LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan luận văn: “ Kế toán tài sản cố định tại Công ty Cổ phần xi
măng Bỉm Sơn” là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu
trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kì công trình
nào khác.
Hà Nội, ngày...... tháng.....năm 20....
Tác giả luận văn

Lê Thị Linh


LỜI CẢM ƠN
Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến PGS.TS.Nguyễn Phú Giang đã tận tình
hướng dẫn và giúp đỡ em thực hiện tốt luận văn này. Em vô cùng biết ơn các thầy
cô trường Đại học Thương mại đã truyền đạt cho em những kiến thức quý báu trong
thời gian em học tập tại trường. Em xin trân trọng cảm ơn Khoa Kế Toán – Kiểm
Toán, khoa Sau đại học – Trường Đại Học Thương mại đã tạo điều kiện giúp đỡ em
trong quá trình nghiên cứu và hoàn thành luận văn. Cuối cùng, em xin gởi lời cảm ơn
tới gia đình, bạn bè và đồng nghiệp đã hỗ trợ, chia sẻ và không ngừng động viên em
trong suốt thời gian qua.
Học viên: Lê Thị Lệ


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
TT
1
2
3
4
5

MỤC LỤC........................................................................................................4
2.1.2.3. Mối quan hệ giữa đối tượng tập hợp chi phí sản xuất và đối tượng
tính giá thành sản phẩm...................................................................................18
2.1.3.1. Phương pháp tập hợp chi phí trực tiếp..............................................18
2.1.3.2. Phương pháp tập hợp chi phí gián tiếp..............................................19
2.3.4.1. Phương pháp tính giá thành giản đơn................................................33
2.3.4.2. Phương pháp tính giá thành theo đơn đặt hàng.................................34
2.3.4.3. Phương pháp tính giá thành theo định mức.......................................35
Mục đích: Cung cấp thông tin về tổng giá thành sản xuất thực tế của từng sản
phẩm trên cơ sở so với giá thành kế hoạch để đánh giá tình hình thực hiện kế
hoạch giá thành của từng đơn vị trong doanh nghiệp, đồng thời cung cấp
thông tin cho việc lập kế hoạch và đưa ra các quyết định liên quan đến việc
định giá sản phẩm tương tự.............................................................................41
Cơ sở lập: Bảng tổng hợp chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm................41
Phương pháp lập: Liệt kê các chỉ tiêu giá thành kế hoạch, giá thành thực tế
theo từng sản phẩm, tổng giá thành cho từng sản phẩm trong doanh nghiệp,
mỗi đối tượng giá thành được theo dõi trên cùng một dòng...........................41
2.4.5. Cung cấp thông tin kế toán quản trị để ra quyết định...........................41
CHƯƠNG 3- THỰC TRẠNG KẾ TOÁN CHI PHÍ SẢN XUẤT VÀ TÍNH
GIÁ THÀNH SẢN PHẨM XÂY LẮP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN
VÀ XÂY DỰNG TÂN Á................................................................................43
3.1. Tổng quan về công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Tân Á...................43
3.1.1. Tổng quan về tổ chức hoạt động quản lý.............................................43
.........................................................................................................................44
3.3.2.1. Định mức chi phí sản xuất.................................................................62


3.3.2.2. Dự toán chi phí sản xuất....................................................................62
3.3.2.3. Báo cáo kế toán quản trị chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm xây
lắp....................................................................................................................64

Mục đích: Cung cấp thông tin về tổng giá thành sản xuất thực tế của từng sản
phẩm trên cơ sở so với giá thành kế hoạch để đánh giá tình hình thực hiện kế
hoạch giá thành của từng đơn vị trong doanh nghiệp, đồng thời cung cấp
thông tin cho việc lập kế hoạch và đưa ra các quyết định liên quan đến việc
định giá sản phẩm tương tự.............................................................................41
Cơ sở lập: Bảng tổng hợp chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm................41
Phương pháp lập: Liệt kê các chỉ tiêu giá thành kế hoạch, giá thành thực tế
theo từng sản phẩm, tổng giá thành cho từng sản phẩm trong doanh nghiệp,
mỗi đối tượng giá thành được theo dõi trên cùng một dòng...........................41
2.4.5. Cung cấp thông tin kế toán quản trị để ra quyết định...........................41
CHƯƠNG 3- THỰC TRẠNG KẾ TOÁN CHI PHÍ SẢN XUẤT VÀ TÍNH
GIÁ THÀNH SẢN PHẨM XÂY LẮP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN
VÀ XÂY DỰNG TÂN Á................................................................................43
3.1. Tổng quan về công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Tân Á...................43
3.1.1. Tổng quan về tổ chức hoạt động quản lý.............................................43
.........................................................................................................................44
3.3.2.1. Định mức chi phí sản xuất.................................................................62


