NGÂN HÀNG CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC
CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
STT

1

2

3

Câu hỏi
Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013 Nhà
nước giao quyền
sử dụng đất là
việc...
Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013 Nhà
nước cho thuê
quyền sử dụng
đất là việc:…

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013 Nhà
nước công nhận
quyền sử dụng
đất là việc…


thông qua việc cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất
lần đầu đối với thửa đất xác
định

Phương án 3

Phương án 4

Nhà nước ban hành
quyết định giao đất để
trao quyền sử dụng đất
cho đối tượng có nhu
cầu sử dụng đất

Nhà nước trao quyền sử
dụng đất bằng hợp đồng
cho đối tượng có nhu cầu
sử dụng đất

Nhà nước ban hành
quyết định cho thuê
quyền sử dụng đất cho
đối tượng có nhu cầu sử
dụng đất

Nhà nước chấp thuận cho
thuê quyền sử dụng đất

Nhà nước ra quyết định
hành chính để thu lại quyền
sử dụng đất

Nhà nước quyết định thu
lại quyền sử dụng đất
của người được Nhà
nước trao quyền sử dụng
đất hoặc thu lại đất của
người sử dụng đất vi
phạm pháp luật về đất
đai

5

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013, Tổ
chức kinh tế bao
gồm:….

doanh nghiệp, hợp tác xã
và tổ chức kinh tế khác
theo quy định của pháp
luật về dân sự, trừ doanh
nghiệp có vốn đầu tư
nước ngoài.

doanh nghiệp, hợp tác xã và
tổ chức kinh tế khác theo

nhận quyền sử dụng đất;
nhận chuyển quyền sử
dụng đất

Những người có quan hệ
hôn nhân, huyết thống,
nuôi dưỡng theo quy
định của pháp luật về
Những người có quan hệ
hôn nhân và gia đình,
hôn nhân, huyết thống, nuôi
đang sống chung và có
dưỡng theo quy định của
quyền sử dụng đất chung
pháp luật về hôn nhân và gia
không cùng thời điểm
đình, đang sống chung và có
được Nhà nước giao đất,
quyền sử dụng đất chung
cho thuê đất, công nhận
quyền sử dụng đất; nhận
chuyển quyền sử dụng
đất

6

Nhà nước quyết định thu
lại quyền sử dụng đất của
người được Nhà nước trao
quyền sử dụng đất

dụng đất là…
Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013, Nhà
nước có chính
sách khuyến
khích người sử
dụng đất đầu tư
lao động, vật tư
tiền vốn và áp
dụng thành tựu
khoa học, công
nghệ vào các

Hộ gia đình, cá nhân chưa
được Nhà nước giao, cho
thuê, công nhận quyền sử
dụng đất nông nghiệp;
nhưng nhận chuyển quyền
sử dụng đất nông nghiệp
và có nguồn thu nhập ổn
định từ sản xuất nông
nghiệp trên đất đó

Cả 3 phương án còn lại

Cả 3 phương án còn lại

Hộ gia đình, cá nhân đã
được Nhà nước giao, cho

người sử dụng đất xung
quanh

Người sử dụng đất thực
hiện quyền, nghĩa vụ của
mình trong thời hạn sử
dụng đất theo quy định
của Luật Đất đai năm
2013 và quy định khác
của pháp luật có liên quan

Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ
màu mỡ của đất

Khai hoang, phục hóa,
lấn biển, đưa diện tích
đất trống, đồi núi trọc,
đất có mặt nước hoang
hóa vào sử dụng theo
quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất

Phát triển kết cấu hạ tầng
để làm tăng giá trị của đất


việc sau đây…..

