BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
========o0o========

Hoàng Thị Nga
ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MICROSTATIONV8I Và GCADAS THÀNH LẬP
BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Mã số:

Giáo viên hướng dẫn: Th.s Đỗ Như Hiệp

HÀ NỘI - 2015


LỜI CẢM ƠN
Để hoàn thành chương trình đào tạo khóa học 2013- 2015, được sự đồng ý
của nhà trường, khoa Quản lý đất đai, được sự hướng dẫn của thầy giáo Th.s Đỗ
Như Hiệp, tôi đã tiến hành thực hiện đồ án tốt nghiệp với tiêu đề: Ứng dụng phần
mềm MicroStationV8i và gCadas thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản
đồ địa chính. Trong thời gian thực hiện đồ án, ngoài sự nỗi lực của bản thân, tôi đã
nhận được rất nhiều sự giúp đỡ, hướng dẫn tận tình của các thầy cô giáo, gia đình
và bạn bè.
Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc tới thầy giáo Th.s Đỗ Như Hiệp
người đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn, góp ý và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình thực
hiện báo cáo tốt nghiệp.
Tôi xin chân thành cảm ơn những lời động viên và ý kiến góp ý chuyên môn
của các thầy cô giáo Khoa Quản lý đất đai, gia đình và bạn bè đã tạo điều kiện nhất
có thể, khuyến khích, động viên để tôi hoàn thành đồ án này.
Tuy nhiên, do sự mới mẻ về đề tài, bản thân còn những hạn chế nhất định về

1.3. Khái quát công tác thống kê, kiểm kê và thành lập bản đồ HTSDĐ ............. 11
1.3.1. Chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai về loại đất ........................................ 11
1.3.2.Nội dung thực hiện kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất: . 13
CHƯƠNG II ........................................................................................................ 14
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................... 14
2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................... 14
2.1.1. Giới thiệu chung về phần mềm MicroStationV8i .................................. 14
2.1.2. Giới thiệu chung về phần mềm GCadas ................................................ 21
2.1.3. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất............................................................... 28
2.1.4. Phạm vi nghiên cứu: ............................................................................. 34
2.2. Nội dung nghiên cứu ................................................................................... 34
2.2.1. Điều tra, khoanh vẽ, tổng hợp, biên tập nội dung bản đồ hiện trạng sử
dụng đất. ........................................................................................................ 34

ii


2.2.2. Các phương pháp thể hiện bản đồ Hiện trạng sử dụng đất. .................... 35
2.2.3. Phương pháp thành lập bản đồ HTSDĐ. ............................................... 36
2.2.4. Khái quát quy trình thành lập bản đồ HTSDĐ dạng số.......................... 39
2.3. Nguyên tắc thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử
dụng đất ............................................................................................................. 39
2.4. Phương pháp nghiên cứu ............................................................................. 40
2.4.1. Phương pháp nội nghiệp ....................................................................... 40
2.4.3. Phương pháp kế thừa ............................................................................ 41
2.4.4. Phương pháp xử lý số liệu .................................................................... 41
2.4.5. Phương pháp xây dựng bản đồ .............................................................. 41
CHƯƠNG III ....................................................................................................... 42
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .................................................................................. 42
3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội .............................................. 42

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

HTSDĐ

Hiện trạng sử dụng đất.

QHSDĐ

Quy hoạch sử dụng đất

BTNMT

Bộ Tài nguyên Môi trường

UBND

Ủy ban nhân dân

QLĐĐ

Quản lý đất đai

iv


DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 1.1: Kinh tuyến trục các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ..................... 9
Bảng 1.2: Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất......................................................... 11
Bảng 3.1: Diện tích, cơ cấu sử dụng đất năm 2015 .................................................. 49

