Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
Danh sách nhóm 2 : MSHV:

1. Mai Linh Cảnh M000536
2. Trần Quốc Cường M000538
3. Giang Phúc Đạt M000539
4. Lâm Văn Trường Giang M000542
5. Phạm Trung Kiên M000549
6. Nguyễn Thanh Nhã M000555
7. Nguyễn Minh Quân M000563
8. Nguyễn Thị Huệ Thảo M000568
9. Thiều Quang Thiện M000569
10. Nguyễn Quang Trung M000573
11. Lê Tấn Vũ M000575
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
1
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
Chuyên đề: Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt
bằng và tái định cư tại quận Bình Thủy.
LỜI NÓI ĐẦU
Đất đai là một yếu tố có vai trò đặc biệt quan trọng đối với sự tồn tại và
phát triển của các sinh vật nói chung và con người nói riêng. Hiện nay quá trình
công nghiệp hoá, hiện đại hoá và gắn liền với nó là quá trình đô thị hoá đang diễn
ra mạnh mẽ thì việc thay đổi mục đích sử dụng đất đáp ứng nhu cầu đầu tư xây
dựng mới hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong các khu đô thị là một tất yếu.
Giải phóng mặt bằng là một quy trình chung của mọi hạng mục công trình
và là một khâu quan trọng, có tính đặc thù trong quá trình thực hiện các dự án đầu
tư. Nó không những ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ đầu tư mà còn liên quan đến sự

thiệt hại, giải phóng mặt bằng, hạn chế những đơn thư khiếu nại của người dân
đối với công tác này trong thời gian tới.
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
3
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
CHƯƠNG I
NỘI DUNG NGHIÊN CỨU CỦA CHUYÊN ĐỀ
1. Mục tiêu chuyên đề
1.1 Mục tiêu tổng quát
Phân tích thực trạng đề xuất một số giải pháp trong công tác bồi thường hỗ
trợ tái định cư và xây dựng các khu tái định cư đảm bảo “Công bằng, công khai,
dân chủ”.
1.2 Mục tiêu cụ thể
(1) Đánh giá thực trạng về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà
nước thu hồi đất của thành phố Cần Thơ thực hiện trên địa bàn quận Bình Thủy
giai đoạn 2004 – 2011.
(2) Đánh giá tiến độ thực hiện các khu tái định cư trên địa bàn quận Bình
Thủy.
(3) Đề xuất một số giải pháp và chính sách hợp lý về thực trạng và giải pháp
giải phóng mặt bằng và xây dựng khu tái định cư.
2. Những vấn đề cần quan tâm
- Đô thị hoá đem lại cơ hội, thách thức gì cho người có đất bị thu hồi.
- Chính sách đền bù thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
của Thành Phố Cần Thơ thực hiện trên địa bàn quận Bình Thủy hiện nay đã hợp lý
chưa.
- Việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư có đạt được hiệu quả như mong
đợi không.
3. Phạm vi nghiên cứu

1.1 Sự đền bù đúng đắn và công bằng
Theo Ngân Hàng phát triển Châu Á (ADB) Để có được sự đền bù đúng
đắn và công bằng thì mức đền bù ấn định phải phù hợp với chi phí thay thế
các tài sản bị mất. Theo đó, với số tiền được đền bù, người dân có thể mua
được một khu đất với giá trị tương đương hay xây dựng một ngôi nhà ít nhất
cũng ngang bằng với ngôi nhà bị giải tỏa. Đối với hoa màu, cây ăn quả, việc
đền bù phải phù hợp với mức giá mà người trồng trọt dự kiến sẽ bán được
trên thị trường.
Khi giải tỏa một khu đất nông nghiệp là động chạm đến công cụ sản
xuất và thường thì đây là nguồn thu nhập chính của hộ gia đình. Vì vậy, việc
này tác động lớn đối với hộ gia đình đó.
Nếu diện tích đất còn lại quá ít hoặc bị giải tỏa hoàn toàn, các gia đình
buộc phải di dời. Khi đó, tác động của việc này có thể rất lớn. Các gia đình
rời khỏi môi trường sinh sống của họ và cuộc sống kinh tế, xã hội bị xáo
trộn. Vì vậy, điều quan trọng là phải dành nhiều sự lựa chọn cho các đối
tượng trong diện giải toả này. Những hộ này có thể chọn lấy 1 trong nhiều
giải pháp đề xuất cho phép họ khôi phục mức sống một cách nhanh nhất.
Tái định cư là chính sách dành cho người dân không còn đất ở sau khi
Nhà nước thu hồi đất vì mục đ
íc
h quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi
ích công cộng và phát triển kinh tế dưới một trong các h
ì
nh thức: bằng nhà
ở, bằng đất ở hoặc bằng tiền để tự lo chỗ ở mới (Điều 4 Nghị định
197
/
2004
/
NĐ-

