eudc cucrNc

GrA LAr
Nguy6n Chi Thanh, Phudng Trh B6, TP. Pleiku, Tinh Gia
ET: 0593820046; 3820061 , Fax: 059-3820549

cONG TY cO PHAN

MST:

05900409387

BAO CAO TAI CHINH HOP
NHAT
QUOC CUONG GIA LAI
06 THANG oAU nAVr ZO1S


C6ng ty C6 phAn Qur5c Cudng
860 cao tai chinh hop nhSt
Ngay 30 th6ng 06 nem 2015

,4

- Gia Lai


C6ng ty C6 phdn Qu6c Cuong

-



,pi
ilte

a

k


COng ty CO

phin Qu6c Cuong

-

Gia Lai

THONG TIN CHUNG

coNG TY
COng ty C6 phAn Qu6c Cuong - Gia Lai ("Cdng ty") la c6ng ty c6 phAn duEc thenh lap theo Luat Doanh
nghiQp cia ViCt Nam theo Giay Ch'ung nhan Ddng kli Kinh doanh ("GCNOKKD") s6 3903000116 do Sd

K6 hoach vd DAu tu ('KH&OT") Tinh Gia Lai c5p ngdy 21 thang 3 nem 2007, vd cAc GCNOKKD didu
chr'nh.

C6ng ty duqc niem y6t tai Sd Giao dich Chung khoan Thanh ph6 H6 Chi Minh ngay 9 thang 8 nem 2010
theo Quy6t afinh s6 156/QO-SGDHCM do T6ng Gi6m d6c Sd Giao dich Chung khoan Thanh ph6 Hd Chi
Minh ki ngay 27 thang 7 nim 2010.



Bd Nguy6n Thi Nhu
Ong Lai ThC Ha
Ong Nguyen Qu6c
Ong H6 Vi6t
Ba OAng Pham Minh

Chi tich
Thanh
Thanh
Thanh
Thdnh

viCn

vien
vien
vidn

BAN KIEM SOAT
Cac thanh vian Ban ki6m so6t trong nam va vao ngay lap beo cao nay nhu sau:

Thiy
Phuong
Dieu

Ba Oang Thi Bich
Bd Nguy6n Thi DiCu
Ong Dao Quang


COng ty CO phan QuOc Cuong

-

Gia Lai

rHOruc rlru cHutto

Ban Gi6m d6c C6ng ty C6 phAn Qu6c Cudng - cia Lai ("COng ty') tran trgng trinh bay b6o.c6o ndy vd
b6o ceo tai chinh hEp nhAt cria Cong ty va cac cong ty con ("Tap doirn") cho nam tai chinh ket thuc ngay
30 th6ng 06 nam 2015.

TRAcH NHrqM cUA BAN GIAM

o6c

DOl

v0t eAo cAo rAt cniHH Hqp HlAt

Ban Giem d6c chiu trach nhiem dam bdo b6o c6o tai chinh hqp nhSt cho tung nam tai chinh phdn 5nh
trunq thuc va hop lV tinh hinh tai chinh hEp nhAt, k6t qua hoat dong kinh doanh hqp nhat va tinh hinh luu
cnuy'en ii6n r€ hbp'nhAt crla Tap ttodn kong ndm. Trong qua trinh lap bao cao tai chinh hqp nhat nay,
Ban ciam d6c can ohai:
> lLpa chon cac chinh sach k6 toen thich hqp va 6p dqng cac chinh sach nay mot c6ch nhat quan;

> thr.pchiCn c6c danh gia va udc tinh mot cach hqp ly va than trqng;
> n6u 16 c6c chuAn mUc k6 toan ep dqng cho Tap doan c6 duqc tuan thri hay khOng

va tAt ca nh0ng sai

IA'

nim 2015
Thuy€t
minh

SA/V

100

A. TAI SAN NGAN HAN

110

I. Ti6n vd cdc khoen t Nng CI.Nrlg ti6n

120

131

132
,i

24

136
137
139

140


1. Tai san c6 dinh hou hinh

222
223
227

NguyCn gie
Gi6 tri kh6u hao lOy k6
z. tat san co otnn vo ntnn
Nguyen gia
Gia tri kh6u Air l0y k6

252
lcJ

7
8

1,088,146,156,513
211,847,699,209
610,832,279,958

v

1,055,569,737,6iU
198,019,859,421
648,730,392,863

299,969,206,571

241
242

o

f(afir'c

200

zza
229

5,293,143,514,219

25,8/U,968,849
25,844,968,849

hp

1. Phai thu khech hang

2.

nem 2014

29,162,820,921

tu ndm gi0 d6n ngdy tl6o han

Cec khoen phdi thu ngdn


tri/

2,080,591,236
1,648,259,799,419

11

309,679,627,259

256,272,648,177
315,727,505,907
(59,454,861,630)

262,111,027,259
315,576,810,3'10
(53,465,783,051)
47,568,600,000
47 ,625 ,569 ,120

