Tài liệu TIỂU LUẬN: Thực trạng hoạt động sản xuất – kinh doanh của công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô trong những năm vừa qua doc - Pdf 10


z
TIỂU LUẬN:

Thực trạng hoạt động sản xuất – kinh
doanh của công ty Cổ phần xây dựng Thủ
Đô trong những năm vừa qua
Lời mở đầu Nước ta là một nước đang phát triển, cơ sở hạ tầng vẫn rất là thấp kém so với
nhiều nước trong khu vực. Vì vậy để đạt được mục tiêu đến năm 2020 Việt Nam
cơ bản trở thành một nước Công Nghiệp hóa hiện đại hóa thì chúng ta cần phải
hoàn thiện cơ sở hạ tầng sao cho phù hợp với sự phát triển của đất nước. Tạo điều
kiện tối đa cho quá trình công nghiệp - hiện đại hóa diễn ra một cách nhanh
chóng. Là một nước đang phát triển nhu cầu đầu tư xây dựng ở nước ta rất lớn,

 Điện thoại: 04.38361663 Fax: 04.37538146.
 Tài khoản: 102010000006901 Chi nhánh ngân hàng Công thương khu vực Ba
Đình Hà Nội.
 Mã số thuế: 0101215805
 Giấy phép đăng ký kinh doanh: Số 0103000847 ngày 04/03/2002 do sở kế
hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp.
3. Các ngành nghề kinh doanh:
 San nền, đào đắp kênh, hồ, xây kè, mương máng và cống thoát nước.
 Thi công nền, mặt đường, rải đá bán thâm nhập, rải nhựa Asphant.
 Kinh doanh bất động sản, buôn bán thiết bị xây dựng.
 Tư vấn đầu tư xây dựng, giải phóng mặt bằng.
 Xây dựng lắp đặt công trình A và trạm điện tới 35KV.
4. Vốn kinh doanh:
 Vốn điều lệ: 7.000.000.000 đ ( Bảy tỷ đồng ).
 Vốn huy động: 15 ÷ 25 tỷ đồng.
5. Lực lượng lao động:
 Tổng số cán bộ công nhân viên chính thức : 56.
 Công nhân hợp đồng : 180 người.
II. Quá trình hình thành và phát triển của công ty.
1. Quá trình hình thành Công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô.

Nước ta là một nước đang phát triển, cơ sở hạ tầng vẫn còn thấp kém, nhu cầu
xây dựng về dân dụng cũng như công nghiệp ngày càng tăng nhanh. Nhìn nhận
thấy có nhiều cơ hội để phát triển Công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô đã được
thành lập vào tháng 3 năm 2002 do sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp giấy
chứng nhận đăng kí kinh doanh số 0103000847. Tiền thân là công ty xây dựng
tuổi trẻ Thủ đô – Thuộc lực lượng xung phong Thủ đô. Ngay từ những ngày đầu
được thành lập công ty đã luôn luôn cố gắng vượt qua rất nhiều khó khăn để đứng
vững và ngày một phát triển. Công ty luôn luôn có phương châm tạo ra những
công trình có chất lượng, thầm mỹ cùng với các tính năng công dụng phù hợp với

trình hoạt động.
3. Cơ cấu tổ chức bộ máy của công ty.
Công ty có sự phân cấp, phân công lao động rất hợp lý, bộ máy tổ chức gọn
nhẹ. Nhờ có sự phân cấp rõ ràng trong quản lý nên có thể ra quyết định nhanh
chóng, các bộ phận làm việc chuyên môn hóa cao, tránh được nhiều những sai sót
trong quản lý điều hành. Cũng nhờ vậy mà dễ dàng sửa chữa được những sai sót
kĩ thuật trong việc thi công các công trình, phát hiện sớm những sai sót, và biết
được bộ phận nào làm sai. Xây dựng bộ máy công ty như vậy cũng tạo điều kiện
cho việc định hướng đào tạo và phát triển nguồn nhân lực phục vụ các nhu cầu
phát triển các hoạt động sản xuất của công ty. Tạo điều kiện cho công ty trong
việc ra các quyết định, chính sách tuyển dụng lao động. Dễ dàng phổ biến các quy
định của công ty đến những người lao động, xây dựng một bộ máy có liên kết
chặt chẽ với nhau, thực hiện các công tác tổ chức nhân sự của công ty, xây dựng
các quy chế về lương thưởng và các chế độ chính sách dành cho người lao động.
Tạo điều kiện cho việc quản lý, giám sát việc thi công những công trình một cách
suôn sẻ, tránh được những tổn hao về nguyên vật liệu giúp hạn chế giá thành công
trình, và quản lý tốt những chính sách đãi ngộ với cán bộ công nhân viên trong
công ty.
Công ty có chủ trương và chính sách tốt nhằm giữ chân những nhân tài, những
người có có năng lực chuyên môn bằng chính sách tiền lương. Với phương châm