3.3.2.2. Dự toán chi phí sản xuất....................................................................62
3.3.2.3. Báo cáo kế toán quản trị chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm xây
lắp....................................................................................................................64
Ngày nay, các doanh nghiệp nói chung và đăc biệt trong lĩnh vực xây lắp nói
riêng luôn đặt vấn đề quản lý tốt chi phí và hạ giá thành sản phẩm lên hàng
đầu vì đây được coi là vấn đề cốt lõi, quyết định tới lợi nhuận của doanh
nghiệp. Chính vì vậy, việc hạch toán kế toán đúng, đủ chi phí và tính giá
thành sản phẩm luôn được quan tâm sát sao để giúp nhà quản lý đưa ra các
quyết định kinh doanh đúng đắn.....................................................................74
Sau quá trình thực tập và được trải nghiệm thực tế về công tác kế toán tại
Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Tân Á, cũng như nhận được sự chỉ bảo

Nhận thức được tầm quan trọng đó và dưới dự hướng dẫn nhiệt tình của cô
giáo PGS,TS.Nguyễn Phú Giang, em đã chọn nghiên cứu đề tài: “Kế toán chi phí
sản xuất và giá thành sản phẩm xây lắp tại Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng
Tân Á” làm Luận văn Thạc sỹ của mình.
1.2. Mục đích nghiên cứu của đề tài
Luận văn hệ thống hóa và làm rõ những vấn đề lý luận chung về kế toán chi
phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm trong các doanh nghiệp xây lắp.
Vận dụng lý thuyết để nghiên cứu thực trạng về kế toán chi phí sản xuất và
tính giá thành sản phẩm xây lắp tại Công ty Cổ phần Tư vấn và xây dựng Tân Á.
Kết hợp cơ sở lý luận và nghiên cứu thực trạng, đề tài đưa ra các giải pháp và
kiến nghị góp phần hoàn thiện kế toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm
xây lắp tại Công ty Cổ phần Tư vấn và xây dựng Tân Á.


1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu của đề tài là kế toán CPSX và tính giá thành sản phẩm
trong công ty xây dựng.
Phạm vi nghiên cứu của đề tài là nghiên cứu thực tế kế toán CPSX và tính giá
thành sản phẩm trong Công ty Cổ phần Tư vấn và xây dựng Tân Á.
1.4. Tổng quan nghiên cứu của các công trình liên quan đến đề tài
Đề tài về kế toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm xây lắp đã được
rất nhiều tác giả ở bậc thạc sỹ nghiên cứu và đề cập. Mỗi công trình đều có phạm vi
hoặc đặc thù nghiên cứu khác nhau. Phạm vi nghiên cứu ở từng công ty cụ thể hoặc
nhóm doanh nghiệp hoạt động trong từng lĩnh vực khác nhau như xây dựng, sản
xuất, thương mại…. Khía cạnh nghiên cứu từ kế toán tài chính đến kế toán quản trị,
với mục đích chung là hoàn thiện và nâng cao hiệu quả công tác kế toán chi phí sản
xuất và tính giá thành sản phẩm. Mỗi công trình nghiên cứu đều có những nét đặc
thù riêng tùy thuộc vào thực trạng đối với đơn vị, nhóm đơn vị nghiên cứu và có
đóng góp nhất định cho công tác kế toán nói chung và kế toán chi phí sản xuất, tính
giá thành sản phẩm nói riêng. Một số công trình cụ thể như sau:

kế toán chi phí và giá thành dịch vụ, đưa ra các phương pháp nghiên cứu và các kết
quả thực trạng nghiên cứu chi phí và giá thành tại các DN tư vấn thiết kế tại các
Tổng công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải. Tác giả đã đề xuất các giải pháp
hoàn thiện về tổ chức công tác kế toán chi phí và giá thành sản phẩm tại các doanh
nghiệp này.
- Đề tài “Hoàn thiện kế toán chi phí tại công ty cổ phần tư vấn thiết kế giao
thông vận tải phía Nam” – luận văn thạc sỹ chuyên ngành kế toán của tác giả Trịnh
Thị Tuyết Nga Đại học Kinh tế TP Hồ chí Minh năm 2009 đi sâu vào nghiên cứu
công tác kế toán chi phí tại ty cổ phần tư vấn thiết kế giao thông vận tải phía Nam.
Đề tài đã đưa ra một số giải pháp hoàn thiện và khắc phục hạn chế của công ty như
hoàn thiện phân loại chi phí, xây dựng kế toán chi phí dựa trên mức độ hoạt động,
xây dựng hệ thống báo cáo phục vụ kiểm soát phí, xác định chi phí mục tiêu, thiết
kế phần mềm kế toán chi phí áp dụng thống nhất trong công ty.
- Đề tài “Hoàn thiện kế toán quản trị chi phí tại công ty Cổ phần tư vấn
thiết kế xây dựng Bình Định” – Luận văn thạc sỹ chuyên ngành kế toán của tác giả
Nguyễn Hoàng Nghiêm - ĐH Đà nẵng năm 2012 đã nghiên cứu những vấn đề cơ
bản về kế toán quản trị chi phí cả về lý luận và thực tiễn tại công ty Cổ phần tư vấn
thiết kế xây dựng Bình Định nhằm đạt mục tiêu hoàn thiện kế toán chi phí tại công


ty, các giải pháp này tập trung vào vấn đề phân laoij chi phí, lập dự toán chi phí, tập
hợp chi phí và tính giá thành, phân tích biến động chi phí.
- Luận án tiến sỹ “Hoàn thiện tổ chức kế toán chi phí sản xuất và tính giá
thành sản phẩm xây lắp trong các doanh nghiệp xây lắp thuộc tập đoàn dầu khí
quốc gia Việt Nam” của tác giả Nguyễn Quang Hưng trường HV Tài Chính năm
2013 đã hệ thống hóa và làm rõ thêm các vấn đề lý luận về tổ chức kế toán chi phí
sản xuất và tính giá thành sản phẩm trong các doanh nghiệp xây lắp. Các vấn đề
được nghiên cứu một cách logic và khoa học góp phần nâng cao nhận thức lý luận
trong tổ chức kế toán ở các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp xây lắp nói
riêng. Luận án đã đề xuất giải pháp hoàn thiện tổ chức kế toán chi phí sản xuất và

giá sản phẩm dở dang còn hạn chế,… từ đó tác giả đưa ra những giải pháp khắc
phục về hoàn thiện phương pháp hạch toán chi phí sản xuất chung (bảng tính và
phân bổ khấu hao), nguyên vật liệu.
- Luận văn thạc sỹ của học viên Lê Thị Thủy bảo vệ tại trường Đại học kinh tế
quốc dân năm 2013 với đề tài “Hoàn thiện kế toán chi phí sản xuất và tính giá
thành sản phẩm xây lắp tại Công ty cổ phần phát triển xây dựng (TDC)”. Trong
luận văn tác giả đã trình bày được những ưu điểm và hạn chế về kế toán chi phí sản
xuất và tính giá thành sản phẩm tại công ty. Từ đó tác giả cũng đưa ra những giải
pháp hoàn thiện công tác kế toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm xây
lắp tại công ty cổ phần phát triển kỹ thuật xây dựng TDC.
- Đề tài luận văn thạc sĩ: “Hoàn thiện kế toán chi phí sản xuất và tính giá
thành sản phẩm tại Công ty Sông Đà”. Nguyễn Phương Dung- K14 Trường đại
học Kinh tế Quốc Dân.
- Đề tài luận văn thạc sĩ: “Hoàn thiện kế toán quản trị chi phí trong các
doanh nghiệp xây lắp thuộc Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội”–
Trần Thị Thanh Nga- K14 Trường đại học Kinh tế Quốc Dân.
- Đề tài luận văn thạc sĩ : “Hoàn thiện kế toán quản trị chi phí và tính giá
thành sản phẩm trong các Công ty cổ phần xây lắp trên địa bàn thành phố Hà
Nội”- Trần Thị Ngọc Lan- K14 Trường đại học Kinh tế Quốc Dân.
- Đề tài luận văn thạc sĩ : “Hoàn thiện kế toán chi phí sản xuất và tính giá
thành sản phẩm tại các doanh nghiệp sản xuất nội thất xuất khẩu trên địa bàn
thành phố Hải Phòng”- Đỗ Hải Yến- K14 Trường đại học Kinh tế Quốc Dân.


