BÀI GIẢNG
LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Biên soạn :
Ks. Nguyễn Nguyên Khang
Điện thoại: 0905215402
Email:
Trêngcao®¼ngx©ydùngsè3
Trêngcao®¼ngx©ydùngsè3
Bém«nkinhtÕx©ydùng
Bém«nkinhtÕx©ydùng
Giớithiệumônhọc
- Tờn hc phn : Lp v thm nh d ỏn u t
- S n v hc trỡnh : 3
- Trỡnh : Cao ng kinh t
- Phõn b thi gian : 45 tit
Phõn phi chng trỡnh
TT
NộIDUNG
Tổn
g số
Lên lớp
Tự
học
LT
BT KT
1
Chơng1:Mộtsốvấnđềchungvềđầut&dựánđầut
4 4 - - -
2
Chơng2:Cácchỉtiêuphântíchcácphơngánđầut

liệu)
Thời gian làm bài: 90 phút
Trờngcaođẳngxâydựngsố3
Trờngcaođẳngxâydựngsố3
Bộmônkinhtếxâydựng
Bộmônkinhtếxâydựng
CHNG V
Phân tích hiệu quả kinh tế
xã hội dự án đầu t năm 2009
năm 2009
5.1.Kháiniệmlợiíchkinhtế-xãhội
Lợi ích kinh tế - xã hội là lợi ích đ ợc xem xét trên phạm vi
toàn xã hội, toàn thể nền kinh tế quốc dân. Lợi ích kinh tế - xã
hội của một dự án là hiện số của các lợi ích mà nền kinh tế
quốc dân và xã hội thu đ ợc trừ đi những đóng góp mà xã hội
đã bỏ ra khi dự án thực hiện.
Lợi ích kinh tế - xã hội thu đ ợc có những cái không định l ợng
đ ợc (sự phù hợp của dự án đối với sự phát triển kinh tế chung,
ảnh h ởng dây chuyền đến sự phát triển các ngành khác ) nh
ng cũng có những cái định l ợng đ ợc nh : Gia tăng sản phẩm,
tăng thu nhập quốc dân, tạo công ăn việc làm cho ng ời lao
động, tăng thu ngân sách Nhà n ớc, tăng thu ngoại tệ
5.2.tácdụngcủaviệcphântíchlợiíchkinhtế-xãhội
Đối với nhà đầu t
Phântíchkinhtế-xãhộilàcăncứchủyếuđểnhàđầut
thuyếtphụccáccơquancóthẩmquyềnchấphànhdựán
vàthuyếtphụcngânhàngchovayvốn.

5. Tạo điều kiện phát triển các ngành sản xuất khác.
6. Góp phần phát triển kinh tế địa ph ơng nơi thực hiện dự án.
7. Các chỉ tiêu lợi ích kinh tế xã hội khác.
5.5.Phântíchảnhhởngcủadựánđếnmôitrờng
Phântíchnhữngảnhhởngtíchcực

Tạothêmnguồnnứơcsạch

Tạothêmcâyxanhlàmtrongsạchkhôngkhí

Cảithiệnđiềukịênvệsinhytế

Làmđẹpthêmcảnhquan,tôntạovẻđẹpthiênnhiên
Phântíchnhữngảnhhởngtiêucực

Làmthayđổiđiềukiệnsinhthái,mấtcânbằngsinhthái

Gâyônhiễmmôitrờng,đâylàtrònghợphayxảyranhất,
đặcbiệtlàđốivớidựáncôngnghiệp.
Do đó khi lập dự án cần phải xét đến các vấn đề sau:
+ Dự tính mức độ ảnh h ởng xấu đến môi tr ờng;
+ Xác định rõ nguyên nhân, đề xuất giải pháp khắc phục;
+ Chi phí cần thiết cho việc bảo vệ môi tr ờng.

Trêngcao®¼ngx©ydùngsè3
Trêngcao®¼ngx©ydùngsè3
Bém«nkinhtÕx©ydùng
Bém«nkinhtÕx©ydùng
CHƯƠNG VI
ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t

Raquyếtđịnhđầutđúngđắn,xácđịnhchếđộutiên
hợplý,phùhợpvớiđịnhhứơngchiếnlợcpháttriểnđầut,
chiếnlựơcvàquyhoạchpháttriểnkinhtếxãhội
6.3.lýdophảithẩmđịnhdựánđầut

Nhằmlựachọnnhữngdựántốtvàngănchặnnhữngdự
ánkémhiệuquả.

Xemcácthànhphầncủadựáncóphùhợpcóphùhợp
vớimụctiêumàdựánhớngtớihaykhông?Sựphùhợp
giữachiphíbỏravàlợiíchđạtđợc.

Nhândiệnnhữngrủirocóthểxuấthiệnkhidựántriển
khaithựchiện

NhằmChủđộngcónhữngbiệnpháprủironhằmhạn
chếmứcthấpnhấtnhữngthiệthại.
6.4.phơngphápthẩmđịnhdựánđầut
Theo ph ơng pháp này việc thẩm định đ ợc tiến hành theo một
trình tự biện chứng từ tổng quát đến chi tiết, từ kết luận tr ớc
làm tiền đề cho kết luận sau.
6.4.1.Thẩmđịnhtheotrìnhtự
6.4.1.1. Thẩm định tổng quát
Thẩm định tổng quát cho phép hình dung khái quát dự án,
hiểu rõ quy mô, tầm quan trọng của dự án. Thẩm định tổng
quát ít phát hiện đ ợc vấn đề cần bác bỏ, trừ những tr ờng hợp
ng ời soạn thảo DA quá cẩu thả hoặc trình độ quá yếu.
6.4.1.2. Thẩm định chi tiết
Thẩm định chi tiết là thẩm định đi sâu vào nội dung của dự
án. Trong từng nội dung thẩm định đều có ý kiến nhận xét, kết