Chuyên đề tốt nghiệp - 1 -
LỜI MỞ ĐẦU
Trong những năm gần đây, đặc biệt là khi Việt Nam chính thức là thành viên
của tổ chức thương mại thế giới (WTO) thị trường nội địa liên tục phát triển với
nhịp độ khá cao theo cả bề rộng và bề sâu; lưu thông thông thoáng hơn, thị trường
nông thôn và miền núi ngày càng khởi sắc, thị trường thành thị chuyển biến tích cực
theo hướng văn minh, hiện đại hơn, môi trường pháp lý từng bước được hoàn chỉnh,
kết cấu hạ tầng thương mại đang được củng cố và xây dựng. Mạng lưới kinh doanh
và phương thức hoạt động thương mại có tiến bộ, hàng hoá phát triển đa dạng hơn
và nhiều doanh nghiệp đang bắt đầu có sức cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường nội
địa và quốc tế; nhu cầu trong quan hệ thương mại của người tiêu dùng ngày càng
đòi hỏi theo hướng văn minh hơn. Đồng thời với quá trình phát triển kinh tế trong
cả nước, những năm qua nền kinh tế của Bắc Giang không ngừng tăng trưởng, đã
tạo nên nhu cầu trao đổi mua bán đặc biệt là nhu cầu trao đổi, mua bán qua hệ thống
chợ, siêu thị, trung tâm thương mại ngày càng cao.
Tuy nhiên, hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại trong tỉnh chưa phát
triển tương xứng với sự phát triển của nhu cầu trao đổi, mua bán, giao lưu hàng hoá.
Ngoài một số ít chợ được đầu tư cải tạo, nâng cấp còn đa số các chợ chỉ được xây
dựng tạm, không đủ sức chứa so với dung lượng hàng hoá lưu thông và người đến
chợ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến ATGT, ANTT, VSATTP, cảnh quan đô thị,
PCCC, văn minh thương mại.
Những vấn đề nêu trên đang đặt ra yêu cầu đối với việc phát triển hệ thống
chợ, siêu thị, trung tâm thương mại trong thời điểm hiện nay là hết sức cấp bách.
Bên cạnh đó, việc huy động các nguồn vốn cho hoạt động đầu tư xây dựng
cơ sở hạng tầng xã hội nói chung và hoạt động đầu tư xây dựng chợ nói riêng là một
trong những điều kiện tiên quyết đến quá trình phát triển của mạng lưới chợ, siêu
thị, trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Bắc Giang trong thời gian tới.
Công ty TNHH Xây Dựng Hải Âu cùng với mô hình: “Đầu tư, xây dựng,
quản lý và khai thác chợ (không chuyển giao)” là một hình thức đầu tư mới theo
Nghị định số 02/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B

Bắc giáp Hà Nội, Thái Nguyên, phía Nam và Đông nam giáp tỉnh Bắc Ninh, Hải
Dương và Quảng Ninh. Đến nay tỉnh Bắc Giang có 9 huyện và 1 thành phố. Trong
đó có 6 huyện miền núi và 1 huyện vùng cao (Sơn Động); 229 xã, phường, thị trấn.
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 4 -
Suối Mỡ (Lục Nam)

