Website: http://www.docs.vn Email : [email protected] Tel : 0918.775.368
MỤC LỤC
MỤC LỤC................................................................................................................1
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT.........................................................................3
LỜI MỞ ĐẦU..........................................................................................................1
Chương 1: Giới thiệu tổng quan về hệ thống chợ truyền thống tỉnh Bắc Giang 3
1. Khái quát về điều kiện kính tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang..................................3
1.1. Vị trí địa lý .....................................................................................................3
1.2. Đặc điểm địa hình...........................................................................................4
1.3. Khí hậu ...........................................................................................................5
1.4. Tài nguyên thiên nhiên ...................................................................................5
2. Sự cần thiết phải cải tạo, xây dựng mạng lưới chợ tỉnh Bắc Giang trong xu
hướng phát triển của nền kinh tế..............................................................................7
2.1. Đặc điểm hình thành chợ tỉnh Bắc Giang......................................................7
2.2. Đặc điểm trao đổi hàng hóa qua hệ thống chợ của tỉnh Bắc Giang................8
2.3. Thực trạng mạng lưới chợ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.................................9
2.4. Sự cần thiết phải cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới hệ thống chợ trên địa bàn
tỉnh Bắc Giang.....................................................................................................11
3. Vai trò của nguồn vốn tư nhân trong hoạt động đầu tư, xây dựng, quản lý và
khai thác chợ. .........................................................................................................14
Chương 2: Thực trạng hoạt động đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ
của Công ty TNHH xây dựng Hải Âu .................................................................20
trên địa bàn tỉnh Bắc Giang..................................................................................20
1. Giới thiệu tổng quan về Công ty TNHH xây dựng Hải Âu..................................20
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email : [email protected] Tel : 0918.775.368
2. Thực trạng hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ của Công ty
TNHH xây dựng Hải Âu trong thời gian qua..........................................................29
2.1. Một số quy định chung về chợ......................................................................29
2.2. Đặc điểm của hoạt động đầu tư xây dựng chợ.............................................31
2.3. Thực trạng hoạt động chuẩn bị đầu tư .........................................................32
TNHH : Trách nhiệm hữu hạn
UBND : Uỷ ban nhân dân
PPP : Hợp tác nhà nước – tư nhân
BOT : Hợp đồng xây dựng – kinh doanh - chuyển giao
BTO : Hợp đồng xây dựng - chuyển giao – kinh doanh
BOO : Hợp đồng xây dựng - sở hữu - kinh doanh
BT : Hợp đồng xây dựng - chuyển giao
ĐKKD : Đăng ký kinh doanh
HTX : Hợp tác xã
SXKD : Sản xuất kinh doanh
TKKT : Thiết kế kỹ thuật
BVTC : Bản vẽ thi công
TDT : Tổng dự toán
TKCS : Thiết kế cơ sở
TMDA : Thuyết minh dự án
GTGT : Giá trị gia tăng
TT.TT : Trung tâm thị trấn
KD : Kinh doanh
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email : [email protected] Tel : 0918.775.368
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
Khoá luận tốt nghiệp
LỜI MỞ ĐẦU
Trong những năm gần đây, đặc biệt là khi Việt Nam chính thức là
thành viên của tổ chức thương mại thế giới (WTO) thị trường nội địa liên tục
phát triển với nhịp độ khá cao theo cả bề rộng và bề sâu; lưu thông thông
thoáng hơn, thị trường nông thôn và miền núi ngày càng khởi sắc, thị trường
thành thị chuyển biến tích cực theo hướng văn minh, hiện đại hơn, môi trường
pháp lý từng bước được hoàn chỉnh, kết cấu hạ tầng thương mại đang được
củng cố và xây dựng. Mạng lưới kinh doanh và phương thức hoạt động
thác (không chuyển giao).
Mô hình “Đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ” của công ty
TNHH xây dựng Hải Âu không chỉ giải quyết vấn thiếu vốn đầu tư phát triển
cơ sở hạ tầng xã hội nói chung, đầu tư phát triển mạng lưới chợ trên địa bàn
tỉnh Bắc Giang nói riêng mà còn đem lại lợi ích lớn cho toàn xã hội. Như vậy
mà việc nghiên cứu chuyên đề: “Thực trạng hoạt động đầu tư xây dựng,
quản lý và khai thác chợ của công ty TNHH xây dựng Hải Âu trên địa bàn
tỉnh Bắc Giang” là hết sức cần thiết. Việc tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lưỡng mô
hình “Đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ” của công ty TNHH xây
dựng Hải Âu sẽ góp phần nhân rộng mô hình, thúc đẩy phát triển mạng lưới
chợ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang cũng như trên phạm vi toàn quốc./.