- Đề tài luận văn thạc sĩ: “Hoàn thiện kế toán chi phí sản xuất và tính giá
thành sản phẩm xây lắp trong Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội”. - Định
Thị Lê - K14 Đại học Kinh tế quốc dân.
1.5. Kết cấu của luận văn
Chương 1: Tổng quan nghiên cứu của đề tài
Chương 2: Những lý luận cơ bản về kế toán chi phí sản xuất và giá thành sản

máy thi công, nhà xưởng, phương tiện vận chuyển…
- Chi phí dịch mua ngoài: Là toàn bộ số tiền DN đã chi trả về các loại dịch vụ
mua ngoài phục vụ cho hoạt động sản xuất như: tiền điện, tiền nước, tiền điện thoại…
- Chi phí bằng tiền khác: Là toàn bộ các chi phí dùng cho hoạt động sản xuất
của doanh nghiệp ngoài chi phí kể trên.
Phân loại chi phí theo nội dung, tính chất kinh tế có ý nghĩa rất quan trọng,
giúp nhà quản lý biết được kết cấu tỷ trọng từng loại chi phí trong tổng chi phí qua
đó đánh giá được tình hình thực hiện dự toán chi phí.
b, Phân loại chi phí sản xuất theo mục đích và công dụng của chi phí.
Theo cách phân loại này, căn cứ vào mục đích và công dụng của chi phí trong
sản xuất để chia ra các khoản mục chi phí khác nhau:
- Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp: Gồm toàn bộ trị giá nguyên vật liệu sử dụng
trực tiếp cho thi công công trình mà đơn vị xây lắp bỏ ra (vật liệu chính, vật liệu phụ,
vật kết cấu…) tham gia cấu thành thực thể sản phẩm xây lắp.
- Chi phí nhân công trực tiếp: gồm toàn bộ tiền lương chính, lương phụ và phụ
cấp lương của công nhân trực tiếp tham gia xây lắp công trình.
- Chi phí sử dụng máy thi công: Là chi phí cho các máy thi công để thực hiện
công tác xây, lắp bằng máy. Chi phí sử dụng máy thi công bao gồm chi phí thường
xuyên và chi phí tạm thời. Chi phí thường xuyên sử dụng máy thi công gồm: Lương
chính, lương phụ, phụ cấp lương của công nhân điều khiển máy, phục vụ máy…;
chi phí vật liệu; chi phí CCDC; chi phí khấu hao TSCĐ, chi phí dịch vụ mua ngoài;
chi phí khác bằng tiền. Chi phí tạm thời sử dụng máy thi công gồm: Chi phí sửa
chữa lớn máy thi công; chi phí công trình tạm thời cho máy thi công (lều, lán, bệ,
đường ray chạy máy…).
- Chi phí sản xuất chung: Là các chi phí của đội, công trường xây dựng. Nội
dung của các khoản chi phí này bao gồm: Lương của nhân viên quản lý đội xây


dựng, các khoản trích theo lương theo tỷ lệ quy định, tiền ăn ca của nhân viên quản
lý đội và công nhân trực tiếp tham gia xây lắp, chi phí khấu hao TSCĐ dùng chung