Theo số liệu tổng hợp từ Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Bình Thủy, giai
đoạn 2004 – 2011 quận Bình Thủy có tất cả 41 công trình dự án với tổng diện tích
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
7
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
thu hồi là 183,8 ha; số hộ dân ảnh hưởng 2.875 người (trong đó mất trắng 575 hộ,
cắt xén 2.300 hộ ).
1.3 Cơ sở pháp lý việc thực hiện đền bù, hỗ trợ và tái định cư
1.3.1 Khung chính sách của Trung ương
- Khung chính quy định chung:
Luật Đất đai; Nghị định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính
phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ - CP ngày 27/1/2006 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định hướng dẫn thi hành Luật
Đất đai ;
- Khung chính sách quy định về phương pháp xác định khung giá đất
+ Nghị định số 188/2004/NĐ - CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về
phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
+ Thông tư số 114/2004/TT - BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính
Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ - CP ngày 16/11/2004 của Chính
phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
+ Nghị định số 123/2007/NĐ - CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ - CP ngày 16/11/2004
của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
- Khung chính chính sách bồi thường, hỗ trợ :
+ Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
+ Thông tư 116/2004/TT - BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính về
Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 của Chính

mới cho phù hợp với điều kiện của thành phố trực thuộc Trung Ương.
- Khung chính quy định về giá đất
Cụ thể hóa Nghị định số 188/2004/NĐ - CP và Thông tư 114/2004/TT -
BTC, hàng năm Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ điều ban hành qui định
khung giá các loại đất để áp dụng cho làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
9
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính trên lĩnh vực đất đai và bồi hoàn
khi Nhà nước thu hồi đất.
- Khung chính sách quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
Cụ thể hóa, thành phố đã ban hành Quyết định số 53/2005/QĐ-UB ngày
11/8/2005 (thay thế Quyết định số 1280/1998/QĐ.UBT ngày 5/6/1998, Quyết
định số 45/2003/QĐ-UB ngày 16/6/2003 về bồi thường hoa màu, Quyết định số
62/2003/QĐ-UB ngày 13/10/2003 về quy định tạm thời chính sách tái định cư).
(gọi tắc là Quyết định số 53).
Ngày 4/2/2010 thành phố đã ban hành Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND
quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn
thành phố Cần Thơ (gọi tắc là Quyết định số 12) và Quyết định số 15/2011/QĐ-
UB ngày 6/5/2011 về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND
ngày 04/2/2010 (gọi tắc là Quyết định số 15) - hiện nay thành phố đang áp dụng
2 văn bản này.
Qua thực tế áp dụng Quyết định số 12 và Quyết định số 15 vào công tác
bồi thường hỗ trợ tái định cư trên địa bàn quận Bình Thủy đã đảm bảo được một
phần quyền lợi của người dân trong vùng dự án. Cụ thể:
- Đơn giá bồi thường về nhà, vật kiến trúc (phụ lục 1, Quyết định 15) tăng
từ 20% đến 60% so với Quyết định số 53, qua triển khai đa số người dân đồng
thuận cao, đơn thư khiếu nại có liên quan đến giá bồi thường về nhà, vật kiến trúc