“ Sống bằng lương, giàu bằng thưởng ”, chính sách lương - thưởng của công ty
Cổ phần xây dựng Thủ Đô được xây dựng mang tính cạnh tranh cao nhằm mục
đích thu hút và khuyến khích người lao động gia nhập và cống hiến lâu dài cho sự
phát triển của công ty. Tiền lương tại Công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô được trả
theo nguyên tắc đảm bảo sự công bằng, hợp lý, phù hợp với trình độ, năng lực ,
hiệu suất, chất lượng công việc của mỗi nhân viên và tinh thần thái độ thực thi
chức trách, nhiệm vụ đuơcj phân công. Ngoài tiền lương, khi làm việc tại Công ty
Cổ phần xây dựng Thủ Đô, nhân viên còn được hưởng rất nhiều chế độ phụ cấp
khác nhau, tùy theo đặc thù của từng vị trí công việc như: Phụ cấp thu hút, phụ
H

I

Đ

NG QU

N TR


BAN GIÁM ĐỐC CÔNG
TY
PHÓ GIÁM Đ

C

KẾ HOẠCH - TÀI
CHÍNH

NGUYÊN,
CAO
BẰNG
B

C C

N

BAN
ĐIỀU
HÀNH
DỰ ÁN
HÀ NỘI,
VĨNH
PHÚC
BAN
ĐIỀU
HÀNH
DỰ ÁN
PHÁT
TRIỂN
NHÀ
BAN
ĐIỀU
HÀNH
DỰ ÁN
MIỀN
TRUNG
ĐỘI

Bảng 2. NĂNG LỰC CÁN BỘ CHUYÊN MÔN
Trình độ Số lượng

Thâm niên1
-
5 năm

5
-
10 năm

Trên 10 năm

1. Đ

i h

c

37

11

16

10


1

1

1

Kinh t
ế

XD

3

1

1

1

Th

y l

i

1

0

1


3

1

1

1

2.Trung c

p

26

11

8

7

Xây d

ng

10

4

3


Tài chính

5

2

2

1

Trung c

p văn thư

1

1

0

0

Trung c

p đo đ

c

1

ngôi nhà chung ngày càng lớn mạnh.

Bảng 3. NĂNG LỰC CÔNG NHÂN KỸ THUẬT
TT

Công nhân theo nghề Số lượng
B

c th


3/7

4/7

5/7

6/7

1

Th


n


32

12


c

7

4

3

0

0

4

Cơ khí

3

2

1

0

0

5

Th


07

Th


v

n hành máy

10

1

1

8

0

8

Th


hoàn thi



10

Th


sơn vôi

18

13

5

0

0

11

Lao đ

ng ph


thông

41

0

đồ ăn, thức uống không chỉ dừng lại ở việc đủ nữa mà bây giờ nhu cầu của con
người sẽ nâng lên một tầm cao hơn sự đẩy đủ là tính thẩm mỹ, mọi thứ phải đẹp,
phải sang trọng, trong xây dựng thì việc tạo dựng nhà cửa nói riêng cũng như
công trình cao cấp nói chung ngoài việc đầy đủ chức năng nó còn phải đẹp, phải
có phong cách mới hợp thời đại mới đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Nhà
giờ đây không chỉ đơn giản là việc tre mưa tre nắng nữa mà nó còn thể hiện cái
tôi của người ở và sỉư hữu nó.Ví như một người muốn xây một ngôi nhà cho gia
đình mình ở thì ngoài việc thuê một người thiết kế giỏi người đó sẽ phải tìm một
công ty xây dựng có tầm cỡ về khả năng xây dựng để đảm bảo cho ngôi nhà của
họ được như họ mong muốn. Chính vì vậy mà vai trò của ngành xây dựng ngày
càng trở lên quan trọng hơn.
Mỗi năm có hàng ngàn các công trình xây dựng trên địa bàn thành Phố Hà Nội
nói riêng con số này cho thấy rằng nhu cầu về xây dựng ngày càng lớn mà ngành
xây dựng là ngành có tính thời đại mỗi năm, mỗi tháng lại có các công trình mới