(56,969,120)
1,073,335,043,658

1,135,602,625,230
73,271,736

Chi phi xay dung co ban

l



1

,073,335,043,658

I

|

128,653,712,0121

128,653,712,012
128,653,712,012

tu g6p v5n vao don vi khac
I

260
261

268
270

lv.Tei sen dai hen khec
1.Chi phi tra truoc dai han
2.Tai san dai han khac

TONG CENG TAI SAN

I


4,120,108,908,727
4,179,291 ,457 ,955 N
(59,182,549,228\ 1.Y(
11,064,413,U0

s0,473,158,2101
310,e44,2101
80,162,214,0001

6,885,285,055,358


C6ng ty Cd phbn Qudc Cudng - Gia Lai

BANG cAN DOr KE ToAN
Vao ngey 30 thang 06

BOl-DN

Hqp NHAT ( ti6p theo)

nim 20't5
VND

MA so

Thuyet
minh


44,878,626,544

47,893,642,42C

312

2. Ngrrdi mua tra tidn truoc

18

119,140,169,126

115,513,890,23€

313

3. Thu6 vd cac khoan phai nQp Nha nudc

19

12,459,868,742

14,s34,573,96e

3,074,478,334

2,728,509,322

314


8. Vay va nq thuC tdi chinh ng6n hqn

321

330

338

2,168,255,04it,821

2. Phaitra dai han khec

400,291,396,000

5,291,396,00C

zc

1

3,938,263,907,118

3,933,837,140,866

2,751,293,100,000

2,751 ,293,100,000

807,235,430,600


418

4. QuY deu tu phat tri6n

Cd phi6u

24

qu!

TONG CONG NGUON VON

nn/./-'
Y'

,319,543,98€

3,933,837,140,866

1. V6n c6 phdn

429

1

3,938,263,907,118

412

420

(4,231,576,849)

l.Doanh thu chua thuc hiCn ddi han

3. Vay vA nE thuC tai chinh dai h?n

341

115,303,719,692

hqn

. Ng dei h?n

JJO

63,176,364,40€

353,049,518,351

15

10. Qiiy khen thudng, phic lqi

40

427,125,461,674

282,247,649,487



d6:

196,060,069,571

103,735,342,99

238,019,9'15,471

(54,122,500,580)

(196,053,621,813)

(90,851,781,968)

(227,659,633,266)

6,601,t92,553

6,447,754

12,883,560,581

0,360,282,205

,t,1tt,310,858

125,272,432

2,173,616,885

22

Chi phi Ei vay

8,Chi phi ben hang

25

(394,216,843)

(1't1,248,66'tl

(703,601,397)

(1,453,368,70s)

9.C Phi quan lY doanh nghiCp

26

(2,935,374,941)

(s,s55,474,538)

(5,456,005,699)

(7,572,933,067)

10.Lqi nhuan thuan t& ho?t dong
kinh doanh

27

(r,073,239,738)

(388,394,702)

(1,698,616,920)

(621,548,1ss)

13.LEi nhuan khac

40

2,400,332,026

582,002,008

14.T6ng LN kii toAn truoc thu5

50

4,094,776,423

(7,353,026,520)

15.C Phi thu6 TNDN hiCn hnnh

5t


3,551,487,49:

252,280,805

(178,418,431)

155,298,319

(294,189,498)

3,670,892,660

2,166,907,081

4,271,392,038

3,845,676,991

Phen b6:

17.1 Lqi ich cAa CD kh6ng KS

|

17.2 C6 dOng

cia

COng ty


cAo LUU CHUYEN TIEN TE HgP NHAT

cho ki, kd to:5n sdu thdng k6t thuc ngay 30 thdng 06 nem 2015
Cho ky Re ben

Cho ky ke ben

ket th1c ngey 30
thdng 06 ndm 2015

kAt thtc ngey 30
theng 06 nem 2014

4,621,604,433

(5,790,027,677)

Kh6u hao vri khau trar tai san c6 dinh

6,326,070,630

6,850,578,682

(Hoan nhap du phdng) ds phdng

(320,188,563)

CHITIEU
M6


16

gia h6i doei

tU ho?t dong deu

31,925

tu

(26,361

Chi phi lei vay

27

Lqi nhuan tar ho?t alQng kinh doanh tru6a
thay d6i vi5n tuu dong
Teng giam cac khodn phii thu

10

Giam (tang) hang tdn kho

11

(Giam) tang cac khoin

,1


15

TiCn thu khac

to

Tidn chi kh6c cho hoat dong kinh doanh

20

tir hoat

25

zo

TiEn chid6 mua

sim, xay dung tai san c6 dinh

Tidn chi tt6 cho vay mua cOng

(8,829,569,070)

c[

(6,148,285,800)

(196,844,000)



TAI CHINH
Tidn vay ng6n han, dei han nhan dugc

34

Ti6n chi trd ng g6c vay

40

Luu chuy6n tidn thuin t&
ho?t tlQng tai chlnh

t

//
ttt

'bl
.*t

,221,867 ,915)

Tidn chi tt6 ttAu tu vao cdng ty con

LEi tidn

30

244,266,534

phii tri

(28,225,470,992)

ilx*;l ".ffi1

\


COng

ty Cd phen Qu6c.Cudng - Gia

Lai

BO3-DN

BAo cAo LUU CHUYEN TIEN TE HqP NHAT
cho ki, k6 toiin s6u thdng k6t

thfc

ngAy 30 thiing 06

nim 2015
VND

ME

so


5

106,400,454,608

cia thay d6i ti gia

(105,683,100,7931

115,204,799,697

231,849

70

Tiin.vdr tuong ttuong

/

tiin cutii k!