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
2
Khoá luận tốt nghiệp
Chương 1: Giới thiệu tổng quan về hệ thống chợ truyền thống
tỉnh Bắc Giang
1. Khái quát về điều kiện kính tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang
Bắc Giang là tỉnh miền núi có nhiều tiềm năng về đất đai, tài nguyên
khoáng sản. Địa lý lãnh thổ Bắc Giang là tỉnh miền núi có nhiều tiềm năng về
đất đai, tài nguyên khoáng sản. Địa lý lãnh thổ không những có nhiều vùng núi
cao, mà còn có nhiều vùng đất trung du trải rộng xen kẽ với các vùng đồng
bằng phì nhiêu.
Hồ Khuân Thần (Lục Ngạn)
1.1. Vị trí địa lý
Bắc Giang nằm ở tọa độ địa lý từ 21 độ 07 phút đến 21 độ 37 phút vĩ
độ bắc; từ 105 độ 53 phút đến 107 độ 02 phút kinh độ đông;
Bắc Giang là tỉnh miền núi, nằm cách Thủ đô Hà Nội 50 km về phía
Bắc, cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 110 km về phía Nam, cách cảng Hải
Phòng hơn 100 km về phía Đông. Phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Lạng Sơn,
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
khí hậu ôn hòa. Nhiệt độ trung bình 22 - 23oC, độ ẩm dao động lớn, từ 73 -
87%.
Lượng mưa hàng năm đủ đáp ứng nhu cầu nước cho sản xuất và đời sống.
Nắng trung bình hàng năm từ 1.500 - 1.700 giờ, thuận lợi cho phát triển các
cây trồng nhiệt đới, á nhiệt đới.
1.4. Tài nguyên thiên nhiên
* Tài nguyên đất
Bắc Giang có 382.200 ha đất tự nhiên, bao gồm 123 nghìn ha đất nông
nghiệp, 110 nghìn ha đất lâm nghiệp, 66,5 nghìn ha đất đô thị, đất chuyên
dùng và đất ở, còn lại là các loại đất khác. Nhìn chung, tỉnh Bắc Giang có
nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp
và thuỷ sản. Quốc lộ 1A mới hoàn thành tạo ra quỹ đất lớn có nhiều lợi thế
cho phát triển công nghiệp - dịch vụ. Đất nông nghiệp của tỉnh, ngoài thâm
canh lúa còn thích hợp để phát triển rau, củ, quả cung cấp cho Thủ đô Hà Nội
và các tỉnh lân cận. Tỉnh đã có kế hoạch chuyển hàng chục nghìn ha trồng lúa
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
5
Khoá luận tốt nghiệp
sang phát triển cây ăn quả, cây công nghiệp và nuôi trồng thuỷ sản có giá trị
kinh tế cao. Hơn 20 nghìn ha đất đồi núi chưa sử dụng là một tiềm năng lớn
cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư doanh, liên kết trồng rừng, chế biến lâm sản
và nuôi trồng thuỷ sản.
* Tài nguyên rừng
Đến hết năm 2005 Bắc Giang có 129.164 ha đất lâm nghiệp đã có rừng,
và gần 30.000 ha đất núi đồi có thể phát triển lâm nghiệp. Trữ lượng gỗ có
khoảng 3,5 triệu m
3
, tre nứa khoảng gần 500 triệu cây. Ngoài tác dụng tàn
che, cung cấp gỗ, củi, dược liệu, nguồn sinh thuỷ, rừng Bắc Giang còn có
nhiều sông, suối, hồ đập, cây rừng nguyên sinh phong phú... tạo cảnh quan,
trong xu hướng phát triển của nền kinh tế.
2.1. Đặc điểm hình thành chợ tỉnh Bắc Giang
Cho đến nay, chợ thuộc địa bàn tỉnh Bắc Giang hầu hết được hình
thành một cách tự nhiên, loại trừ một số chợ được xây dựng theo quy hoạch.