Giá thành kế hoạch = Giá thành dự toán – Mức hạ giá thành dự toán
- Giá thành thực tế: Là toàn bộ các chi phí thực tế để hoàn thành bàn giao khối
lượng xây, lắp mà đơn vị đã nhận thầu, giá thành thực tế được xác định theo số liệu
kế toán.
b, Căn cứ vào phạm vi tính toán:
- Giá thành sản xuất (hay giá thành công xưởng): Là chỉ tiêu phản ánh tất cả
các chi phí phát sinh liên quan đến việc sản xuất, chế tạo sản phẩm trong phạm vi
phân xưởng sản xuất (chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp,
chi phí sản xuất chung).
- Giá thành toàn bộ (hay giá thành tiêu thụ): là chỉ tiêu phản ánh tất cả các chi
phí phát sinh liên quan đến việc sản xuất, tiêu thụ sản phẩm và được tính theo công
thức:
Giá

thành

toàn bộ của sản

=

phẩm

Giá thành sản

+

xuất của sản phẩm

Chi phí quản

trong kỳ

Chi phí sản
-

xuất sản phẩm
xây lắp dở dang
cuối kỳ

Như vậy, nếu chi phí sản xuất là tổng hợp những chi phí phát sinh trong một
thời kỳ nhất định thì giá thành sản phẩm lại là tập hợp những chi phí chi ra gắn liền
với việc sản xuất và hoàn thành một khối lượng công việc xây lắp nhất định được


nghiệm thu bàn giao, thanh toán.
2.1.2. Đối tượng tập hợp CPSX xây lắp và giá thành sản phẩm xây lắp
2.1.2.1. Đối tượng tập hợp CPSX xây lắp
Đối tượng kế toán tập hợp chi phí sản xuất là phạm vi, giới hạn để tập hợp chi
phí nhằm đáp ứng nhu cầu kiểm soát chi phí và tính giá thành sản phẩm. Như vậy,
thực chất của việc xác định đối tượng kế toán tập hợp chi phí sản xuất là việc xác
định giới hạn tập hợp chi phí hay xác định nơi phát sinh chi phí và nơi chịu chi phí.
Để xác định đúng đắn đối tượng kế toán tập hợp chi phí cần căn cứ vào các
yếu tố sau đây.
+ Đặc điểm và công dụng chi phí sản xuất.
+ Cơ cấu tổ chức sản xuất, đặc điểm quy trình công nghệ sản xuất.
+ Yêu cầu và trình độ quản lý sản xuất kinh doanh, yêu cầu hạch toán kinh
doanh của doanh nghiệp.
Đối tượng kế toán tập hợp chi phí sản xuất trong doanh nghiệp xây dựng có
thể là:
+ Công trình

+ Một đối tượng kế toán chi phí sản xuất tương ứng với một đối tượng tính giá
thành liên quan.
+ Một đối tượng kế toán chi phí sản xuất tương ứng với nhiều đối tượng tính
giá thành liên quan.
+ Nhiều đối tượng kế toán chi phí sản xuất tương ứng với một đối tượng tính
giá thành liên quan. Số liệu về chi phí đã tập hợp được trong kỳ theo từng đối tượng
tập hợp chi phí là cơ sở và căn cứ để tính giá thành sản phẩm cho từng đối tượng
tính giá thành có liên quan.
Đối tượng tập hợp chi phí sản xuất và đối tượng tính giá thành sản phẩm về cơ
bản giống nhau ở chỗ chúng đều là những phạm vi, giới hạn để tập hợp chi phí.
2.1.3. Phương pháp tập hợp chi phí sản xuất xây lắp
Căn cứ vào quan hệ giữa chi phí với các đối tượng tập hợp chi phí sản xuất thì
có hai phương pháp tập hợp chi phí sản xuất như sau:
2.1.3.1. Phương pháp tập hợp chi phí trực tiếp
Phương pháp tập hơp trực tiếp chi phí sản xuất áp dụng đối với các khoản chi
phí phát sinh có liên quan trực tiếp đến từng đối tượng tập hợp chi phí sản xuất đã
xác định. Hàng ngày, khi các chi phí này phát sinh liên quan đến đối tượng chịu chi