,,.-\r^
y \-----l-.--

---------:--

5

29,162,820,921


cao su thanh phdm, kinh doanh ca ph6 vd sdn phAm g6.

.

Cong ty c6 trlr sd chlnh t9a lac t?i Dudng Nguy6n Chl Thanh, Phudng Trd Bd, Thdnh ph6
Pleiku, TTnh Gia Lai, ViCt Nam._Cong ty c6 vin phdng dqi dien toa lac tai s6 26, Dudng TrAn
Qu6c Thdo, Quan 3, Thanh ph6 Hd chi Minh, viet Nam.

56 luqng nhan vien cia Tap doan t?i ngey 30 theng 06 ndm 2015 ld 202 ngudi(ngey
theng 12 nem 2014: 202 ngudi)Co

31

ciu t6 chttu

C6ng ty c6 cac c6ng ty con nhu sau:

C6ng ty C6 prrAn BAt dgng sdn Higp Ph[ ('HP) E cOng ty c6 phAn duoc thanh lap theo
GCNDKKD s6 4103006710 do Sd KH&DT ThAnh ph6 Hd Cht Minh cAp ngdy 14 theng 5
nam 2007, va c6c GCNDKKD di6u chinh. HP c6 tru sA tea lac tai s6 11, Km 9 Xa l0 Ha Noi,
Phudng Hiep Phu, Quan 9, Thanh ph6 Hd cht Minh, viet Nam. Ho?t ttong chinh trong nem
hien t?i crja HP la dau tu ve xay dung c6ng trinh dan dqng va cong nghiep; sdn xuAt va ban
vat ligu xay dung. T?i ngay 30 th6ng 06 nam 2015, COng ty nem gio 55,% v6n chrl sd hou
crla HP.

Cong ty Cd phAn Qu6c Cudng Li6n A (OCLA') la cong ty c6 phAn duoc thanh tap theo
GCNDKKD s6 0310226293 do Sd KH&DT Thann ph6 H6 Chi Minh cAp ngey 9 theng 8 nem
2010 va cec GCNDKKD di6u chinh. QCLA c6 tru s& tea lac tai 26 Dudng TrAn Qu6c Thio,
Phudng 6, Quan 3, Thanh ph6 Hd Chi Minh, Viet Nam. Ho?t dong chtnhlrong nAm hien tai
coa QCLA la kinh doanh bAt dong sin,.xdy dr,rng c6ng trinh.cong ich, xay dLpng c6ng trinh

s0 h0u trong HCT t?i ngey 3 thang 06 nam 2015.

2.

co

2.1

ben ep dtrng
Beo cao tai chinh hEp nh6t cia COng ty va cac c6ng. ty con ("Tap doan") duEc trinh bdy
beng d6ng Vigt Nam ("VND") phri hEp vdi chC d0 kC toan doanh nghiep ban henh theo
th6ng tu s6 zool2o14fff-BTc ngey 22112t2014 c0a 89 trudng Ba Tai va c5c ChuAn mr,rc

SO TRiNH BAY

ChuAn mgrc va ch6 dO kA

k6 todn Vi€t Nam do B0 Tai chinh ban hanh theo:

>

Quy6t dinh s6 149/2001/QD-BTC ngay 31 thang 12 nem 2OO1 vd vigc ban hdnh b6n
Chuan muc K6 to6n Viet Nam (DEt 1);

>

Quy6t dinh s6. 165/2002/QD-BTC ngay 31 theng 12 nem 2OO2 vd vi€c ban hanh sau
Chuan muc KB toSn Vi€t Nam (Dqt 2);

>

Ky k6

s6 k6 toan dugc ap dung

cia Tap doen la Nhat ky chung.

ben ndm
toan quy ciaTap doen ap dung cho viec lap beo ceo tai chinh hqp nh6t b6t

deu tu

ngay 1 theng 1 vd k6t thric ngay 31 thang 12.

Den v! ti6n te su dlrng trong k6 ben
Beo ceo tai chinh hop nhSt dugc
dodn ld VND.

lQp

bing don vl tidn te srl dung trong k6 toSn crla T?p


C6ng ty C6 phAn Qu6c Cuong

-

Gia Lai

BO9-DN/HN


hop nhat.

sAcH KE ToAN cHO YEU

l-.:

3.