Chợ thường được hình thành ở những địa điểm gần các trục giao thông, các
tuyến quốc lộ, tỉnh lộ, điều kiện giao thông thuận tiện cho thương nhân và
người tiêu dùng mua bán, vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống chợ được hình thành gắn liền với quá trình hình thành các
cụm dân cư hoặc các tụ điểm dân cư trên địa bàn tỉnh. Đặc biệt là chợ xã, chợ
huyện được hình thành từ những vùng đất giầu tiềm năng phát triển sản xuất
nông nghiệp, các làng nghề truyền thống. Bước đầu chợ còn mang nặng tính
chất tự cung, tự cấp, tự túc, người bán hàng chủ yếu cũng là người sản xuất
trực tiếp. Cùng với quá trình phát triển sản xuất hàng hóa, cụm dân cư ngày
một đông đúc thúc đẩy phát triển nhu cầu trao đổi, mua bán hàng hóa. Tầng
lớp thương nhân ngày càng phát triển, tính chất tự cấp, tự túc giảm dần và bán
kính phục vụ cũng như khả năng lưu hông hàng hóa của chợ cũng ngày càng
được mở rộng. Đồng thời, quy mô các khu vực dân cư càng lớn, sản phẩm
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
7
Khoá luận tốt nghiệp
hàng hóa của địa phương càng dồi dào, kinh doanh càng hiệu quả thì sức hấp
dẫn đối với thương nhân vào kinh doanh trong chợ sẽ không ngừng tăng lên.
Quá trình hình thành hệ thống chợ trên địa bàn tỉnh Bắc Giang cũng
gắn liền với quá trình đô thị hóa và quá trình thực hiện quy hoạch các khu dân
cư, các cụm công nghiệp, cụm thương mại, dịch vụ và các trung tâm cụm, xã.
Với khả năng về vốn hoạt động và khả năng nhạy bén trong kinh doanh,
thông qua hoạt động tổ chức thu mua, chế biến vận chuyển và tiêu thụ hàng
hóa, tầng lớp thương nhân đã thiết thực góp phần thúc đẩy hình thành các tụ
điểm thương mại tại các thị trấn, thị tứ và tại những nơi hoạt động mua bán
thuận lợi, những nơi có điều kiện về giao thông vận tại, nơi tập trung đông
Huyện Tân Yên 1 9 6 16
Huyện Yên Dũng 3 9 12
Huyện Việt Yên 1 1 14 16
(Nguồn: Quy hoạch tỉnh Bắc Giang phát triển kinh tế - xã hội đến 2010)
Hiện nay, hầu hết các chợ được đặt ở vị trí hợp lý, phục vụ cư dân
trong vùng thuận tiện. Tuy nhiên có một số chợ nằm kề sát đường giao thông,
cản trở việc đi lại của nhân dân và làm mất trật tự, mỹ quan đường phố ảnh
hưởng an toàn giao thông như chợ Hà Vị, chợ Cầu Chui. Vị trí của chợ trên
địa bàn tỉnh thường gắn với các trục đường giao thông đầu mối giao thống
chính. Do vậy, khi có sự gia tăng về số lượng người, phương tiện giao thông
và hàng hóa đến chợ thì vấn đề mất an toàn giao thông ở khu vực chợ cũng rất
bức xúc.
Thực tế cho thấy nhiều chợ đã quá tải, diện tích mặt bằng chợ chật hẹp,
đường nội bộ không đủ diện tích để xe cứu hỏa ra vào khi cần thiết. Cho đến
nay, số lượng chợ trên địa bàn tỉnh được đầu tư xây bê tông, mái tôn còn
tương đối hạn chế. Hầu hết các chợ đều vẫn là lều quán, tranh, tre, nứa và chợ
họp ngoài trời, nền chợ chưa được bê tông hóa (nền đất) đặc biệt là các xã,
cụm xã, chợ nông thôn miền núi. Chính vì vậy mà nguy cơ tiềm ẩn gây cháy
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
9
Khoá luận tốt nghiệp
nổ tại các chợ này là rất lớn, và khi xảy ra hỏa hoạn, cháy nổ thì thiệt hại do
nó gây ra là không lường hết được.