phí nào thì kế toán căn cứ vào chứng từ gốc để ghi trực tiếp vào đối tượng tập hợp
chi phí sản xuất đó. Sử dụng phương pháp tập hợp chi phí sản xuất trực tiếp đòi hỏi
tổ chức hạch toán ban đầu phải chặt chẽ theo đúng đối tượng tập hợp chi phí sản
xuất, đảm bảo tập hợp chi phí sản xuất chính xác cho từng đối tượng chịu chi phí.
2.1.3.2. Phương pháp tập hợp chi phí gián tiếp
Phương pháp phân bổ gián tiếp là phân bổ với những chi phí liên quan đến
nhiều đối tượng chi phí không thể tổ chức tập hợp trực tiếp được thì phải phân bổ
gián tiếp. Trước hết phải chọn tiêu chuẩn phân bổ, sau đó tính ra tỷ lệ hoặc hệ số
phân bổ và tính phân bổ cho từng đối tượng.
2.2. Ảnh hưởng của các chuẩn mực kt Việt Nam đến kế toán CPSX và giá
thành sản phẩm xây lắp

Trường hợp mức sản phẩm thực tế sản xuất ra cao hơn công suất bình thường
thì chi phí sản xuất chung cố định được phân bổ cho mỗi đơn vị sản phẩm theo chi
phí thực tế phát sinh.
Trường hợp mức sản phẩm thực tế sản xuất ra thấp hơn công suất bình thường
thì chi phí sản xuất chung cố định chỉ được phân bổ vào chi phí chế biến cho mỗi
đơn vị sản phẩm theo mức công suất bình thường. Khoản chi phí sản xuất chung
không phân bổ được ghi nhận là chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ.
Chi phí sản xuất chung biến đổi được phân bổ hết vào chi phí chế biến cho
mỗi đơn vị sản phẩm theo chi phí thực tế phát sinh.
Trường hợp một quy trình sản xuất ra nhiều loại sản phẩm trong cùng một
khoảng thời gian mà chi phí chế biến của mỗi loại sản phẩm không được phản ánh
một cách tách biệt, thì chi phí chế biến được phân bổ cho các loại sản phẩm theo
tiêu thức phù hợp và nhất quán giữa các kỳ kế toán.
Trường hợp có sản phẩm phụ, thì giá trị sản phẩm phụ được tính theo giá trị
thuần có thể thực hiện được và giá trị này được trừ (-) khỏi chi phí chế biến đã tập
hợp chung cho sản phẩm chính.
c. Chi phí liên quan trực tiếp khác
Chi phí liên quan trực tiếp khác tính vào giá gốc hàng tồn kho bao gồm các
khoản chi phí khác ngoài chi phí mua và chi phí chế biến hàng tồn kho. Ví dụ, trong
giá gốc thành phẩm có thể bao gồm chi phí thiết kế sản phẩm cho một đơn đặt hàng
cụ thể.
d. Chi phí không tính vào giá gốc hàng tồn kho


- Chi phí không được tính vào giá gốc hàng tồn kho, gồm:
- Chi phí nguyên liệu, vật liệu, chi phí nhân công và các chi phí sản xuất, kinh
doanh khác phát sinh trên mức bình thường;
- Chi phí bảo quản hàng tồn kho trừ các khoản chi phí bảo quản hàng tồn kho
cần thiết cho quá trình sản xuất tiếp theo và chi phí bảo quản quy định ở đoạn a;
- Chi phí bán hàng;