TOM TAT CAc cHiNH

3.1

Ti6n vd cdc khodn tloatg dtrung tiAn

1Pl

Ti6n vd cdc khoan tuong duong ti6n bao g6m tidn mat tAi qu!, tidn g&i ngan hang, cec
khoen dau tu ngen-hAn c6 thdi han g6c khong qlla ba thang, c6 tinh thanh khoan cao, c6
khd ndng-chuy6n d6i d6 dang thanh cec luong tidn xac dinh vd kh6ng c6 nhi6u rrii ro trong
chuven doi thanh tien.

'vl

i fJ(

Hdng tdn kho
BAt

d,ng


l0

t I.1


C6ng ty C6'phAn Qu6c Cuong

-

Gia Lai

B09-DN/HN

THUYET MINH BAo cAo rAr CHINH Hqp NHAT (ti6p theo)
cho ngay ve cho nem tai chinh k6t thuc ngay 30 theng 06 nim 2015

rAr cAc

CHINH sAcH xE

3.

16rrl|

3.2

Hdng tdn kho (ti6p theo)
Heng

roAH cxU vEu

thudng theo phuong phap binh quan gia quy6n.

Dtt phdng giam gi6 hdng t6n kho
Dqr phdng gidm gi6 hdng tdn kho duEc trich lQp cho phAn gia tri dlr ki6n bi t6n th6t do cac
khoan suy giam trong gia tri (do gidm gi6, hu h6ng, k€m phAm ch6t, l6i thdi, v.v.) c6 th6 xiy
ra d6i vdi hdng tdn kho thuoc quydn sd hou crla TQp tlodn drJa tr€n bing chr?ng hqp l! vA
sr; suy gidm gie tri tai ngay k6t thuc ky k6 to6n nem.

56 t5ng hoac gidm khodn dq phdng gidm gi6 hdng tdn kho duqc hach toAn vio gi6 v6n
heng ben trCn beo ceo k6t qud hoat dOng kinh doanh hqp nhat.
Cdc

khoin phdi thu

Cac khoen phai thu duEc trinh bAy tren b6o c6o tai chinh hqp nhdt theo gi6 tri ghi s6 c6c
khoan phai thu tir kh6ch hang va phai thu khac sau khi can tril c6c khodn du phdng dluqc
lap cho cac khoan phii thu kh6 tldi.

Du phdng nE ph6i thu kh6 ddi th6 hign phAn gi6 tri crla cgc khoen phai thu ma Tap doan du
ki6n kh6ng c6 khd ning thu h6i tai ngay k6t thuc ki' k6 toen nam. Teng ho{c giSm s6du tei
khodn du phdng duqc hach toen vao chi phi quin
hoat dong kinh doanh hqp nhat.

l!

doanh nghiep tren bao cao kCt qua

Tei sen c6 dlnh h&u hinh
Tai san c6 dinh hou hinh duqc thd hien theo nguyen gia trir di gi5 tri khAu hao loy k6.
Nguyen gia tdi s6n c6 dlnh hcpu hinh bao gdm gi6 mua va nh0ng chi phi c6 li6n quan truc


3.

r6ru

3.5

Tai sen c6 Ainh y6 trnt (ti6p theo)

(ti6p theo)

Khi tai sen c6 dinh vO hinh du-qc ben hay thanh ly, nguyen gia va gia tri kh6u trar tuy k6
duEc x6a s6 vd cdc khoen lai 16 ph6t sinh do thanh lf tdi sin Cfuqc h?ch toan vao beo cao
k6t qua hoat ttong kinh doanh.
Quyen su ovng oat

Quydn srl dung d5t duqc ghi nhan la tai sdn c6 dinh.vO hinh tr€n b6ng cAn d6i k6 toan nqp
nhAtkhi.Tap doan nhAn duqc gidy chung nhan quydn srl_dr,rng dAt. Nguy€n gi5 quyAn srl
dung ddt bao g6m tat ca nh0ng chi phi c6 liCn quan truc ti6p dCn viec dua tei san vao trang
thdi s5n sdng d6 sir dqng va kh6ng duoc khAu tnir vi quy6n s& dung ddt c6 thdi gian s&
dung v0 thdi han.

3.6

Khdu hao vA khdu

tr*

KhSu hao tdi s6n c6 dinh hou hinh va khAu hil tai san c6 dinh vO hinh duoc trich theo
phuong phap khdu hao dudng thing trong su6t thdi gian hou dung udc tinh cia cec tai

khoan vay coa TAp doan.

Chi phi di vay duqc h?ch toan nhu chi phi ph6t sinh trong ndm,ngoai trir cec khoan duoc
v6n h6a theo nQi dung cia doan ti6p theo.
Chi phl di vay lien quan trr.rc ti6p d6n yiec mu-a sem, xAy dung hoAc hinh thanh mot taj san
cu th€
c6 mot thdi gian d0 dai dC c6 th6 dua vao sir dung theo mqc dich ttinh trudc
-can
ho{c d6 b6n duqc v6n h6a vao nguyen gi6 cia tAi sdn d6.
Chi phi

te trttu

Chi phi tra trudc bao gdm c6c chi phi tre trudc ngdn hqn hoac chi phi tra truoc dai han trCn
bang can d6i k6 todn trqp nh5t va duoc phAn b6 trong khoang thdi gian tra trudc hoac thdi
gian cec lqi ich kinh t6 tuong Ong duEc tAo ra tir cdc chi phi ndy

