Cây thanh long có thể trồng được quanh năm, nhưng có 2 thời điểm chính xuống
giống thích hợp nhất: là tháng 10 – 11 và tháng 5 – 6 dương lịch.
Tốt nhất có kế hoạch giâm hom để chủ động xuống giống.
2. Cách đặt hom
- Đặt hom cạn 2 – 3 cm, đặt phần lõi (đã gọt bỏ lớp vỏ bên ngoài) xuống đất để tránh
thối gốc.
- Khi trồng nên áp phần phẳng của hom vào mặt trụ tạo điều kiện thuận lợi cho cành
ra rễ dễ bám sát vào trụ.
- Sau khi trồng dùng dây cột hom vào trụ để tránh gió làm lung lay và đổ ngã.
- Mỗi trụ đặt 4 hom theo từng mặt trụ.
3. Tưới nước
Cây thanh long là cây chịu hạn, tuy nhiên trong điều kiện nắng hạn kéo dài nếu không
đủ nước tưới sẽ làm giảm khả năng sinh trưởng phát triển của cây và làm giảm năng suất.
Biểu hiện của sự thiếu nước ở cây thanh long là: Cành mới hình thành ít, sinh trưởng
rất chậm, cành bị teo tóp và chuyển sang màu vàng. Ở những cây thiếu nước khi ra hoa, tỉ lệ
rụng hoa ở đợt ra hoa đầu tiên cao > 80%, trái nhỏ.
Do đó, cần tưới nước thường xuyên đảm bảo đủ độ ẩm cho cây phát triển.
Sản xuất theo VietGAP yêu cầu:
- Nước tưới cho sản xuất thanh long phải đảm bảo theo tiêu chuẩn hiện hành của Việt
Nam hoặc tiêu chuẩn mà Việt Nam đang áp dụng. ( TCVN 6773-2000, Phương pháp lấy mẫu
theo TCVN 6000 - 1995 đối với nước ngầm; TCVN 5996– 1995 đối với nước sông và suối;
DỰ ÁN TRỒNG MỚI CÂY THANH LONG THEO HƯỚNG BỀN VỮNG
Copyright: Tài liệu đại học ©