Cũng chính sự mất an toàn giao thông trên khu vực chợ đã ảnh hưởng
trực tiếp đến yêu cầu đảm bảo sự thuận tiện cho quá trình giao lưu, trao đổi
hàng hóa qua chợ. Đây là mâu thuẫn tồn tại khá phổ biến của hệ thống chợ ở
tỉnh Bắc Giang nói riêng và của cả nước Việt Nam nói chung.
Đặc biệt còn một số chợ hệ thống cống rãnh thoát nước không đảm bảo
gây ngập úng, gây mất an toàn vệ sinh thực phẩm, nhất là trong thời kỳ các
loại dịch bệnh đang hoành hành như hiện nay. Phần lớn các chợ hệ thống cấp
- Một số huyện, mật độ chợ hiện nay chưa hợp lý cả về khoảng cách,
bán kính phục vụ và quy mô dân số, tính chất kinh doanh. Nếu xem xét từ các
khía cạnh về yêu cầu đảm bảo an toàn giao thông, về quy mô diện tích chợ, về
yêu cầu nâng cao chất lượng phục vụ của chợ thì vấn đề đặt ra là cần có sự
điều chỉnh, di chuyển vị trí của một số chợ cũng như bố trí những chợ mới ở
những vị trí thích hợp.
- Loại hình chợ còn đơn điệu, hầu hết là chợ kinh doanh tổng hợp. Trên
địa bàn tỉnh còn thiếu vắng các chợ đầu mối trung chuyển hàng hóa, thiếu
vắng các chợ chuyên doanh….
- Cơ sở vật chất chợ còn yếu kém, xuống cấp không đảm bảo an toàn,
vệ sinh và bộ mặt văn minh của chợ.
- Trong những năm qua thu nhập và đời sống dân cư trên địa bàn đã
được cải thiện làm tăng không chỉ quy mô nhu cầu tiêu dùng của dân cư, mà
còn tăng nhu cầu tiêu thụ nhiều chủng loại hàng hóa khác. Tuy nhiên, thực tế
phát triển các hộ kinh doanh theo ngành hàng tên chợ cho thấy số hộ kinh
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
11
Khoá luận tốt nghiệp
doanh vẫn tập trung chủ yếu vào các mặt hàng tươi sống, tạp hóa, may mặc,
dịch vụ ăn uống…
- Nguồn vốn đầu tư xây dựng chợ bao gồm: Nguồn vốn ngân sách nhà
nước, vốn từ các hộ tư thương tham gia kinh doanh trên chợ và các nguồn vốn
xã hội khác. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, việc huy động các nguồn vốn đầu tư
xây dựng cơ sở vật chất chợ, đặc biệt là vốn ngân sách nhà nước còn hạn chế,
đầu tư của nhà nước đối với hệ thống chợ chưa tương xứng với vị trí, vai trò
của chợ trong việc thực hiện chức năng mua, bán hàng hóa phục vụ sản xuất
và tiêu dùng của dân cư. Nhu cầu mua bán, trao đổi hàng hóa của dân cư ngày
càng tăng lên, yêu cầu chợ ngày càng văn minh hơn, hiện đại hơn, trong khi
đó có rất nhiều chợ chưa được đầu tư phát triển hoặc chỉ ở mức độ thấp.
Chính vì vậy, trong giai đoạn tới Bắc Giang cần chú trọng đầu tư phát triển cơ
Bắc Giang không thống nhất chưa thể hiện được nền văn hóa, tính truyền
thống của vùng. Vì vậy trong giai đoạn tới cần có sự quan tâm nhiều hơn,
toàn diện hơn đến sự phát triển của hệ thống chợ, không chỉ chú trọng đến sắc
thái riêng của từng chợ mà còn phải đảm bảo tính hài hoà của cả hệ thống,
trên cơ sở đưa ra nhưng quy định tối thiểu mặt bằng, về xử lý không gian kiến
trúc, qui mô về đầu tư…
- Thiếu đội ngũ nhân lực có trình độ và kỹ năng quản lý chợ cả ở những
cơ quan quản lý nhà nước và đơn vị quản lý trực tiếp nên làm hạn chế khai
thác và phát huy tác dụng cũng như phát triển hệ thống chợ trên địa bàn.