bồi thường cho phù hợp và không bị giới hạn bởi quy định về khung giá các loại
đất”. Nhưng hiện nay ở hầu hết các quận huyện chưa triển khai thực hiện, các Sở
Ngành thành phố hướng dẫn thực hiện chung chung, còn tình trạng đùn đẩy trách
nhiệm.
- Chính sách tái định cư theo Quyết định số 53 quy định hộ dân bị thu hồi
toàn bộ đất nông nghiệp (không nhà) từ 500m
2
trở lên được giải quyết bán nền tái
định cư. Nhưng Quyết định số 12 lại không quy định dẫn đến tình trạng người dân
còn thắc mắc so bì, khiếu nại.
- Điều 22, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ
quy định áp dụng chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm (mức
hỗ trợ từ 1,5 đến 5 lần), Điều 30, Quyết định số 12 của UBND TP Cần Thơ phân
cấp cho Quận, Huyện phê duyệt mức hỗ trợ từ 1,5 đến 3 lần. Nhưng theo Công
văn số 736/VPUB-KT ngày 25/5/2010, UBND TP Cần Thơ thống nhất không áp
dụng đối với Quận.
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
11
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
Hiện nay trên địa bàn quận phần lớn các hộ dân sống trực tiếp bằng nghề
nông nghiệp (tập trung ở các phường Long Hòa, Long Tuyền, Thới An Đông,
phường Bình Thủy), nếu không được áp dụng sẽ gây thiệt thòi đến quyền lợi của
người dân.
Cụ thể:
Hỗ trợ theo đất vườn ao liền kề Hỗ trợ chính sách chuyển đổi nghề
150.000 đ/m
2
+ (700.000 đ/m

GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
12
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
2.3.3 Các khu tái định cư trên địa bàn quận:
 Công trình xây dựng Cụm tuyến dân cư vượt lũ (giai đoạn 2), tại
phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, Thành phố Cần Thơ.
Diện tích quy hoạch là 2,28 ha có 95 hộ bị ảnh hưởng, sau khi hoàn thành
có 145 lô nền (diện tích từ 60 m
2
đến 80 m
2
), đáp ứng được một phần nhu cầu tái
định cư đối với các công trình trên địa bàn.
 Công trình khu tái định cư phục vụ dự án nâng cấp mở rộng Quốc Lộ
91 tại phường Bùi Hữu Nghĩa:
Diện tích quy hoạch 8,142 ha, có 81 hộ bị ảnh hưởng.
Đến nay chỉ dừng lại ở việc phê duyệt kinh phí bồi thường. Chủ đầu tư
không tha thiết thực hiện, nguồn kinh phí bồi thường không đảm bảo.
 Công trình khu tái định cư quận Bình Thủy tại phường Long Hoà.
Diện tích quy hoạch 505.200 m
2
,

có 370 hộ bị ảnh hưởng.
Đến nay dự án đã tạm ngưng thi công do chủ đầu tư không đảm bảo được
nguồn vốn chi trả

Khó khăn:

người dân phải đối mặt với nguy cơ đói nghèo khi những điều kiện sản xuất
và những nguồn tạo thu nhập của họ mất đi, họ có thể bị di dời đến những
nơi không có việc làm hay các tài nguyên kiếm sống không có nhiều khiến
cho họ phải khai thác đến mức kiệt quệ các tài nguyên môi trường để sinh
tồn, gây hại cho môi trường; các thiết chế cộng đồng và mạng lưới xã hội bị
phá vỡ, các mối quan hệ họ hàng cũng bị ảnh hưởng; các yếu tố truyền
thống, văn hoá có thể bị mất đi, cư dân tại chỗ các khu vực tái định cư không
thân thiện hay không có những nét tương đồng về văn hoá. Đây là những tổn
thất vô hình mà người dân tái định cư phải gánh chịu bên cạnh những mất
mát về nhà cửa, đất đai.
Các tổ chức quốc tế còn đề nghị những giải pháp để hạn chế tối đa
những chi phí “vô hình” mà người dân tái định cư phải chịu. Tổ chức UNDP
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
14
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
(Sở Xây dựng, 1997, Dự án VIE/95/051) đã đưa ra nguyên tắc: Nguyên tắc
bồi thường “phi vật chất” cho các hộ nên được chú trọng nhiều hơn, so với
việc đền bù vật chất, bằng tiền. Ngân hàng Thế giới (World Bank, 2004) cho
rằng trong việc tính toán chi phí cho tái định cư cần chú ý đến cả chi phí tái
khôi phục đời sống kinh tế xã hội, và các dự án cần phải hoạch định nghiêm
túc, không chỉ nghĩ đến lợi ích kinh tế mà còn phải quan tâm đến các lợi ích
xã hội, môi trường và vấn đề giảm nghèo.
 Khuyến cáo của các tổ chức quốc tế về cuộc sống “hậu tái định cư”
của người dân
Tổ chức UNDP (Sở Xây dựng, 1997, Dự án VIE/95/051) đưa ra
nguyên tắc: Khi bắt buộc phải tiến hành giải toả di dời, trước tiên cần phải
xây dựng một kế hoạch thực hiện thật chi tiết và cụ thể, kể cả kế hoạch quản
lý hậu di dời, để bảo đảm rằng những người bị di dời, tối thiểu có cuộc sống