và nhu cầu của con người cũng được cập nhật liên tục theo sự phát triển đó. Nắm
bắt được tâm lý cũng như nhu cầu trong xây dựng dân dụng, công ty luôn luôn đi
đầu về thiết kế, tạo cho những công trình của mình một bản sắc riêng của công ty.
Khách hàng của công ty rất đa dạng, ở nhiều địa phương khác nhau, nhiều vùng
miền khác nhau nên công ty đã chú ý đến yếu tố văn hóa trong việc thiết kế thi
công công trình sao cho phù hợp với từng tiểu khí hậu ở mỗi vùng miền, và luôn
coi trọng yếu tố văn hóa cũng như tính tiện dụng của công trình. Hạn chế tối đa
những chi tiết thừa, giảm tối đa những chi phí phát sinh không cần thiết cho chủ
công trình. Chính nhờ vậy mà công ty đã tạo được uy tín trong lòng khách hàng.
Từ ngày thành lập công ty đã thi công nhiều công trình ở nhiều địa phương khác
nhau. Các công trình mà công ty thi công rất đa dạng, từ dân dụng đến công
nghiệp, các tòa nhà văn phòng, hành chính.
Thị trường của Công ty ngày càng đa dạng, công ty đã nhận được rất nhiều các
hợp đồng trên mọi miền đất nước. Đảm nhận đa dạng các công trình, từ dân dụng
đến công nghiệp, công trình công cộng. Khách hàng của công ty cũng rât đa dạng


i t

o nâng c

p QL
9.000.000.00
12/2002

05/2004

Công ty c


ph

n

10


Gói th

u R6

0

thương m

i và xây


c
ăn gia súc 8 tấn/h
1.938.700.00
0
2/2003 5/2003 Công ty Minh Tâm
05
Khu văn hóa th


thao
phía nam TP Thái
Nguyên
4.816.360.00
0
11/2003

6/2004
Công ty gang thép
Thái Nguyên
06
Thi công đư

ng bê
tông đi cổng cân và
sân cổng cân
5.724.200.30
8
6/2004 3/2005
Công ty Gang thép

ng đ

i h

c sân
khấu điện ảnh
09
D


án nâng c

p c

i
tạo TL438 tỉnh Hòa
Bình
3.244.059.57
5
9/2005 2/2006
BQLDA các công
trình giao thông Hòa
Bình
10
Nhà đi

u hành SX
dược phẩm Thanh trì
3.100.000.00
0

Kè gia c


r

ch nhánh
giữ lại
8.171.000.00
0
5/2007 9/2007
Công ty CP đ

a

c
10
13
Xây d

ng đư

ng
xưởng SX dược phẩm
Thanh trì
5.818.800.00 07/2007

12/2007

Công ty cổ phần
dược phẩm Nam Hà

Gói th

u s


8: Km46
– Km50+800, dự án:
Cải tạo nâng cấp
quốc lộ 4D đoạn
Km0 – Km89, tỉnh
Lai Châu
16.390.191.6
93
05/2008

11/2008

Sở giao thông vận
tải tỉnh Lai Châu
17
Thi công hoàn thi

n
văn phòng công ty
chứng khoán tại tầng
1
959.295.000 05/2008

12/2008


12/2008

6/2009
S


giao thông v

n
tải tỉnh Lai Châu

t


Km36


Km39
thuộc dự án cải tạo,
nâng cấp đường thị
trấn Mường Tè – Pắc
Ma, Huyện Mường

20
Xây d

ng h

ng m


22
Xây d

ng trư

n
g
mầm non Trương
Vương
2.137.000.00
0
05/2009

12/2009

Ban QLDA đ

u tư
và xây dựng TP Thái
Nguyên
23 Kè công viên khu C
1.900.000.00
0
04/2009

08/2009

Ban QLDA APAK



phòng trường THCS
Cam Giá
2.116.302.00
0
08/2009

04/2010

Ban QLDA đ

u tư &
xây dựng TP Thái
Nguyên
26
Trường mầm non xã
Vân Côn
2.940.186.00
0
12/2009

