Đề án môn học
LỜI MỞ ĐẦU

 !"#$%& '(
#$%&)*+ ,-./0%& ',&
1,23&4&453
%& *,+ 67-8&9&:
#4;$&+  !67-
<13$)* .%& *9&+ ,
=67,=>-?,(@
&0/,/&4,( &9&8 
/;>/4)*-A%&B$5,(
#4/(&)C)39$!B$&
%&B$D0367EBF>67>
)* &G/>H6I//96*B)3/
>J/H >(&#467>
H#$(,-
)*&0/,/35 >
35BBHK)L0/M44
#N(#&4-OF @>'//9
>1#&D&:+ >67>,
///& 
#&CP-QLBR;9/
&" 9$3/;4/>/
(&#'5> B(D-OR 
5>/-Q,(R 4/#&D
&6*B)3#&#  @&
0/,/>(&#'5> B(4 
&0/D8//S1#$#$>
TUT
Đề án môn học

Đề án môn học
?46]*:cAd-?d&BC?$c70!
)\4&%&!1=&(B-
)&(a
O:eaO:# ',(&0/,/
O:eea?3>,(&0/,/>f
O:eeeac://%&B$,(
&0/,/>f-
TgT
Đề án môn học
NỘI DUNG CỦA ĐỀ ÁN
CHƯƠNG I: CƠ SỞ KHOA HỌC VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI
THU NHẬP THẤP
1. Một số khái niệm cơ bản
Người có thu nhập thấp :
W<  B&0/,/$/9)4
#4D!>,/)\$&#4D
-
?K%& ;*$hQc&0/,/
81&[,iij&0/H&;">gkj&
0/L>)aH)`B$>I
&0/,/8=&&!
6&-lN1/:)&0/,/8
//9&0/;&1/(] &
1&&9&:-
&0/,/R "8#H$/0
5//;)93&7758
=&0/D#H[&m;(&#
35+ ( B)>/ 
84.#4(&#]   B>

2. Sự cần thiết phải đầu tư phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp
67&0/,/75,
>'*&0)s&f4%& 
HbZZi-d$*B;;# 8)`B&
%&X513$\ 9!-
?+4f B)[:ggbk-ub#b)*:i-b
&-0,BV)*+4H)*
R/#0/&(+4B H)\!
TqT
Đề án môn học
>,4B$&-!&/;%&m
,/: H)*4+B$&)3))*">44
D(+4H$-OF34>/7
*B 3Hv(>f-
?K[fw.x $&1'9[
,y&b::UbZ-ZZZH5
&9&=6X(1 -O !&0/,/ 
$ )*/[,yZj !f
w#qZj4*1=x#4#H[
.BM(:+ !;& 6*B!$&#4
35[M1-
 K[+ d?&B1r4f
UZ-ZZZ !f 33=6X(/
.R//#gZjB-?K(& + D
=zeO{&9&&1&1& + 5
4=4*---#U|-ZZZH
##H=6X9(&#$gZj-
? F3 H)*)#$4
.)&9&/V;# )34
 /;#$)36&,/+ %&m---!&

& &1& &0/,/#45&1&1>
$,/&B;5),#~!=-d &UZH
8&!& &1& &0/,/5&B;5
R5&B;5+9&)3
55&1& &0/,/-
 hnQ?-cfM  %&B$gkpbZUZpsYT
hnQ(&1&1& %&G])`
&0/,/>#&34-?KsYB^%&B•
>55& (&#5& &1&1&
M>)36*B)3&0/,/-
TyT
Đề án môn học
<hnQ?c  %&B$B5)39&(
6*B&0/,/^%&B$/93>=
(& &1&1&  &0/,/-
?&B1[#&B$#[9&+  33
4\ 33&7) /-<!0B
) /9&'33#49&
B(&,)C;&!`[9&+
) /5&0-n1>+`!)&B":&E9&
> L,0*B#4_$#$
>$;# )3+ +9&-
Lợi ích của Doanh nghiệp: s& ;&+ (&) /
 BH,/#3#4/#4
5-?&B1)8,0/%&B#$
3)3 ,/#3-
?K) /&%&m,>,t!/(
F*&-$&(F*&(&#/[/E+ H
> :,(#&)*8&K41) /#4
)>;9&-n1>9&$) /V&