1.2. Đặc điểm địa hình
Địa hình Bắc Giang gồm 2 tiểu vùng miền núi và trung du có đồng bằng xen
kẽ. Vùng trung du bao gồm 2 huyện Hiệp Hòa, Việt Yên và TP- Bắc Giang. Vùng
miền núi bao gồm 7 huyện : Sơn Động, Lục Nam, Lục Ngạn, Yên Thế, Tân Yên,
Yên Dũng, Lạng Giang. Trong đó 1 phần các huyện Lục Ngạn, Lục Nam, Yên Thế
và Sơn Động là vùng núi cao.
Đặc điểm chủ yếu của địa hình miền núi (chiếm 72% diện tích toàn tỉnh) là
chia cắt mạnh, phức tạp chênh lệch về độ cao lớn. Nhiều vùng đất đai còn tốt, đặc
biệt ở khu vực còn rừng tự nhiên. Vùng đồi núi thấp có thể trồng được nhiều cây ăn
quả, cây công nghiệp như vải thiều, cam, chanh, na, hồng, đậu tương, chè ; chăn
nuôi các loại gia súc, gia cầm, thuỷ sản.
Đặc điểm chủ yếu của địa hình miền trung du (chiếm 28% diện tích toàn
tỉnh) là đất gò, đồi xen lẫn đồng bằng rộng, hẹp tùy theo từng khu vực. Vùng trung
du có khả năng trồng nhiều loại cây lương thực, thực phẩm, cây ăn quả, cây công
nghiệp, chăn nuôi các loại gia súc, gia cầm, cá và nhiều loại thuỷ sản khác.
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 5 -
1.3. Khí hậu
Bắc Giang nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa vùng Đông bắc. Một
năm có bốn mùa rõ rệt. Mùa đông lạnh, mùa hè nóng ẩm, mùa xuân, thu khí hậu ôn
hòa. Nhiệt độ trung bình 22 - 23oC, độ ẩm dao động lớn, từ 73 - 87%.
Lượng mưa hàng năm đủ đáp ứng nhu cầu nước cho sản xuất và đời sống.
Nắng trung bình hàng năm từ 1.500 - 1.700 giờ, thuận lợi cho phát triển các cây

nguyên liệu quan trọng để phát triển công nghiệp của tỉnh như mỏ than đá ở Yên
Thế, Lục Ngạn, Sơn Động có trữ lượng khoảng hơn 114 triệu tấn, gồm các loại
than: antraxit, than gầy, than bùn. Trong đó mỏ than Đồng Rì có trữ lượng lớn
(107,3 triệu tấn) phục vụ phát triển quy mô công nghiệp trung ương. Quặng sắt ước
khoảng 0,5 triệu tấn ở Yên Thế. Ngoài ra gần 100 nghìn tấn quặng đồng ở Lục
Ngạn, Sơn Động; 3 triệu tấn cao lanh ở Yên Dũng. Khoáng sản sét cũng có tiềm
năng lớn, sử dụng làm gạch ngói, với 16 mỏ và điểm mỏ, tổng trữ lượng khoảng
360 triệu m
3
, chủ yếu ở các huyện: Việt Yên, Lạng Giang, Lục Nam, Yên Thế, Hiệp
Hoà. Trong đó có 100 m
3
sét làm gạch chịu lửa ở Tân Yên, Việt Yên; sỏi, cuội kết ở
Hiệp Hoà, Lục Nam.
* Tài nguyên nước
Trên lãnh thổ Bắc Giang có 3 con sông lớn chảy qua, với tổng chiều dai 347
km, lưu lượng lớn và có nước quanh năm. Ngoài ra còn có hệ thống ao ,hồ, đầm,
mạch nước ngầm. Lượng nước mặt, nước mưa, nước ngầm đủ khả năng cung cấp
nước cho các ngành kinh tế và sinh hoạt.
2. Sự cần thiết phải cải tạo, xây dựng mạng lưới chợ tỉnh Bắc Giang trong
xu hướng phát triển của nền kinh tế.
2.1. Đặc điểm hình thành chợ tỉnh Bắc Giang
Cho đến nay, chợ thuộc địa bàn tỉnh Bắc Giang hầu hết được hình thành một
cách tự nhiên, loại trừ một số chợ được xây dựng theo quy hoạch. Chợ thường được
hình thành ở những địa điểm gần các trục giao thông, các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ,
điều kiện giao thông thuận tiện cho thương nhân và người tiêu dùng mua bán, vận
chuyển hàng hóa.
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 7 -
Hệ thống chợ được hình thành gắn liền với quá trình hình thành các cụm dân