10


nghiệp, hạn mức giao
đất ở, hạn mức công
nhận quyền sử dụng đất
ở

hạn mức giao đất nông
nghiệp, hạn mức giao đất
ở, hạn mức công nhận
quyền sử dụng đất ở và
hạn mức nhận chuyển
quyền sử dụng đất nông
nghiệp

Chỉ trong trường hợp thật
cần thiết để thực hiện nhiệm
vụ quốc phòng, an ninh, lợi
ích quốc gia

Chỉ trong trường hợp
thực hiện nhiệm vụ quốc
phòng hoặc trong tình
trạng chiến tranh, tình
trạng khẩn cấp, phòng,
chống thiên tai

Chỉ trong trường hợp
chiến tranh, tình trạng
khẩn cấp, phòng, chống
thiên tai


thẩm quyền

Phù hợp với hình thức
giao đất, cho thuê đất,
công nhận quyền sử dụng
đất, nguồn gốc sử dụng
đất và nghĩa vụ tài chính
của người sử dụng đất

Phù hợp với hình thức giao
đất, cho thuê đất, công nhận
quyền sử dụng đất

Phù hợp với hình thức
công nhận quyền sử
dụng đất, nguồn gốc sử
dụng đất và nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng
đất

Theo mục đích sử dụng
đất

15 năm

hàng năm

10 năm

5 năm

Giao đất đối với cộng
nhân dân cấp
đồng dân cư
huyện quyết
định giao đất,
cho thuê đất
trong trường hợp

16

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013, Căn
cứ để giao đất,
cho thuê đất, cho
phép chuyển
mục đích sử
dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất hàng
Kế hoạch sử dụng đất
năm của cấp tỉnh đã được cơ
hàng năm của cấp tỉnh đã
quan nhà nước có thẩm
được cơ quan nhà nước có
quyền phê duyệt; nhu cầu sử
thẩm quyền phê duyệt;
dụng đất thể hiện trong dự
đơn xin giao đất, thuê đất,
án đầu tư, đơn xin giao đất,

Giao đất đối với người Việt
Nam định cư ở nước ngoài

Giao đất đối với cơ sở
tôn giáo

cho thuê đất thuộc quỹ đất
nông nghiệp sử dụng vào
mục đích công ích của xã,
phường, thị trấn

Kế hoạch sử dụng đất
hàng năm của cấp huyện
đã được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền phê
duyệt; nhu cầu sử dụng
đất thể hiện trong dự án
đầu tư, đơn xin giao đất,
thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất.

Kế hoạch sử dụng đất
hàng năm của cấp huyện
đã được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt

Sau khi cơ quan nhà nước
có thẩm quyền quyết định
Sau khi thực hiện xong
thu hồi đất theo quy định

trường hợp nào
khi chuyển mục
đích sử dụng đất
không phải xin
phép cơ quan
nhà nước có
thẩm quyền

Tổ chức kinh tế được giao
đất thực hiện dự án đầu tư
hạ tầng nghĩa trang, nghĩa
địa để chuyển nhượng
quyền sử dụng đất gắn với
hạ tầng

Hộ gia đình, cá nhân trực
tiếp sản xuất nông nghiệp,
lâm nghiệp, nuôi trồng thủy
sản, làm muối được giao đất
nông nghiệp trong hạn mức
quy định

Chuyển đất cơ sở sản xuất
Chuyển đất trồng lúa sang
phi nông nghiệp sang sản
đất trồng cây lâu năm, đất
xuất phi nông nghiệp khác
trồng rừng, đất nuôi trồng
không phải là đất thương
thủy sản, đất làm muối

Quy định nào
sau đây phù hợp
với Luật Đất đai
năm 2013

21

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013,
trường hợp
không đấu giá
quyền sử dụng
đất khi Nhà
nước giao đất,
cho thuê đất là

Ủy ban nhân dân cấp huyện
quyết định giao đất, cho thuê
đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất đối với hộ
Ủy ban nhân dân cấp
gia đình, cá nhân. Trường
huyện quyết định giao
hợp cho hộ gia đình, cá nhân
đất, cho thuê đất, cho
thuê đất, cho phép chuyển
phép chuyển mục đích sử
mục đích sử dụng đất nông
dụng đất đối với hộ gia

mục đích thương mại,
dịch vụ với diện tích từ
01 héc ta trở lên thì phải
có văn bản chấp thuận
của Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh trước khi quyết
định