Chính từ những thực trạng phát triển của mạng lưới chợ, siêu thị, trung
tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Bắc Giang mà việc đầu tư xây dựng mới, cải
tạo, nâng cấp hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại nhằm đáp ứng cho
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
13
Khoá luận tốt nghiệp
kịp thời cho sự phát triển kinh tế của Bắc Giang nói riêng và của Việt Nam
nói chung trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế.
3. Vai trò của nguồn vốn tư nhân trong hoạt động đầu tư, xây dựng,
quản lý và khai thác chợ.
Nguồn vốn từ khu vực tư nhân bao gồm phần tiết kiệm của dân cư,
phần tích luỹ của các doanh nghiệp dân doanh, các hợp tác xã. Cùng với sự
phát triển kinh tế của đất nước, một bộ phận không nhỏ trong dân cư có tiềm
năng về vốn do có nguồn thu nhập gia tăng hay do tích luỹ truyền thống. Nhìn
tổng quan nguồn vốn tiềm năng trong dân cư không phải là nhỏ, tồn tại dưới
dạng vàng, ngoại tệ, tiền mặt … nguồn vốn này xấp xỉ bằng 80% tổng nguồn
vốn huy động của toàn bộ hệ thống ngân hàng. Vốn của dân cư phụ thuộc vào
thu nhập và chi tiêu của các hộ gia đình. Như chúng ta đã biết, bất cứ một
hoạt động đầu tư nào muốn tiến hành đều phải có vốn. Đặc biệt là hoạt động
đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng trong đó có đầu tư xây dựng mạng lưới chợ,
siêu thị, trung tâm thương mại thì khối lượng vốn cần cho nó lại càng lớn.
ngành để xây dựng các tuyến đường trong khu công nghiệp, chế xuất. Kêu gọi
và thu hút nguồn vốn ODA...
Nguồn vốn nước ngoài cho hoạt động đầu tư cơ sở hạ tầng ở nước ta
ngày càng có chiều hướng gia tăng. Đó là một thành công trong công tác thu
hút vốn đầu tư nước ngoài của Đảng và nhà nước. Nhưng cũng chính Đảng và
nhà nước cũng nhận định nguồn vốn này là chưa đủ cho đầu tư phát triển nói
chung và cho đầu tư cơ sở hạ tầng nói riêng đặc biệt khi chúng ta sử dụng nó
một cách không hợp lý. Sử dụng một cách không hiệu quả nguồn vốn này
không những bị thất thoát, lãng phí các nguồn lực mà còn để lại những khoản
nợ khổng lồ cho những nền kinh tế, mà người gánh chịu không ai khác chính
là các thế hệ nối tiếp của đất nước. Do đó cần tập trung khai thác, thu hút các
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
15
Khoá luận tốt nghiệp
nguồn vốn trong nước, đặc biệt là nguồn vốn từ khu vực tư nhân để đầu tư
vào cơ sở hạ tầng.
Thành phần tư nhân tham gia đầu tư vào cơ sở hạ tầng sẽ giải phóng
được một nguồn lực đáng kể để Nhà nước có đủ khả năng tập trung vào
những lĩnh vực ưu tiên khác nhằm duy trì sự tăng trưởng kinh tế nói chung.
Thu hút thành phần kinh tế ngoài Nhà nước, đặc biệt là khu vực kinh tế tư
nhân đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng nói chung, và đầu tư phát triển hệ mạng
lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương mại nói riêng sẽ góp phần quan trọng
trong việc quản lý hiệu quả nguồn vốn của các dự án đầu tư, hạn chế tối đa
việc không đáp ứng được nhu cầu đầu tư của ngân sách Nhà nước, đồng thời
hạn chế được nạn tham nhũng, quan liêu, thất thoát, lãng phí trong hoạt động
đầu tư.
Khu vực kinh tế tư nhân, đặc biệt là các doanh nghiệp tư nhân
thường có quy mô vừa và nhỏ. Với ưu thế hoạt động một cách linh hoạt, nhạy
bén với sự biến động của môi trường xung quanh. Mặt khác, do vốn đầu tư là
do chính cá nhân hay tổ chức mình bỏ ra đầu tư nên họ sẽ kiểm soát và sử
đầu tư này cần quy hoạch cụ thể và mang tính dài hạn của nhà nước cũng như
từng địa phương. Đây là hình thức đầu tư được ký kết giữa cơ quan nhà nước
có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng, kinh doanh công trình kết cấu hạ
tầng trong một thời hạn nhất dịnh; hết thời hạn, nhà đầu tư chuyển giao không
bồi hoàn công trình đó cho nhà nước Việt Nam.