xăng dầu, xi măng, than, phân bón, thuốc trừ sâu…
Quy mô và phạm vi trao đổi hàng hóa không chỉ giới hạn trong phạm vi nội
tỉnh, mà còn có vai trò phát luồng đến các thị trường tiêu thụ ngoại tỉnh khác.
Các đối tượng tham gia vào hoạt động trao đổi hàng hóa ở các chợ gồm
những người trực tiếp sản xuất ra sản phẩm, các thương nhân của Bắc Giang, các
thương nhân từ nơi khác tới và người tiêu dùng.
2.3. Thực trạng mạng lưới chợ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
Bảng 1.1: Số lượng và quy mô chợ tỉnh Bắc Giang
VỊ TRÍ Loại I Loại II Loại III Tổng số
Thành Phố Bắc Giang 02 08 07 17
Huyện Lục Ngạn 02 06 14 22
Huyện Lục Nam 1 6 16 23
Huyện Sơn Động 1 9 10
Huyện Yên Thế 1 10 11
Huyện Hiệp Hoà 1 5 12 18
Huyện Lạng Giang 1 16 17
Huyện Tân Yên 1 9 6 16
Huyện Yên Dũng 3 9 12
Huyện Việt Yên 1 1 14 16
(Nguồn: Quy hoạch tỉnh Bắc Giang phát triển kinh tế - xã hội đến 2010)
Hiện nay, hầu hết các chợ được đặt ở vị trí hợp lý, phục vụ cư dân trong
vùng thuận tiện. Tuy nhiên có một số chợ nằm kề sát đường giao thông, cản trở việc
đi lại của nhân dân và làm mất trật tự, mỹ quan đường phố ảnh hưởng an toàn giao
thông như chợ Hà Vị, chợ Cầu Chui. Vị trí của chợ trên địa bàn tỉnh thường gắn với
các trục đường giao thông đầu mối giao thống chính. Do vậy, khi có sự gia tăng về
số lượng người, phương tiện giao thông và hàng hóa đến chợ thì vấn đề mất an toàn
giao thông ở khu vực chợ cũng rất bức xúc.
Thực tế cho thấy nhiều chợ đã quá tải, diện tích mặt bằng chợ chật hẹp,
đường nội bộ không đủ diện tích để xe cứu hỏa ra vào khi cần thiết. Cho đến nay, số
lượng chợ trên địa bàn tỉnh được đầu tư xây bê tông, mái tôn còn tương đối hạn chế.

Hiện nay chợ được xem là một trong những yếu tố cơ bản về hạ tầng cơ sở,
nhất là đối với vùng nông thôn, miền núi. Mặc dù nhà nước có chủ trương dùng vốn
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 10 -
ngân sách để đầu tư xây dựng chợ nhưng thực tế do ngân sách địa phương còn hạn
chế nên các địa phương chú trọng đến các lĩnh vực quan trọng hơn như y tế, giáo
dục, giao thông. Mặt khác, do việc phân cấp ngân sách, UBND xã trực tiếp quản lý
các chợ trong khi khả năng ngân sách xã thường eo hẹp, vì vậy ngân sách địa
phương đầu tư phát triển chợ tăng lên không đáng kể.
2.4. Sự cần thiết phải cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới hệ thống chợ trên địa bàn
tỉnh Bắc Giang
- Một số huyện, mật độ chợ hiện nay chưa hợp lý cả về khoảng cách, bán
kính phục vụ và quy mô dân số, tính chất kinh doanh. Nếu xem xét từ các khía cạnh
về yêu cầu đảm bảo an toàn giao thông, về quy mô diện tích chợ, về yêu cầu nâng
cao chất lượng phục vụ của chợ thì vấn đề đặt ra là cần có sự điều chỉnh, di chuyển
vị trí của một số chợ cũng như bố trí những chợ mới ở những vị trí thích hợp.
- Loại hình chợ còn đơn điệu, hầu hết là chợ kinh doanh tổng hợp. Trên địa
bàn tỉnh còn thiếu vắng các chợ đầu mối trung chuyển hàng hóa, thiếu vắng các chợ
chuyên doanh….
- Cơ sở vật chất chợ còn yếu kém, xuống cấp không đảm bảo an toàn, vệ sinh
và bộ mặt văn minh của chợ.
- Trong những năm qua thu nhập và đời sống dân cư trên địa bàn đã được cải
thiện làm tăng không chỉ quy mô nhu cầu tiêu dùng của dân cư, mà còn tăng nhu
cầu tiêu thụ nhiều chủng loại hàng hóa khác. Tuy nhiên, thực tế phát triển các hộ
kinh doanh theo ngành hàng tên chợ cho thấy số hộ kinh doanh vẫn tập trung chủ
yếu vào các mặt hàng tươi sống, tạp hóa, may mặc, dịch vụ ăn uống…
- Nguồn vốn đầu tư xây dựng chợ bao gồm: Nguồn vốn ngân sách nhà nước,
vốn từ các hộ tư thương tham gia kinh doanh trên chợ và các nguồn vốn xã hội
khác. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, việc huy động các nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ
sở vật chất chợ, đặc biệt là vốn ngân sách nhà nước còn hạn chế, đầu tư của nhà