04/2010

Ban QLDA xây
dựng huyện Hoài
Đức
Nguồn: Công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô.
c. Đặc điểm về quy trình sản xuất, khai thác hoặc chế biến sản phẩm.
Quy trình xây dựng một công trình bao gồm các nhiệm vụ cơ bản sau:
 Lập quy hoạch xây dựng.
Quy hoạch xây dựng phải được lập, phê duyệt làm cơ sở cho các hoạt động xây

dựng; quy mô, công suất; cấp công trình; nguồn kinh phí xây dựng công trình;

thời hạn xây dựng; hiệu quả công trình; phòng, chống cháy, nổ; bản vẽ thiết kế thi
công và dự toán công trình. Khi đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ thì chủ đầu tư xây
dựng công trình không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình và báo cáo kinh
tế - kỹ thuật mà chỉ cần lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.
 Khảo sát xây dựng.
Khảo sát xây dựng gồm khảo sát địa hình, khảo sát địa chất công trình, khảo
sát địa chất thủy văn, khảo sát hiện trạng công trình và các công việc khảo sát
khác phục vụ cho hoạt động xây dựng. Khảo sát xây dựng chỉ được tiến hành theo
nhiệm vụ khảo sát đã được phê duyệt. Khảo sát xây dựng phải bảo đảm các yêu
cầu sau đây:
 Nhiệm vụ khảo sát phải phù hợp với yêu cầu từng loại công việc, từng
bước thiết kế.
 Bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế.
 Khối lượng, nội dung, yêu cầu kỹ thuật đối với khảo sát xây dựng phải
phù hợp với nhiệm vụ khảo sát, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
 Ðối với khảo sát địa chất công trình, ngoài các yêu cầu tại 3 khoản trên
còn phải xác định độ xâm thực, mức độ dao động của mực nước ngầm
theo mùa để đề xuất các biện pháp phòng, chống thích hợp.
 Ðối với những công trình quy mô lớn, công trình quan trọng phải có
khảo sát quan trắc các tác động của môi trường đến công trình trong quá
trình xây dựng và sử dụng.
 Kết quả khảo sát phải được đánh giá, nghiệm thu theo quy định của
pháp luật.

 Thiết kế xây dựng công trình.
Thiết kế xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu chung sau đây:
 Phù hợp với quy hoạch xây dựng cảnh quan, điều kiện tự nhiên, và các
quy định về kiến trúc; dự án đầu tư xây dựng công trình đã được phê

dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:

 Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh
khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;
 Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp
với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan
nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
 Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu,
vùng xa;
 Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không
thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy
hoạch xây dựng được duyệt;
 Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không
làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.
Ðối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, các quy định về giấy phép xây dựng phải
phù hợp với tình hình thực tế ở địa phương. Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định
cụ thể các điểm dân cư tập trung thuộc địa bàn phải cấp giấy phép xây dựng.
Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng
được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng
tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.
 Giám sát thi công xây dựng công trình.
Mọi công trình xây dựng trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ
giám sát.
Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải được thực hiện để theo dõi,
kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi
trường trong thi công xây dựng công trình.
Chủ đầu tư xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát hoặc tự thực hiện khi
có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng.
Người thực hiện việc giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề
giám sát thi công xây dựng phù hợp với công việc, loại, cấp công trình.


Người quyết định đầu tư, chủ đầu tư xây dựng công trình có quyền quyết định
hình thức lựa chọn nhà thầu.
Việc lựa chọn nhà thầu cũng rất quan trọng. quyết định đến chất lượng và tiến
độ của công trình. Cần phải lựa chon những nhà thầu có đủ năng lực và khả năng
hoàn thành được dự án xây dựng.
Quy trình sản xuất của một công ty xây dựng tuân thủ những điều kiện mang
đặc thù riêng. Tuân thủ những quy trình, những nguyên tắc an toàn trong thi công
và sản xuất, áp dụng những tiến bộ khoa học kĩ thuật vào thi công những công
trình đã ứng thầu. Góp phần đẩy nhanh tiến độ thi công công trình và đạt được
chất lượng công trình như thiết kế, bền, đẹp, khoa học.
Công ty xây dựng mà không đảm bảo được chất lượng công trình như cam kết
thì sẽ phải sửa chữa, bảo hành những công trình này, vừa mất uy tín trong khi dự
thầu những công trình khác, vừa mất tiền của công sức vào giải quyết những hậu
quả do mình gây ra.
d. Đặc điểm về công nghệ và trang thiết bị
Công ty có trang bị đầy đủ các loại máy móc để thi công các công trình đúng
theo quy trình kĩ thuật và thời hạn trong hợp đồng. Hàng năm công ty đã đầu tư
rất nhiều tiền cho việc thay đổi trang thiết bị thi công, mua sắm nhiều trang thiết
bị hiện đại để đáp ứng được sự phát triển của công ty Bảng 5. DANH MỤC THIẾT BỊ VÀ MÁY THI CÔNG
TT Tên thiết bị
S