nhà nước đầu tư thấp hơn so với giá thương lượng bồi hoàn các dự án do tư nhân
đầu tư. So sánh việc bồi thường giữa các dự án khu dân cư do doanh nghiệp tư
nhân đầu tư và các dự án phúc lợi công cộng xã hội do nhà nước đầu tư có sự
chênh lệch về giá cả hồi hoàn, từ đó dẫn đến so bì, khiếu nại của người dân, từ đó
gây nhiều khó khăn ảnh hưởng đến thời gian giải phóng mặt bằng, kéo dài tiến độ
hoàn thành dự án so với kế hoạch.
Hai là, Quận Bình Thủy có nhiều công trình, nhiều hộ bị ảnh hưởng cần phải
giải quyết chính sách tái định cư nhưng chưa xây dựng được khu tái định cư nhằm
chủ động trong việc thực hiện, đa số đều tranh thủ sự hỗ trợ từ nguồn quỹ đất của
thành phố nên chưa đáp ứng được nhu cầu về tái định cư cho người dân bị ảnh
hưởng.
Ba là, Công tác tuyên truyền về dự án và chính sách GPMB, tái định cư của
các địa phương chưa thường xuyên, chưa đồng bộ kịp thời; một bộ phận người dân
trong vùng ảnh hưởng của dự án chưa thông hiểu về chủ trương quy hoạch của Nhà
nước dẫn đến công tác BTTH – GPMB kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ thi công các
công trình cũng như chi phí cho dự án.
Bốn là, việc xác định giá chuyển nhượng thực tế ở trong thời gian qua gặp rất
nhiều khó khăn, tình trạng sang nhượng đất đai với mục đích trục lợi khi đã có quy
họach xây dựng các công trình làm cho giá đất tăng cao (giá ảo) từ đó gây khó
khăn, mất ổn định trong việc xác định giá bồi thường.
Năm là, Nguồn kinh phí bồi thường không đáp ứng kịp thời so với nhu cầu
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
16
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
nên dẫn đến việc giảm tiến độ, thời gian thực hiện kéo dài nhiều năm làm phát
sinh và tăng cao kinh phí chi trả như Khu dân cư vượt lũ phải điều chỉnh chính
sách 2 lần, Khu hành chính quận đã chi trả bồi thường 14,3 ha/ 21 ha từ năm 2010
nhưng đến nay do thiếu vốn nên tạm ngưng thực hiện,