bàn tỉnh.
- Việc xây dựng chợ chưa được tiêu chuẩn hóa nên khâu bố trí không gian
kiến trúc, yêu cầu diện tích mặt bằng của hệ thống chợ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
không thống nhất chưa thể hiện được nền văn hóa, tính truyền thống của vùng. Vì
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 12 -
vậy trong giai đoạn tới cần có sự quan tâm nhiều hơn, toàn diện hơn đến sự phát
triển của hệ thống chợ, không chỉ chú trọng đến sắc thái riêng của từng chợ mà còn
phải đảm bảo tính hài hoà của cả hệ thống, trên cơ sở đưa ra nhưng quy định tối
thiểu mặt bằng, về xử lý không gian kiến trúc, qui mô về đầu tư…
- Thiếu đội ngũ nhân lực có trình độ và kỹ năng quản lý chợ cả ở những cơ
quan quản lý nhà nước và đơn vị quản lý trực tiếp nên làm hạn chế khai thác và phát
huy tác dụng cũng như phát triển hệ thống chợ trên địa bàn.
Chính từ những thực trạng phát triển của mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm
thương mại trên địa bàn tỉnh Bắc Giang mà việc đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng
cấp hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại nhằm đáp ứng cho kịp thời cho sự
phát triển kinh tế của Bắc Giang nói riêng và của Việt Nam nói chung trong bối
cảnh hội nhập kinh tế quốc tế.
3. Vai trò của nguồn vốn tư nhân trong hoạt động đầu tư, xây dựng, quản
lý và khai thác chợ.
Nguồn vốn từ khu vực tư nhân bao gồm phần tiết kiệm của dân cư, phần
tích luỹ của các doanh nghiệp dân doanh, các hợp tác xã. Cùng với sự phát triển
kinh tế của đất nước, một bộ phận không nhỏ trong dân cư có tiềm năng về vốn do
có nguồn thu nhập gia tăng hay do tích luỹ truyền thống. Nhìn tổng quan nguồn vốn
tiềm năng trong dân cư không phải là nhỏ, tồn tại dưới dạng vàng, ngoại tệ, tiền mặt
… nguồn vốn này xấp xỉ bằng 80% tổng nguồn vốn huy động của toàn bộ hệ thống
ngân hàng. Vốn của dân cư phụ thuộc vào thu nhập và chi tiêu của các hộ gia đình.
Như chúng ta đã biết, bất cứ một hoạt động đầu tư nào muốn tiến hành đều
phải có vốn. Đặc biệt là hoạt động đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng trong đó có đầu tư
xây dựng mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương mại thì khối lượng vốn cần cho