4. Đặc điểm, nguyên tắc vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp
Yiều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấpac8
 }&8&+ !)
[%&075:%& E%&B(,/,B=
0%&B(8&+(&#;5:
%& E%&B(,/,B=0%&B(8&K
%&B+ //&0(//&0(, -
O`;aH&1t)[
!%&*+  !,/:qb])`p)[
#&41,+ ,/:1&&E)[,;&&
)[5/N/>6*B)3K%&B+ hnQ?c-
TuT
Đề án môn học
5& &1&1& / 55(,
)'!=-
Y5/&9&& &1& &0/,/
!/#E&X>X)>>?cf-?
5/5&35. *)*$& #E&
X>X)>!/60+ ::
 4(=` 43>(-</
=&0/w[!%&*K9&x)=!
%&*K%&B+ hnQ?cf-
Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua: ?K/:=,;
 ;UZZ-85`;# &^5,
 ;# &;&1(& &1&1& -s&B$
1&•!3+`3}%&B(52 `+ +9&
& &1&1& }+`&B;5&0/,/
#`5/"2 `+ +9&]
)`-
Nguyên tắc áp giá cho nhà ở thu nhập thấpa  ?K  ?4    

Đề án môn học
CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
I. Các đặc điểm về tự nhiên, kinh tế, xã hội của Hà Nội
1.Vị trí :
V/[ *BS+ F"V*&D4f"f
[MbZ‚qgƒ$bU‚bgƒ2nSUZq‚kkƒ$UZi‚Zbƒ#Y4
$//R ?&B1 <2cX /[ nS f  fL
n!/[   nSA  nS  f„1 /[ Y4 fL n!
FcX?'/[ ?*B-d &5 [|H
bZZ|/)[ggbk-ub#…V 14f"
0/&+B$&18&>-
2. Chính trị :
O.R/#+ < f"*)*
?/f))*/3$/9&1:%& 
%&B(3/-f"*)*f B
#~bZZk€bZUU"UiU>;&+4?Q7? -†B *
)*/:%& ,/+ "*)*:%& 
[/&,/ $//
//&0H+ O[/+%&B$+ "*
)*/- 8R#&†B *
)*/fL1Hà Nội mớiKinh tế và Đô thị
Yc T?&B(!fn OR>UZZZH?Ho
n %&G#&/D---D4B1 /-f
"**†B *)*f`VUb/o1o 
1>"f•$-
d &8 BD( [HbZZ|f
bu:[,/&B€"UZ%&0U|&BU67€qyy
:[,/67€"kZU67Uqk/bb,-
TUbT
Đề án môn học

K
‡
Hgb-kj#
ˆ
6&*
‰
#*
‡
&1
ˆ

Š
HUu-qj
4
‡
4
‰
*
Š
&6
‹
4
ˆ
HUy-|j-
<9&/;/fu>Uqyqq-yŒ"
Ug-bjF#~>ig-qj#$>H-?4
‡
4
‰
*

4
ˆ
&&
‰
:
ˆ
bbu)
ˆ

‰
*
Š
&:
‰


Š
wVui-bjF#~Hx:
‰
4
‡
4
‰
4
‰
H#B
‰

Š
gbu-b

ˆ
&hdQ-d)
ˆ

‰
H4
‰
gq)34
‰
*
Š
&H#B
‰

Š
Uu|-k1
ˆ
&hdQ-
Y$$?HbZUZ?c7%&B$UUZZZZ
)3#$HbZUZ/%&B$UgiZZZ
-s& #$%&(&  HbZUZŒ,
//gjZ-U|jZUpkpbZZu-?Œ$&
U-|ij-?u9&H76*B)3] qyb
@#/[|-iŒ"-
•[)*HbZUZ/iiUUiiiHUiZZZZ
;?D(& )*ZUpkpbZZu-•HbZUZ
UUUyZZtK ŒUi-uŽZ-bqŽHbZZu}
Œ=g1yjZ-uujHb
s& *B;,B8+ B$&6&,/M;
+ +4&*#$T[+ $,(

)3,# .#~EB>4/
> B-<(3‘#*&H
TUkT
Đề án môn học
SS*B^8:6= +9&
3//;+ +4 -
II. Thực trạng vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp
1. Thực trạng người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội
f>fqiZZZZ#yZj !
=&0/)=&!|bqZZZ "pp 6,/6R
UZ&"ppH- OL$&6N K=&E@ hnQ
/f  HbZZq/)& >bZZiTbZUZ
gqZZZZ  "pp      #&  3        byZZZZ
"pp#&344-
<(D%& !&0/,/ $> 
)*/f-’,iZj4*11=
&/9#$##yZZ-ZZZ4*1
#&4/$6&,-Y5&0/
,/#4#H[&m;& 9&$/>
N/-•$%&(& ,BgUj /N/
kj/&1>+ *;Uuj5&1&.+
56*BM8HUuuZ}Ukij5& &
8&}gUkj76*B51-?D5/#$%&(& 
,B1gbj !4=&9&

2. Tình trạng hạ tầng cơ sở của nhà ở cho người thu nhập thấp
T<(,/a B1 /f:\
L 5&,/>)*\/)F$
# #4>-
T<(aO>"