Nhà nước về công tác đền bù giải toả và TĐC, xem đây là nhiệm vụ chính trị tạo
điều kiện thuận lợi cho quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang
công nghiệp, dịch vụ, du lịch của địa phương chứ không phải là tác nghiệp của
riêng Tổ chức phát triển quỹ đất. Phải quán triệt quan điểm coi công tác GPMB
vừa là thách thức, đồng thời vừa là cơ hội cho sự phát triển.
Theo đó, bên cạnh việc đền bù thỏa đáng về những thiệt hại vật chất cho
người có đất bị thu hồi, Nhà nước cần nghiên cứu chính sách hỗ trợ cuộc sống hậu
tái định cư cho hộ phải di chuyển chỗ ở nhằm tìm ra những trở ngại, khó khăn từ
đó có chính sách khôi phục thu nhập cho họ, cần phải có chính sách hỗ trợ cho các
đối tượng này tiếp cận với điều kiện về vốn ưu đãi, tiếp cận về thông tin thị trường
lao động, đào tạo kỹ năng làm việc, tay nghề để chuyển đổi nghề, sắp xếp nơi chỗ
buôn bán thuận tiện.
- Tập trung xây dựng các khu tái định cư đồng bộ, kịp thời, đảm bảo cho
các hộ bị giải toả trắng sớm ổn định cuộc sống bàn giao mặt bằng cho dự án là
điều kiện tiền đề cho công tác GPMB. Bên cạnh đó, công tác đào tạo chuyển đổi
nghề nghiệp và giải quyết việc làm phải phù hợp với đặc thù công việc của dự án.
Phải đảm bảo một nguyên tắc nhất quán rằng nơi ở mới phải tốt hơn nơi ở cũ về
điều kiện nhà ở và nghề nghiệp sinh sống.
Hình thành quỹ hỗ trợ việc làm, dạy nghề ở thành phố để có điều kiện tập
trung hỗ trợ cho các đối tượng thuộc diện bị thu hồi đất kết hợp các chương trình
cho vay và đào tạo nghề có chính sách cho vay vốn ưu đãi với người lao động
trong các lĩnh vực sản xuất, phát triển ngành nghề mới.
Cần xây dựng các khu tái định cư đa dạng về diện tích và vị trí, phù hợp
cho từng đối tượng hộ. Đặc biệt đối với những đối tượng có thu nhập thấp, hộ
nhận được tiền đền bù ít do ít đất và hộ không được bồi hoàn do lấn chiếm thì diện
tích nền tái định cư cần nhỏ (khoảng từ 30 – 40 m
2
) cho phù hợp với túi tiền; đối
với những hộ nghèo chưa có khả năng mua ngay thì nên có chính sách trả góp dài
hạn.

19
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
Lê Xuân Bá (chủ nhiệm đề tài), Nguyễn Mạnh Hải, Trần Toàn Thắng, Vũ Nguyên
Việt Hồng, Lưu Đức Khải (2006). Đánh giá thực trạng xu hướng của quá
trình chuyển dịch cơ cấu lao động ở nông thôn Việt Nam và các yếu tố đến
sự chuyển dịch cơ cấu lao động nông thôn. Báo cáo nghiên cứu Các yếu tố
tác động đến quá trình chuyển dịch cơ cấu lao động nông thôn Việt Nam.
Nghị quyết của Bộ Chính trị số 45-NQ/TW ngày 17 tháng 02 năm 2005 Về xây
dựng và phát triển thành phố Cần Thơ trong thời kỳ công nghiệp hoá,
hiện đại hoá đất nước;
Nghị định số 05/2004/NĐ - CP ngày 02 tháng 01 năm 2004 của Chính phủ Về
việc thành lập các quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng, Ô Môn, các
huyện Phong Điền, Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh, Thốt Nốt và các xã, phường, thị
trấn thuộc thành phố Cần Thơ trực thuộc Trung Ương.
Nghị định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật
Đất đai.
Nghị định số 17/2006/NĐ - CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung
một số điều của Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Nghị định số 188 [Nghị định số 188/2004/NĐ - CP ngày 16/11/2004 của Chính
phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất].
Nghị định số 123/2007/NĐ - CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ - CP ngày 16/11/2004 của
Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung
về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.

chính Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày
03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất.
(Tác giả), Thông tư 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang
THùC HIÖN: NHãm 2
21
Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
và tái định cư tại quận Bình Thủy
84/2007/NĐ - CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về
việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền
sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
(Tác giả), Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài
nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.
Thực trạng đời sống kinh tế xã hội các hộ gia đình sau tái định cư: vấn đề và giải
pháp
( />uuid=0f54b85a-adcc-48ca-8719-8baf39561579&groupId=41249)
Trần Quang Ánh (2004). Những vấn đề phát triển đô thị ở các thành phố lớn
và bài học kinh nghiệm cho chiến lược phát triển đô thị vùng ĐBSCL.
Hội thảo khoa học vì sự phát triển bền vững ĐBSCL, quyển 4 - những
vấn đề xã hội ĐBSCL.
Sở Xây Dựng TP.HCM (1997). Dự án VIE/95/051. (Dự án quốc gia VIE/95/051
“Tăng cường năng lực quy hoạch và quản lý đô thị TPHCM” do UNDP tài
trợ trong 3 năm 1996 – 1998).
World Bank, Resettlement and Rehabilitation (R&R) Policy,
www.worldbank.org.
GVHD: TS. Lª Ngäc Th¹ch Trang