vốn đầu tư nước ngoài của Đảng và nhà nước. Nhưng cũng chính Đảng và nhà nước
cũng nhận định nguồn vốn này là chưa đủ cho đầu tư phát triển nói chung và cho
đầu tư cơ sở hạ tầng nói riêng đặc biệt khi chúng ta sử dụng nó một cách không hợp
lý. Sử dụng một cách không hiệu quả nguồn vốn này không những bị thất thoát,
lãng phí các nguồn lực mà còn để lại những khoản nợ khổng lồ cho những nền kinh
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 14 -
tế, mà người gánh chịu không ai khác chính là các thế hệ nối tiếp của đất nước. Do
đó cần tập trung khai thác, thu hút các nguồn vốn trong nước, đặc biệt là nguồn vốn
từ khu vực tư nhân để đầu tư vào cơ sở hạ tầng.
Thành phần tư nhân tham gia đầu tư vào cơ sở hạ tầng sẽ giải phóng được
một nguồn lực đáng kể để Nhà nước có đủ khả năng tập trung vào những lĩnh vực
ưu tiên khác nhằm duy trì sự tăng trưởng kinh tế nói chung. Thu hút thành phần
kinh tế ngoài Nhà nước, đặc biệt là khu vực kinh tế tư nhân đầu tư phát triển cơ sở
hạ tầng nói chung, và đầu tư phát triển hệ mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương
mại nói riêng sẽ góp phần quan trọng trong việc quản lý hiệu quả nguồn vốn của
các dự án đầu tư, hạn chế tối đa việc không đáp ứng được nhu cầu đầu tư của ngân
sách Nhà nước, đồng thời hạn chế được nạn tham nhũng, quan liêu, thất thoát, lãng
phí trong hoạt động đầu tư.
Khu vực kinh tế tư nhân, đặc biệt là các doanh nghiệp tư nhân thường có
quy mô vừa và nhỏ. Với ưu thế hoạt động một cách linh hoạt, nhạy bén với sự biến
động của môi trường xung quanh. Mặt khác, do vốn đầu tư là do chính cá nhân hay
tổ chức mình bỏ ra đầu tư nên họ sẽ kiểm soát và sử dụng đồng vốn một cách hiệu
quả hơn nhiều lần so với các doanh nghiệp quốc doanh. Không có một nước nào,
nhất là các nước chậm phát triển, ngân sách quốc gia có thể đáp ứng đủ để phát
triển hạ tầng theo kịp sự phát triển kinh tế. Mô hình hợp tác nhà nước - tư nhân
(PPP) đã ra đời và nhiều nước ứng dụng thành công trong hơn 20 năm qua. Việt
Nam là một nước thiếu vốn trầm trọng cho phát triển hạ tầng thì việc áp dụng cơ
chế này càng trở nên cần thiết.
Các hình thức đầu tư trực tiếp nên khuyến khích nhằm huy động nguồn

định để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận.
Hợp đồng BT (Build – Tranfer)(Hợp đồng kinh doanh - chuyển giao).
Đây là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu
tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư
chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam; Chính phủ tạo điều kiện cho
nhà đầu tư thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận hoặc thanh toán
cho nhà đầu tư theo thỏa thuận trong hợp đồng BT.
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 16 -
Bảng 1.2: Cơ cấu vốn đầu tư phát triển kinh tễ- xã hội của Bắc Giang
(Nguồn: Quy hoạch tỉnh Bắc Giang phát triển kinh tế - xã hội đến 2010)
Năm 2000 2001 - 2005 2006 - 2010
Tổng giá trị (tỷ đồng) 598 4158 7711
Trong đó:
1. Ngân sách 138 846 1501
2. Vốn chương trình mục tiêu 26 157 255
3. Tín dụng ưu đãi 60 237 520
4. Vốn DN và tư nhân 105 986 2730
5. Đầu tư qua bộ, ngành 249 1814 2520
6. Vốn huy động khác 20 118 185
Hiện nay các công trình kết cấu hạ tầng của VN chủ yếu sử dụng vốn từ ngân
sách tập trung của nhà nước, các nguồn vốn ODA, trái phiếu chính phủ, và trái
phiếu công trình có bảo lãnh của nhà nước. Trong khi đó nhu cầu về nguồn vốn cho
các công trình là rất lớn. Nếu như không có sự tham gia của thành phần kinh tế tư
nhân thì sẽ rất khó khăn.
Điểm nổi bật trong mô hình “Đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ”
của công ty TNHH Xây Dựng Hải Âu là: “Doanh nghiệp bỏ 100% vốn ra đầu tư,
xây dựng, quản lý và khai thác không chuyển giao”. Áp dụng mô hình này, nhà
nước sẽ không phải bỏ bất cứ một khoản vốn nào cho hoạt động đầu tư, xây dựng
mà chỉ phải bỏ thời gian, chi phí giải phóng mặt bằng cho doanh nghiệp. Trong khi

