Download miễn phí Sự cần thiết thành lập các bộ phận chức nưang của công ty Nhu cầu thị trường



Chương 1: Giới thiệu chung về công ty
1.1 Giới thiệu về CT TNHH Tài Tâm
1.2 Quá trình hình thành và phát triển
1.2.1 Sự cần thiết thành lập các chức năng bộ phận của công ty
1.2.2 Quá trình phát triển
1.3 Sản phẩm dịch vụ của công ty
1.3.1 Nhóm 1 : Định giá bất động sản
1.3.2 Nhóm 2 : Kinh doanh dịch vụ bất động sản
1.3.3 Nhóm 3 : Tài chính bất động sản và tư vấn tín dụng
1.3.4 Nhóm 4 : Uỷ thác quản lý kinh doanh
1.3.5 Nhóm 5: Thiết kế thi công và trang trí nội thất
1.3.6 Nhóm 6: Hoạt động các ngành nghề khác
1.4 Tổ chức quản trị và chức năng các phòng ban
Chương 2: Kết luận
 
 
 
 


http://s1.liketly.com/flash/edoc/web-viewer.html?file=jh2i1fkjb33wa7b577g9lou48iyvfkz6-demo-2016-02-05-su_can_thiet_thanh_lap_cac_bo_phan_chuc_nuang_cua_cong_ty_nh_dr9mJGNDbE.png /tai-lieu/su-can-thiet-thanh-lap-cac-bo-phan-chuc-nuang-cua-cong-ty-nhu-cau-thi-truong-89683/


Để tải tài liệu này, vui lòng Trả lời bài viết, Mods sẽ gửi Link download cho bạn ngay qua hòm tin nhắn.

Ket-noi - Kho tài liệu miễn phí lớn nhất của bạn


Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở Ket-noi, đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí

Tóm tắt nội dung tài liệu:

VỀ CÔNG TY
Giới thiệu về công ty TNHH Tài Tâm
Tên gọi công ty: CTTNHH Tài Tâm
Trụ sở chính: số 72 Xuân Diệu, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, tp Hà Nội
Văn phòng giao dịch: Tầng 9 tòa nhà Vinaplast&Tài Tâm, 39A Ngô Quyền – quận Hoàn Kiếm – Hà Nội
Vốn điều lệ : 100.000.000.000 VNĐ ( Một trăm tỷ Việt nam đồng)
Tên tiếng anh : Tai Tam Company Limited
Tên viết tắt : T&T Co.LTD
Giấy phép kinh doanh: Số 0103027620 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 10/5/1996.
Đại diện pháp luật: ông Đỗ Kim Ngọc
Giám đốc điều hành: ông Đỗ Lê Quân
Các lĩnh vực kinh doanh 
Với các kỹ năng và kinh nghiệm của một đội ngũ chuyên viên bất động sản đầy năng lực và kiến thức, Tài Tâm cung cấp một danh mục dịch vụ toàn diện nhất bao gồm:
         Dịch vụ khai thác và quản lý nhà cho thuê;
         Dịch vụ khai thác, kinh doanh, quản lý và vận hành toà nhà cho thuê;
         Dịch vụ khai thác, quản lý và vận hành khu đô thị mới;
         Dịch vụ đầu tư thuê và cho thuê lại toà nhà;
         Nghiên cứu thị trường và môi giới giao dịch thương mại;
         Tư vấn và quản lý bất động sản (không bao gồm tư vấn pháp luật);
         Dịch vụ định giá tài sản, bất động sản (không bao gồm dịch vụ giám định hàng hoá, định giá tài sản thuộc thẩm quyền Nhà nước);
         Dịch vụ khảo sát thị trường và lập các dự án khả thi cho các dự án đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài (không bao gồm dịch vụ thiết kế công trình).
         Dịch vụ thông tin, tiếp thị thị trường bất động sản;
         Làm các dịch vụ phục vụ mua bán, cho thuê nhà ở, làm văn phòng giao dịch cửa hàng;
         Dịch vụ khai thác nhà cho thuê;
         Kinh doanh khách sạn (không bao gồm kinh doanh phòng hát karaoke, vũ trường, quán bar);
         Dịch vụ trang trí nội thất;
         Tư vấn và môi giới thương mại;
         Xây dựng dân dụng, công nghiệp và giao thông;
         Buôn bán ô tô, phương tiện vận tải và máy móc, vật tư phụ tùng thay thế;
         Kinh doanh vận chuyển hành khách và vận tải hàng hoá;
         Dịch vụ cung cấp thông tin, điểm báo về thị trường;
         Vận tải hàng hoá, giao nhận hàng hoá;
         Chế biến sản xuất đồ gỗ;
         Giới thiệu sản phẩm hàng hoá;
         Buôn bán hàng tư liệu tiêu dùng;
         Buôn bán tư liệu sản xuất, buôn bán hàng tiêu dùng;
         Đại lý mua, đại lý bán, ký gửi hàng hoá;
         Cửa hàng ăn uống;
Quá trình hình thành và phát triển.
Sự cần thiết thành lập các bộ phận chức nưang của công ty
Nhu cầu thị trường :
Năm 1993, Việt Nam chính thức có thị trường bất động sản. Khi đó hệ thống thông tin chưa phát triển, những người tham gia vào thị trường bất động sản lúc này thiếu thông tin và thiếu hiểu biết trầm trọng về mọi mặt liên quan đến bất động sản. Nhu cầu về tư vấn, môi giới, định giá và dịch vụ liên quan đến bất động sản ngày một tăng, trong khi rất ít doanh nghiệp đủ độ chuyên nghiệp đáp ứng được nhu cầu này.
Năm 2002, cùng với sự gia nhập của công nghệ xây dựng cao ốc, dòng vốn của việt kiều và các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vào bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam phát triển rất mạnh, nhanh và thay đổi bộ mặt nhanh chóng. Sự ra đời của các cao ốc làm phát sinh ra nhu cầu về quản lý. Nhu cầu về môi giới và định giá ngày càng tăng mạnh.
Nhu cầu từ VIệt Kiều, Cá nhân và tổ chức nước ngoài
Nguồn vốn đầu tư bên ngoài vào Việt Nam ngày càng tăng mạnh. Cá nhân tổ chức nước ngoài sang Việt Nam làm việc, quản lý và kính doanh cũng tăng ngày một nhanh, kèm theo đó là nhu cầu về nhà ở, văn phòng cho thuê, v.v.
Có rất ít các tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp, có thể đủ tiêu chuẩn phục vụ và làm hài lòng khách nước ngoài.
Nhu cầu từ các dự án bất động sản
Dự án bất động sản cho ra thị trường một lượng căn hộ và mặt sàn văn phòng cho thuê rất lớn. Các dự án thường có phòng bán hàng nội bộ nhưng đôi khi không đủ để tự quảng cáo và tiêu thụ bất động sản hiệu quả, đặc biệt đối với những dự án căn hộ cao cấp, đặc thù. Nhu cầu về thuê các tổ chức chuyên nghiệp làm đại lý bán hàng cho các dự án ngày một tăng, cho đến giờ nhu cầu này là rất lớn.
Quá trình phát triển công ty
Công ty TNHH Tài Tâm là một trong những công ty tư vấn bất động sản đầu tiên tại Hà Nội, được thành lập năm 1996, và đã nhanh chóng trở thành công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ nhà cho thuê cho khách hàng là người nước ngoài, Việt kiều và người Việt Nam.
Từ những nền tảng thành công đầu tiên đó, Công ty TNHH Tài Tâm đã phát triển thành một trong những công ty cung cấp nhà, biệt thự, văn phòng và mặt bằng kinh doanh thương mại lớn nhất tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, phục vụ cho các tổ chức ngoại giao, các tổ chức phi chính phủ, các công ty nước ngoài và khách du lịch cũng như nhiều thành phần khác.
Không dừng lại ở đó, qua một quá trình tích luỹ kinh nghiệm cùng với sự lớn mạnh về hiệu quả của các mảng dịch vụ bất động sản, năm 2006 Công ty TNHH Tài Tâm bắt đầu tham gia đầu tư trực tiếp các dự án khu đô thị mới, văn phòng cho thuê, các khu thương mại tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh cũng như một số đô thị khác và đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể. Trụ sở chính của Công ty được đặt tại Hà Nội và văn phòng chi nhánh đã được mở tại thành phố Hồ Chí Minh.
Trong tương lai, công ty dự định sẽ thành lập thêm những văn phòng thay mặt tại các tỉnh thành phố khác trên toàn quốc. Công ty TNHH Tài Tâm sẽ không ngừng mở rộng hoạt động kinh doanh và qua những thành công, bằng những kiến thức cũng như kinh nghiệm của mình để luôn đảm bảo cho khách hàng một dịch vụ tốt nhất có thể. 
Sản phẩm dịch vụ của công ty
Hiện tại công ty đang triển khai các nhóm sản phẩm dịch vụ chính bao gồm :
Nhóm 1 : Định giá bất động sản
Nghiên cứ thị trường :
Phân tích cung cầu, thiết lập sơ đồ giá bất động sản trên thị trường
Đánh giá tiềm năng của thị trường trên cơ sở những nghiên cứu những thông tin và số liệu thu thập, từ đó đưa ra nhận định và đề xuất phát triển dự án.
Xác định nhu cầu của thị trường theo từng khu vực, địa phương, vùng lãnh thổ, nhu cầu về chủng loại hàng hoá bất động sản.
Nghiên cứ xác định khách hàng mục tiêu, khách hàng tiềm năng và phần nhóm định thu thập, văn hoá, tâm lý, sở thích, thói quen, hành vi và thái độ của khách hàng đối khách hàng.
Xác với việc lựa chọn và mua bất động sản từ đó xác định yêu cầu cụ thể của từng nhóm khách hàng mục tiêu đối với đặc điển bất động sản dự định mua.
Xác định các đối thủ cạnh tranh, xác định các đối thủ cạnh tranh, xác định ngồn hàng bất động sản cung ứng trong khu vực, địa phương, vùng lãnh thổ.
Đánh giá hình ảnh thương hiệu và sản phẩn bất động sản của sàn trong mối quan hệ so sánh với các đơn vị khác.
Nghiên cứu mức độ hài lòng đối với sản phẩn dịch vụ bất động s...

---