HW nh^t kinh doanh
Hqp nhAt kinh doanh dugc hach toAn theo phuong phep gie mua. cia phi hqp nhAt kinh
doanh bao g6m gie tri hEp ly t?i ngdy di5n ra trao d6i crla c6c tdi sin dem trao ddi, cac
khoan nq phai tra de ph6t sinh hoac dA thila nhan va cec c6ng cu v6n do ben mua phat
hanh de d6i l5y quyAn kiam so6t ben bi mua vd cdc chi phi lien quan trrrc ti6p d6n vigc hqp
nh5t kinh doanh. Tai sin, no. phii tr6 c6 th6 xec dinh tlugc va nhirng kho6n nq ti6m tdng
phei g6nh chiu tong hqp nh6t kinh doanh cia ben bi mua dAu ghi nhQn theo gi5 tri hop ly
tqi ngdy hqp nh6t kinh doanh.

t2

;\
!9.

thuong m?i phet sinh tir viec dau tu vao cong ty li6n k6t duEc phin dnh trong gi6 tri cdn lai
crla khoin dAu tu vi dugc phan b6 trong khoang thdi gian mudi (10) nim. B5o c6o k6t qud
hoat dlong kinh doanh hEp nhet phan enh phAn sO hiiu cia Tap doen trong k6t qui hoat
ttong kinh doanh cia c6ng ty lien k6t sau khi mua.

'

PhAn sd hfru crla nhe dAu tu trono loi nhuan (16) crla c6no tv lien ket sau khi mua duoc
phdn 5nh tren beo ceo k6t qud hoaftf6ng t
di6m lfp bdo c5o. PhAn teng len trong khoan trich tnroc ney se duEc ghi nhan vao bao c6o
k6t qui kinh doanh hop nh6t.
Khoan trE cAp thoi viec trich truoc nay duqc sr? dung dA tra trE cep thoi viCc cho ngudi lao
dong khi chem dft hEp d6ng lao dong theo DiCu 48 coa B0 luat Lao dong.

IJ


COng ty C6 phAn Qu6c Cuong

-

Gia Lai

BO9-DN/HN

THUYET M|NH BAo cAo rAr CHINH Hqp NHAT (ti6p theo)
cho ngiy vd cho nim tdi chinh ket thfc ngay 30 theng 06 ndm 2015

3.

TOM TAT

3.14

Phan chia lqi nhuAn

cAc

CHINH sAcH KE ToAN


Qui dAu tu phdt tri6n

>

QuV ndy dugc trlch lAp nhlm phVc vU vigc md
cia TAp doan.
Quy khen thuang, phtc lqi

rQng ho?t dQng ho5c dAu

tu chidu sdu

Quy ney duEc trlch l€p dd khen thudng, khuy6n khich vat ch5t, dem tai lqi ich chung va
nang cao phoc.lqi cho c6ng _nhen vien va duqc trinh bay nhu mot khoan phai tr6 tren
bang can d6i k6 to6n hqp nh6t.

3.16

Lei

ten m6i cA phi6u

co ban tren m5i c6 phi6u duqc tlnh bing cAch chia lgi nhuAn sau thu6(sau khi d5 didu
chinh cho c6 t0c crla c6 phi6u uu tl5i c6 quvAn chuv6n d6i) ohdn bd cho c6 dono sd h0u c6
phi6u ph6 thong c0a cong tycho s6 tuqng btnh quin gia qtiydn cria s6 c6 phi6i ph6 th6ng
dang luu hanh trong ndm.
LAi

Lei suy giam tr6n cd phi6u duqc tinh bing cdch chia lqi nhufn sau thu6(sau khi da di6u


-

Gia Lai

BO9-DN/HN

THUYET M|NH BAo cAo rAr CHINH Hqp NHAT (ri6p theo)
cho ngay va cho nam tai chinh k6t thuc ngay 30 thang 06 nem 2015

r.

r6rra

3.18

Ghi nhAn doanh thu

rAr cAc

cHiNH sAcH KE ToAN cH0 yeu (ti6p theo)

Doanh thu dugc ghi nhan khi Tap doan c6 kha neng nhan duqc cec lEi tch kinh t6 c6 th6
xdc tlinh duqc mot cach ch6c ch5n. Doanh thu duqc x6c dinh theo gie tri hEp lli cia cac
khoan da thu hoac s6 thu duEc sau khi tru di cac khoan chi6t kh6u thuong mai, giam gi6
hang ban va hang ban b! tra lai. Cac di6u kien ghi nhan cu th6 sau day c0ng phai duqc tl6p
khi ghi nhan doanh thu:
'?ng

Doanh thu ben

3.19

Thu6
Thue thu nhAp hiCn henh

Tdi sdn thu6 thu nhap va thu6 thu nhap phai nop cho nem hien hanh va cac nem truoc
dugc xac dinh blng s6 tidn oq ki6n duqc thu hdi t|:r hoac phdi nop cho co quan thu6, dqa
h6n c5c moc thu6 suAt va cac luat thu6 c6 hieu lr.rc d6n ngdy k5t thuc ky k6 toan nem.
Thu6 thu nhap hien hanh duqc ghi nhan vao bao cao ket qua hoat dong kinh doanh hEp
nhdt ngoai tri] trudng hEp thu6 thu nhap phat sinh lien quan d6n m6J khodn muc dugc ghi
tnang iao v6n chi s6 h0u, trong trudnd hqp ndy, thu6 ihu nh4p hidn hinh cong tluqc ghi
nh4n trr,rc ti6p vdo v6n

chi sd

hFu.