vào ngân sách của địa phương, giải quyết việc làm cho hàng trăm lao động.
Các sáng lập viên của Công ty đã được đào tạo cơ bản về chuyên môn
nghiệp vụ và trưởng thành qua thực tế thi công từ những năm 1975 cho đến nay.
Với tinh thần yêu ngành, yêu nghề, tích cực hăng say lao động có kỷ luật, có chất
lượng, kỹ, mỹ thuật, lấy công việc hoàn thành làm niềm vui và phần thưởng cho
mình, vì lẽ đó mà các sáng lập viên của Công ty đã lãnh đạo và đưa Công ty phát
triển không ngừng đứng vững trên thị trường .
Công ty TNHH xây dựng Hải Âu với đội ngũ cán bộ gọn nhẹ giàu kinh
nghiệm trong SX cũng như trong kinh doanh, các sáng lập viên cùng Ban lãnh đạo
Công ty vững vàng trong quản lý, tiến hành, quan hệ mở rộng trên tinh thần đoàn
kết nhất trí một lòng, đồng tâm hợp lực xây dựng Công ty ngày một lớn mạnh. Qua
nhiều năm thi công các công trình được các cơ quan quản lý Nhà nước và các chủ
đầu tư đánh giá cao về tiến độ thi công chất lượng kỹ, mỹ thuật công trình, vệ sinh
an toàn lao động.
Công ty hiện có chi bộ Đảng, chi đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh,
công đoàn cơ sở, là điểm tựa tinh thần đảm bảo cho hoạt động của Công ty phát
triển bền vững. Công ty còn quan tâm đến công tác thăm hỏi, giúp đỡ những gia
đình có hoàn cảnh kho khăn, chú trọng trang bị bảo hộ lao động cho công nhân,
luôn quan tâm và xác định công tác an toàn lao động trong sản xuất cũng như trong
kinh doanh là chỉ tiêu thi đua, từ chỉ tiêu đó mọi cán bộ công nhân đều có trách
nhiệm thực hiện. .
Công ty là thành viên của hội XD Tỉnh Bắc Giang, đơn vị thành viên của
Liên Minh HTX Tỉnh Bắc Giang.
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 19 -
Trong những năm qua hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty liên tục
phát triển năm qua cao hơn năm trước. Công ty đã đước các cấp, các ngành, các tổ
chức tặng nhiều bằng khen và phần thưởng, nhất là ba năm gần đây.
Năm 2006: Được UBND tỉnh Bắc Giang tặng bằng khen và thành tích xây
dựng chợ; Chủ tịch Liên Minh HTX Việt Nam tặng bằng khen về các hoạt động

cũng như lao động theo hợp đồng, mùa vụ.
- Công ty đã đóng góp vào ngân sách cho Nhà nước:
Năm 2005: 74.520.000đ
Năm 2006: 74.520.000đ
Năm 2007: 92.792.836đ
Năm 2008: 116.983.700đ
- Ngoài ra Công ty còn tích cực tham gia đóng góp các hoạt động xã hội như:
Quỹ khuyến học, bà mẹ Việt Nam anh hùng, ủng hộ quỹ chất độc da cam, ủng hộ
đồng bào bão lụt hàng năm hàng trăm triệu đồng.
THÔNG TIN CHUNG
• Tên công ty: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HẢI ÂU
• Địa chỉ trụ sở chính : Ngã 5 - Chợ Hà Vị - P. Trần Nguyên Hãn – TP Bắc
Giang.
• Địa chỉ CN Bắc Ninh: Số 589 - Đường Ngô Gia Tự - Ninh Xá I – TP Bắc
Ninh.
• Điện thoại: 02403. 551.553 Fax: 02403.522.111DĐ:
0912.393.740
• Địa chỉ đăng ký: Sở kế hoạch và đầu tư Bắc Giang
• Năm thành lập:07/09/2000
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
• Xây dựng các công trình dân dụng
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 21 -
• Xây dựng các công trình công nghiệp
• Xây dựng các công trình giao thông
• Xây dựng các công trình thủy lợi
• Xây dựng các công trình đường điện từ 35Kv trở xuống
• Mua bán, chế biến lâm sản, mộc dân dụng, công nghiệp, mỹ nghệ xuất khẩu
• Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ
• Thi công san lấp mặt bằng