ng

Máy xúc đào Máy xúc đào

020.4 ÷ 0.6m
3

Nh

t

03
Máy lu Máy lu t
ĩnh SAKAI, WATA
NABE
02 8 ÷ 12 tấn Nhật
04

Xe IFA Ben

025 t

n

Đ

c

Xe KAMAZ02

10 ÷ 13 t

n

Nga

Xe Huyndai 02 15 tấn
Hàn
Quốc
06
Máy thi công nh


Máy xúc l

t T018B

011.2 m
3

Nga

08
May thi công bê tông Máy tr

n bê tông

01700l

05 1.5 kw
Nh

t,
TQ
10

Máy phát đi

n

0137kw

Nh

t

11

Máy đ

m chân c

u Nh

t


t thép Máy c

t u

n

02 1.5 kw
VN,
TQ
Máy hàn đi

n

03 30 KVA
Vi

t
Nam
14
Dàn giáo copha


Máy kinh v
ĩ THEO 02

02Đo góc

Đ

c

Máy th

y binh

04Cao đ


Đ

c

16
Thư

c các lo


Nguồn: Công ty Cổ phần xây dựng Thủ đô.

Với sự đầu tư lớn về trang thiết bị và máy móc, cùng với lực lượng công nhân
có tay nghề cao, chuyên môn giỏi công ty có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực
xây dựng.
Bảng 6. HỒ SƠ KINH NGHIỆM

STT

Loại hình công trình xây dựng
S


năm kinh
nghiệm
01

Xây d

ng n

n m

t đư

ng b

.


04

Xây d

ng các công trình th

y l

i.

10 năm

05

Xây d

ng các công trình c

p, th
oát nư

c.

10

n
ăm

Nguồn: Công ty Cổ phần xây dựng Thủ đô.
e. Đặc điểm về nguyên vật liệu của Công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô.

thực hiện tốt những công tác sau:
 Đảm bảo cung cấp kịp thời nguyên vật liệu cho sản xuất. Tính kịp thời là yêu
cầu về mặt lượng của sản xuất. Phải luôn đảm bảo để không xảy ra tình trạng
thiếu nguyên vật liệu làm cho sản xuất bị gián đoạn.
 Đảm bảo đủ số lượng, chất lượng, chủng loại và quy cách của nguyên vật liệu.
Tính kịp thời phải gắn liền với đủ về số lượng và đúng về chất lượng. Đây là một
yêu cầu của công tác phục vụ. Nếu cung cấp kịp thời nhưng thừa về số lượng và
chất lượng không đảm bảo thì hiệu quả sản xuất sẽ không cao. Về mặt quy cách
và chủng loại cũng là yếu tố quan trọng, nếu cung cấp kịp thời, đủ số lượng, đảm
bảo chất lượng nhưng sai quy cách và chủng loại sẽ gây nhiều thiệt hại cho sản
xuất, thậm chí sản xuất còn bị gián đoạn.
 Đảm bảo cung cấp đồng bộ. Tính đồng bộ trong cung cấp cũng có ý nghĩa
tương tự như tính cân đối trong sản xuất. Tính đồng bộ hoàn toàn không phải là

sự bằng nhau về số lượng mà đó chính là quan hệ tỷ lệ do định mức tiêu hao
nguyên vật liệu cho một đơn vị sản phẩm quyết định.
5.Tình hình tài chính của Công ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô.
Trong những năm qua công ty luôn áp dụng nhưng quy trình sản xuất tiên tiến,
nhờ đó mà hạn chế được sự thất thoát lãng phí trong thi công, nhờ đó mà nâng
cao được hiệu quả sử dụng vốn, góp phần giảm thiểu lãng phí không cần thiết.
Nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty. Góp phần nâng cao thu nhập
của công ty và toàn bộ nhân viên trong công ty.
Công ty đã thực hiện tốt nghĩa vị thuế đối với nhà nước. Hàng năm công ty đã
đóng góp cho ngân sách nhà nước hàng trăm triệu đồng tiền thuế, đúng hạn. Với
số vốn điều lệ là 7.000.000.000 đồng, một số vốn không lớn đối với một công ty
xây dựng, nhưng công ty đã giải quyết được công ăn việc làm cho cho56 cán bộ
công nhân viên chính thức cùng với gần 200 công nhân hợp đồng thời vụ với mức
lương cũng khá cao. Hàng năm công ty có doanh thu, tỷ lệ lợi nhuận trên vốn
cũng rất cao. Ngoài số vốn điều lệ trên, công ty còn có thể huy động thêm đựoc từ
15 tỷ đến 25 tỷ đồng từ những nguồn vốn tin cậy, đảm bảo quá trình sản xuất


Nhờ tải bản gốc

Tài liệu, ebook tham khảo khác

Music ♫

Copyright: Tài liệu đại học © DMCA.com Protection Status