Tap doen chi duqc bU tru cec tai san thu6 thu nhap hign hanh va thue thu nhap hien hanh
phei tra_khi Tap doan c6 quydn hEp phap duEc bu tru gioa tii s6n thu6 thu nhAp hien hanh
vdi thu6 thu nhap hien henh phai nop va Tap doan du dinh thanh to6n thu6 thu nhAp hiCn
hanh phai nop va tei s6n thu6 thu nhap hien hanh tren co s& thuAn.
Thu6 thu nhAp hoen

hi

Thu6 thu nhap hoan lai duqc xac dinh cho cec khoan chenh lech tam thdi tai ngey k6t thic
ki'k6 toan nem gioa co sA tinh thu6 thu nhap cOa cac_ tai san va ng phdi trd vd gid tri ghi s6
crla chung cho muc dich lap bao cao tai chinh hqp nhat.

Thu6 thu nhap hoen lai.phai tra duqc ghi nhan cho t6t ca cac khodn ch€nh lech tam thdi


Thue thu nhAp hoen /ai(ti6p theo)

Tdi sdn thu6 thu nhap hoin lai cAn duEc ghi nhan cho tAt c6 cac chenh lech tam thoi duqc
khau tri?, gia tri duqc khau tru chuy6n sang cac nam sau cOa c6c khoen 16 tinh thu6 ve cac
khodn uu dai thu6 chua sr} dung, khi chicinSn trong tuong lai s6 c6 lgi nhuan tinh thu6 de
s|} dung nhong chenh tgch tam-inoi euqc khAu trir: cec f.-f1oan ia tint mre-ua
oai
thu6 chua s.} dung nay, ngoai trir tdi sdn thu6 hoen lai phat sinh ti? ghi nhin ban
"a.-uu
dAu crla
mQt tai san hoic no phii tra til m$t giao dich md giao dich nay khOng c6 anh hudng d6n tEi
nhuan ke to6n vd lqi nhufn tinh thu6 thu nh{p (hoac 6 tinh thu6) tai thdi di6m phat sinh

giao dich.

'

Gia tri ghi s6 crla tdi san thu6 thu nha_p hoan tai phai duqc xem xet tai vao ngay k6t thuc ki,
k6 toen nem va phai giam gi6 tri ghi s6 cria tai san thu6 thu nhap ho5n Iai A6n nirt'c Uao edrir
chdc chdn c6 drl lqi nhuan tinh thu6 cho ph6p lqi ich cria mQt phln hoAc toan b6 tdi sdn
thu6 thu nhap hoSn lai ttuEc s0 dqng. Cec tai san tnu6 thu nhip hoan iqi chua duqc ghi
nhan tnrdc day dugc xem x6t lai vao ngay k6t thuc ky k6 toan n6m va duoc ghi nhan khi
ch;c chen c6 drl lqi nhuan tinh thu6 trong tuong lai d6 c6 th6 sr] dung cdc tai aan thu6 thu
nhap hoan lqi chua ghi nhQn ndy.

Tdi sdn thu6 thu nhap hoan t?i ve thu6 thu nhap hoan tai phai tra duqc xac dinh theo thu6
suat du tinh se 5p dqng cho nem tdi chlnh khi tdi sdn duqc thu hdi hay no phdi trd duqc
thanh toen, dua tren cAc moc thu6 sudt vi lu6t thu6 c6 hieu luc vao ngAy (6t ttrUc ty k6
toan nem.

Gia Lai

BO9-DN/HN

THUYET M|NH BAo CAo TAt CHINH Hgp NHAr (ti6p theo)
cho ngay vd cho nam tai chinh k6t thuc ngey 30 th6ng 06 ndm 2015

3. T6M TAT cAc cHiNH sAcH KE ToAN cHO YEU (ti6p theo)
3.21 C6ng cg tdi chinh
C1ng cu
I

hi chinh - ghi nhdn

ban dAu va

tinh bey

at san tat cnrnn

Theo Th6ng tu s6 210l2009ffT-BTC do B0 Tai chinh ban hanh vao nqav 6 th6no 11 n5m
2009 hudng d.in 5p dung ChuAn mq,c Beo c6o Tai chinh eu6c t6 v6 tinn bAy bjo c6o tdi
chinh va thuy6t minh th6ng tin d6i vdi cong cu tai chinh (,,Th6ng tu 210,,), tai len tai chinn
duqc phan lo?i m6t cach phn hEp, cho muc dich thuy6t minh trong bao cao tai chinh hqp
nhat, thanh tai sen tai chinh duEc ghi nhin theo gie tri hop ty th6ng qua bao cao k6t qua
hoat d6ng kinh doanh, cig khoan cho vay vd phii thu, c6c khoin dAu tu gi& tt6n ngay dao
han va tai san tai ch-inh sin sing.d6 ban. Tap doan quy6t dinh viec phan toai cac tai sin tii
chinh nay tai thdi di6m ghi nhAn lAn dAu.