kết thúc hợp đồng.
- Chi phí chung liên quan đến hoạt động của các hợp đồng xây dựng và có thể
phân bổ cho từng hợp đồng, bao gồm:
(a) Chi phí bảo hiểm;
(b) Chi phí thiết kế và trợ giúp kỹ thuật không liên quan trực tiếp đến một hợp
đồng cụ thể;
(c) Chi phí quản lý chung trong xây dựng.
Các chi phí trên được phân bổ theo các phương pháp thích hợp một cách có hệ
thống theo tỷ lệ hợp lý và được áp dụng thống nhất cho tất cả các chi phí có các đặc
điểm tương tự. Việc phân bổ cần dựa trên mức thông thường của hoạt động xây
dựng. (Chi phí chung liên quan đến hoạt động của các hợp đồng và có thể phân bổ
cho từng hợp đồng cũng bao gồm chi phí đi vay nếu thỏa mãn các điều kiện chi phí
đi vay được vốn hóa theo quy định trong Chuẩn mực "Chi phí đi vay").
- Các chi phí khác có thể thu lại từ khách hàng theo các điều khoản của hợp
đồng như chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí triển khai mà khách hàng phải trả lại
cho nhà thầu đã được quy định trong hợp đồng.
- Chi phí không liên quan đến hoạt động của hợp đồng hoặc không thể phân
bổ cho hợp đồng xây dựng thì không được tính trong chi phí của hợp đồng xây
dựng. Các chi phí này bao gồm:
(a) Chi phí quản lý hành chính chung, hoặc chi phí nghiên cứu, triển khai mà
hợp đồng không quy định khách hàng phải trả cho nhà thầu.
(b) Chi phí bán hàng;
(c) Khấu hao máy móc, thiết bị và TSCĐ khác không sử dụng cho hợp đồng
xây dựng.
- Chi phí của hợp đồng bao gồm chi phí liên quan đến hợp đồng trong suốt
giai đoạn kể từ khi ký hợp đồng cho đến khi kết thúc hợp đồng. Các chi phí liên
quan trực tiếp đến hợp đồng phát sinh trong quá trình đàm phán hợp đồng cũng


được coi là một phần chi phí của hợp đồng nếu chúng có thể xác định riêng rẽ, có


(a) Doanh nghiệp thu được lợi ích kinh tế từ hợp đồng;
(b) Các khoản chi phí liên quan đến hợp đồng có thể xác định được rõ ràng và
tính toán được một cách đáng tin cậy không kể có được hoàn trả hay không.
- Doanh thu và chi phí được ghi nhận theo phần công việc đã hoàn thành của
hợp đồng được gọi là phương pháp tỷ lệ phần trăm (%) hoàn thành. Theo phương
pháp này, doanh thu được xác định phù hợp với chi phí đã phát sinh của khối lượng
công việc đã hoàn thành thể hiện trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh.
- Theo phương pháp tỷ lệ phần trăm (%) hoàn thành, doanh thu và chi phí của
hợp đồng được ghi nhận trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh là doanh thu
và chi phí của phần công việc đã hoàn thành trong kỳ báo cáo.
- Một nhà thầu có thể phải bỏ ra những chi phí liên quan tới việc hình thành
hợp đồng. Những chi phí này được ghi nhận là các khoản ứng trước nếu chúng có
thể được hoàn trả. Những chi phí này thể hiện một lượng tiền mà khách hàng phải
trả và được phân loại như là công trình xây dựng dở dang.
- Kết quả thực hiện hợp đồng xây dựng chỉ có thể xác định được một cách
đáng tin cậy khi doanh nghiệp có thể thu được lợi ích kinh tế từ hợp đồng. Trường
hợp có sự nghi ngờ về khả năng không thu được một khoản nào đó đã được tính
trong doanh thu của hợp đồng và đã được ghi trong báo cáo kết quả kinh doanh thì
những khoản không có khả năng thu được đó phải được ghi nhận vào chi phí.
Những chi phí không được tính vào phần công việc đã hoàn thành của hợp
đồng có thể là:
(a) Chi phí của hợp đồng xây dựng liên quan tới các hoạt động trong tương lai
của hợp đồng như: Chi phí nguyên vật liệu đã được chuyển tới địa điểm xây dựng
hoặc được dành ra cho việc sử dụng trong hợp đồng nhưng chưa được lắp đặt, chưa
sử dụng trong quá trình thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp những nguyên vật liệu
đó được chế tạo đặc biệt cho hợp đồng;
(b) Các khoản tạm ứng cho nhà thầu phụ trước khi công việc của hợp đồng
phụ được hoàn thành.
- Khi kết quả thực hiện hợp đồng xây dựng không thể ước tính được một cách

sản dở dang được tính vào giá trị của tài sản đó. Các chi phí vay được vốn hoá khi
doanh nghiệp chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong ương lai do sử dụng tài sản
đó và chi phí đi vay có thể xác định được một cách đáng tin cậy. Xác định chi phí đi
vay được vốn hoá