Ủy ban nhân dân cấp
huyện quyết định giao đất,
cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng
đất đối với hộ gia đình, cá
nhân. Trường hợp cho hộ
gia đình, cá nhân thuê đất,
cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất nông
nghiệp để sử dụng vào
mục đích thương mại,
dịch vụ với diện tích từ
0,5 héc ta trở lên thì phải
có văn bản chấp thuận của
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
trước khi quyết định

Giao đất, cho thuê đất đối
Sử dụng đất thương mại,
với các trường hợp được
dịch vụ; đất cơ sở sản
giảm tiền sử dụng đất, tiền

hạn mức giao đất
không quá

Đầu tư xây dựng nhà ở để
bán hoặc cho thuê hoặc
cho thuê mua

Sử dụng đất để thực hiện dự
án đầu tư xây dựng nhà ở tái
định cư, nhà ở xã hội và nhà
ở công vụ

Giao đất ở cho cán bộ,
công chức, viên chức
chuyển nơi công tác theo
quyết định điều động
của cơ quan có thẩm
quyền

Giao đất ở cho hộ gia
đình, cá nhân có hộ khẩu
thường trú tại xã mà
không có đất ở và chưa
được Nhà nước giao đất ở

03 ha

05 ha

10 ha

ở trung du, miền
núi thì hạn mức
đất trồng cây lâu
năm không quá

03 ha

02 ha

10 ha

20 ha

15 ha

30 ha


26

27

28

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013,
trường hợp hộ
gia đình, cá nhân
được giao thêm

3 lần hạn mức giao đất
nông nghiệp của hộ gia
đình, cá nhân đối với mỗi
loại đất quy định tại các
khoản 1, 2 và 3 Điều 129
của Luật Đất đai năm
2013

5 lần hạn mức giao đất nông
nghiệp của hộ gia đình, cá
nhân đối với mỗi loại đất
quy định tại các khoản 1, 2
và 3 Điều 129 của Luật Đất
đai năm 2013

10 lần hạn mức giao đất
nông nghiệp của hộ gia
đình, cá nhân đối với
mỗi loại đất quy định tại
các khoản 1, 2 và 3 Điều
129 của Luật Đất đai
năm 2013

15 lần hạn mức giao đất
nông nghiệp của hộ gia
đình, cá nhân đối với mỗi
loại đất quy định tại các
khoản 1, 2 và 3 Điều 129
của Luật Đất đai năm
2013

doanh có thời
hạn sử dụng
không quá
Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013,
trường hợp nào
Người sử dụng đất cố ý
không phải thu
hủy hoại đất
hồi đất do vi
phạm pháp luật
về đất đai

50 năm

70 năm

99 năm

Đất được Nhà nước giao,
cho thuê có thời hạn nhưng
không được gia hạn

Đất được giao, cho thuê
không đúng đối tượng
hoặc không đúng thẩm
quyền

Đất được Nhà nước giao

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013, Nhà
nước thực hiện
việc giao đất,
cho thuê đất mà
không phải đấu
giá quyền sử
dụng đất trong
trường hợp

Giao đất ở cho hộ gia
đình, cá nhân có hộ khẩu
thường trú tại xã mà
không có đất ở và chưa
được Nhà nước giao đất ở

Giao đất, cho thuê đất đối
với các trường hợp được
giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất

Đất đưa ra đấu giá quyền
sử dụng đất theo quy định
mà không có người tham
gia hoặc trường hợp chỉ
có một người đăng ký
tham gia đấu giá hoặc đấu
giá ít nhất là 03 lần nhưng
không thành

hoặc trường hợp chỉ có một
người đăng ký tham gia đấu
giá hoặc đã đấu giá nhưng
không thành

Đất đưa ra đấu giá quyền
sử dụng đất theo quy
định mà không có người
tham gia hoặc trường
hợp chỉ có một người
đăng ký tham gia đấu
giá hoặc đấu giá ít nhất
là 02 lần nhưng không
thành