'.


fi

sau ghi nhAn ban dAu

Hien tai Thong tu 210 khong c6 huong dan vA vi€c x6c tllnh lai gie tri cia cac c6ng cu tai
chinh sau ghi nhan ban dau. Do d6 gia tri sau ghi nhan ban dAu c&a c6c c6ng cu tdi chinh
tlang duoc phdn anh theo nguyen gia.

Bit tru cAc c6ng cu tei chinh
Cec tei san tai chinh va nq phei tra tai chinh duoc bU tru va qid tri thuAn s6 duoc trinh bav
tren bang can e6i X6 toan hqp nh6t n6u, vd chi n6u, don vi c6-quy6n hEp ph6p thi hdnh vi6i
btr ku cac gia tri dA dugc ghi nhan nay va c6 y dlnh bU trif hen co s0 thuAn, hoAc thu duoc
c6c tai san va thanh toen nq phdi trd d6ng thdi.

4.

HqP NHAT K|NH DOANH VA SAP NHAP

HW nhet kinh doanh C6ng ty
C6 phAn Du

C6 phAn ThAy diCn eu6c Cttuttg (ACH,) va C6ng ty
llch Hoeng Cvimg ("HiC,)

NjAm 2014, COng ty da mua g0% quydn sd h0u trong QCH.va 50,S% quy6n sd h0u trong
HTC. C5c nghiep vu mua nay de duoc chap thuan bdi HQi cfdng Qudn tri crla Tap doan. Chi
tiCt nhL? sau:

VND


BO9-DN/HN

THUyeT MINH BAo cAo TAr oHINH Hgp NHAT (ti6p theo)
cho ngay va cho nem tai chlnh ket thUc ngay 30 theng 06 nem 2015
123.883.270.000

TONG GQNG

4.

HqP NHST K|NH DOANH VA SAP NHap(ti6p theo)
Sep nhap vOi C6ng ty .C6 phen DAu

tu Phet tiAn Dia 6c Sei Gdn Xanh

VAo ngdy 6 theng 3 ndm 2014, COng ty de dugc Uy ban Chung khodn Nhd nudc ViCt Nam
chAp thuQn viec phat hanh them c6 phi6u d6 thqc hien hoan O6i vdi c6 phi6u crla cdc c6
d6ng hien h0u cia COng ty C6 phAn DAu tu PhSt tri6n Dia 6c SAi Gdn Xanh ("SGX"),mQt

Cong ty con_, theo Gi6y chfng nhan s6 17IGCN-UBCK. Theo d6, C6ng ty phat henh moi
2.927.167 c6 phi6u_d6 thuc hign viQc ho6n d6i nay vdi ti tg 1,5:1 (1,5 Cd ihi6u SGX dusc
hoen d6i thdnh 1 c6 p.hi6u COng ty) theo HEp ddn! sep irn6p ngay 30 thairg rc nem 2012.
Nghi quyCt O?i hoi d6ng c6 d6ng bet thudng s6 21-06/NQ/QCGL-2011 ngay 21 thang 6
nem 2011, Nghi.quy6t coa H.Qi ddng Quin tri s6 01-11/Ne-HDeT.o1 ngiy i tirdng 11 nam
2012, Nghi quy6t Dqi hoi ctdng c6 dong s6 2705/Ne/eCGL-2013 ngAy 27 th6n9 5 nem
2013, Nghi quyCt Dai hQi d6ng c6 cl6ng cria SGX s6 1407INQ/SGG ngay 14 theng 7 nam
201 1 , vd Nghi quy6t D?i hoi ddng c6 ttong c0a SGX s6 08-04/NO/SGG-2013 ngAy 8 thang +
nem 2013.



29.162.820.921

TONG CQNG

106.400.454.608

DAU TUTAI CHINH
VND

s6 cu6i ndm

Diu tu tu nim giib d6n ngiry tt5o h?n (-)

(-)
6.

56

clAu

n\n

25.844.968.849

Cdc khodn tiAn giri ngSn han c6 thdi han tren ba th6ng tai cec ng6n hang thuong mai va
huctng lai suat binh quan la 5,2o/olndm.

PHAI THU KHACH HANG
VND

t8

(

?0i

.(

a


COng ty C6 phAn Qu5c Cuong

-

Gia Lai

BO9-DN/HN

THUYET M|NH BAo cAo rAr GHINH HqP NHAT (ti6p theo)
cho ngay va cho ndm tai chinh k6t thfc ngAy 30 thdng 06 nim 2015

186.312.359.984 172.564.520.196

GIA TR! THUAN

7.

