I H C THÁI NGUYÊN
NG
I H C NÔNG LÂM

TR

HOÀNG V N QUANG

Tên

tài:

NG D NG PH N M M FAMIS THÀNH L P B N
T L 1/1000 T I XÃ XUÂN D

A CHÍNH

NG - HUY N L C BÌNH

– T NH L NG S N

KHÓA LU N T T NGHI P
H

ào t o

IH C

: Liên thông chính quy

Chuyên ngành


ih c

c r t nhi u s quan tâm, giúp

ch b o t n tình c a các th y cô giáo trong tr
trong khoa Qu n lý Tài nguyên ã truy n

ng

và

c bi t là các th y cô giáo

t, trang b cho em nh ng ki n

th c c b n v chuyên nghành làm hành trang cho em v ng b

c trong công

tác sau này.
c bi t trong quá trình th c hi n khóa lu n t t nghi p, ngoài s n l c
h c h i không ng ng c a b n thân, em còn nh n

c s quan tâm giúp

nhi t tình c a cô giáo Th.S Ngô Th H ng G m cùng các cán b Công ty
TNHH MTV M nh Chung em ã hoàn thành
ho ch


ng

a chính xã Xuân

ng - huy n L c Bình - t nh L ng S n”.
Em xin g i l i c m n t i Công ty TNHH MTV M nh Chung

ã giúp

em trong su t th i gian th c t p t t nghi p v a qua.
Em xin trân thành c m n!
L ng S n, ngày 25 tháng 08 n m 2014
Sinh viên

HOÀNG V N QUANG


Danh m c các ch vi t t t

STT

Ch vi t t t

1

BTNMT

2

CSDL


Ti u th công nghi p


Danh m c b ng

B ng 2.1: Chia m nh b n

a chính theo hình vuông t a

B ng 2.2: Hi n tr ng dân s xã Xuân D

th ng góc.......9

ng n m 2013.................................24

B ng 2.3: Hi n tr ng s d ng

t toàn xã n m 2013......................................26

B ng 2.4: T a

a chính c s và các i m

,

cao i m

a chính...........27



Famis...............................................................................................................35
Hình 4.2: K t qu nh p s li u tr
Hình 4.3: K t qu t o mô t tr
Hình 4.4: K t qu s

o..............................................................37

o...................................................................38

n i.............................................................................40

Hình 4.5: K t qu t o vùng.............................................................................42
Hình 4.6: K t qu t o khung b n

a chính................................................49

Hình 4.7: K t qu v nhãn th a.......................................................................47


M CL C

TV N

............................................................................... 1

1.1 Tính c p thi t c a

tài............................................................................ 1


2.2. C s toán h c b n

a chính [9] ........................................................ 6

2.2.1. L

,

i kh ng ch t a

cao ............................................................. 6

2.2.2. H quy chi u và h t a
2.2.3. H th ng t l b n
2.2.4. Chia m nh b n

trong thành l p b n

a chính ............................................................ 7
a chính ................................................................. 9

2.3. Trình t các b c công vi c khi o v , thành l p b n
2.4. Các ph

ng pháp thành l p b n

2.4.1. Thành l p b n

ng pháp o v ngoài th c



c

a chính

m ts n

c trên th gi i [7] .................... 13

2.5.1. Anh..................................................................................................... 13


2.5.2. Tây Ban Nha ...................................................................................... 13
2.5.3. Pháp ................................................................................................... 13
2.5.4. Singapore ........................................................................................... 14
2.6. T ng quan v tình hình o
2.6.1. Tình hình o
2.6.2. Nh ng v n
chính

n

c và thành l p b n

c và thành l p b n

a chính n

a chính


3.1.1.

ng và ph m vi nghiên c u. ......................................................... 19

it

ng nghiên c u ......................................................................... 19

3.1.2. Ph m vi nghiên c u ............................................................................ 19
3.1.3.

a i m th c hi n và th i gian th c hi n .......................................... 19

3.2. N i dung nghiên c u ............................................................................. 19
3.3. Ph

ng pháp nghiên c u ....................................................................... 20

3.3.1. Ph

ng pháp thu th p s li u .............................................................. 20

3.3.2. Ph

ng pháp o

3.3.3. Ph

ng pháp x lý s li u .................................................................. 20


4.2.2. H th ng b n

................................................................................. 28

4.2.3. Tài li u h s

a chính ...................................................................... 28

4.2.4. Kh o sát l

i kh ng ch

o v ............................................................ 29

4.2.5. o v chi ti t ...................................................................................... 32
4.2.6. Nh p s li u tr

ot s

o chi ti t vào máy tính ................................ 34

4.2.7. S d ng ph n m m Famis thành l p b n
4.3. ánh giá

a chính ........................ 34

chính xác ............................. Error! Bookmark not defined.

4.3.1. C n c pháp lý...................................... Error! Bookmark not defined.
4.5.2. K t qu

ng và s l

khai thác h t ti m n ng c a
c s có ph

ng h

t ai,
ng

a chính là nh ng công

a chính, giúp cho công tác ánh giá,

t trên toàn qu c. Trên c s

t ai v ch t l

Nhà n

t, l p b n

ng

ó, nhà n

cn m

c toàn



a chính.

Ph n m m Famis là ph n m m tích h p cho vi c biên t p thành l p b n
a chính trên n n c a ph n m m Microstation.
chu n th ng nh t trong ngành
nh h s

ây là ph n m m s d ng

a chính, ph c v vi c biên t p b n

a chính.

Cùng v i xu th phát tri n c a ngành Tài nguyên và Môi tr
ích ng d ng công ngh tin h c vào vi c xây d ng b n
cho công tác qu n lý nhà n
Xã Xuân D

cv

t ai.

a chính ph c v

ng là m t xã mi n núi thu c huy n L c Bình, t nh L ng

ng pháp th công ch a có b n

và s d ng

Th H ng G m - gi ng viên Khoa Qu n lý Tài nguyên, em ti n hành th c hi n
tài: “ ng d ng ph n m m Famis thành l p b n
xã Xuân D

a chính t l 1/1000 t i

ng - huy n L c Bình - t nh L ng S n”.

1.2. M c ích và yêu c u c a

tài

1.2.1. M c ích
- Nghiên c u các ng d ng c a công ngh thông tin vào l u tr qu n lý
s li u o

c ph c v vi c thành l p b n

a chính, h s

a chính.

- Tìm hi u c s toán h c, quy trình, quy ph m thành l p b n

a

chính.
t i xã Xuân D

ng, huy n L c Bình, t nh L ng S n.


a chính ph i s d ng

c trong th c t ,

- M i tr

ng.


3

PH N 2
T NG QUAN TÀI LI U

2.1.

a chính và b n

2.1.1. Khái ni m

a chính v i công tác qu n lý nhà n

cv

t ai

a chính

a chính là m t ngành n m trong h th ng b máy nhà n


a chính còn có ch c n ng: ban hành các v n b n pháp lu t có
nv n

các ch s d ng

qu n lý và s d ng
t úng quy

làm cho hi u qu s d ng
2.1.2. Qu n lý

t, t ch c th c hi n và h

nh, h p lý,

y

ng d n

, ti t ki m, úng m c ích,

t không ng ng t ng lên.

a chính và o

Qu n lý

c


ng ký

phân h ng

t và

c quy n s h u

t ai, o

t, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
nh giá

t, quy n

i s h u và s d ng

a chính bao g m: i u tra

t.

cl pb n
t, phân lo i

t,

t… Nó có ý ngh a to l n trong vi c qu n lý

t


m b o tính nh t quán, liên t c, h th ng.

-

mb o

-

m b o tính khái quát và tính hoàn ch nh.
o

c

chính xác và có

a chính là vi c o

các thông tin v

nv

t, di n tích

d ng

t, phân h ng ch t l

và kích th

cv i


a chính bao g m o

c th c hi n khi th a

t có thay

c ban

i v hình d ng

c.

S n ph m c a o

c

a chính là b n

a chính và các v n b n mang

tính k thu t và pháp lý cao ph c v tr c ti p cho qu n lý
lý

nh

a chính và qu n

t ai.



n t ng th a

t, t ng ch s

chuyên ngành thông th

ng

ch

a chính có t l l n và ph m vi o v r ng kh p m i n i trên toàn

qu c theo
xuyên

n v hành chính xã, ph
c c p nh t các thay

ngày ho c c p nh t theo
B n
càng hi n

a chính
i, nó

công tác qu n lý
B n

ng, th tr n. B n


ng ký

t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

t

nông nghi p, lâm nghi p.
-

ng ký quy n s d ng

t

và s h u nhà .

- Xác nh n hi n tr ng, theo dõi bi n
- L p quy ho ch, k ho ch s d ng
- L p h s thu h i

t…

t ai.

Vì nh ng lý do ó nên b n
t

t, c i t o

t.

cv

y

a chính g m:

- i m kh ng ch t a
-

và

cao.

a gi i hành chính các c p.

- Ranh gi i th a
- Lo i

t.

t.

- Công trình xây d ng trên
- Ranh gi i s d ng
- H th ng giao thông.

t.

a chính vì v y



t.

T t c các
y

it

ng nói trên

, chính xác. M c

c th hi n trên b n

t m c a n i dung b n

ph m thành l p b n

a chính c n ph i

ph i phù h p v i quy

a chính, m c ích s d ng b n

và

c i mc a

khu v c.
2.2. C s toán h c b n

cao
cao

i

cao k thu t.

o v , i m kh ng ch

ng h p l

i t a

m t

trong thành l p b n

áp ng nhu c u qu n lý

t ai,

a chính

c bi t là khi s d ng h th ng

th ng nh t và ch n m t h quy chi u t i u và h p lý

nh h

ng c a bi n d ng phép chi u

nh.

qu c gia các h ng ho c l

chính c s ch a có ho c ch a

thông tin

a chính g m:

cao qu c gia các h ng.

a chính; l

trên c s các i m t a

o v thành l p b n

i

th hi n b n

c bi t u tiên gi m nh t i m c có
n k t qu th hi n y u t b n

.

qu c gia là c s toán h c mà m i qu c gia

th hi n m t cách th ng nh t và chính xác s li u o


c VN - 2000 nên sau này s chính t c s d ng múi chi u UTM trong

ngành

a chính. T

óB n

H quy chi u và H t a

a chính

c quy

nh thành l p trên c s

qu c gia VN - 2000.

* H quy chi u và H t a

qu c gia VN - 2000 có các tham s chính

nh sau:
- E-líp-xô-ít quy chi u: H quy chi u qu c t WGS-84 toàn c u có kích
th

c nh sau:
+ Bán tr c l n: a = 6.378.137,000 m
+

UTM qu c t .
- Chia múi và phân m nh h th ng b n
chi u hình tr ngang

c b n: theo h th ng l

ng góc UTM qu c t , danh pháp t b n

i

theo h

th ng hi n hành có chú thích danh pháp UTM qu c t .
- Phép chi u UTM

c s d ng

tính h t a

ph ng, trên múi chi u

30, sai s (h s ) trên kinh tuy n gi a các múi là k0 = 0,9999
2.2.3. H th ng t l b n

a chính

Trong quá trình o v thành l p b n

a chính vi c l a ch n t l b n


T l c b n ov b n

a chính quy

mu i,

t s n xu t nông nghi p,

t nông nghi p khác: t l

khu v c

nh nh sau:
t nuôi tr ng thu s n,

t làm

o v c b n là 1:2000 và 1:5000.

iv i

t nông nghi p xen k trong khu v c
ov b n

nh

n v hành chính c p xã.

t s n xu t nông nghi p mà ph n l n các th a



t

+ Các thành ph l n, các khu v c có các th a
ch a theo quy ho ch, khu v c giá tr kinh t s d ng

và

t chuyên dùng:

t nh h p, xây d ng
t cao t l

ov c

b n là 1:200 ho c 1:500.
+ Các thành ph , th xã, th tr n l n, các khu dân c có ý ngh a kinh t ,
v n hoá quan tr ng t l

o v c b n là 1:500 ho c 1:1000.

+ Các khu dân c nông thôn t l
- Khu v c

t lâm nghi p,

o v c b n là 1:1000 ho c 1:2000.

t tr ng cây công nghi p t l



a,

t chuyên dùng,

t sông, su i,

t tôn giáo, tín ng

t có m t n

ng n m xen k gi a các lo i

ng,

c chuyên dùng,

t trên nên

t ngh a trang,

t phi nông nghi p:

c o v và bi u th trên b n

a chính o v cùng t l cho toàn khu v c.
2.2.4. Chia m nh b n

a chính


chính c a t nh ho c thành ph làm gi i h n chia m nh b n
Các t b n

t l l n h n s chia nh t t b n

t l 1:10000.

1:10000. Ta có m t s

thông s phân chia (b ng 2.1):
B ng 2.1: Chia m nh b n
T l
b n

1:10000
1:5000

C s
chia
m nh
Khu o
1:1000
0

a chính theo hình vuông t a

Kích

Kích



3600

10-xxx yyy T a

góc trái trên

60x60 3000x3000

900

xxx yyy T a

góc trái trên

100

xxx yyy - 9 Chia 9 m nh 1..9
xxx yyy - 9 - d Chia 4 m nh a..d

1:2000

1:5000

50x50 1000x1000

1:1000

1:2000



ng, 2008) [2]


10

2.3. Trình t các b
Trong tr
b n

a chính [9]

c công vi c khi o v , thành l p b n

ng h p các b

c công vi c t

ov

th c

a

n hoàn ch nh

a chính theo k t qu c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

(do m t


a gi i hành chính

- Xác nh n i dung o v , ranh gi i s d ng
- Thành l p l

t, lo i

. Nh p s li u, v

(n u có), ánh s th a t m, tính di n tích.

Ki m tra di n tích theo m nh b n

. Trong quá trình nh p s li u ph i l p

file các tr m o riêng và l p file b n

a chính riêng.

- Ki m tra, s a ch a và hoàn ch nh b n

a chính g c.

- Hoàn ch nh các tài li u, ki m tra, nghi m thu b n
- Biên t p b n

c p xã.

t và ch s d ng.



t hi n tr ng o

c

a chính và xác

nh n di n tích t nhiên.
- Hoàn ch nh các tài li u, ki m tra, nghi m thu, xác nh n.
-

óng gói, chuy n tài li u sang khâu

c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

ng ký quy n s d ng

t, xét,

t (ho c gi y ch ng nh n quy n s h u


11

nhà và quy n s d ng
s n g n li n v i

t

i v i khu v c

ov

các t l khác nhau, m c

c ng

chi ti t khác nhau mà b n

c ti n hành thành l p theo các ph

a chính

ng pháp k thu t khác nhau.

Trong th i gian qua nh m áp ng yêu c u c p bách c a công tác
ký th ng kê

t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

tri n kinh t - xã hôi, b o v môi tr
nguyên và Môi tr

ng ã ch

2.4.1. Thành l p b n
- Ph
b

ng. T ng c c



a chính c s ,

i kh ng ch

+ T ng dày l

a chính c p I,II, i m GPS ti n hành xây

o v KV1, KV2.
i tr m o.

+ o v , cho ti n hành thành l p b n
+ Ki m tra

i soát ngoài th c

g c.

a, o v b sung thành l p b n

chính, l p tu ch nh b n v , ánh s th a, tính di n tích, phân h ng
thu c tính cho th a

t và hoàn thi n b n

Trong quá trình o v ,
chính xác ng

a

a chính c s có

ng.

ng

này

i v i khu v c c n o

thành l p b n

nh v toàn c u
a chính theo hai

ng pháp sau:
+ Ph

ng pháp phân sai (DGPS - Differential GPS): d a trên c s m t

tr m máy t nh và m t máy thu
ng
tr m

a ph

ng. T t a

i u ki n áp d ng công ngh


ng s th c

hi n vi c liên k t truy n thông tin t

o t tr m t nh b ng thi t b thu phát

sóng vô tuy n

tr m

x lý tính toán t a

thu t RTK có th c m i m ngoài th c
2.4.2. Thành l p b ng ph
ph

av i

ng pháp này

- Xây d ng m ng l

i i m kh ng ch

ng pháp o v

+ Ph

ng pháp ph i h p b n


tr m t nh. K

a

c s d ng trong o v l

- T ng dày i m kh ng ch
- Thành l p b n

chính xác d

ng pháp nh ch p t

ng pháp o v tr c ti p ngoài th c
Ph

ng theo t a

c k t h p vói ph

ng pháp o v


13

2.4.3. Thành l p b n
n nb n

ng pháp biên t p, biên v b sung trên


a chính o

c, và

c trên th gi i [4]

2.5.1. Anh
Anh không có
ch

c bi t. S

nhân

iv i

ab

c thi t l p

ây ng

i ta áp d ng nh ng quy

ghi l i nh ng bi n

i v quy n t

t ai, s này bao g m ph n t li u v n b n có giá tr pháp lý


Pháp tr
b n

c ây s d ng hai ph

a chính là: o v ngoài th c

n m 1993 - 1999, h n 800000 ha ã
l

ng nh máy bay v i nh ng l i th và

ng pháp chính trong o v thành l p
a và tr c

al

ng nh máy bay. T

c x lý b ng ph

ng pháp tr c

chính xác có th ch p nh n

a
c,

giá thành h .
Sau

c thành l p nh m hình

t ai chính xác, t ng h p và ti n d ng. T

i d ng s c a trung tâm này do h n 15 c quan cung c p, h

tr c ti p b o qu n và s d ng ngu n thông tin ó.
2.6. T ng quan v tình hình o
2.6.1. Tình hình o

c và thành l p b n

Công tác o
qu n lý nhà n

c và thành l p b n

c thành l p b n

c có nh ng b

a chính

công ngh v tr

ã hình thành và phát tri n.

vào ó b ng ph

ng pháp bàn

a chính

ng pháp toàn

c ta

c ti n khá v ng ch c. T nh ng n m 1990,

i công ngh theo h

t nh ã lo i b ph

n

a chính ph c v

quá trình chuy n

có quy ph m thành l p b n

a chính n

thành l p b n

ây là m t gi i pháp công ngh có hi u qu r t cao, ch t l

ng tài

li u t t, th i gian th c hi n ng n và chi phí th p.
M t khác trong nh ng n m g n ây, T ng c c

còn t n t i trong công tác o

c ta hi n nay

Do yêu c u nhi m v qu n lý
tác o

c và thành l p b n

c thành l p b n

t ai ngày càng b c xúc, cho nên công

a chính trong th i gian quan ã

c quan tâm

và có nhi u ti n b , song v n còn nh ng i u t n t i:
-T c
n

cv

ký h s

tri n khai ch m, ch a áp ng
t ai hi n nay, s ph i h p gi a o
a chính ch a

quy n s d ng


- Vi c nghiên c u khoa h c ch a áp ng
o

a chính v i

u t , kinh phí,

ng r t nhi u

n ti n

.

c ào t o chuyên sâu,

c bi t là thi u nh ng

u ngành trong l nh v c khoa h c công ngh tiên ti n.

2.7. Gi i thi u v ph n m m Microstation và Famis
2.7.1. Gi i thi u v ph n m m Microstation [3]
Microstation là m t ph n m m tr giúp thi t k (CAD) và là môi tr
h a r t m nh cho phép xây d ng, qu n lý các
các y u t b n

. Các

it


h a. Ngoài ra Microtation còn cho phép trao

i các d li u

ph n m m CAD khác thông qua d ng trung gian DXF ho c DWG.

ng

h a v i các


16

2.7.2. Gi i thi u v ph n m m Famis [2]
FAMIS là ph n m m tích h p o v và thành l p b n

a chính

(Fieldwork and Cadastral Mapping Software - FAMIS), là ph n m m n m
trong h th ng ph n m m chu n thông nh t s d ng trong ngành
ph c v công tác thành l p b n

a chính

a chính.

FAMIS có kh n ng x lý s li u o ngo i nghi p, xây d ng, x lý và
qu n lý b n

a chính s . Ph n m m


2.7.2.1. Ch c n ng làm vi c v i c s d li u tr

o

+ Qu n lý d li u o: FAMIS có kh n ng qu n lý các s li u trong khu
o. M t

n v hành chính có th chia thành nhi u khu o. S li u o trong

m t khu v c o có th l u trong m t ho c nhi u file d li u. Ng
th qu n lý các file o d li u m t cách
các thông tin v các tr
+ D li u tr
* T các s

o

i dùng có

n gi n, tránh nh m l n. File l u tr

o là d ng s ASCII.
c l y theo nh ng ngu n ph bi n nh :

o i n t c a Leica, Sokkia, Topcom.

* T Card nh .
* T các s li u o th công
* T các ph n m m x lý tr


o.

i dùng ch n tr c ti p t ng

it

ng c n s a ch a

qua hi n th c a nó trên màn hình.
Ph

ng pháp 2: qua b ng danh sách các tr

o.

FAMIS cung c p các công c toán h c tính toán phong phú và a d ng
nh : giao h i thu n, giao h i ngh ch, v h
th c hi n

ng vuông góc… Các công c này

n gi n, em l i hi u qu chính xác.

Các k t qu tr

i d ng các file s li u

trao


MAPINFO, Dxf c a ph n m m AUTOCAD…
- T công ngh xây d ng b n
ti p v i m t s công ngh
tr

s : FAMIS có kh n ng giáp ti p tr c

nh s hi n ang

c B Tài nguyên và Môi

ng s d ng nh : nh s (IMAGE STATION), nh
FAMIS qu n lý các

phân l p thông tin c a b n

it

ng b n

n (IRASC)..

s theo phân l p chu n nh b ng

a chính. Vi c phân l p thông tin tuân th theo

quy ph m c a B Tài nguyên và Môi tr

ng ban hành.