Đất đưa ra đấu giá quyền
sử dụng đất theo quy định
mà không có người tham
gia hoặc trường hợp chỉ
có một người đăng ký
tham gia đấu giá hoặc đấu
giá ít nhất là 05 lần nhưng
không thành


34

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013,


Theo quy định của
Luật Đất đai năm
2013, thời hạn giao
đất, cho thuê đất đối
với tổ chức để sử
dụng vào mục đích
sản xuất nông nghiệp,
lâm nghiệp, nuôi
trồng thủy sản, làm
muối; tổ chức, hộ gia
đình, cá nhân để sử
dụng vào mục đích
thương mại, dịch vụ,
làm cơ sở sản xuất phi
nông nghiệp; tổ chức
để thực hiện các dự án
đầu tư; người Việt
Nam định cư ở nước
ngoài, doanh nghiệp
có vốn đầu tư nước
ngoài để thực hiện các
dự án đầu tư tại Việt
Nam được xem xét
không quá bao nhiêu
năm đối với dự án có
vốn đầu tư lớn nhưng
thu hồi vốn chậm; dự
án đầu tư vào địa bàn
có điều kiện KTXH

của Luật Đất đai
năm 2013, Hạn
mức giao đất
trồng cây hàng
năm, đất nuôi
trồng thủy sản,
đất làm muối
cho mỗi hộ gia
đình, cá nhân
trực tiếp sản xuất
nông nghiệp cho
mỗi loại đất đối
với tỉnh, thành
phố trực thuộc
trung ương thuộc
khu vực Đông
Nam Bộ và khu
vực đồng bằng

05 năm

10 năm

20 năm

50 năm

03 ha

05 ha

Bộ và khu vực
đồng bằng sông
Cửu Long không
quá

02 ha

05 ha

02 ha

10 ha


39

40

Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013, hạn
mức giao đất
trồng cây lâu
năm cho mỗi hộ
gia đình, cá nhân
đối với xã,
phường, thị trấn
ở đồng bằng
không quá
Theo quy định


Theo quy định
của Luật Đất đai
năm 2013, hạn
mức giao đất cho
mỗi hộ gia đình,
cá nhân đối với
mỗi loại đất rừng
phòng hộ, rừng
sản xuất không
quá

70 ha

20 ha

50 ha

30 ha


42

Công ty A đang
sử dụng 30.000
m2 đất thuê để sử
dụng vào mục
đích xây dựng
Nhà máy sản
xuất thức ăn

43

Công ty A
(Doanh nghiệp
100% vốn đầu tư
nước ngoài) đã
được UBND
thành phố Hải
Phòng cấp giấy
chứng nhận đầu
tư thực hiện dự
án xây dựng Nhà
Cho thuê đất
máy sản xuất
văn phòng phẩm
quốc tế. Theo
quy định của
Luật Đất đai
năm 2013, Công
ty A sẽ được
UBND thành
phố Hải
Phòng ...

Giao đất có thu tiền sử dụng
đất

Giao đất không thu tiền
sử dụng đất


ty A phải thực
hiện thủ tục hành
chính nào sau
đây

Phải trả lại đất cho thành
phố

Gia hạn sử dụng đất

Chuyển từ hình thức thuê
đất sang giao đất có thu
tiền sử dụng đất


45

Công ty A được
UBND thành
phố Hải Phòng
cho thuê 5 ha đất
để xây dựng Nhà
máy sản xuất các
sản phẩm từ
nhựa. Nay thời
hạn thuê đất của
Công ty A chỉ
Gia hạn sử dụng đất.
còn lại một năm.
Theo quy định

Luật Đất đai
năm 2013, sau
khi hoàn thiện
thủ tục thuê đất,
Công ty A phải
nộp hồ sơ xin
thuê đất tại ...

Bộ phận một cửa thuộc
Sở Tài nguyên và Môi
trường thành phố Hải
Phòng

UBND huyện Vĩnh Bảo.

Phòng Tài nguyên và
Môi trường huyện Vĩnh
Bảo.

Văn phòng Đăng ký
quyền sử dụng đất một
cấp