TRATRLPOC CHO NGUOI BAN
VND

VND

56 dAu ndn

56 cu6i ndm
Phai thu bCn liCn quan (Thuyet minh s6 30)

88.767.687.768

am ung oen ou oa(t
Thu6 thu nhAp doanh nghigp tqm tinh
T?m fng cho dqP an 68
Phai thu khac

59.035.000.000

I

(i,

149.462.131.822

63.535.754.836

Drr phdng phdi thu ngdn hqn kh6 ddi

299.969.206.571 243.322.514.585
(9.447.690.000) (9.447.690.000)

G|A TRI THUAN

50 oau nam
C)ng: D\r phdng trich lNp trong ndm

34.503.029.225

56 cu6i ndm

34.503.029.225

Nem ftu6c

30.316.325.551

4.186.703.674

19

34.503.029.225


COng ty Cd phAn Qu5c Cuong

-

Gia Lai

BO9-DN/HN

THUYET M|NH BAo cAo rAt cHfNH Hqp NHAT (ti6p theo)
cho ngay ve cho nim tei chinh ket th0c ngay 30 theng 06 nim 2015

I nann pnam

26.493.160.598
'17.415.014.751
15.710.168.503

Hang gl}i di b6n

6.227.528.342

TONG CQNG

4.726.483.574.529 4.179.291.457.955

(58.935.632.401)

DU phdng gidm gi6 hdng tdn kho

(59.182.549.228)

4.667.547.942.128 4.120.108.908.727

G|A TR! THUAN

f,

s6 cu6i nem

e6t 09ng sdn dO dang bao gdm cec du en khu dAn cu dang hi6n khai nhu sau:
VND

84.836.491.353

64.668.987.218
29.249.374.634

68.888.983.842

4.545.475.87 8.77

TONG CONG

55

3

74.211.053.726
24.883.270.000
4.013.801.629.972

DH en khu dan cu Phudc Ki6n vd dr,r 5n khu den cu Trung Nghla de dugc dem tti th6
chdp cdc cho khoen vay tai cac ngen hang thuong mai(Thiy*iminh s6 tS va zg.
Chi ti6t tinh hinh tang giam du phdng gidm gid hdng tdn kho nhu sau:
VND
Ndm nay

56 ttAu nim

Nem

tu6c

J
.o

o
I

o)
,o

N

P,6

=(o
o-O
19 o,

*):
v
>-

i".(!

co)

q

€

'|:

>
= Ior
,s

.O)

,'s
\q)

1S

g
I

t

,oo

>'p
^5s

c.i
(o

ro

@(9
o;Fq,
F-

(o@
'rjoi
N

+

c{

(.)

:
(o

(!

ot
(o

o,
(o


oq

N
trci
(o
CD

N C..l
N..:
@\O

E

.:
-O)
ph

(oai

doi

A6''
(ON

'

itul
:
ac)

eS
Pt

r{'

(.,

o

co

r{)

6

'{J
C',

(o
(o

l.)

N

I{)

c\l

c!

c\

(o

c?

c{
(r)

@
@

q

ro

N

(o

|r)

E

$

H
ao

lo

F

\t

o

EO

ro

sl !

sl
rl

I

ul
:I
@l

|

I

.;l
)xt
(')

sl

I

Rl
-l

+l
sl

..1t
rl

s]

I

I

dl

E3
F'F

VI
el

gs"

--

:

ii
'r

s

[
n
€
g
;;

N-

E:
i;"i ss
" iI
6'='

:5
|f) I..

h
^{
Y

$
$s
gg


THUYET M|NH BAo cAo rAr CHINH Hqp NHAT (ri6p theo)
cho ngiy vd cho nem tai chlnh kCt thuc ngAy 30 th6ng 06 nim 2015

rA

o[,rx vO nirun

sAr.r cO

VND

Quy6n
s0 dung ddt
kh6ng thdi hAn

ndm
m'y tinh

PhAn

I

ong cQng

Nguyen gi6:

56 tlAu nam vi cu6i nim

56.969.120


Tdi sdn s(t dltng d6 th6 chdp
(Thuy6t ninh s6 15)

47.568.600.000

-

47.568.600.000

cHt PHixAYDVNG coBAN DODANG
VND

56 cu6i ndn
Trung tam thuong m?i Sai Gon Plaza
DU en n6ng trudng cao su
DH en Vo Thi Seu
Drr an thoy dien lagrai 2

820.873.071 .315

237.653.518.344
64.388.666.440
9.158.827.804
3.455.269.591

KhAc

TONG CQNG
DLr

CHINH DAI HAN

k6t
VND

36 cu6i nen

T€n don vi

36 ddu ndm

' ftr %$Gso
hnu

Gie fideu
COng ty TNHH Xay dung va

Kinh doanh Nha Pham Gia(,
Cong ty TNHH Sparkle

Values Home
TONG CONG

f,,

105.991.361.012

22.662.351.000
128.653.712.012