Hợp đồng BTO (Build – Tranfer – Operate) (Hợp đồng xây dựng –
chuyển giao – kinh doanh). Đây là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà
nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng;
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
17
Khoá luận tốt nghiệp
sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước
Việt Nam; Chính phủ giành cho nhà đầu tư quyền kinh doanh công trình đó
trong một thời hạn nhất định để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận.
Hợp đồng BT (Build – Tranfer) (Hợp đồng xây dựng - chuyển giao).
Đây là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà
đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà
đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam; Chính phủ tạo
điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư và lợi
nhuận hoặc thanh toán cho nhà đầu tư theo thỏa thuận trong hợp đồng BT.
Hợp đồng BOO (Build – Owner - Operate) (Hợp đồng xây dựng -
Sở hữu - Chuyển giao). Đây là hình thức đầu tư có tính khả thi cao, do chủ
đầu tư được "sở hữu" dự án đã đầu tư, thực hiện nhiều biện pháp thu hồi vốn
để lấy tiền đầu tư tiếp các dự án khác, thậm chí có thể bán ngay quyền thu phí
có thời hạn để lấy vốn đầu tư. Hiện nay chưa có nghị định của Chính phủ về
phương thức này vì chưa phổ biến trong đầu tư ở Việt Nam và mới chỉ được
một số công ty áp dụng trong một số lĩnh vực nhất định. (Ví dụ như: Công ty
cổ phần BOO nước Thủ Đức).
Bảng 1.2: Cơ cấu vốn đầu tư phát triển kinh tễ- xã hội của Bắc Giang
Năm 2000 2001 - 2005 2006 - 2010
Công ty TNHH xây dựng Hải Âu là hết sức cần thiết và phù hợp với định
hướng phát triển kinh tế của nhà nước, đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế
hội nhập như hiện nay.
-----------------------------------------
SV: Dương Hải An Lớp: Đầu tư 47B
19
Khoá luận tốt nghiệp
Chương 2: Thực trạng hoạt động đầu tư, xây dựng, quản lý và
khai thác chợ của Công ty TNHH xây dựng Hải Âu
trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
1. Giới thiệu tổng quan về Công ty TNHH xây dựng Hải Âu
Công ty TNHH xây dựng Hải Âu (từ giờ gọi là Công ty Hải Âu) quá
trình hình thành và phát triển từ một xí nghiệp tập thể cổ phần được UBND
huyện Tân Yên ra quyết định thành lập số 322-CT ngày 26/10/1995.
Năm 2000 chuyển đổi thành Công ty Hải Âu được Sở Kế Hoạch & Đầu
Tư Tỉnh Bắc Giang cấp giấy chứng nhận ĐKKD số: 2002000017, ngày 07
tháng 09 năm 2000, gồm 3 thành viên sáng lập và góp vốn, với tổng vốn pháp
định được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hiện nay là 100 tỷ đồng.
Hiện công ty có trụ sở chính đặt tại Thành phố Bắc Giang – một tỉnh thuộc
vùng Đông Bắc, Việt Nam có vị giao thông thuận lợi (cách thủ đô Hà Nội
50km, biên giới Việt – Trung 100km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng
80km). Công ty bao gồm 7 chi nhánh, hoạt động trên 17 ngành nghề khác
nhau, trong đó trọng tâm là kinh doanh thi công xây dựng cơ bản, đặc biệt là
các dự án chợ trung tâm tại các thành phố lớn. Hiện tại, công ty đang đầu tư,
khai thác và quản lý nhiều dự án chợ trung tâm với số vốn lên tới hàng trăm
tỷ đồng, hàng năm đóng góp nhiều tỷ đồng vào ngân sách của địa phương,
giải quyết việc làm cho hàng trăm lao động.
Các sáng lập viên của Công ty Hải Âu đã được đào tạo cơ bản về
chuyên môn nghiệp vụ và trưởng thành qua thực tế thi công từ những năm
1975 cho đến nay. Với tinh thần yêu ngành, yêu nghề, tích cực hăng say lao
21
Copyright: Tài liệu đại học ©