PHỐ BẮC GIANG
Địa chỉ: Công viên trung tâm, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Bắc Giang,
tỉnh Bắc Giang
• CHI NHÁNH CTY TNHH HẢI ÂU – CHỢ HÀ VỊ
Địa chỉ: Ngã 5, Chợ Hà Vị, phường Trần Nguyên Hãn, thành phố Bắc Giang,
tỉnh Bắc Giang
• CHI NHÁNH CTY TNHH XÂY DỰNG HẢI ÂU – CHỢ SONG MAI
Địa chỉ: thôn Phúc Hạ, xã Song Mai, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
• CHI NHÁNH CTY TNHH XÂY DỰNG HẢI ÂU – CHỢ DĨNH TRÌ
Địa chỉ: phố Cốc, xã Dĩnh Trì, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang
Cùng với sự tăng trưởng và phát triển không ngừng của công ty thì vốn điều lệ của
công ty cũng ngày càng được bổ sung một cách tích cực nhằm đẩy mạnh hoạt động
đầu tư phát triển của công ty. Dưới đây là quá trình bổ sung vốn điều lệ theo quá
trình phát triển của công ty:
Năm 1995 750.000.000VNĐ
Vốn cố định 400.000.000VNĐ
Vốn lưu động 350.000.000VNĐ
Năm 2000 1.250.000.000VNĐ
Vốn cố định 900.000.000VNĐ
Vốn lưu động 350.000.000VNĐ
Năm 2001 2.250.000.000VNĐ
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Chuyên đề tốt nghiệp - 23 -
Vốn cố định 900.000.000VNĐ
Vốn lưu động 1.350.000.000VNĐ
Năm 2003 5.250.000.000VNĐ
Vốn cố định 2.250.000.000VNĐ
Vốn lưu động 3.000.000.000VNĐ
Năm 2006 8.250.000.000VNĐ
Vốn cố định 2.000.000.000VNĐ

kinh
doanh
và
marketing
Phòng
kế toán
tài vụ
Chi
nhánh
Bắc
Ninh
Phòng
tổ chức
hành
chính
Phòng
an ninh
bảo vệ
Phòng
thanh
tra
Chuyên đề tốt nghiệp - 24 -
BẢNG 2.1: DANH MỤC CÁC HỢP ĐỒNG ĐÃ THỰC HIỆN
TÊN HỢP ĐỒNG
GIÁ TRỊ HỢP
ĐỒNG
THỜI
GIAN
THỰC
HIỆN

04/2007
Công ty TNHH xây
dựng Hải Âu
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B
Đội xây
lắp I
Đội xây
lắp II
Đội xây
lắp III
Đội xây
lắp IV
Ban
quản lý
chợ I
Ban
quản lý
chợ II
Ban
quản lý
chợ III
Ban
quản lý
chợ IV
Chuyên đề tốt nghiệp - 25 -
- Dự án đầu tư xây dựng,
quản lý và khai thác chợ
trung tâm Thị trấn Phố Mới
- Quế Võ - Bắc Ninh
64.000.000.000

giai đoạn nhất định.
Căn cứ vào Nghị Định 02/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của chính phủ về phát
triển và quản lý chợ, thì các chợ nói chung được phân loại như sau:
* Phân theo quy mô:
SV: Dương Hải An Lớp: Kinh tế đầu tư 47B