Hình 2.24: Chức năng của Menu Giao thông. ....................................................... 25
Hình 2.25: Chức năng của Menu Thủy hệ.............................................................. 26
Hình 2.26: Chức năng của Tạo khoanh đất ........................................................... 27
Hình 2.27: Chức năng tạo Bản đồ hiện trạng sử dụng đất ..................................... 27
Hình 2.28: Chức năng của Công cụ ....................................................................... 28

vi


Hình 3.1: Chuyển đổi font chữ cho file DGN ......................................................... 54
Hình 3.2: Tạo File tổng cho khu đo ....................................................................... 55
Hình 3.3: Bản đồ địa chính Xã Nghĩa Hoàn sau khi ghép ...................................... 55
Hình 3.4: Thiết lập đơn vị hành chính khu đo ........................................................ 57
Hình 3.5: Sửa lỗi Bản đồ địa chính ........................................................................ 58
Hình 3.6: Tạo vùng Bản đồ địa chính .................................................................... 58
Hình 3.7: Các thửa đất sau khi đã tạo vùng ........................................................... 59
Hình 3.8: Gán thông tin từ nhãn ............................................................................ 59
Hình 3.9: Tạo ranh giới khoanh đất ...................................................................... 60
Hình 3.10: Bản đồ khoanh đất. .............................................................................. 60
Hình 3.11: Đánh số thứ tự khoanh đất. .................................................................. 61
Hình 3.12: Xuất bản đồ hiện trạng sử dụng đất ..................................................... 63
Hình 3.13: Vẽ nhãn loại đất................................................................................... 63
Hình 3.14: Trải ký hiệu cell cho các loại đất. ........................................................ 64
Hình 3.15: Tên bản đồ ........................................................................................... 65
Hình 3.16: Tỷ lệ bản đồ ......................................................................................... 65
Hình 3.17: Bảng chú dẫn ....................................................................................... 66
Hình 3.18: Mẫu xác nhận và ký duyệt bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã. ........ 66
Hình 3.19. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất sau khi hoàn thành ............................... 69

vii

với các tính năng để tạo, quản trị và xuất bản nội dung thuộc các lĩnh vực kiến trúc,
công nghiệp, xây dựng, quản lý đất đai. MicroStationV8i là phiên bản mới nhất

1


được công bố, hỗ trợ toàn diện tất cả các định dạng CAD chuẩn hiện nay là DWG
của AutoCAD và DGN của Microstation.
gCadas là một phần mềm duy nhất trên MicroStationV8i cho nhu cầu thành
lập bản đồ địa chính, đăng kí cấp GCNQSDĐ và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.
Xuất phát từ đó, em đã thực hiện đồ án với đề tài: “Ứng dụng phần mềm
MicroStationV8i và gCadas thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ
địa chính Xã Nghĩa Hoàn, Huyện Tân Kỳ, Tỉnh Nghệ An”.
2. Mục tiêu nghiên cứu
- Khai thác và ứng dụng phần mềm MicroStationV8i, gCadas trong công tác thành
lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính.
- Tìm hiểu cơ sở khoa học lý luận và thực tiễn ứng dụng bản đồ HTSDĐ trong công
tác quản lý đất đai.
- Góp phần giúp cho cán bộ QLĐĐ hiểu thêm một số tính năng và công cụ khác
trong MicroStationV8i và gCadas, để từ đó cán bộ sẽ sử dụng hiệu quả hơn trong
công việc.
- Giúp cho cán bộ QLĐĐ quản lý tốt đất đai ở địa phương một cách dễ dàng.
- Thực hiện tốt công tác địa chính thường xuyên tại địa phương.
3. Yêu cầu của đề tài.
- Nắm được hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến đất đai.
- Xác định được chức năng các phần mềm MicroStationV8i và gCadas
- Thu thập đầy đủ các tài liệu liên quan đến hướng nghiên cứu .
- Sử dụng, lưu trữ sản phẩm của đề tài sau hoàn thành.
- Sử dụng thành thạo các ứng dụng liên quan đến phần mềm.
Nội dung của đồ án gồm 3 chương không kể phần mở đầu và phần kết luận: