Download Đề tài Khu kinh tế mở Chu Lai: Điểm sáng thu hút đầu tư miễn phí
Mục Lục
Lời mở đầu
I. Giới thiệu 2
1. Vị trí địa lý 2
2. Cơ sở hạ tầng 3
3. Quy hoạch 5
3.1 Quy hoạch khu công nghiệp 5
3.2 Khu du lịch 6
3.3 Khu thương mại tự do 7
4.4 Các khu đô thị, dân cư 8
II. Phân tích SWOT và thị trường 8
1.Thực trạng KKTM Chu Lai sau 6 năm hoạt động 8
1.1. Thành tựu đạt được 8
1.2. Những tồn tại và hạn chế 9
2. Phân tích swot 10
3. Phân khúc thị trường 11
4. Định hướng cho tương lai 12
III. Xây dựng kế hoạch tiếp thị 14
1. Tại sao lựa chọn đầu tư vào KKTM Chu Lai 15
2. Chủ trương chính sách ưu đãi đầu tư 17
3. Các danh mục thu hút đầu tư 17
3.1. Danh Mục các ngành nghề thu hút đầu tư 17
3.2. Một số dự án kêu gọi đầu tư 20
3.3. Đầu tư vào ngành công nghiệp ô tô- ngành động lực và triển vọng 25
Lời kết 28
Tài liệu tham khảo
/tai-lieu/de-tai-ung-dung-tren-liketly-16862/
++ Ai muốn tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho!Tóm tắt nội dung:
n 150.000 m3/ngày đêm; hệ thống cơ sở hạ tầng bưu chính viễn thông đã được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh với đầy đủ các loại hành dịch vụ chất lượng cao.
- Cơ sở hạ tầng xã hội như trường đại học, trường dạy nghề, bệnh viện, khách sạn và các khu du lịch tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư; nguồn lao động dồi dào, cần cù, chịu khó. Hạ tầng xã hội
Bệnh viện đa khoa trung ương nằm trong KKTM Chu Lai đang được đầu tư xây dựng với quy mô 500 giường bệnh, trang thiết bị hiện đại, đạt chuẩn quốc tế sẽ đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của các nhà đầu tư, người lao động và nhân dân trong khu vực.
Tỉnh Quảng Nam hiện có gần 100 khách sạn, khu du lịch với hơn 4.000 phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, trong đó có The Nam hai resort được bình chọn là khu du lịch đẹp nhất thế giới. Các khu du lịch này sẽ đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư, thương nhân cũng như khách du lịch trong và ngoài nước, có khả năng tổ chức những sự kiện mang tầm quốc gia và quốc tế.
3. Quy hoạch
3.1 Quy hoạch khu công nghiệp
Khu công nghiệp Bắc Chu Lai (đã đầu tư hạ tầng):
- Địa điểm : xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành thuộc KKTM Chu Lai, tỉnh Quảng Nam
- Quy mô : 357 ha
- Chủ đầu tư : Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai (CIZIDCO)
Khu công nghiệp và hậu cần cảng Tam Hiệp(đã đầu tư cơ sở hạ tầng)
- Địa điểm : xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành thuộc KKTM Chu Lai, tỉnh Quảng Nam - Quy mô : 709 ha
- Chủ đầu tư : Công ty Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam
Khu công nghiệp cơ khí ôtô Chu Lai Trường Hải (đang đầu tư hạ tầng)
- Địa điểm : xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành thuộc KKTM Chu Lai, tỉnh Quảng Nam - Quy mô : 250 ha
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH một thành viên đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp và đô thị Chu Lai Trường Hải
Khu công nghiệp Tam Thăng
- Địa điểm : xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ thuộc KKTM Chu Lai, tỉnh Quảng Nam
- Quy mô : 300 ha
- Chủ đầu tư : đang kêu gọi đầu tư
Khu công nghiệp Tam Anh
Địa điểm : xã Tam Anh, huyện Núi Thành thuộc KKTM Chu Lai, tỉnh Quảng Nam
Quy mô : 2.000 ha
Chủ đầu tư : đang kêu gọi đầu tư
Khu du lịch
3.2. Các khu du lịch ven biển : quy mô diện tích 2.100 ha với hơn 30km bờ biển cát trắng, nắng vàng, điều kiện tự nhiên hấp dẫn, thuận lợi để phát triển các khu du lịch sinh thái, khu nghỉ mát cao cấp ven biển, ven sông, ven vịnh ...
Khu du lịch Le domaine de Tam Hai (xã Tam Hải-Khu KTM Chu Lai-Quảng Nam
3.3. Khu thương mại tự do
Khu thương mại tự do là khu thương mại tự do đầu tiên và duy nhất của Việt Nam được tổ chức hoạt động theo tinh thần Quyết định số 185/2007/QĐ-TTg ngày 3 tháng 12 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ. Qui mô khoảng 1700 ha. Mục tiêu thành lập và hoạt động Khu thương mại tự do Chu Lai là hình thành Trung tâm thương mại, Trung tâm tạm nhập tái xuất, chuyển khẩu, quá cảnh hàng hóa quốc tế; Trung tâm dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, lô-gi-stic.
3.4. Các khu đô thị, dân cư :
phát triển 03 trung tâm đô thị chính với diện tích 10.000 ha, gồm :
- Khu đô thị An Phú - Tam Phú (Đông Tam Kỳ) : trung tâm hành chính, tài chính, ngân hàng, đào tạo, thương mại dịch vụ, đô thị cao cấp
- Khu đô thị Tam Hoà - Tam Anh : đô thị cao cấp, đô thị sinh thái dành cho thương nhân, nhà đầu tư, chuyên gia trong và ngoài nước
- Khu đô thị Tam Hiệp - thị trấn Núi Thành : khu chung cư cho công nhân và các khu tái định cư
II_ PHÂN TÍCH SWOT VÀ THỊ TRƯỜNG
Thực trạng KKTM Chu Lai sau 6 năm hoạt động
1.1. Thành tựu đạt được
KKTM Chu Lai có tổng cộng 52 dự án được cấp phép đầu tư với tổng vốn đăng ký 900 triệu USD, phần lớn là các dự án đầu tư trong nước ( FDI: 17 dự án, 195 triệu USD), trong đó có 32 dự án đang hoạt động. Tổng vốn thực hiện đầu tư gần 450 triệu USD.
Tổng vốn đầu tư xã hội thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai năm 2007 đạt 800 tỷ đồng, năm 2008 đạt 1.007 tỷ đồng, dự kiến năm 2009 đạt 1.200 - 1.300 tỷ đồng, bình quân chiếm khoảng 14% tổng vốn đầu tư xã hội của tỉnh; giá trị sản xuất công nghiệp năm 2007 đạt 409 tỷ đồng, năm 2008 đạt 662 tỷ đồng, năm 2009 ước đạt khoảng 1.000 tỷ đồng, chiếm 14% so với cả tỉnh; tổng số thu ngân sách phát sinh trên địa bàn KKTM Chu Lai năm 2007 đạt 355 tỷ đồng, năm 2008 đạt 533 tỷ đồng và năm 2009 ước đạt 733 tỷ đồng, chiếm khoảng 35% so với tổng thu ngân sách toàn tỉnh; giải quyết việc làm thường xuyên cho hơn 7.000 lao động, trong đó hơn 90% là lao động địa phương; bình quân 1 đồng vốn ngân sách đầu tư thu hút được 12,1 đồng vốn đầu tư của doanh nghiệp và tạo ra 0,53 đồng nộp ngân sách.
Vai trò của Khu kinh tế mở Chu Lai từng bước được khẳng định, đến cuối năm 2009, Quảng Nam đã vượt qua Bà Rịa-Vũng Tàu, trở thành địa phương có lượng vốn đăng ký lớn nhất cả nước, với 4,15 tỷ USD, chiếm 28,3% tổng vốn.
Những tồn tại và hạn chế
Cơ chế tài chính cho KKTM Chu Lai trong 5 năm qua không ổn định và không đáp ứng yêu cầu vốn đầu tư.
Cơ chế ưu đãi đầu tư chưa thật sự hấp dẫn và thông thoáng để thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Cơ chế chính sách cho Khu thương mại tự do Chu Lai - được xem là "mô hình mới, động lực mới”, nhưng không có bất kỳ điều gì đặc biệt.
Cơ sở hạ tầng vẫn còn nhiều yếu kém, thiếu lực lượng lao động co chuyên môn và tay nghề.
Thiếu các dự án động lực làm đòn bẩy kích thích các dự án khác cùng triển khai.
2. Phân tích swot
ĐIỂM MẠNH
ĐIỂM YẾU
Giá lao động và giá đất thấp
Nằm ở vị trí giao thông chiến lươc
Nằm gần Đà Nẵng là nguồn cung cấp dịch vụ, tài chính, lao động có chất lượng cao
Có đường bờ biển đẹp, lại nằm gần các Di sản văn hóa thế giới đã được UNESCO công nhận Huế, Hội An, và Mỹ Sơn, thuận lợi cho phát triển du lịch.
Sự quyết tâm mạnh mẽ của lãnh đạo và chính quyền hướng về đổi mới và mở cửa.
Tỉnh không phải chịu áp lực bảo hộ cho những ngành công nghiệp thay thế nhập khẩu và không hiệu quả.
Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ
Xuất phát điểm của nền kinh tế địa phương thấp.
Các dịch vụ hậu cần- logistic và các dịch vụ cần thiết khác (tài chính, y tế, giáo dục,..) còn thiếu và còn yếu.
Lao động có kỹ năng và tay nghề còn thiếu
Thương hiệu Khu Kinh Tế Mở Chu Lai chưa đủ mạnh và chưa được nhận thức rõ.
CƠ HỘI
THÁCH THỨC
Là vị thế của Khu Kinh Tế Mở đầu tiên và là một trong hai Khu Kinh tế Mở hiện có tại Việt Nam.
Việt Nam gia nhập WTO cùng với chính sách chung đẩy mạnh hội nhập toàn cầu của Việt Nam.
Sự trổi dậy mạnh mẽ của Đà Nẵng và Dung Quốc được xem là thách thức của Chu Lai trong việc thu hút đầu tư nhưng cũng là cơ hội để Chu Lại tận dụng lợi thế liên kết vùng để phát triển.
Số lượng các đối thủ cạnh tranh trong nước có xu hướng tăng lên, trong đó gần nhất là Đà Nẵng và Dung Quốc.
Nằm trong khu vực chịu sự tàn phá nhiều của thiên tai, bão lũ.
Chính sách cho Khu Kinh Tế Mở chưa rỏ ràng, nhất quán và không ổn định.
Việc gia nhập WTO vừa là cơ hội nhưng cũng là thách thức lớn cho Khu kinh tế mở Chu Lai, nhất là trong tình hình kinh tế thế giới bất ổn hiện nay
3. Phân khúc...
